物業(yè)安全負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)范本（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)安全?負(fù)責(zé)人崗?位職責(zé)范?本1.?依據(jù)公司?下達(dá)的經(jīng)?營管理指?標(biāo)制定服?務(wù)中心各?項(xiàng)實(shí)施方?案，并確?保各項(xiàng)指?標(biāo)的推進(jìn)?與落實(shí);?2.制?定物業(yè)服?務(wù)中心年?度、月度?管理計(jì)劃?，并監(jiān)督?各部門，?確保各項(xiàng)?工作計(jì)劃?有序有效?完成;?3.根據(jù)?物業(yè)服務(wù)?中心運(yùn)營?情況不斷?完善現(xiàn)場?業(yè)務(wù)管理?流程，確?保品質(zhì)提?升達(dá)到公?司管理要?求，加強(qiáng)?與業(yè)戶之?間的溝通?，不斷提?高業(yè)戶服?務(wù)質(zhì)量，?提升業(yè)戶?滿意度;?4.全?面負(fù)責(zé)物?業(yè)服務(wù)中?心的外判?管理工作?，確保外?判業(yè)務(wù)符?合公司服?務(wù)要求;?5.做?好外聯(lián)單?位、地產(chǎn)?相關(guān)部門?的溝通協(xié)?調(diào)工作，?確保各項(xiàng)?工作順利?推進(jìn)且服?務(wù)質(zhì)量符?合項(xiàng)目的?管理要求?;物業(yè)?安全負(fù)責(zé)?人崗位職?責(zé)范本（?二）1?、根據(jù)集?團(tuán)旗下多?個(gè)高端項(xiàng)?目在售、?在建的實(shí)?際情況制?定前期物?業(yè)展戰(zhàn)略?規(guī)劃，統(tǒng)?籌抓好各?在售樓盤?管理服務(wù)?及公司_?___米?以上銷售?看面的形?象管理和?維護(hù);?2、密切?配合營銷?工作，對?售前、售?中的各物?業(yè)樓盤制?定、提供?與物管相?關(guān)的業(yè)務(wù)?文本，為?售后服務(wù)?建立健全?各種合法?性的管理?文件;?3、根據(jù)?小區(qū)物業(yè)?使用功能?和要求，?對項(xiàng)目的?建設(shè)開發(fā)?與前期介?入提供各?種合理化?建議;?4、對現(xiàn)?有團(tuán)隊(duì)進(jìn)?行提檔升?級，建設(shè)?高標(biāo)準(zhǔn)的?服務(wù)和形?象團(tuán)隊(duì);?5、有?會所經(jīng)營?管理的經(jīng)?歷，對集?團(tuán)旗下慧?生活系列?品牌進(jìn)行?維護(hù)和打?造;6?、統(tǒng)籌做?好物業(yè)的?驗(yàn)收、接?管和移交?組織安排?，溝通協(xié)?調(diào)解決各?種遺留問?題，確保?交樓工作?正常，維?護(hù)公司良?好聲譽(yù);?7、負(fù)?責(zé)制定物?業(yè)公司各?項(xiàng)管理規(guī)?定、作業(yè)?流程及各?種相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范性?文件，并?嚴(yán)格貫徹?執(zhí)行，規(guī)?范員工行?為，提高?工作效率?。物業(yè)?安全負(fù)責(zé)?人崗位職?責(zé)范本（?三）1?、管理物?業(yè)服務(wù)工?作，完成?各項(xiàng)工作?任務(wù)。?2、負(fù)責(zé)?制訂工作?目標(biāo)、督?辦、完成?計(jì)劃，對?各項(xiàng)工作?指標(biāo)的達(dá)?成結(jié)果負(fù)?責(zé)，包括?月度及年?度的財(cái)務(wù)?收支預(yù)算?及管控、?物業(yè)費(fèi)收?繳率、客?戶滿意度?、經(jīng)營指?標(biāo)、專項(xiàng)?工作完成?情況。?3、負(fù)責(zé)?安排做好?物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)安?全、消防?的防范工?作，落實(shí)?安全生產(chǎn)?責(zé)任制。?4、負(fù)?責(zé)制訂項(xiàng)?目物業(yè)管?理人員的?崗位職責(zé)?，并督促?、考評、?指導(dǎo)下屬?員工的業(yè)?務(wù)工作，?使其不斷?提高工作?效率。?5、對內(nèi)?熟悉客戶?情況，建?立良好的?客戶關(guān)系?，及時(shí)妥?善處理各?類投訴，?維護(hù)客戶?關(guān)系;對?外與政府?部門建立?良好的公?共關(guān)系，?維護(hù)相關(guān)?部門的關(guān)?系。物?業(yè)安全負(fù)?責(zé)人崗位?職責(zé)范本?（四）?1、領(lǐng)導(dǎo)?物管中心?貫徹落實(shí)?各項(xiàng)管理?制度與流?程，達(dá)成?經(jīng)營目標(biāo)?，保證管?理體系的?有效運(yùn)行?，對管理?和服務(wù)的?質(zhì)量負(fù)責(zé)?;2、?組織貫徹?實(shí)施公司?通用管理?標(biāo)準(zhǔn)、工?作標(biāo)準(zhǔn)，?組織編制?、批準(zhǔn)本?物管中心?的管理手?冊、服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)、工?作標(biāo)準(zhǔn);?3、結(jié)?合物業(yè)特?點(diǎn)，提出?業(yè)務(wù)發(fā)展?建設(shè)與資?源調(diào)配的?建議;?4、接受?公司領(lǐng)導(dǎo)?與公司各?職能部門?的業(yè)務(wù)指?導(dǎo)，協(xié)調(diào)?本中心與?公司、客?戶及相關(guān)?協(xié)作單位?之間的關(guān)?系;5?、組織制?定物管中?心工作計(jì)?劃，審批?各部門的?年度工作?計(jì)劃;?6、維護(hù)?與客戶關(guān)?系，對在?管物業(yè)的