建設(shè)工程施工管理公式

1、人工費=∑（人工消耗量*日工資單價）日基本工資=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日日工資性補助=∑年發(fā)放原則/（整年日歷日-法定假日）+∑日發(fā)放原則/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放原則日生產(chǎn)工人輔助工資=整年無效工作日*（G1+G2）/（整年日歷日-法定假日）日職工福利費=（G1+G2+G3）*福利費計提比例日生產(chǎn)工人勞動保護費=生產(chǎn)工人年平均指出勞動保護費/（整年日歷日-法定假日）日工資單價=G1+G2+G3+G4+G5G1——日基本工資；G2——日工資性補助；G3——日生產(chǎn)工人輔助工資；G4——日職工福利費；G5——日生產(chǎn)工人勞動保護費2、材料費=∑（材料消耗量*材料基價）+檢查試驗費材料基價=〔（供應(yīng)價格+運雜費）*（1+運送損耗率）〕*（1+采購保管費率）檢查試驗費=∑（單位材料量檢查試驗費*材料消耗量）3、施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量*機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班常常修理費+臺班安拆費及場外運送費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅臺班折舊費=機械預算價格*（1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)耐用總臺班數(shù)=折舊年限*年工作臺班折舊大修理費=一次大修理費*大修理次數(shù)/耐用總臺班數(shù)4、環(huán)境保護費=直接工程費*環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率=本項費用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例5、文明施工費=直接工程費*文明施工費費率文明施工費費率=本項費用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例6、安全施工費=直接工程費*安全施工費費率安全施工費費率=本項費用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例7、臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）*（1+其他臨時設(shè)施所占比例）周轉(zhuǎn)使用臨建費=∑｛［（臨時面積*每平方米造價）/（使用年限*365*運用率）］*工期｝+一次性拆除費一次性使用臨建費=∑臨建面積*每平方米造價*（1-殘值率）+一次性拆除費8、夜間施工增長費=（1-協(xié)議工期/定額工期）*（直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價）*每工日夜間施工費開支9、二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率=本項費用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例10、模板及支架費=模板攤銷量*模板價格+支、拆、運送費攤銷量=一次使用量*（1+施工損耗）*［1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)］租賃費=模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運送費11、腳手架搭拆費=腳手架攤銷量*腳手架價格+搭、拆、運送費腳手架攤銷量=［單位一次使用量*（1-殘值率）］*一次有效期租賃費=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運送費12、已竣工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費13、排水降水費=∑排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費14、規(guī)費=計算基數(shù)*規(guī)費費率15、1）公式計算法：企業(yè)管理費=計算基數(shù)*企業(yè)管理費費率企業(yè)管理費費率=（生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*人工單價）*人工費站直接費的比例————————以直接費為計費基數(shù)=［生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*（人工單價+每一工日機械使用費）］*100%————以人工費和機械費合計為計費基數(shù)=（生產(chǎn)工人年平均管理費/年有效施工天數(shù)*人工大家）*100%————以人工費為計費基數(shù)2）費用分析法：企業(yè)管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用品使用費+勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務(wù)費+稅金+其他16、利潤=計算基數(shù)*利潤率17、稅金：1）營業(yè)稅=營業(yè)額*3%2）都市維護建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額*合用稅率——市區(qū)按營業(yè)稅的7%征收，縣鎮(zhèn)按營業(yè)稅的5%征收，農(nóng)村按營業(yè)稅的1%征收。3）教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅額*3%稅金=（直接費+間接費+利潤）*稅率稅率={1/［1-營業(yè)稅稅率*（1+都市維護建設(shè)稅稅率+教育費附加費率）］-1}100%={1/［1-3%*（1+7%+3%）］-1}*100%=3.41%————都市={1/［1-3%*（1+5%+3%）］-1}*100%=3.35%————縣鎮(zhèn)={1/［1-3%*（1+1%+3%）］-1}*100%=3.22%————農(nóng)村18、工程量清單計價措施：1）工料單價=人工費+材料費+機械使用費2）綜合單價法=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤3）全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金19、投標總價的計算分部分項工程費=∑分部分項工程量*分部分項工程綜合單價措施項目費=∑措施項目工程量*措施項目綜合單價單位工程投標報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程投標報價=∑單位工程報價投標總價=∑單項工程報價20、單位產(chǎn)品時間定額（工日）=1/每工產(chǎn)量=小組組員工日數(shù)總和/機械臺班產(chǎn)量21、每工產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時間定額（工日）時間定額*產(chǎn)量定額=1綜合時間定額=∑各單項（工序）時間定額總和產(chǎn)量定額=1/綜合時間定額22、單位產(chǎn)品機械時間定額（臺班）=1/臺班產(chǎn)量單位產(chǎn)品人工時間定額（工日）=小組組員總?cè)藬?shù)/臺班產(chǎn)量機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額（臺班）23、機械運用系數(shù)=工作班凈工作時間/機械工作班時間施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械凈工作生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械運用系數(shù)施工機械時間定額=1/施工機械臺班產(chǎn)量定額工人小組定額時間=施工機械時間定額*工人小組人數(shù)24、贏得值法已竣工做預算費用（BCWP）=已竣工程量*預算單價計劃工作預算費用（BCWS）=計劃工作量*預算單價已竣工作實際費用（ACWP）=已竣工作量*實際單價費用偏差CV,費用偏差=已竣工作預算費用（BCWP）-已竣工作實際費用（ACWP）進度偏差SV,進度偏差=已竣工作預算費用（BCWP）-計劃工作預算費用（BCWS）費用績效指標CPI,CPI=已竣工作預算費用（BCWP）/已竣工作實際費用（ACWP）進度績效指標SPI,SPI=已竣工作預算費用（BCWP）/計劃工作預算費用（BCWS）25、調(diào)值公式P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+…aiI/I0)式中P——調(diào)值后協(xié)議價款或工程價款實際結(jié)算款P0——調(diào)值前