商鋪房屋租賃的合同

商鋪房屋租賃的合同合同雙方出租方：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱出租方）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照：承租方：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱承租方）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照：租賃物及位置出租方向承租方出租并承諾租賃的是以下商鋪房屋：商鋪房屋名稱：租賃面積：租賃價(jià)格：租賃期限：交付和接收：出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方，確保其符合租賃需求。承租方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方在租賃期限結(jié)束時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出租方應(yīng)返還押金。租賃條款租金繳納承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性繳納所租商鋪房屋的全額租金。逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋。押金承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方繳付相應(yīng)押金，押金應(yīng)當(dāng)在租期屆滿返還給承租方，扣除應(yīng)予承租方對(duì)違約情況產(chǎn)生的賠償金或者逾期未維修的費(fèi)用等。用途承租方承諾所租賃商鋪房屋只用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用作其他用途，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋設(shè)施，并及時(shí)進(jìn)行檢修和維修，在修繕期間，應(yīng)當(dāng)向承租方提供其他空間或者臨時(shí)場(chǎng)所用于其經(jīng)營活動(dòng)。稅費(fèi)繳納承租方應(yīng)按照有關(guān)稅收政策規(guī)定積極向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。違約責(zé)任承租方違約責(zé)任未按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，每日按照欠款金額的百分之_（具體比例由雙方商定）收取違約金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，違約金不低于租金的百分之____（具體比例由雙方商定）；出租房屋在租期內(nèi)因承租方自身原因造成損害的，出租方有權(quán)要求承租方賠償；違反國家法律法規(guī)要求，影響社會(huì)秩序及其他租戶;出租方違約責(zé)任出租方不承擔(dān)租賃房屋內(nèi)部裝修保養(yǎng)及更改設(shè)計(jì)造成的費(fèi)用，在租期內(nèi)因出租方原因造成承租方無法經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用并賠償給承租方。合同成立合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：簽名：___________________日期：___________________承租方：簽名：___________________日期：___________________此合同自簽署之日起生效，有效期從________年_______月_______日至________年_______月___