2023年四川二手房買賣合同

第頁共頁2023年四川二手房買賣合同二手房買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]鑒于乙方是本房產(chǎn)的合法所有人，并具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利；乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并且甲方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并同意按照以下內(nèi)容簽訂本合同。第一條房屋基本情況1、房屋坐落：[房屋地址]2、房屋面積：[房屋面積]3、房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條房屋交付1、甲方自愿購買乙方所出售的房產(chǎn)，并且乙方同意將該房產(chǎn)交付給甲方；2、交付時間：自本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，乙方將房產(chǎn)交付給甲方；3、甲、乙雙方同意在房屋交付之前，將房屋進行驗收；4、如乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條房屋價款及支付1、房屋總價款為：[房屋總價款]（大寫：[房屋總價款大寫]）；2、甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將房屋總價款支付給乙方；3、支付方式：（1）[支付方式1]；（2）[支付方式2]；第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1、甲方應(yīng)在支付房屋總價款后，提供所需的資料，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2、乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)交付給甲方。第五條房屋狀況保證1、乙方保證房屋是合法擁有，并且沒有被他人提起任何爭議、糾紛；2、乙方保證房屋沒有因質(zhì)量問題或違反相關(guān)法律法規(guī)而被國家、地方或有關(guān)部門責(zé)令整改、停工、停產(chǎn)、降級等狀況；3、房屋交付給甲方時，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；4、房屋交付之前，如發(fā)現(xiàn)有存在的隱藏缺陷，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1、如甲方在支付房屋總價款后，不履行合同或者拒絕接受交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2、如乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；3、一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金的金額為每日房屋總價款的萬分之一；4、如因乙方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第七條法律適用及爭議解決1、本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束；2、對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：