購房借款合同

購房借款合同購房借款合同

甲方（出借方）：

姓名/名稱：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方（借款方）：

姓名/名稱：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系地址：

電話：

鑒于以下事實，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達成如下借款協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1借款金額：

甲方同意向乙方提供借款金額為__________（大寫：__人民幣__）。

1.2借款用途：

乙方承諾將借款用于購買位于__（詳細地址）__的房產。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：

借款期限為____年____月。

2.2還款方式：

乙方可以選擇如下還款方式之一：

（a）等額本息還款方式：乙方每月按照等額本息還款方式償還本金和利息。

（b）等額本金還款方式：乙方每月按照等額本金還款方式償還本金。

2.3還款日：

乙方應在每月__日前將當月的還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。

三、利息、罰息及違約金

3.1利息：

乙方同意按照____%的年利率支付借款利息。利息的計算方式為按日計息，計息基數為剩余未償還本金。

3.2罰息：

乙方如有逾期還款，應按日支付____%的罰息率作為逾期罰息。

3.3違約金：

如乙方違反本借款合同的相關條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

四、擔保方式

4.1乙方在購房時已提供房產作為借款的擔保，甲方擁有在借款未償還完畢前登記該房產的權利。

五、違約責任

5.1乙方逾期還款的，除應支付罰息外，甲方還有權立即解除本借款合同，并要求乙方立即償還全部未償還借款金額。

5.2乙方提供虛假材料或違反相關法律法規(guī)的，甲方有權解除本借款合同，并要求乙方立即償還全部未償還借款金額。

六、爭議解決

6.1本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，可友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。

七、其他條款

7.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本借款合同自雙方簽訂之日起生效，至借款全部還清日止。

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和雙方約定處理。

甲方（出借方）：

簽名：簽字日期：

乙方（借款方）：

簽名：簽字日期：本合同是一份購房借款合同，由甲方作為出借方，向乙方提供購房資金的借款。根據雙方的協(xié)商一致，確定了借款金額、借款期限、還款方式、利息、擔保方式等重要條款。

首先，在借款金額及用途的條款中，明確了甲方同意向乙方提供借款金額的數額以及用途。乙方作為借款方承諾將借款用于購買位于具體地址的房產。

其次，借款期限及還款方式的條款中詳細規(guī)定了借款期限和還款方式。借款期限的長短由雙方協(xié)商確定，還款方式則提供了等額本息和等額本金兩種選擇。乙方可以根據自身情況選擇適合的還款方式。

利息、罰息及違約金的條款中，規(guī)定了借款利息、罰息和違約金的數額及計算方式。乙方同意按照約定的年利率支付借款利息，利息按日計息，罰息是在逾期還款的情況下產生的，違約金的金額則是根據借款金額的一定比例計算的。通過這些規(guī)定，旨在鼓勵乙方按時還款，同時強調了違約行為所帶來的后果。

擔保方式的條款中，提到了乙方在購房時已提供的房產作為借款的擔保。這項擔保措施可以保證甲方在借款未償還完畢前擁有對該房產的登記權利。

違約責任的條款中明確了乙方逾期還款和提供虛假材料或違反相關法律法規(guī)的后果。對于逾期還款的情況，除了應支付罰息外，甲方還有權解除本合同并要求乙方立即償還全部未償還借款金額。而對于提供虛假材料或違反法規(guī)的情況，甲方同樣有權解除合同并要求乙方立即償還全部未償還借款金額。

爭議解決的條款中，規(guī)定了雙方在爭議發(fā)生時可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則可將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。這種爭議解決方式可以有效避免因爭議而導致的長時間糾紛。

最后，其他條款中提到了本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份并具有同等法律效力。合同的生效日期為雙方簽訂之日起，并持續(xù)至借款全部還清日止。同時，未盡事宜將按照相關法律法規(guī)和雙方約定處理，以確保合同的完整性和合法性。

本購房借款合