酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當前為第1頁。某縣XX大酒店有限公司

股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：湖南XX酒店連鎖有限公司（下稱“甲方”）

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

受讓方：

（下稱“乙方”）

身份證號：

住所地：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

甲方依法持有某縣XX大酒店有限公司（下稱“目標公司”）100%的股權?，F(xiàn)甲方愿意按照本協(xié)議約定的條件將持有的目標公司100%的股權全部轉(zhuǎn)讓給段

、譚

，同時段

、譚

自愿共同作為乙方按照本協(xié)議約定的條件共同受讓目標公司100%的股權。為明確本次股權轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權利和義務，現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成如下交易條款，以資共同遵守：

一、目標公司的基本情況

1、目標公司系

年

月

日于湖南省某縣縣工商行政管理局依法成立的有限責任公司，注冊資本為

元，由湖南XX酒店連鎖有限公司100%持股；

2、目標公司的經(jīng)營場所為位于某縣縣城梅苑開發(fā)區(qū)的某縣賽能大廈

樓至

樓，建筑面積為

平方米；2009年6月12日甲方（原名為“湖南XX投資有限公司”）與崔合林（某縣賽能大廈的業(yè)主）簽訂《某縣賽能大廈租賃合同》（下稱“租賃合同”），租賃期限為年，自

年

月

日至

年

月

日。且“租賃合同”約定“租賃合同”簽訂后，湖南XX投資有限公司（即本合同甲方）可在租賃標的物所在地注冊成立公司，公司成立后“租賃合同”項下湖南XX投資有限公司的權利和義務自然全部轉(zhuǎn)移至該新注冊的公司，但湖南XX投資有限公司仍需對“租賃合同”的債務承擔連帶清償責任。

二、轉(zhuǎn)讓標的

甲方自愿按照本協(xié)議約定的條件將其持有的目標公司100%的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，其中乙方之段

受讓目標公司

%的股權，乙方之譚

受讓目標公司

%的股權。乙方之兩位受讓人對目標公司股權的分割不影響其作為一個整體共同享有本協(xié)議項下之權利、共同履行本協(xié)議項下之義務。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓對價為人民幣肆佰叁拾萬圓（小寫：4300000元）；

2、乙方應當于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款人民幣貳佰萬圓（小寫：2000000元）；

3、乙方應當于甲乙雙方辦理完目標公司的資產(chǎn)交接手續(xù)之日起3日內(nèi)向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款人民幣貳佰叁拾萬圓（小寫：2300000元）；

4、甲方?jīng)]有做出新指示的情形下，乙方應當將前述股權轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

戶

名：

開戶行：

銀行賬號：

四、資產(chǎn)交接

1、目標公司全部資產(chǎn)詳見本協(xié)議附件《某縣XX大酒店有限公司資產(chǎn)清單》，目標公司的全部證照和政府批準文件詳見本協(xié)議附件《某縣XX大酒店有限公司證照清單》；

2、甲方應當于乙方支付完本協(xié)議第三條第2款約定的股權轉(zhuǎn)讓款之日起十五日內(nèi)將前述《某縣XX大酒店有限公司資產(chǎn)清單》所列的資產(chǎn)及《某縣XX大酒店有限公司證照清單》所列的證照文件全部交由乙方保管控制；

五、股權變更

1、甲方應當于乙方支付完本協(xié)議第三條第3款約定的股權轉(zhuǎn)讓款之日起十五日內(nèi)指派人員配合乙方辦理本協(xié)議項下的股權變更手續(xù)。

2、本協(xié)議項下的股權轉(zhuǎn)讓過程中，甲方因股權轉(zhuǎn)讓而應繳納的所得稅由甲方自行承擔，辦理股權變更過程中產(chǎn)生的其他稅費由乙方承擔。

六、印章處理

1、股權變更手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)，甲乙雙方應當共同將目標公司現(xiàn)有的全部印章（包括公章、合同專用章、財務章等）一并銷毀；

2、現(xiàn)有印章銷毀后由乙方自行申請刻制新的公司印章。

七、債權債務的處理

1、甲乙雙方應當于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)對目標公司的現(xiàn)有債權債務進行清理，并共同制作《目標公司債權債務清單》列明至清理日止的全部債權債務，并由雙方或其授權代表簽字確認；本協(xié)議項下的股權變更手續(xù)辦理完畢后，該《目標公司債權債務清單》上列明的全部債權債務仍然由股權變更后的目標公司享有和承擔。

2、未在該《某縣XX大酒店有限公司債權債務清單》列明的債務由甲方承擔、債權由甲方享有。股權轉(zhuǎn)讓后的目標公司因該等債務遭到債權人追索的，乙方及股權轉(zhuǎn)讓后的目標公司有權要求甲方予以承擔；甲方行使該等債權時，乙方及股權轉(zhuǎn)讓后的目標公司應當予以全力配合。

3、《某縣XX大酒店有限公司債權債務清單》中的債務總額大于債權總額的，該差額部分由甲方補足，乙方有權在支付本協(xié)議第三條第3款約定的股權轉(zhuǎn)讓款時將該差額部分直接扣除。

酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當前為第2頁。4、乙方受讓本協(xié)議項下的全部股權后，目標公司繼續(xù)履行和享有甲方與業(yè)主方崔合林于2009年6月12日簽訂的《某縣賽能大廈租賃合同》中約定的湖南XX投資有限公司及目標公司的權利和義務。

5、如因股權變更前目標公司違反《某縣賽能大廈租賃合同》約定的行為，導致出租人崔合林追究目標公司的違約責任的，該違約責任全部由甲方承擔，因此給乙方或者股權變更后的目標公司造成損失的，乙方及股權變更后的目標公司有權向甲方追償。

6、如因股權變更后目標公司違反《某縣賽能大廈租賃合同》約定的行為，導致出租人崔合林追究目標公司違約責任的，該違約責任與甲方無關。

八、員工安排

1、目標公司現(xiàn)有員工的基本情況（包括但不限于員工的姓名、身份證號、職位）詳見本協(xié)議附件《某縣XX大酒店有限公司員工清單》（下稱“員工清單”）；

2、目標公司與前款“員工清單”上所列員工形成的全部勞動合同關系由股權變更后的目標公司承受。乙方受讓股權后非依法律不得隨意解除該等勞動合同關系，或變更勞動條件。否則因此產(chǎn)生的法律后果由乙方及股權變更后的目標公司承擔，與甲方無關。

九、陳述與保證

1、甲方的陳述與保證

本協(xié)議項下的股權系甲方依法取得，在辦理股權變更手續(xù)前，該股權由甲方享有完全處分權，不存在任何抵押、質(zhì)押等第三人優(yōu)先權，及任何第三人的追索權。

2、乙方的陳述與保證

乙方之段

及譚

均保證共同享有本協(xié)議項下的權利，共同承擔本協(xié)議項下的義務，如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，甲方可以向乙方之段

和譚

同時主張違約責任，由兩者共同承擔，也可以向兩者中任何一人主張全部的違約責任。

十、先決條件

1、本協(xié)議生效的前提條件為：乙方促成出租人崔合林于本協(xié)議簽訂的同時將甲方（即原湖南XX投資有限公司）與崔合林于2009年6月12日簽訂的《某縣賽能大廈租賃合同》廢止，并由崔合林與目標公司重新簽訂房屋租賃合同，且甲方不再在新的房屋租賃合同中承擔任何義務。

2、如乙方未能促成前款條件成就，本協(xié)議自然廢止。

十一、協(xié)議的解除與終止

1、乙方拒絕按照本協(xié)議第三條第2款或第3款的約定履行付款義務，或者遲延十五日以上履行完畢本協(xié)議第三條第2款或第3款約定的付款義務的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬圓（小寫：500000元）；

2、甲方拒絕按照本協(xié)議的約定辦理資產(chǎn)交接和股權變更手續(xù)，或者遲延二十日以上辦理資產(chǎn)交接和股權變更手續(xù)的，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬圓（小寫：500000元）。

十二、違約責任

1、乙方未按照本協(xié)議的約定支付股權轉(zhuǎn)讓款的，每遲延一天按照拖欠款項千分之酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當前為第3頁。三的標準向甲方支付違約金；

2、任何一方違反本協(xié)議的行為給相對方造成損失的，違約方應當對相對方的該等損失予以足額賠償。

十三、爭議解決

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院起訴。

十四、附則

1、本協(xié)議一式四份雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字捺手印或加蓋公司印章之日起生效。

附件：

1、《某縣XX大酒店有限公司資產(chǎn)清單》；

2、《某縣XX大酒店有限公司證照清單》；

3、《某縣XX大酒店有限公司債權債務清單》；

4、《某縣XX大酒店有限公司員工清單》酒店股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當前為第1頁。酒店