攤位租賃合同

PAGE1PAGE攤位租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、雙方自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方租賃甲方攤位用于經(jīng)營，攤位位于，面積平方米。第二條租賃期限年，時間自年月日起至年月日止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對本攤位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；2、維護(hù)經(jīng)營秩序，營造舒心經(jīng)營的氛圍；3、保證水電供應(yīng)和通訊暢通；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市場的關(guān)系。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、對租賃的攤位只擁有使用權(quán)；2、乙方與甲方簽訂租賃合同，甲方將攤位交付乙方使用后，自交付之日起，乙方必須依照市場的管理辦法及乙方的租賃用途開展經(jīng)營行為。因乙方違反市場的管理辦法或?qū)⒆赓U攤位挪作他用的，甲方有權(quán)收回攤位并單方解除合同，同時沒收押金和已付的租金。3、本合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該攤位的權(quán)利；4、做好本攤位的防火、防盜，服從市場管理方的統(tǒng)一管理；5、乙方裝修攤位，不得損壞其整體結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得更改攤位內(nèi)的設(shè)施。如乙方損壞由乙方負(fù)責(zé)修理。6、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將攤位擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。7、在合同有效期內(nèi)不得提出終止合同，否則押金和已付的租金不予以退還。第五條付費方式及支付辦法1、乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金數(shù)額為人民幣（大寫）元；2、乙方在合同簽訂之日，應(yīng)向甲方交納租賃期限內(nèi)年（大寫）的租賃費為人民幣元。3、乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方交齊押金以及規(guī)定期限內(nèi)的租金，方可取得該攤位的使用權(quán)。下一租期的租金需在首年租期屆滿一個月，即年月日前交齊。逾期按照每日千分之七收取滯納金。逾期日內(nèi)未按照要求交齊下一個租期內(nèi)租金的，視為乙方違約，合同自行終止，甲方有權(quán)收回攤位，押金不予退還；乙方按照甲方要求交齊下一租期租金的，本合同自動延續(xù)。4、乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的電費、通訊費等其他費用由乙方自行承擔(dān)。5、該攤位產(chǎn)生的攤位費、市場責(zé)任費及稅收由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、若乙方未及時支付租金導(dǎo)致違約的，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時沒收押金伍萬元；若乙方及時支付租金但甲方不愿出租的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還押金。第八條合同終止1、租賃期滿，本合同自行終止，退還押金。2、因不可抗力而使承租攤位及其設(shè)備損壞導(dǎo)致本合同無法履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、因政府行為或市場發(fā)展需求而需要調(diào)整，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還相應(yīng)的租金、押金。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字捺?。┮曳剑海ê炞洲嘤。┥矸葑C號碼：身份證號碼：電話：