全過(guò)程管理規(guī)劃

全過(guò)程管理方案施工項(xiàng)目全過(guò)程管理就是對(duì)工程項(xiàng)目運(yùn)用系統(tǒng)的理論和方法，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃，組織，指揮，協(xié)調(diào)和控制的專業(yè)化活動(dòng)。在各個(gè)看來(lái)工程全過(guò)程管理主要分為三個(gè)階段：1.決策階段的管理2.實(shí)施階段的管理3.使階段的管理。根據(jù)本項(xiàng)目分別來(lái)闡述三個(gè)方面。一、決策階段管理決策管理階段的工作主要有：1、在項(xiàng)目土地或項(xiàng)目地點(diǎn)確定完成后明確使用用途。2、確定整個(gè)工程的投資概算。3、確立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。3、確立合理的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資的控制目標(biāo)。通過(guò)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目策劃是指目標(biāo)控制前的一系列籌劃和準(zhǔn)備工作。二、實(shí)施階段管理1、工程前期管理1）、根據(jù)決策階段確定的投資概算進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、檢測(cè)、檢測(cè)各單位的招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定并完成招標(biāo)工作。2）、設(shè)計(jì)成果論證審查工作：1、設(shè)計(jì)成果完成后進(jìn)行先行對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核與決策階段設(shè)定的使用用途及功能進(jìn)行審查；2、通過(guò)專業(yè)的圖審機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查并出具相應(yīng)的成果報(bào)告（圖審報(bào)告、圖紙消防審查、圖紙人防審查、日照分析）；3、根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范法規(guī)對(duì)相應(yīng)的分布設(shè)計(jì)成果進(jìn)行設(shè)計(jì)論證并出具詳細(xì)的論證成果。3）、施工許可證申辦：1、施工建施場(chǎng)地內(nèi)完成“三通一平”，根據(jù)相關(guān)要求完成四周圍擋工作；2、辦理申報(bào)相應(yīng)的審查批復(fù)如：立項(xiàng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、可行性研究報(bào)道批復(fù)文件、土地拍賣國(guó)土批復(fù)或規(guī)劃審批相應(yīng)文件、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目排污審批、消防審查批復(fù)文件、人防面積核定成果、用電審查意見、防雷審查、交通組織審查、建設(shè)用地的呈報(bào)材料、施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書及質(zhì)安監(jiān)備案手續(xù)、建設(shè)單位開戶銀行出具的資金證明等手續(xù)（申報(bào)成果文件具體詳見附錄）。完成以上程序報(bào)審并出具相應(yīng)成果報(bào)告審查合格后送建設(shè)部門審批取得施工許可證2、工程實(shí)施過(guò)程管理在建筑工程正式施工前，應(yīng)先行審查施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)成果結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)性文件。是否能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工有針對(duì)性的指導(dǎo)性。審查施工單位結(jié)合設(shè)計(jì)成果、施工組織設(shè)計(jì)等制定滿足合同工期約定的總施工進(jìn)度計(jì)劃安排。同時(shí)滿足相應(yīng)的驗(yàn)收是關(guān)鍵來(lái)滿足決策階段使用單約定的使用時(shí)間。根據(jù)設(shè)計(jì)成果審查各專項(xiàng)施工方案，根據(jù)不同地區(qū)的地方性規(guī)范及國(guó)家規(guī)范對(duì)組織相應(yīng)的方案專家論證并得到相應(yīng)的論證結(jié)論。常規(guī)論證方案有：深基坑施工方案、高大支模架方案（包括超高、超限及臨界的）、腳手架工程（搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。）等。建筑工程一般可分為以下分部工程：①基礎(chǔ)工程；②主體工程；③二次結(jié)構(gòu)工程；④粉刷工程；⑤屋面防水工程；⑥水電安裝工程；⑦內(nèi)外裝修工程；⑧室外市政配套工程；1）、基礎(chǔ)施工在正式施工開始前需組織設(shè)計(jì)單位就基礎(chǔ)施工階段的設(shè)計(jì)成果與施工單位進(jìn)行施工交底工作，同時(shí)就施工圖紙出現(xiàn)的疑問(wèn)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解答的圖紙會(huì)審工作，并形成具有相應(yīng)效力的成果性文件“圖紙會(huì)審紀(jì)要”基礎(chǔ)工程分為樁基工程和基坑工程?；A(chǔ)工程施工過(guò)程中控制要點(diǎn)主要為：1定位復(fù)核：首先根據(jù)設(shè)計(jì)成果文件及相應(yīng)的規(guī)劃成果文件對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)定位點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核檢查；2施工機(jī)具人員進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)核定；3施工原材進(jìn)場(chǎng)前審查核定后根據(jù)合同約定檢查進(jìn)場(chǎng)材料的品牌型號(hào)及相關(guān)尺寸合格后，根據(jù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行復(fù)試復(fù)試合格后進(jìn)行使用。4本工程使用為預(yù)應(yīng)力管樁施工在施工過(guò)程中控制重點(diǎn)為垂直度控制、施工壓力控制。由于本工程不存在接樁施工因此樁基礎(chǔ)施工階段相對(duì)較為單一。在樁基施工中定位復(fù)核工作，施工機(jī)具人員進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)核定，施工原材進(jìn)場(chǎng)前審查核定等工作均在正式施工前完成不占用主要施工線路時(shí)間?；庸こ淌┕ぶ锌刂埔c(diǎn)：1、檢測(cè)點(diǎn)布設(shè)：在樁基工程施工進(jìn)入收尾階段時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不影響樁基施工正常施工的前提下對(duì)基坑檢測(cè)控制點(diǎn)進(jìn)行布設(shè)完成，并開始相應(yīng)的檢查工作，根據(jù)相應(yīng)的合同約定出具成果報(bào)告。2根據(jù)設(shè)計(jì)成果對(duì)基坑開挖深度進(jìn)行嚴(yán)格把控；3根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況提前與地基驗(yàn)槽的相關(guān)單位進(jìn)行溝通，在基坑開挖完成后及時(shí)組織基坑驗(yàn)槽工作，相應(yīng)驗(yàn)收單位通過(guò)形成實(shí)際驗(yàn)收工作得出結(jié)論并出具成果報(bào)告。合格后進(jìn)入下步施工。2）、主體施工在基坑開挖施工后期根據(jù)施工進(jìn)度的實(shí)際情況提前組織設(shè)計(jì)單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，同時(shí)就施工圖紙出現(xiàn)的疑問(wèn)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解答的圖紙會(huì)審工作，并形成具有相應(yīng)效力的成果性文件“圖紙會(huì)審紀(jì)要”主體結(jié)構(gòu)施工就本工程的控制要點(diǎn)有：1、根據(jù)設(shè)計(jì)成果及規(guī)劃等相關(guān)文件對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的邊線進(jìn)行技術(shù)復(fù)核；2、在對(duì)定位放線工作復(fù)核的同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員施工材料進(jìn)行審核，如使用鋼筋的品牌約定，型及相關(guān)的控制措施。施工過(guò)程中進(jìn)行長(zhǎng)期有效的長(zhǎng)效管理做到提前發(fā)現(xiàn)，提前處理。工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和最終的竣工驗(yàn)收各分項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)合格是最后竣工驗(yàn)收的前提；工程分項(xiàng)驗(yàn)收主要有：基礎(chǔ)驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，消防驗(yàn)收，人防驗(yàn)收等相關(guān)的分項(xiàng)驗(yàn)收。施工項(xiàng)目的分項(xiàng)驗(yàn)收工作應(yīng)有效結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度情況，并在相關(guān)檢測(cè)合格的基礎(chǔ)上提前與相關(guān)行政部門進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)審，并同時(shí)組織相應(yīng)單位進(jìn)行驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后出具相應(yīng)的成果性報(bào)告。在各分項(xiàng)驗(yàn)收要及時(shí)把控時(shí)間節(jié)點(diǎn)節(jié)奏保證施工連續(xù)，不占用主要施工路線時(shí)間，以保證進(jìn)度控制?？⒐を?yàn)收：在各分項(xiàng)驗(yàn)收合格后審核施工現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件后，各相關(guān)檢測(cè)合格并有相應(yīng)的成果報(bào)告后。組織各施工主體對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。資料歸檔：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及地方性規(guī)范進(jìn)行資料的整理歸檔工作；提前與竣工后文件存儲(chǔ)的檔案館進(jìn)行溝通，為最后檔案資料移交做針對(duì)性的整理工作以便最后檔案順利移交完成。在施工過(guò)程中各管理工作密切相關(guān)，所以在管理過(guò)程中需要有預(yù)見性，才能以決策階段制定的目標(biāo)為最終管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。實(shí)施階段主要流程圖：項(xiàng)目意見書編制與批復(fù)項(xiàng)目申請(qǐng)測(cè)量勘察可行性研究報(bào)告編制與批復(fù)等可行性研究立項(xiàng)辦理征地手續(xù)形成項(xiàng)目意見書編制與批復(fù)項(xiàng)目申請(qǐng)測(cè)量勘察可行性研究報(bào)告編制與批復(fù)等可行性研究立項(xiàng)辦理征地手續(xù)形成國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)劃意見書形成地質(zhì)勘察報(bào)告地質(zhì)勘察報(bào)告

建筑用地釘樁通知單

測(cè)量成果通知書形成規(guī)劃意見書

規(guī)劃意見書

設(shè)計(jì)方案審查意見

設(shè)計(jì)合同/設(shè)計(jì)概算

初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)招投標(biāo)

形成施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明

設(shè)計(jì)計(jì)算書

編制設(shè)計(jì)文件形成編制設(shè)計(jì)文件建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)規(guī)劃申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)規(guī)劃申報(bào)形成施工圖報(bào)審消防設(shè)計(jì)審核意見

施工圖報(bào)審消防設(shè)計(jì)審核意見

施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書

施工圖審查報(bào)告形成監(jiān)理招投標(biāo)監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同形成監(jiān)理招投標(biāo)監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同施工招投標(biāo)文件、施工合同施工招投標(biāo)形成施工招投標(biāo)文件、施工合同施工招投標(biāo)建設(shè)工程開工審查表

建設(shè)工程開工審查表

建設(shè)工程施工許可證

辦理開工手續(xù)形成建設(shè)單位采購(gòu)物資的質(zhì)量證明

文件及報(bào)驗(yàn)文件建設(shè)單位采購(gòu)物資的質(zhì)量證明

文件及報(bào)驗(yàn)文件

測(cè)量成果及驗(yàn)線

施工施工形成工程竣工報(bào)告（施工單位）工程竣工報(bào)告（施工單位）

工程報(bào)竣形成工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位）

工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位）

工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位）

工程質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)收工程檔案預(yù)驗(yàn)收工程檔案預(yù)驗(yàn)收建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見（城建檔案館）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見（城建檔案館）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位）

房屋建筑工程質(zhì)量保修及使用說(shuō)明書工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收形成政府相關(guān)部門的驗(yàn)