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長春雨潤?星雨華府2#地塊越冬維護(hù)施工方案編制人: 審核人: 審批人: 江蘇翔森建設(shè)工程有限公司長春星雨華府項(xiàng)目經(jīng)理部2018年10月30日? 江蘇翔撫IF 山矗關(guān)斗址n目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1、編制依據(jù) 3\o"CurrentDocument"2、 工程概況 3\o"CurrentDocument"3、 冬期維護(hù)時間期限 3\o"CurrentDocument"4、 越冬維護(hù)組織機(jī)構(gòu) 4\o"CurrentDocument"5、 越冬維護(hù)的準(zhǔn)備工作 4\o"CurrentDocument"6、 越冬維護(hù)部位 5\o"CurrentDocument"7、 越冬維護(hù)措施 5\o"CurrentDocument"8、 越冬維護(hù)的安全保衛(wèi)措施 7\o"CurrentDocument"9、 越冬維護(hù)的消防措施 7\o"CurrentDocument"10、 越冬維護(hù)檢查 71、 編制依據(jù)1、 雨潤?星雨華府2#地塊項(xiàng)目施工圖2、 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20153、 《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-20114、 《巖土工程勘察報告》5、 長春地區(qū)歷年的氣象資料6、 工程進(jìn)展現(xiàn)狀7、 施工組織設(shè)計8、 《施工手冊》(第五版)2、 工程概況1、參建單位建設(shè)單位:長春地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察設(shè)計單位:長春市建工工程勘測有限公司設(shè)計單位:吉林省境和設(shè)計工程有限公司吉林東勘項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理單位:長春唯實(shí)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司總承包單位:江蘇翔森建設(shè)工程有限公司2、建設(shè)規(guī)模:本工程為長春雨潤?星雨華府2#地塊包括1#至39#樓住宅、公建、設(shè)備用房及地庫。工程地點(diǎn)位于長春市長江路開發(fā)區(qū),乙九路以南,丙六十四路以北,乙八路以東,丙六十路以西。建設(shè)用地約174742m?,本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為390196m?。3、 冬期維護(hù)時間期限冬期施工期限劃分原則是:根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料統(tǒng)計,當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5°C即進(jìn)入冬期施工;當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天高于5°C即解除冬期施工。根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料統(tǒng)計以及近期天氣預(yù)報,本工程預(yù)計11月4日(具體按天氣預(yù)報為準(zhǔn))至2019年4月15日為越冬維護(hù)時間。本工程進(jìn)入11月份開始進(jìn)行測溫工作,記錄氣溫變化情況。越冬維護(hù)工作必須在11月20日前完成。

4、越冬維護(hù)組織機(jī)構(gòu)成立越冬維護(hù)小組。制定冬季施工組織機(jī)構(gòu),成立領(lǐng)導(dǎo)小組,明確責(zé)任職務(wù)姓名職 責(zé)組長呂灼全面領(lǐng)導(dǎo)越冬維護(hù)組織及實(shí)施。副組長譚文利組織人員編制越冬維護(hù)方案并監(jiān)督按方案及相關(guān)規(guī)定實(shí)施。組員宋明燁負(fù)責(zé)越冬維護(hù)施工成本管理。蔡新建負(fù)責(zé)越冬維護(hù)工作,嚴(yán)格貫徹越冬維護(hù)方案王仁勇負(fù)責(zé)檢查施工方案落實(shí)情況;檢查需要覆蓋保溫的部位;負(fù)責(zé)母天發(fā)布天氣預(yù)報和記錄大氣溫度。韋榮強(qiáng)負(fù)責(zé)越冬安全防護(hù)工作和負(fù)責(zé)越冬臨電官理。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備、供水管線的暢通、保溫、維護(hù)。負(fù)責(zé)越冬期間的生活、生產(chǎn)的正常、安全用電及維護(hù)工作。王健劉亞星按照越冬維護(hù)要求嚴(yán)格質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。張忠誠負(fù)責(zé)越冬前各種材料的準(zhǔn)備工作。任旭郭松橋負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作檢查、落實(shí)。勞務(wù)人員負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場的維護(hù)工作、安全保衛(wèi)和日常巡查工作建設(shè)單位值班電話:報警電話:110 火警電話:119 急救電話:120一、二、三標(biāo)段每個標(biāo)段設(shè)置4名更夫,每班2人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)并禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,每天記錄氣溫情況并當(dāng)日檢查越冬維護(hù)等情況。5、越冬維護(hù)的準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備編制越冬維護(hù)專項(xiàng)施工方案,并報送監(jiān)理工程師審批。根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案,進(jìn)行越冬維護(hù)措施的技術(shù)、安全交底。物資準(zhǔn)備根據(jù)越冬維護(hù)材料計劃,及時進(jìn)場。在值班室公布固定電話號碼,負(fù)責(zé)越冬維護(hù)期間的信息傳遞。勞動力準(zhǔn)備根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案,安排各有關(guān)工種進(jìn)行越冬維護(hù)措施的落實(shí),經(jīng)驗(yàn)收合格后,移交越冬維護(hù)小組負(fù)責(zé)。6、 越冬維護(hù)部位一層室外門、窗洞口;進(jìn)入一層和地下室樓梯口及預(yù)留洞口、出屋面門口;一層電梯門口、水平洞口及底板;屋面煙道口和通風(fēng)口;塔吊、施工升降機(jī)及基礎(chǔ);施工和生活用水管線及消防水池;施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設(shè)備;施工機(jī)械設(shè)備;苯板、模板及模板支撐系統(tǒng)的材料;6.10鋼筋等原材料及半成品;6.11外腳手架;底面未做防凍漲措施的地梁;結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋;6.14澆筑混凝土?xí)r或澆筑后48小時內(nèi)室外最低氣溫低于-5°C時的混凝土構(gòu)件。7、 越冬維護(hù)措施7?1各個單體主樓一層門、窗洞口(安裝門、窗的除外),采用(p48*2.8鋼管(或40X70mm木方)兩道橫向欄桿,下欄桿距地(或窗臺)高度0.6米、上欄桿距地(或窗臺)高度1.2米,立桿間距不大于2米。7.2進(jìn)入一層和地下室樓梯口及預(yù)留洞口、出屋面門口。7.2.1凡各單體工程進(jìn)入一層和地下室樓梯口及預(yù)留洞口、出屋面門口需要進(jìn)行越冬維護(hù)防護(hù),確保無關(guān)人員不能通往一層及進(jìn)入地下室和屋面。進(jìn)入一層和地下室樓梯口及出屋面門口豎向架設(shè)間距1米的鋼管;橫向固定40X70mm木方,木方間距1米。在木方上滿鋪釘牢12mm厚木模板,再鋪彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。7.2.2地下室頂板預(yù)留洞口縱向鋪設(shè)鋼管間距1米,在鋼管上橫向鋪設(shè)40X70mm木方,木方間距1米。在木方上滿鋪12mm厚木模板,再鋪設(shè)0.5米厚袋裝珍珠巖保溫,再鋪彩條覆蓋嚴(yán)密。7.3一層電梯門口、水平洞口及底板首先把沒有地下室電梯基坑內(nèi)雜物及積水清理干凈,再鋪設(shè)1米厚袋裝珍珠巖。一層電梯門口、豎向架設(shè)2根鋼管;在門口橫向固定40X70mm木方,木方間距1米。在木方上滿鋪釘牢12厚木模板,再鋪彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。7.3.3未安裝電梯的一層電梯水平洞口、縱向架設(shè)4根鋼管;橫向固定40X70mm木方,木方間距1米。在木方上滿鋪釘牢12mm厚木模板,再鋪彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。7.4屋面煙道口和通風(fēng)口用模板封堵嚴(yán)密,防止向室內(nèi)進(jìn)風(fēng)、雪。7.5塔吊、施工升降機(jī)及基礎(chǔ)工程結(jié)束后撤掉塔吊電源,將電纜收起后放入倉庫,收起吊鉤,封閉駕駛室,將電機(jī)封閉好,用彩條布覆蓋,防止進(jìn)雪、水。把塔吊基坑內(nèi)積水抽干凈后塔吊基礎(chǔ)頂用1米厚袋裝珍珠巖保溫;在塔吊基礎(chǔ)磚砌擋墻上架設(shè)鋼管支撐架,間距單層雙向1.2米,滿鋪固定膠合板(12mm厚),再鋪彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。采用12mm厚木模板封閉最底層標(biāo)準(zhǔn)節(jié)四周2米高,禁止上人。工程結(jié)束后施工升降機(jī)的吊籠降到地面撤掉電源,將電纜收起后放入倉庫,封閉駕駛室,將電機(jī)封閉好,用彩條布覆蓋,防止進(jìn)雪、水。把吊籠地面用1米厚袋裝珍珠巖保溫;再鋪彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。施工和生活用水管線及消防水池施工、生活用水管線全部關(guān)閉,閥門井內(nèi)用珍珠巖填滿,并在最低處斷開管線,將水管內(nèi)的積水清除干凈,防止凍脹。將消防水池內(nèi)水抽干,池底部滿鋪1米厚袋裝珍珠巖,再鋪彩條布覆蓋嚴(yán)密。施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設(shè)備施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進(jìn)行全面檢修,所有生產(chǎn)用電及職工宿舍全拉閘斷電,僅保留越冬維護(hù)人員辦公、生活房間及現(xiàn)場照明用電,其二級配電箱及開關(guān)箱應(yīng)上鎖。施工用二級配電箱必須斷電上鎖及開關(guān)箱均拆除,存放在庫房內(nèi)。所有未拆除的配電箱必須用彩條布進(jìn)行防雨雪防護(hù)。冬維期間的專職電工,負(fù)責(zé)安全用電管理,每日進(jìn)行例行檢查,確保用電安全,并做好記錄。越冬維護(hù)人員的辦公室、宿舍及食堂采用電暖氣取暖,每房間配備相應(yīng)數(shù)量電暖器,嚴(yán)禁采用其他取暖方式。7.8施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)攪拌機(jī)將攪拌機(jī)的料斗升起,并插上安全插銷;7.8.1.2拆除攪拌機(jī)的電機(jī);7.8.1.3拆除攪拌機(jī)的開關(guān)箱及二級配電箱至開關(guān)箱之間的配電線路;7.8.1.4對攪拌機(jī)的所有傳動部位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.8.1.5吊籃吊籃在冬休前,降落到地面。拆除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路歸庫。鋼筋、木工機(jī)械:均拆除電機(jī),拆除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路,集中堆放在鋼筋操作棚下,用彩條布苫蓋,或集中放置在倉庫內(nèi)。其他小型施工機(jī)械:手提鉆等小型施工機(jī)械全部進(jìn)入倉庫集中存放。苯板、模板及模板支撐系統(tǒng)的材料苯板、模板的越冬維護(hù)已拆除的模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于現(xiàn)場內(nèi)現(xiàn)場指定地點(diǎn),嚴(yán)禁有散落于樓層內(nèi)的以上材料,避免因風(fēng)雪而使以上材料飄落于建筑外,發(fā)生安全事故。剩余的苯板(用彩條布覆蓋好)和拆除的模板集中、分類堆放,并捆扎牢固,附近配備滅火器。嚴(yán)禁堆放在樓層臨邊及捆扎不牢。鋼筋等原材料及半成品對今年剩余的鋼筋原材料進(jìn)行冬季維護(hù),避免因鋼筋出現(xiàn)老銹而造成不必要的損r 江蘇翔撫失。將現(xiàn)場凌亂堆放的鋼筋進(jìn)行集中堆放、整理;打捆的鋼筋應(yīng)用鋼筋捆綁,以便于防盜。鋼筋堆場的下面碼砌不低于500mm的架空層,鋼筋上面苫蓋防水彩條布,彩條布必須覆蓋嚴(yán)密,周邊用條石等材料壓實(shí),以防止進(jìn)入雨雪。7.11外腳手架項(xiàng)目冬休前,由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、施工員、質(zhì)檢員、勞務(wù)人員等組成檢查小組,對外懸挑腳手架進(jìn)行專項(xiàng)檢查。檢查的主要內(nèi)容及依據(jù)為《建筑施工腳手架安全技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51210-2016和監(jiān)理工程師批復(fù)的專項(xiàng)施工方案;達(dá)不到規(guī)定要求的立即整改并報監(jiān)理工程師驗(yàn)收。強(qiáng)調(diào)的是:架體上(包括水平安全網(wǎng)上)的建筑垃圾、模板等材料必須清理干凈。7.12底面未做防凍漲措施的地梁,用人工把地梁下土方清除,梁下空隙±100mm。結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋,采用刷水泥漿保護(hù)越冬維護(hù)期間外露鋼筋。7.14澆筑混凝土?xí)r或澆筑后48小時內(nèi)室外最低氣溫低于-5°C時,室外的混凝土構(gòu)件需要用±40mm厚的保溫棉門簾大面積整體覆蓋,棉門簾之間搭接100mm,再鋪設(shè)彩條布覆蓋,覆蓋要嚴(yán)密。8、 越冬維護(hù)的安全保衛(wèi)措施越冬維護(hù)安全保衛(wèi)組成員嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的有關(guān)安全制度,應(yīng)做好現(xiàn)場一切保衛(wèi)工作,堅守值班崗位和加強(qiáng)巡邏,防止材料及財物的丟失,及時巡邏現(xiàn)場,工作期間不得喝酒,不準(zhǔn)擅自離開工作崗位,作好冬季防火、防盜工作,晝夜值班。不得留宿無關(guān)人員,無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入工地,作好交接班記錄。施工現(xiàn)場圍擋必須連續(xù)封閉。越冬維護(hù)期間,甲分包單人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須有專人和施工現(xiàn)場管理人員對接;如需拆除越冬維護(hù)措施,施工期間甲分包單位應(yīng)有專人看護(hù),施工完成后及時按原狀恢復(fù),以確保安全施工。9、 越冬維護(hù)的消防措施9.1冬維小組全體人員必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防防火管理?xiàng)l例》及項(xiàng)目部有關(guān)消防防火的有關(guān)制度,嚴(yán)禁動用明火。冬維小組成員加強(qiáng)責(zé)任心,施工現(xiàn)場配備消防器材,杜絕消防事故的發(fā)生。其他消防注意事項(xiàng):進(jìn)入工地禁止吸煙。嚴(yán)禁燃放煙花爆竹;9.2.3熟練消防設(shè)施的應(yīng)用,在冬季維護(hù)前,由項(xiàng)目部安全人員組織冬維人員進(jìn)行消防演練和安全教育。9.2.4日常進(jìn)行消防設(shè)施的檢查,保持消防設(shè)施的完好性,有毒物品、油料等可燃物品要設(shè)專庫存放、專人負(fù)責(zé)管理,并建立嚴(yán)格的領(lǐng)發(fā)制度。10、 越冬維護(hù)檢查10.1第一次越冬維護(hù)檢查:時間:越

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