房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售基本流程

PAGEPAGE1房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售基本流程流程一：接聽電話基本動作⑴接聽電話態(tài)度必須和藹，語音親切。一般主動問候“***售樓處，你好！”而后開始交談。⑵通?？蛻粼陔娫捴袝柤皟r格、地點、面積、戶型、銀行按揭等方面的問題，銷售人員要揚長避短，在回答重獎產(chǎn)品巧妙的融入。⑶在與客戶交談中,要設(shè)法取得我們想要的咨訊如客戶姓名、地址、聯(lián)系電話、能接受的價格、面積、戶型及對產(chǎn)品的要求等。⑷直接約請客戶來營銷中心觀看模型。港⑸泳馬盜上扔將醉所幕有照咨鍬訊壩記秀錄有在號客扮戶部來惱電今表勵上躬。癢2添、忘注以意幕事傷項墨。若⑴塞銷蠅售躁人繁員窯正愛式膏上提崗吵前儉，暗應(yīng)仰進(jìn)藏行精系須統(tǒng)然培遵訓(xùn)咽，竭統(tǒng)豎一荒說春詞煙。爆⑵句要卡了考解灑我領(lǐng)們竟所謊發(fā)炸布終的管所飾有崖廣直告洽內(nèi)捐容號，也仔旺細(xì)欠研踢究康和者認(rèn)宰真胸應(yīng)棋對翻客銷戶陸可暴能絕會誤涉樹及嶄的峽問惰題京。吹⑶余要甘控誦制陜接過聽候電扒話三的肉時陸間御，吵一舅般振而撐言比，刃接妖聽肝電軌話殘以劍2世-墓3巨分版鐘蝴為圖宜秀。賞⑷亂電愚話閱接乒聽裂適銜應(yīng)獅由芒被漲動針接園聽裝轉(zhuǎn)耍為梨主鳳動畜介廟紹掀、聾主率動把詢樣問膽。永⑸庫約猴請蔑客土戶僵時策應(yīng)謎明拉確慌具寫體孫時吳間旨和住地范點療，甲并堆且腦告壩訴殲他三，紛你唉將縣專杰程君等秀候謝。特⑹權(quán)應(yīng)偏將罰客基戶堅來僑電炭信信息庭及影時吸整桑理卷歸避納前，魚與桿現(xiàn)今場餐經(jīng)射理尤及索中耐大炊暢按想鬧人引員肺充挺分意溝細(xì)通蘋交槳流圓。窗流圣程跪二微：貪迎燒接些客躁戶族基使本常動惜作山⑴旨客兆戶長進(jìn)河門才，懂每風(fēng)一大個判看肺見災(zāi)的握人辜都檔要墊主魄動驕上碌前遞迎皇接疏，劑并健彬航彬話有柏理淹地歌說隆“延歡掉迎溜光譜臨的”畏，問提踩醒買其共他慣銷奏售授人踢員贏注軍意領(lǐng)。估⑵市銷辣售惰人絨員知應(yīng)珠立勁即療上翁前棚，燥熱掩情終接贈待撐。核⑶么幫藥助揉客碗人謀收跨拾訴雨鈴具會、斃放觸置商衣尤帽部等豆⑷銷通奪過知隨敬口潑招這呼細(xì)，凡區(qū)綠別漸客碌戶對真行偽悉，刃了臉解輕所泉來暴的寬區(qū)漂域蜂和奏接娘受姥的慨媒塊體茫。評注腔意塌事歌項豈⑴床銷錯售雪人令員熔應(yīng)業(yè)儀儀表斑端禽正陜，徑態(tài)魔度杯親聚切凝。裳⑵赴接鹿待會客周戶頭一滲般危一桑次市只獸接虛待右一層人驅(qū)，揉最姑多熊不井要撿超串過崖兩辟個慣人速。曉⑶被若浪不聽是殖真面正已的該客續(xù)戶各，厭也逆應(yīng)房該游注枝意脅現(xiàn)菌場閣整幼潔圓和鹽個備人解儀炕表從儀召容播，似以烤隨流時蒜給貼客歸戶抹良礦好旺印磁象霸。痰⑷堆不旺管費客濫戶食是習(xí)否剃當(dāng)雞場郊決拘定臣購致買嚼，技都奇要共送耕客先到挽營火銷襯中赴心舒門檢口司。紫流卻程梁三噴：勢介響紹帆產(chǎn)芹品?；绫颈虅酉套骱啟牌⒘司G解箭客廈戶券的填個排人隆資杯訊條。痛⑵斑自嗚然聾而壺又臭有塌重膏點棗的伴介炕紹過產(chǎn)售品素（嶼著分重魯環(huán)作境盡、少風(fēng)表水犬、墳產(chǎn)夸品約機(jī)霜能柴、若步來行懇街限概饞況差、隱主皆要嚇建運材斥等烘的揚說譜明忽）至秩2及、苗注胖意悼事?lián)眄棟L⑴壤則仿重谷強(qiáng)股調(diào)鮮步縫行軋街加的扇整掘體壘優(yōu)贊勢講點術(shù)。字⑵菜將撕自攤己嚴(yán)的緊熱笨忱鹽和渠誠僑懇帥推駐銷筑給貌客培戶悶，翻努如力枯與愁其敘建泊立嘴相胃互忍信其任仿的居關(guān)變系手。泰⑶啄通釋過證交類談歌正獵確胡把柱握呆客徐戶電的摘真違實賭需六求撈，赤并殊據(jù)努此捷迅合速叨制昆定燦應(yīng)算對提策生略組。喚⑷往當(dāng)測客翼戶刻超緣過易一贊個猛人按時拍，期注責(zé)意脅區(qū)摧分跡其色中伏的炭決共策西者頸，曉把鼻握略他刪們據(jù)之遇間龍的搶相忘互洪關(guān)革系饑。音流小程雕四到：瘦購幻買攤洽惡談閱基梳本侄動效作暖⑴溉倒持茶冊寒鋼暄滑，扶引陪導(dǎo)棉客壯戶噴在阻銷幼售牧桌終前恩入抵座戚。鳥⑵摸在闖客喇戶姑未檔主芳動鄙表比示誠時謀，浩應(yīng)互該帽立艦刻券主通動碰地群選恨擇然一聲戶錄做鄰試既探傳型抗介享紹敏。謠⑶窗根話據(jù)授客拴戶標(biāo)喜屯歡格的猶戶記型純，遙在斑肯牢定劣的及基茅礎(chǔ)攪上宮，刷做局更浸詳搭盡教的盞說錫明禁。河⑷扔針希對墻客探戶式的萍疑砍惑獲點像，河進(jìn)該行置相看關(guān)彼解抵釋漁，碧幫問助杰其悄逐僻一地克振服叨購寄買猜障癥礙后。慧⑸虛在位客醉戶廣有皂7艷0膛%酒的低認(rèn)迷可如度耳的孩基討礎(chǔ)撥上飛，赴設(shè)男法王說等服棕他匠下稅定賺金徹購鍵買玻。易⑹帳適輸時德制旬造藍(lán)現(xiàn)桑場殊氣忙氛腐，鞠強(qiáng)榜化藥購坑買怠欲心望張。壯⑺打⑻犧乳注鐘意蹦事至項田⑴月入儀座懸時沒，引注布意烈將走客違戶匆安愁置插在稿一邁個丙事暴業(yè)觀愉竄悅駐便墾于薯控帳制倒的睬范城圍宗內(nèi)萬。昂⑵裹個雄人猶的椅銷爪售哄資響料靜和腔銷市售譽(yù)工映具宿應(yīng)謊準(zhǔn)念備門齊請全溉，輪隨矛時資應(yīng)訴對紫客挨戶倚的賠需奔要久。療⑶迫了橋解午客丘戶恢的像真級正前需全求網(wǎng)。襪⑷粥注揚意柿與納現(xiàn)妄場僻同閑事購的士交妙流滑與頸配鑒合首，旨讓塊現(xiàn)糠場喘經(jīng)筑理附知坦道戒客她戶襖在伸看洋哪海一抽戶褲。抓⑸凡注移意糖判濃斷購客枕戶方的租誠惡意丙、辰購棵買熄能闊力配和燃成舒交迷概遙率笛。株⑹吳現(xiàn)殺場飯氣蠅氛栗營浩造帖應(yīng)東該另制蔬然旺親勒切午，界掌狀握丙火悼候狀。語⑺南對畢產(chǎn)封品挪的灣解泥釋蟻不援應(yīng)傲該艙有蘆夸宿大該虛李構(gòu)桌的默成辣分爽?；泞叹W(wǎng)不局是間職紋權(quán)協(xié)的旋范刮圍仙內(nèi)宗的面承墨若均應(yīng)爆承剛報溫現(xiàn)框場邪經(jīng)除理盾。扇流鉗程慶五恒：末帶銹看鴿現(xiàn)攤場森基歲本級動前作血⑴閣結(jié)應(yīng)合粒工炊地彩現(xiàn)遠(yuǎn)狀替和掌周她邊否特掙征貞，些便繞走屯邊率介息紹懲。饅⑵浪結(jié)眠合晚戶延型裹圖慘、鳥規(guī)蠢劃漁圖肚、皺讓武客謀戶萄真若實冠感浪覺反自平己混所葡選據(jù)的值戶穗別列。罰⑶汽盡靠量精多觀說最，廣讓仁客寸戶肺為碑你揉所稅吸搬引仍。嫁注溜意賤事忍項惰⑴張帶犁看職工慧地繡路鑼線村應(yīng)均事虛先絮規(guī)屯劃飛好序，邀注杏意煮沿衣線剪的悟整標(biāo)潔換和薦安升全胖。岡⑵鋤囑杜咐紀(jì)客掃戶矛帶國好療安套全腿帽同及萄其鋪他陷隨艦身返所筐帶氣物毯品功。啊流龍程返六橋：奶暫塞未米成饒交族1因、抱基御本箭動扭作晉⑴古將晝銷露售芬資籮料群和鍵海抱報余備疊齊棟一蓋份娃給替客跳戶漏，記讓影其愁仔攔細(xì)畏考阿慮鈴或敘代牧為常傳嫂播肥。聯(lián)⑵翠再須次性告鑼訴定客幟戶殼聯(lián)誼系慨方收式招和星聯(lián)偉系馬電藍(lán)話牛，館承階若彩為慌其肅做妥義遵務(wù)宮購拾房盞咨幸詢豬?；饥敲蛯L有壓意倆的縫客廢戶讀再肥次柔約致定新看李房引時劍間邁。寄2喜、簽注專意汽事染項脹⑴上在心位罵成共交歐或啦未留成拖交恒的賣客懷戶膜依剩舊超是威客住戶劣，順銷畢售投人副員羞應(yīng)拉該磚態(tài)朽度絞親豈切篇，逃始嘉終蘇如虜一弱。淹⑵嫩及工時弦分續(xù)析光未牛成載交獅或纖暫鈔未肌成墊交岔的立原醫(yī)因較，仗記避錄才在眼案渣。譽(yù)⑶犧針孕對剖未仗成挑交寸或留暫偷未壁成驅(qū)交達(dá)的老原臺因烏，肌報謠告悅現(xiàn)略場潔的碑經(jīng)旬理延，科視貫具脹體縱情疲況谷，燃采士取折相挑應(yīng)苦補(bǔ)汗救例措傻施玉。穿流頁程圾七痰：絮填灘寫砍客谷戶愁資輝料近表嘗基怠本逗動避作殼⑴紅無妥論彼成忽交臘與旋否晌，含每退接爬待輝一詞位感客高戶漿后傭，刃立纏刻驅(qū)填麥寫世客者戶符資均料央表李。?、浦罾@寫過重習(xí)點劣為妨客戒人疏的幼聯(lián)揮系慨方萍式泥和麻個踏人抽資經(jīng)訊偽、雨客饞戶區(qū)對擾產(chǎn)谷品歡的聽要鏡求炭條尺件滑和沉成盲交屆或與未撫成澆交滅的西真霸正款原士因蠢。酒⑶共根揮據(jù)容成陡交絞的螞可怖能簽性名，并將顛其洗分版很議有躍希右望蘇、湖有亦希緞望穗、創(chuàng)一橫般桐、紡希蛛望跌渺絲茫稀四泰個晌等害級危認(rèn)迅真翼填三寫冰，師以隙便針以竊后紹跟作蹤辯客稈戶究。故注宮意料事內(nèi)項艇⑴鍵客牢戶匯資嘉料之應(yīng)東認(rèn)夢真掙填付寫友，棕越辯詳鼓盡附越政好揀。娃⑵庭客賠戶返資謊料散表完示灑銷等售析人反員追的裳聚續(xù)寶醫(yī)盆坦，眼應(yīng)穩(wěn)妥兔善誠保控管疼。值⑶藏客章戶備等刊級掃應(yīng)鎮(zhèn)視劑具糞體里情喬況綁，效進(jìn)墾行炎階悠段項性叼調(diào)丟整池。臣⑷運每很天猾或蓬每溉周苦，什應(yīng)愛有擁現(xiàn)茅場溜經(jīng)焦理爛定巖時銀召行開捏工寶作劍會蜓議妻，帖根考據(jù)職客暮戶瞧資貼料妙表位檢俗討叫銷際售歸情五況輪，頁并船采客取鑼相記應(yīng)介的迷措樓施均.慚流殿程蛋八蒸：欄客紋戶首追向蹤泉基犯本貌動本作暴⑴附繁遼忙匯間雕隙高，赤根網(wǎng)據(jù)債客槐戶訂等帆級偉與近之高聯(lián)冰系驚，鄭并伯隨竿時瞧向肅現(xiàn)勇場薄經(jīng)牽理喚匯里報次。膊⑵測對頓于會很敬有艱希戰(zhàn)望忙、昆有蝕希始望貿(mào)等移級剃的殘客崗戶蓬，巖銷艙售鈴人僵員軟應(yīng)咽列打為弓重眠點悼對秒象卻，忘保繪持耳密謹(jǐn)切漿聯(lián)志系由，坐調(diào)催動委一領(lǐng)切晶可揮能循，麗努顛力梁說朝服枯。兇⑶救將狗每磁一菊次借追弓蹤犬情川況市詳忙細(xì)炭記是錄逮在嫌案毫，決便啦于磚以且后善分穿析攝判餡斷真。抬⑷序無常論辭最隆后帝成落功活與脾否下，旨都巨要儲婉擱轉(zhuǎn)跟要金求誕客播戶覽幫絮忙御介押紹云客手戶管。榴注荷意劃事插項問⑴牙追愈蹤躍客風(fēng)戶臂要添注枝意仍切沒入色話秤題肺的零選積擇窗，嚼勿宅給撥客縱戶汁造文成銳銷玻售籌不呼暢腫、掛死仆硬濱推倆銷舌的枕印窄象麗。脖⑵系追牧蹤阿客望戶塵要獲注于意劈時眠間曾間蔬隔兄，韻一負(fù)般玻以珠2厭-朽3拆天傾為恒宜償。陜⑶含注皮意疼追程蹤挺方答式臉的豈變珠化點：燥打裁電鹿話技，杰寄儀資第料壞，細(xì)上乏門唱拜零訪碰，患邀援請貪參雹加惹我誘們冰的駁促廟銷梢活野動幕等進(jìn)等磨。術(shù)⑷稿二察人憶以欠上底與乘同竄一淺客蜻戶劈有烤聯(lián)輸系傻時勺應(yīng)示該精相禿互歷通刪氣甜，快統(tǒng)階一抄立稼場旬，渾協(xié)做調(diào)榆行仆動輸。姥流蠢程斬九兔：莊成間交鴨收宿定謎1盛、哲基疤本聽動似作陵⑴稻客均戶醫(yī)決條定障購執(zhí)買畢并寫下無定席金撞時標(biāo),俯及縣時驚告喝訴往現(xiàn)蜂場削經(jīng)托理究。莖⑵及恭籠喜襖客且戶漁。誠⑶雄視宰具茄體備情的況俱，量收咽取槍客足戶賣大幣定怕金觸或拉小謊定蘆金痛，辨并勉告抽訴件客絕戶壯對耽買島賣坦雙叼方眼行頃為薦約凈束瞇。暫⑷編詳榨盡菠解帶釋源訂占單崖填猛寫冠的感各廚項漂條疑款曉和上內(nèi)護(hù)容恰。?？偽蹆r慈款襲內(nèi)懷填塊寫勺房歡屋訂銷窄售愿的絲標(biāo)兔價四定烘金晚欄辱內(nèi)幅填舟寫跪?qū)嶍樖照菇鹂耦~突，突若柿所穩(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