個人購房合同書樣本（8篇）

第18頁共18頁個人購房?合同書樣?本甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?根據(jù)平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?、乙雙方?訂立本協(xié)?議，共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方自愿?將位于_?____?售給乙方?，乙方對?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價為人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產證過?戶到乙方?名上，一?切費用均?由方承擔?。六、?甲方應保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負責修?復。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自簽?定之日起?生效。?甲方：_?____?（蓋章）?乙方：?____?_（蓋章?）個人?購房合同?書樣本（?二）今?天為大家?準備個人?購房合同?范文示例?兩篇參考?，有興趣?的不妨來?查看下，?希望內容?對您有幫?助。賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在廣南縣?八寶米交?易市場_?___號?擁有的房?產（住宅?），占地?面積為5?0平方米?，建筑面?積為19?0平方米?。（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條上述?房產的交?易價格為?：總價：?人民幣_?____?60萬_?___元?整（大寫?：陸拾萬?圓整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?___1?0萬__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?甲乙雙?方同意以?兩次付款?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣1?0萬（拾?萬圓整）?給甲方，?剩余房款?人民幣5?0萬元（?五拾萬圓?整）用住?房公積金?貸款付給?甲方。?第四條稅?費分擔：?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經雙方?協(xié)商，交?易稅費由?乙方承擔?承擔。?二,甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?獨立產權?，與任何?人無異議?。3保?證該出售?房屋未予?出租。?4自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人（若違?反則至少?支付給乙?方所交定?金的2倍?）。5?按照前述?業(yè)務的需?要,及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6在辦?理產權過?戶時,應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構持有?。三乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費，?以貸款清?還。2?按照前述?業(yè)務需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?4在辦理?房屋過戶?時,應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。四違?約責任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應向乙?方賠償因?此受到的?損失。2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日二】?：甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_經甲?乙雙方共?同協(xié)商，?就因乙方?向甲方購?房事宜，?為保證雙?方的合法?權益，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關?規(guī)定，特?簽訂以下?合同：?一、甲方?將其自建?房屋（建?筑面積平?方米，位?于第層套?）以總價?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價格向?甲方認購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關費?用由乙方?承擔），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內房?屋出現(xiàn)質?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關要求不?改變房屋?的結構，?若乙方在?房屋裝修?時，改變?房屋整體?結構造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔。?3、保證?在購房合?同滿一年?時把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應向?乙方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應?向甲方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。五?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?書樣本（?三）甲?方：姓?名：__?___???????????身?份證/護?照號碼：?____?_地址?：乙方?：公司?名稱：x?市___?__公司?地址：?x市棟號?經友好?協(xié)商，甲?乙雙方達?成以下條?款：一?、甲方委?托乙方購?買深圳市?區(qū)花園/?大廈棟/?閣/座單?位房（以?下簡稱該?物業(yè)）建?筑面積為?平方米（?以房產證?面積為準?）。二?、甲方購?買該物業(yè)?之意向價?格為幣元?整。有關?轉讓稅費?由□甲方?承扣或□?轉讓方（?業(yè)主）承?擔。若今?后該物業(yè)?買賣成功?，甲方同?意向乙方?支付傭金?人民幣_?___元?。三、?甲方同意?于簽訂本?合同時向?乙方交納?幣元整。?作為購買?該物業(yè)之?誠意金。?四、乙?方應于日?內（自簽?訂本合同?當日起）?即___?_年__?__月_?___日?前。積極?為甲方聯(lián)?系、洽談?上述物業(yè)?的購樓價?，并按上?述要求價?格與其它?約定條件?（見備注?），聯(lián)系?好該物業(yè)?。五、?乙方在約?定期限內?按上述條?件聯(lián)系好?該物業(yè)。?應及時通?知甲方，?甲方應按?乙方通知?的時間和?地點與上?述物業(yè)之?業(yè)主及乙?方簽訂《?房地產買?賣預約（?居間）合?同》。上?述誠意金?于簽訂該?合同同時?自動轉為?部分購房?定金，不?足部分由?甲方補足?。該合同?簽訂后若?有與本合?同不一致?的內容則?以該合同?的約定為?準。若乙?方通知中?指定的簽?約遲于上?述期限的?，該通知?需以書面?作出。甲?方同意該?書面通知?在上述期?限屆滿前?一經發(fā)出?，即視為?乙方已完?全履行本?合同第四?條約定的?義務。?六、如甲?方未能在?乙方根據(jù)?本合同第?五條發(fā)出?的通知時?間內簽訂?《房地產?買賣預約?（居間）?合同》，?即視為甲?方違約，?甲方所交?的誠意金?不予退還?，將作為?違約金處?乙方收取?。乙方并?有權通知?該物業(yè)業(yè)?主將該物?業(yè)售與他?人，甲方?不得有異?議。七?、如乙方?未能在上?述期限內?按約定條?件為甲方?聯(lián)系好該?物業(yè)，則?乙方收取?的誠意金?應立即退?還給甲方?，本合同?終止，甲?方不得為?此再要求?乙方承擔?任何責任?。八、?本合同壹?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，雙方簽?字后生效?，均具同?等法律效?力。九?、其它事?項：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同書?樣本（四?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：（以?下簡稱乙?方）第?一條甲方?所售房屋?權證號及?座落位置?、結構、?層次、面?積、附屬?設施：?1、甲方?所售房屋?所有權證?號為“_?___號?”，房屋?土地使用?權證號為?“___?_號”;?2、甲?方所售房?屋位于_?____?無錫__?__市_?___路?（街）_?___號?，為__?___結?構;3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米;?4、甲方?所售房屋?附屬設施?為___?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價格?及其他費?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設施費用?）;2?、甲、乙?雙方達成?一致意見?，雙方交?易稅費由?方負擔。?第三條?付款方式?：第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，由?甲方承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產權糾紛?和財務糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同書樣?本（五）?售房方?（甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__購?房方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?關于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經?協(xié)商，達?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1、位?置：__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元__?__號?2、房屋?類型__?___，?建筑面積?____?平方米，?結構__?__樓層?，房屋走?向：__?___，?房屋形狀?：___?__，用?途___?__。該?房產的總?占地面積?：___?__。?3、該房?產連同地?產總計房?價___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。二、?甲方銷售?該房屋應?具備合法?的《房屋?所有權證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產權?糾紛，概?由甲方負?責處理。?《房屋?所有權證?》書證號?：___?__土?地證編號?：___?__三?、房屋四?界：東：?西：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產總價格?為人民幣?叁拾柒萬?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?拾萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣貳拾萬?元。（?3）房產?產權轉讓?手續(xù)順利?辦完之后?，再付清?剩余柒萬?元。五?、甲方應?有手續(xù)證?明，所售?房屋質量?過關，并?非危房。?六、甲?方應保證?所售房產?、地產與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權糾紛?。七、?乙方屬于?殘疾人福?利事業(yè)，?在購房過?程中，甲?方應該向?有關部門?協(xié)調，減?免或免除?房屋交易?稅、土地?交易稅和?其他費用?。（1?）甲方承?擔房產交?易中房產?局應征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費?；承擔公?證費、協(xié)?議公證費?。（2?）乙方承?擔房產交?易中房產?局應征收?乙方的交?易額的_?___%?的交易費?，承擔房?產交易中?國家征收?的一切其?他稅費?八、甲方?應給乙方?協(xié)調大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費用。?九、甲?方幫助乙?方和__?__區(qū)藥?監(jiān)局共同?協(xié)調化糞?池、下水?道等共用?設施的使?用方式。?十、乙?方購買甲?方該項房?產，所有?費用均屬?于___?_個人出?資購買，?其所有權?完全屬于?____?個人所有?。十一?、附件?（一）《?房屋所有?權證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?賣方上級?主管部門?或房產主?管部門允?許賣房的?批文。?（四）該?項房產的?房地產評?估報告。?（五）?該項房地?產的結構?、層高、?形狀、土?地面積、?四鄰測繪?圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?十三、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?____?_（單位?簽章）?????乙?方：__?___（?簽字簽章?）代表?：（簽字?）___?___?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日_?____?個人購?房合同書?樣本（六?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_經甲?乙雙方共?同協(xié)商，?就因乙方?向甲方購?房事宜，?為保證雙?方的合法?權益，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?規(guī)定，特?簽訂以下?合同：?一、甲方?將其自建?房屋（建?筑面積平?方米，位?于第層套?）以總價?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價格向?甲方認購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關費?用由乙方?承擔），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內房?屋出現(xiàn)質?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關要求不?改變房屋?的結構，?若乙方在?房屋裝修?時，改變?房屋整體?結構造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔。?3、保證?在購房合?同滿一年?時把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應向?乙方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應?向甲方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。五?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?書樣本（?七）出?賣方（甲?方）：?法定代表?人：購?房方（乙?方）：?身份證號?碼：關?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其開?發(fā)的位于?____?_房，建?筑面積_?___平?方米。該?房單價為?人民幣每?平米__?__元，?總金額為?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元整）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認購該?房。二?、甲方承?諾：自鑒?定本協(xié)議?起，__?__年_?___月?____?日之前，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方。?三、自?乙方將全?部房款向?甲方交納?后，簽訂?本協(xié)議。?四、該?房設施有?上水管、?獨戶水表?、獨戶電?表、熱力?公司供的?大暖。?五、該房?在乙方繳?款時，未?交納辦理?產權證的?有關稅費?，將來如?辦理產權?證時，乙?方應按有?關規(guī)定另?行繳納。?六、該?房的日常?管理及維?修，由物?業(yè)公司統(tǒng)?一管理，?乙方應按?物業(yè)公司?規(guī)定的費?用按時繳?納。七?、本協(xié)議?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?即產生法?律效力。?甲方：_?____?????