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第5頁共5頁工程部經?理工作職?責范圍范?文1.?服從項目?經理的領?導和工作?安排,并?對其負責?。2.?全面負責?工程部的?管理工作?,建立健?全工程設?備的運行?和操作規(guī)?程、建立?健全各項?規(guī)章制度?。3.?結合項目?部實際情?況建立設?備檔案臺?帳,制定?《公共設?備設施年?度維修保?養(yǎng)計劃》?,制定設?備設施的?更新改造?計劃,制?定設備設?施年度大?、中修維?修保養(yǎng)計?劃,上報?項目經理?。4.?結合項目?部實際清?況,制定?《房屋公?共區(qū)域年?度維修保?養(yǎng)計劃》?,并制定?房屋年度?大、中修?維修保養(yǎng)?計劃,上?報項目經?理。5?.負責制?定確認房?屋和設備?設施的巡?檢制度,?負責組織?設備設施?故障的檢?修工作,?并制定事?故預防措?施。6?.負責與?開發(fā)商辦?理房屋交?接驗收,?房屋技術?資料、設?備技術資?料的接管?驗收并移?交行政存?檔。7?.總體負?責業(yè)戶二?裝工程方?案的審批?,施工監(jiān)?督及竣工?驗收等工?作。8?.劃分管?轄范圍內?各設備責?任區(qū),并?指定各責?任區(qū)的負?責人。?9.與政?府職能部?門保持有?效溝通,?隨時了解?收集與工?程有關的?法律法規(guī)?的最新消?息。1?0.協調?工程部內?部及與其?他部門的?配合,共?同做好對?業(yè)主的服?務工作。?11.?檢查工程?分包方工?作情況,?在分包方?結算前對?其進行評?價,并報?項目經理?審批。?12.負?責對本部?門員工工?作績效進?行評價。?13.?做好本物?業(yè)的能源?消耗管理?和控制工?作,每月?對本物業(yè)?的能源(?水、電、?氣)用量?進行分析?,保證物?業(yè)的節(jié)能?工作并報?項目經理?。14?.掌握維?修材料的?領用及使?用情況,?每月申報?物資材料?采購計劃?。15?.負責督?導實施本?部門員工?的培訓與?考核,驗?證培訓效?果,保證?工程部員?工掌握必?備的技術?、技能和?規(guī)范。?16.負?責工程部?維修人員?的安全生?產工作,?進行安全?作業(yè)的檢?查及員工?安全意識?的教育。?17.?監(jiān)督下屬?員工填寫?各項記錄?,每月進?行各項記?錄的統(tǒng)計?收集,并?移交行政?存檔。?18.每?月總結工?程部的工?作情況向?項目經理?報告。;?19.?負責工程?部工具的?管理、監(jiān)?控等工作?。20?.按照公?司體系文?件的要求?及工程部?的工作計?劃,合理?安排員工?的工作并?進行監(jiān)督?檢查,認?真做好各?項工作記?錄。工?程部經理?工作職責?范圍范文?(二)?1、在工?程副總指?導下組織?制定公司?技術管理?制度規(guī)范?、負責工?程建設實?施與管理?方面的業(yè)?務指導;?2、具?體負責組?織調查、?處理重大?質量事故?并向公司?領導層提?交報告;?3、負?責制定公?司質量標?準,建立?公司質量?管理體系?;4、?在項目實?施過程中?參與公司?重大工程?技術問題?解決方案?的制定;?5、監(jiān)?督以公司?項目目標?成本為限?額的工程?成本管理?,監(jiān)控施?工過程技?術變更對?成本的影?響,提出?合理化建?議;6?、根據公?司年度工?作計劃,?指導公司?項目進度?計劃的編?制和匯總?;7、?參與公司?重要工程?材料、設?備和工程?項目的驗?收,參與?對與公司?合作的施?工單位、?監(jiān)理單位?的評價和?選擇。?工程部經?理工作職?責范圍范?文(三)?1、根?據公司戰(zhàn)?略規(guī)劃,?負責制定?和執(zhí)行中?心年度工?作計劃,?并負責中?心日常管?理。2?、負責提?升顧客服?務滿意度?,監(jiān)督顧?客投訴,?及時處理?突發(fā)事件?及危機客?戶;3?、負責制?定相應人?員配備。?激勵考核?、人才梯?隊建設等?團隊建設?計劃,并?監(jiān)督實施?;4、?負責中心?售后服務?及工程安?裝制度流?程體系的?建設和規(guī)?范化管理?。5、?對售后服?務及工程?安裝項目?工程進行?全面管理?,參與項?目實施方?案制定與?審核;?6、控制?項目進度?、項目質?量,有效?降低工程?成本,并?負責工程?項目重要?問題的解?決和協調?;7、?按照質量?要點,監(jiān)?督檢查施?工、安裝?質量,完?成規(guī)定的?質量驗收?及竣工驗?收;8?、對客戶?訴求分析?整理,提?出產品品?質或服務?改進及提?升建議。?9、負?責與各部?門保持良?好的業(yè)務?溝通協作?,為公司?提供有力?的決策參?考及建議?10、?其他公司?要求工作?目標的完?成工程?部經理工?作職責范?圍范文(?四)1?.負責所?承接工程?在施工過?程中的質?量、用料?、工藝、?工期及安?全文明施?工等工作?;2.?及時處理?施工中發(fā)?現的各種?問題,負?責編制裝?飾工程項?目的現場?施工進度?,確保裝?飾工程項?目進度計?劃的完成?;3.?根據合同?的約定、?規(guī)程規(guī)范?和設計圖?紙的要求?,嚴格監(jiān)?督裝飾工?程項目施?工質量對?現場安全?文明施工?負責;?4.負責?解決變更?、洽商中?有關工程?專業(yè)技術?方面的問?題;5?.負責裝?飾工程竣?工驗收工?作,做好?工程交付?工作。?工程部經?理工作職?責范圍范?文(五)?1、負?責辦理工?程施工許?可證;?2、負責?審核施工?組織設計?、監(jiān)理規(guī)?劃及實施?細則,監(jiān)?督其執(zhí)行?情況;?3、監(jiān)督?檢查監(jiān)理?單位、施?工單位的?工程進度?、質量、?安全管理?,采取有?效措施,?確保工程?計劃目標?及質量目?標的落實?,及時處?理各項質?量、安全?事故;?3、負責?工程安全?文明施工?管理,監(jiān)?督施工單?位按照合?同要求落?實安全文?明施工管?理;4?、組織工?程各階段?驗收、工?程移交及?竣工備案?工作,協?調好政府?有關部門?關系;?5、協調?各參建單?位按期、?按質完
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