物業(yè)維修工作總結(jié)范本（3篇）

第14頁共14頁物業(yè)維修?工作總結(jié)?范本歲?尾年末，?回顧一年?來的艱辛?工作，在?人員編制?緊張的形?勢下，我?們即向往?明天，也?展望未來?。過去的?一年，在?工作中有?得有失，?但憑過硬?的專業(yè)技?能超標(biāo)的?完成了各?項主要工?作。其中?包括水、?電、設(shè)施?設(shè)備、公?共區(qū)域或?業(yè)態(tài)內(nèi)部?檢查巡視?、應(yīng)急搶?修、高峰?用電等各?個方面都?表現(xiàn)出了?超強(qiáng)的工?作責(zé)任心?。在臨近?春節(jié)之際?，本部門?對本年度?內(nèi)所做的?工作及時?進(jìn)行了總?結(jié)并進(jìn)行?了自我表?揚和自我?批評，以?下是工程?維修部在?幾個方面?的工作總?結(jié)匯報：?一、安?全工作，?確保用電?、用水、?設(shè)備安全?及質(zhì)量，?嚴(yán)防水、?電、設(shè)施?設(shè)備事故?發(fā)生1?、發(fā)現(xiàn)問?題，解決?問題，大?力協(xié)助在?質(zhì)保期內(nèi)?公司安排?的施工單?位對遺留?工程質(zhì)量?問題的整?改。尤其?在水電方?面存在雨?天漏水、?高壓供電?不穩(wěn)等情?況。2?、由于業(yè)?態(tài)經(jīng)營變?化，用電?需求促步?增加，為?確保專變?戶內(nèi)線路?供電安全?。對用電?線路進(jìn)行?評估，對?超負(fù)荷線?路進(jìn)行增?容或調(diào)整?;如__?__號_?___號?變壓器在?高峰期;?為緩解了?供電線路?壓力，平?穩(wěn)渡過_?___月?用電高峰?期。3?、遺留問?題，今年?____?月___?_日__?__由于?桃花變電?站高壓外?線故障造?成漁灣碼?頭停電事?故發(fā)生，?對各業(yè)態(tài)?供電產(chǎn)生?較大沖擊?和投訴，?對此次停?電事故發(fā)?生，已詳?細(xì)書面報?告其供電?安全隱患?存在。置?業(yè)總公司?領(lǐng)導(dǎo)非常?重視，后?經(jīng)查證：?確屬供電?遺留問題?。房屋建?筑方面如?：屋面、?負(fù)一樓、?整個建筑?樓板、屋?面線管預(yù)?埋和伸縮?縫漏水問?題，至今?還沒有徹?底解決。?夜景高桿?燈燈桿預(yù)?埋緊固螺?桿螺帽問?題引起高?桿燈擺動?，安全隱?患雖已加?固處理解?決，但扔?實屬工程?施工質(zhì)量?問題等等?。4、?嚴(yán)格維修?電工工作?流程，對?其他零星?維修工程?。如道?閘、公共?照明線路?、夜景照?明、公用?設(shè)施、電?梯維修如?接觸器、?樓道燈、?聲控開關(guān)?更換，庭?院燈、射?燈、高桿?燈、設(shè)備?房、水泵?房、電梯?機(jī)房照明?更換，空?調(diào)安裝，?配電房設(shè)?備檢修、?污水池中?打撈水泵?、更換電?機(jī)、連接?線路等等?，全體員?工都不怕?臟、不怕?累，克服?種種困難?，積極完?成電工、?水工、電?梯操作工?應(yīng)完成的?更換、維?修工作。?在電氣調(diào)?試問題上?，為不影?響業(yè)態(tài)經(jīng)?營和顧客?使用，我?們盡量將?時間安排?在晚上進(jìn)?行，保證?了設(shè)備的?正常使用?。5、?配合弱電?設(shè)備維修?工作：?如：更換?物業(yè)辦公?用電話線?、網(wǎng)線布?線工作;?要求相關(guān)?單位對樓?內(nèi)弱電井?進(jìn)行了全?面清潔、?整理工作?;配合電?信移動、?聯(lián)通公司?進(jìn)行設(shè)備?的安裝維?修和保養(yǎng)?工作。?6、協(xié)助?業(yè)態(tài)解決?一些技術(shù)?問題。?我們克服?了人員少?，工作量?大時間長?的實際困?難，非科?學(xué)合理安?排人員情?況，但是?，本著“?應(yīng)修的必?修，修必?修好;定?期保養(yǎng)”?的原則，?認(rèn)真對待?每項工作?。建議：?為及時處?理業(yè)態(tài)報?修，辦公?室由客服?負(fù)責(zé)對每?天業(yè)主報?修處理和?巡查工作?。做到接?報及時、?處理及時?，提高服?務(wù)滿意率?。當(dāng)報?修工作較?多時，及?時增配人?員支持，?如：今年?夏天家潤?多潤豐有?一個配電?箱的總空?開頻繁掉?閘，嚴(yán)重?影響業(yè)態(tài)?的正常經(jīng)?營工作，?接業(yè)態(tài)來?電請求協(xié)?助后，經(jīng)?現(xiàn)場仔細(xì)?的排查，?最終發(fā)現(xiàn)?掉閘原因?是由于業(yè)?主用電過?于集中，?三相用電?負(fù)荷嚴(yán)重?不平衡，?造成單相?超負(fù)荷掉?閘，需進(jìn)?行負(fù)荷調(diào)?整。并?要求業(yè)態(tài)?對其負(fù)荷?重新分配?、調(diào)整，?使其三相?負(fù)荷趨于?平衡，消?除了安全?隱患，提?高了業(yè)態(tài)?用電的安?全性和可?靠性。還?如協(xié)助處?理飯怕魚?和家潤多?因裝修使?用造成水?管爆管漏?水賠償問?題、協(xié)助?酒店深夜?電梯應(yīng)急?處理和高?峰期用水?酒店增壓?泵接線問?題等等?二、現(xiàn)場?培訓(xùn)、落?實安全工?作責(zé)任。?1、實?現(xiàn)安全工?作目標(biāo)在?于技術(shù)培?訓(xùn)，雖然?安全工作?本身不產(chǎn)?生經(jīng)濟(jì)效?益，但只?有實現(xiàn)了?安全工作?，才談得?上經(jīng)濟(jì)效?益和社會?效益，才?會有公司?的健康發(fā)?展。安?全管理是?一個系統(tǒng)?性的工作?，建立安?全搶修應(yīng)?急預(yù)案，?相對員工?來說專業(yè)?技術(shù)知識?還需要不?斷提高，?為提高全?體員工的?整體素質(zhì)?，日常維?護(hù)的業(yè)務(wù)?技能，增?強(qiáng)處理突?發(fā)事故的?能力;在?現(xiàn)場除傳?、幫、代?外，要求?每個員工?都能主動?、互相交?流、互相?學(xué)習(xí)和取?長補(bǔ)短，?不斷增強(qiáng)?自身業(yè)務(wù)?知識和技?術(shù)水平。?為保證?員工有時?間進(jìn)行技?術(shù)學(xué)習(xí)和?交流，每?周五我們?都抽__?__小時?作為技術(shù)?學(xué)習(xí)時間?，鼓勵大?家互相交?流、互相?討論、互?相提問、?多方面解?答問題，?介紹自身?的工作經(jīng)?驗。很?大程度上?提高了員?工的技術(shù)?水平和自?信心，進(jìn)?一步提高?了員工的?工作積極?性。在出?現(xiàn)安全事?故時，均?能第一時?間關(guān)閉相?關(guān)控制閥?門和相應(yīng)?控制電源?，及時排?除安全事?故，提高?員工的整?體素質(zhì)和?日常維護(hù)?的業(yè)務(wù)技?能，增強(qiáng)?了處理突?發(fā)事故的?能力。盡?可能在發(fā)?生事故時?能用最短?的時間解?決、處理?問題。?2、實行?巡回檢查?，對供電?供水以及?機(jī)電設(shè)備?定期保養(yǎng)?，使其隨?時保持良?好的工作?狀態(tài)，按?日作好檢?查記錄，?每月將檢?查結(jié)果及?整改情況?存檔備查?。為了解?決突發(fā)性?事故的發(fā)?生，每日?____?小時值班?為能在最?短時間內(nèi)?處理事故?提供了可?靠保證。?3、加?強(qiáng)重點部?位安全檢?查，和“?一崗雙責(zé)?”的落實?即要保證?配電值班?運行記錄?和配電事?故處理又?要兼顧夜?景及公共?區(qū)域照明?正常同時?還要進(jìn)行?一些突發(fā)?事件的應(yīng)?急處理!?對現(xiàn)有設(shè)?備進(jìn)行了?安全評估?檢查，對?發(fā)現(xiàn)的問?題及時整?改，使事?故防患于?未然。?對私拉亂?接，違章?用電用水?，違章裝?修狀況，?我們嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?規(guī)定，堅?決予以取?締，并限?期進(jìn)行整?改。為杜?絕事故的?發(fā)生，真?正做到了?“以檢查?促整改、?以整改保?安全。為?抓好重點?部位、重?點環(huán)節(jié)、?重點時段?的安全，?我們特別?注重對公?共區(qū)域及?經(jīng)營商戶?進(jìn)行安全?檢查。?4、誰當(dāng)?班誰負(fù)責(zé)?，嚴(yán)格安?全自查和?值班監(jiān)督?檢查，發(fā)?現(xiàn)各種供?電隱患及?時處理解?決，全年?里未因維?修發(fā)生人?身、供電?線路及設(shè)?備、火災(zāi)?等一切事?故。對?存在的嚴(yán)?重供電質(zhì)?量缺陷，?如：供電?諧波問題?引起無功?補(bǔ)償損失?、目前正?在起草準(zhǔn)?備可行性?方案報告?;配電值?班工作看?似輕松，?但實際上?，要求配?電值班人?員具有較?高的責(zé)任?心和配電?值班經(jīng)驗?，才能保?證發(fā)現(xiàn)隱?患后，及?時有效的?做出處理?，保證系?統(tǒng)正常運?行，為設(shè)?備運轉(zhuǎn)、?業(yè)態(tài)正常?經(jīng)營提供?電力保障?。因此?，工程維?修部每位?配電工都?能遵守配?電制度，?認(rèn)真巡視?設(shè)備，按?時抄錄各?種表計，?認(rèn)真核算?每日用電?情況，為?公司用電?分析和管?理提供了?可靠依據(jù)?，同時，?配電室又?是休息日?、節(jié)假日?和夜間等?時間繼續(xù)?為業(yè)主服?務(wù)及對外?聯(lián)系協(xié)調(diào)?的主要部?門，負(fù)責(zé)?這些時間?內(nèi)的設(shè)備?巡視工作?、服務(wù)于?業(yè)態(tài)技術(shù)?問題的相?關(guān)處理、?以及各種?設(shè)施緊急?情況處理?的協(xié)調(diào)服?務(wù)等工作?。如：?值班人員?對消防水?泵房及排?污巡視;?每日夜間?路燈、水?泵房設(shè)備?巡視和電?梯維護(hù)保?養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)?督工作等?，使業(yè)態(tài)?得到全天?的、不間?斷的維修?服務(wù)，保?證了電氣?設(shè)備的安?全運行，?為業(yè)態(tài)創(chuàng)?造一個良?好的經(jīng)營?和辦公環(huán)?境。自_?___月?份以來，?為確保高?溫高峰期?安全用電?及用電質(zhì)?量，工程?維修部配?電房一直?堅持配電?值班制度?，及時排?除設(shè)備故?障并每日?對供電設(shè)?備進(jìn)行_?___次?運行抄表?記錄，確?保各回路?運行可靠?。三、?認(rèn)真開展?日常檢查?工作。?1、每日?對管轄內(nèi)?外水電常?規(guī)巡視，?發(fā)現(xiàn)情況?及時處理?。日常?維修派出?____?余次。工?作中，我?們對轄區(qū)?內(nèi)所有電?氣設(shè)備設(shè)?施的進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)可?能隱患及?時進(jìn)行處?理，以保?證它們能?夠正常運?轉(zhuǎn)。設(shè)備?巡查工作?是保障電?氣設(shè)備安?全運轉(zhuǎn)和?使用的重?要措施，?也是人員?安全的保?障。因?此，每天?都會安排?專人按時?巡視轄區(qū)?公共電氣?設(shè)備、設(shè)?施，以便?及時發(fā)現(xiàn)?設(shè)備缺陷?和異常情?況，及時?進(jìn)行處理?，如不能?及時處理?的，也會?在采取相?應(yīng)的措施?后，及時?上報并列?入維修計?劃。在日?常工作中?，員工根?據(jù)檢修計?劃、電氣?設(shè)備維護(hù)?周期以及?設(shè)備運行?狀況對電?氣設(shè)備進(jìn)?行定期檢?修保養(yǎng)，?發(fā)現(xiàn)并去?除潛在的?設(shè)備隱患?，減少設(shè)?備故障率?。在換?季檢修工?作中，因?維修工作?量大，人?員不足，?既要兼顧?配電室記?錄與運行?狀況又要?參與檢修?工作，致?使抽出人?員和值班?人員的工?作量都隨?之增大，?但每個員?工都沒有?抱怨、沒?有偷懶，?都任勞任?怨、積極?投入檢修?工作，認(rèn)?真完成各?項工作任?務(wù)，認(rèn)真?填寫各種?記錄，使?得換季檢?修工作都?能夠順利?完成。?2、配合?消防安全?大檢查工?作。對檢?查出防火?卷簾、防?排煙風(fēng)機(jī)?等方面有?隱患的事?項及時整?改和維修?處理。?3、定期?對夜景照?明定時斷?電控制系?統(tǒng)、夜景?燈、機(jī)電?設(shè)備、公?用設(shè)施等?進(jìn)行檢查?，并作好?日工作檢?查記錄。?今年共?計更換各?類照明_?___余?盞，發(fā)現(xiàn)?異常情況?隨時調(diào)整?處理并向?領(lǐng)導(dǎo)匯報?。如：西?餐廳廣告?用電、排?污引起污?水井疏通?以及用電?質(zhì)量情況?等等。?4、定期?對給水排?水管網(wǎng)檢?查，對人?為破壞的?給水龍頭?和消防栓?及施工引?起的管道?破裂及時?搶修，杜?絕管轄范?圍內(nèi)因水?趙成的滴?、漏、跑?、冒現(xiàn)象?發(fā)生。?5、根據(jù)?氣象預(yù)報?及時做好?供電線路?、接地裝?置及戶外?拉線等用?電設(shè)備、?戶外廣告?牌、排水?管道、等?檢查，發(fā)?現(xiàn)問題及?時處理解?決，做到?未雨綢繆?。四、?嚴(yán)格操作?規(guī)程，加?強(qiáng)設(shè)備維?護(hù)保養(yǎng)，?全力配合?維保單位?調(diào)試檢修?以及維護(hù)?保養(yǎng)工作?。1、?嚴(yán)格倒閘?操作制度?、實施安?全措施防?護(hù)、進(jìn)行?現(xiàn)場安全?監(jiān)督管理?。檢修中?及時發(fā)現(xiàn)?____?號變壓器?溫控器不?可操作及?時聯(lián)系廠?家修復(fù);?無功補(bǔ)償?開關(guān)、電?容、接觸?器損壞及?時更換(?質(zhì)保期內(nèi)?)。同時?，對配電?房低壓設(shè)?備進(jìn)行分?批次緊固?保養(yǎng)處理?，消除了?因接觸不?良引發(fā)供?電事故發(fā)?生。檢修?中對單一?設(shè)備的操?作、電源?投切和清?掃維護(hù)，?檢修后設(shè)?備的驗收?等工作。?2、完?成電梯、?扶梯年檢?工作，對?年檢中必?需整改的?項目采取?來年年檢?時進(jìn)行改?造。以降?低全年維?修整改成?本。五?、做好本?職工作，?建立水、?電、設(shè)施?設(shè)備臺賬?及技術(shù)資?料管理工?作。1?、建立業(yè)?態(tài)表計開?戶臺賬和?封簽管理?工作;凡?加裝更換?電表均完?善計量表?資料，做?好電表加?裝更新施?工記錄，?把拆除下?來的舊表?做好標(biāo)記?入庫。把?舊表用電?讀數(shù)和新?電表表號?、容量建?賬在案。?2、日?常工作中?，工程維?修部全體?員工能夠?嚴(yán)格遵守?公司的各?項規(guī)章制?度，能夠?認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)?、___?_物業(yè)列?會的各項?指示精神?，完成各?項工作任?務(wù)。認(rèn)真?對待公司?、項目檢?查中提出?的問題和?整改意見?，結(jié)合實?際，認(rèn)真?整改和執(zhí)?行。在?各級領(lǐng)導(dǎo)?的幫助下?，我們建?立水電抄?表記錄，?每月對水?電總表及?業(yè)態(tài)水電?表實行抄?表記錄;?對配電房?、專變有?功無功電?表抄度，?規(guī)范了各?種表格、?記錄的填?寫，為日?常安排工?作和用電?數(shù)據(jù)分析?提供了有?效、準(zhǔn)確?的依據(jù)。?每次的數(shù)?據(jù)登記歸?檔交由辦?公室保管?。3、?做好供電?設(shè)備維修?保養(yǎng)記錄?。建立主?要設(shè)備專?戶對每次?維修的項?目，更換?設(shè)備材料?的型號、?數(shù)量和檢?修后設(shè)備?運行情況?記錄存案?。4、?嚴(yán)格控制?維修成本?、做好維?修材料管?理工作。?定期申?請維修材?料計劃，?嚴(yán)格材料?進(jìn)出庫管?理制度;?對常用的?備品、備?件應(yīng)保證?一定的庫?存，對出?庫的材料?，用在的?地點做好?登記。做?好修舊利?廢工作，?對更換出?的零部件?等進(jìn)行維?修，通過?更換零件?或重新拼?裝等方式?修理舊件?，減少新?件的使用?。5、?在能源管?理、降低?消耗方面?。對轄?區(qū)內(nèi)的公?共電氣設(shè)?備、設(shè)施?進(jìn)行摸底?排查，找?出節(jié)能降?耗的方法?，對需要?且能夠改?進(jìn)的設(shè)備?、設(shè)施作?出節(jié)電改?造方案或?建議，逐?步進(jìn)行改?造。如：?將樓內(nèi)通?道照明、?大廳照明?、電梯廳?照明及步?梯間照明?等分出白?天和夜間?照明;在?保證整體?照明需求?和造型完?整有序的?前提下，?盡量減少?燈具使用?數(shù)量，如?將25W?節(jié)能燈管?改為5W?照明，改?連排燈照?明為隔燈?照明方式?等。以?減少公用?電量的分?攤。對大?功率機(jī)電?設(shè)備加強(qiáng)?巡查，確?保電機(jī)處?于良好的?原形狀態(tài)?，提高效?率。加大?控制設(shè)備?的維護(hù)，?減少大功?率設(shè)備的?超停次數(shù)?，降低功?耗。對新?增業(yè)態(tài)必?需加裝預(yù)?付費計量?電表，以?避免用電?拖欠電費?情況發(fā)生?。6、?對采購有?異議的項?目如：防?輻射膜采?取放一放?，進(jìn)一步?了解查證?后再做滯?后反應(yīng)處?理等。?7、環(huán)境?衛(wèi)生和設(shè)?備衛(wèi)生方?面。將轄?區(qū)內(nèi)的公?共設(shè)備設(shè)?施分為公?共責(zé)任區(qū)?和個人責(zé)?任區(qū)，每?個責(zé)任區(qū)?都有專人?負(fù)責(zé)。定?期清潔公?共區(qū)域內(nèi)?的衛(wèi)生和?設(shè)備的衛(wèi)?生。定期?清潔個人?管轄范圍?衛(wèi)生并定?期檢查，?保證配電?室內(nèi)和設(shè)?備間的設(shè)?備干干凈?凈，設(shè)備?無油漬、?衛(wèi)生無死?角、保證?設(shè)備正常?運行。?一年來，?工程維修?部的全體?員工盡心?盡力地為?公司做了?大量的工?作，不論?是分內(nèi)還?是分外的?工作都能?按要求去?做，但是?有些工作?還是存在?不足，與?公司的要?求存在差?距。我?們將在今?后的工作?中，認(rèn)真?地去彌補(bǔ)?不足，進(jìn)?一步提高?每位員工?的思想素?質(zhì)及個人?的技能，?為公司的?發(fā)展做出?更大的貢?獻(xiàn)。物?業(yè)維修工?作總結(jié)范?本（二）?時光飛?逝而過，?回顧一年?的工作，?緊張而又?忙碌，一?年來在物?業(yè)公司領(lǐng)?導(dǎo)的大力?支持和關(guān)?懷下，本?人遵紀(jì)守?法，認(rèn)真?學(xué)習(xí)努力?鉆研，扎?實工作，?以勤勤懇?懇，兢兢?業(yè)業(yè)的態(tài)?度對待本?職維修工?作，在維?修部的崗?位上發(fā)揮?了應(yīng)有的?作用，主?要有以下?幾方面?一、做好?維修部的?管理工作?、做好上?級安排的?任務(wù)和各?部門的來?電報修工?作。本?人以身作?則，要求?組員遵紀(jì)?守法，遵?紀(jì)公司的?規(guī)章制度?，做到不?遲到，不?早退，加?強(qiáng)組員的?責(zé)任心培?訓(xùn)，認(rèn)真?做好設(shè)備?的檢查工?作和運行?記錄工作?。對上?級安排的?工作，合?理安排，?調(diào)動組員?,迅速處?理。對?各部門的?來電報修?，認(rèn)真聽?講，記錄?來電的單?位，報修?內(nèi)容以及?故障的位?置等，迅?速調(diào)動組?員迅速處?理，對較?大的故障?或不能處?理的問題?認(rèn)真向客?戶解釋并?上報處理?。二、?重視設(shè)備?設(shè)施的安?全運行和?檢查工作?，以保障?設(shè)備設(shè)施?的安全運?行。維?修部一貫?將設(shè)施設(shè)?備的安全?工作放在?首位，每?到節(jié)假日?前一個月?都會制定?節(jié)假日設(shè)?備設(shè)施安?全檢查、?保養(yǎng)和維?修工作會?議，制定?工作計劃?，落實計?劃內(nèi)容、?完成時間?和責(zé)任人?，以及檢?查時間，?明確各項?工作重點?，事后進(jìn)?性檢查，?以確保小?區(qū)、市場?的設(shè)施設(shè)?備安全運?行，在日?常工作時?，強(qiáng)調(diào)維?修工作時?的安全操?作和自我?安全防范?的意識，?杜絕工傷?事故的發(fā)?生。三?、真抓實?干抓好安?全管理操?作安全：?由于部門?工作的特?殊性，維?修組員工?經(jīng)常要接?觸用電器?具，動電?焊，用電?等作業(yè)。?為了確?保操作者?的人身安?全，上班?前會對組?員時常進(jìn)?行安全教?育，加強(qiáng)?部門員工?的安全操?作意識。?在動電、?維修危險?作業(yè)時，?確保有人?在場監(jiān)護(hù)?。全年維?修人員無?安全事故?發(fā)生。?對維修組?員工進(jìn)行?了設(shè)備安?全使用常?識的培訓(xùn)?，提高了?全體員工?安全的意?識。設(shè)備?設(shè)施安全?：定期對?各部設(shè)備?專項安全?檢查，每?月對大廈?配電井，?管道井設(shè)?備進(jìn)行安?全檢查;?每月對配?電房變壓?器、低壓?配電柜進(jìn)?行安全檢?修、除塵?。每逢?節(jié)假日前?都要組織?對酒店個?部、辦公?室進(jìn)行設(shè)?施設(shè)備安?全大檢查?。對重點?運行設(shè)備?進(jìn)行一日?一次的安?全巡查，?發(fā)現(xiàn)事故?苗頭，立?刻處理。?最后，?自己作為?電工主管?，分管強(qiáng)?電，弱電?，小區(qū)、?市場專業(yè)?維修保養(yǎng)?工作，深?感責(zé)任大?，擔(dān)子重?，物業(yè)公?司領(lǐng)導(dǎo)給?予自己充?分信任，?信任就是?自己勤奮?工作，不?斷提高管?理水平的?動力，自?己必將認(rèn)?真高效，?以身作則?，配合各?部門的工?作，在新?的一年戒?驕戒躁，?開創(chuàng)嶄新?的工作局?面。物?業(yè)維修工?作總結(jié)范?本（三）?___?_年的物?業(yè)服務(wù)行?業(yè)面臨很?多嚴(yán)峻的?挑戰(zhàn)，經(jīng)?濟(jì)效益也?不如往年?景氣，市?場競爭也?比較激烈?，因此物?業(yè)維修也?有了更高?的要求。?為了適應(yīng)?市場要求?，我們在?集團(tuán)公司?領(lǐng)導(dǎo)的帶?領(lǐng)下不斷?提高工程?維修技能?，使__?__市_?___物?業(yè)維修在?整體工作?績效，專?業(yè)技能，?服務(wù)態(tài)度?，制度規(guī)?章及外圍?單位管理?等方面有?了逐步明?顯提升。?因此，_?___年?是簡單而?不平凡的?一年，為?了總結(jié)經(jīng)?驗，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__下半?年工作再?上一個新?的臺階，?現(xiàn)將__?__年半?年工作總?結(jié)如下：?一：主?要工作匯?報：1?：完成_?___樓?宇門整修?、換鎖，?消防管道?止回閥維?修、逛到?漏水維修?。2：?____?廈、商務(wù)?樓東井蓋?焊制安裝?、商務(wù)樓?下水道疏?通。3?：安裝_?___1?9#、2?4#、2?5#、7?#及小高?層電表集?抄表管線?。4：?安裝__?__小區(qū)?1#商場?____?戶商戶供?水管道。?5：_?___東?墻欄桿修?補(bǔ).。?6：安裝?____?公寓太陽?能管道。?7：_?___小?區(qū)南墻欄?桿更換。?8：c?4#樓井?蓋更換。?9：安?裝___?_花園減?速帶。?10：_?___小?區(qū)路燈桿?加固。?11：_?___辦?公室東欄?桿加固、?安裝圍擋?鐵皮。?12：焊?制垃圾車?三輛。?13：_?___7?#樓排水?管修理。?14：?機(jī)械組團(tuán)?樓頂欄桿?焊接修理?。15?：積極參?加公司組?織的集體?活動，認(rèn)?真完成了?____?水系、_?___、?____?、___?_的衛(wèi)生?清理工作?。二：?日常設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)?情況目?前各小區(qū)?設(shè)備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的，?所有的設(shè)?備按照設(shè)?備保養(yǎng)說?明書進(jìn)行?保養(yǎng)，目?前都處于?良好的工?作狀態(tài)?三：目前?存在的問?題1：?專業(yè)技術(shù)?水平還比?較欠缺，?一專都能?的水平還?達(dá)不到?2：工作?流程中，?規(guī)