經(jīng)營合同格式

經(jīng)營合同格式經(jīng)營合同

合同編號：

簽訂日期：

甲方（出售方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（購買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于，甲方擁有并經(jīng)營經(jīng)營性質為（填寫經(jīng)營性質）的企業(yè)/商鋪/場地（以下簡稱“經(jīng)營地點”）；

鑒于，乙方有意購買上述經(jīng)營地點；

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款，訂立本經(jīng)營合同。

第一條合同目的

本合同的目的是明確甲方向乙方出售經(jīng)營地點的義務和乙方購買經(jīng)營地點的義務，雙方在合同期限內共同合作，使經(jīng)營地點順利過戶并交付乙方。

第二條經(jīng)營地點描述

1.經(jīng)營地點的名稱為（填寫經(jīng)營地點名稱），位于（填寫具體地址）。

2.經(jīng)營地點的面積為（填寫面積），包括（填寫具體區(qū)域劃分）。

3.經(jīng)營地點內設備和設施的詳細列表見附件一。

4.乙方在簽署合同時已親自考察過經(jīng)營地點，并可以確認對其狀態(tài)沒有異議。

第三條價款和付款方式

1.乙方同意以人民幣（RMB）支付總價款（填寫總價款金額），甲方同意接受該金額為經(jīng)營地點的出售價款。

2.乙方應于合同簽署之日起15天內一次性支付全部價款至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付價款后，甲方應提供完整的發(fā)票和相關的過戶手續(xù)材料。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方在接受乙方支付價款后，應配合乙方辦理經(jīng)營地點的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)包括但不限于：

(1)乙方提供甲方所需的個人或企業(yè)身份及資質證明文件；

(2)甲方提供與經(jīng)營地點有關的產(chǎn)權證明文件；

(3)乙方向相關地方行政管理部門申請過戶手續(xù)，并支付相關費用；

(4)甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)所需的其他事務。

第五條經(jīng)營權保證

1.甲方在向乙方轉讓經(jīng)營地點的同時，保證經(jīng)營地點的經(jīng)營權合法有效，沒有被他人限制或糾紛。

2.如因甲方的原因導致乙方對經(jīng)營地點的經(jīng)營權受到限制或侵害，甲方應承擔相應的法律責任，并依法賠償乙方的損失。

3.乙方在使用經(jīng)營地點時應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法違規(guī)經(jīng)營。

第六條經(jīng)營保密

1.甲乙雙方保證在合同生效的期限內不對對方透露經(jīng)營地點的商業(yè)秘密和經(jīng)營策略，不得向競爭對手泄露相關信息。

2.若一方違反上述保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此而造成的損失。

第七條合同解除與違約責任

1.任何一方如違反本合同的義務，在默認方收到違約通知后10日內未能解決爭議，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.甲方如違反本合同的義務，應在解除合同后立即退還乙方支付的價款，并承擔違約金（違約金金額填寫）。

3.乙方如違反本合同的義務，甲方有權在通知乙方解除合同之后，扣除乙方已支付的價款，并追究乙方的違約責任。

第八條合同爭議解決

本合同的解釋和爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約地人民法院解決。

第九條合同效力

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽字/蓋章：簽字/蓋章：第十條違約責任

1.如果甲方違反了本合同的任何規(guī)定或義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方返還已支付的價款，并要求甲方承擔違約金。違約金的金額為總價款的10%。

2.如果乙方違反了本合同的任何規(guī)定或義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方返還已支付的價款，并要求乙方承擔違約金。違約金的金額為總價款的20%。

第十一條知識產(chǎn)權

1.經(jīng)營地點所涉及的商標、商業(yè)名號、專利等知識產(chǎn)權均歸甲方所有。

2.在合同履行期間，乙方有權使用甲方所擁有的知識產(chǎn)權，但在合同終止后，乙方必須立即停止使用該知識產(chǎn)權。

第十二條稅務和其他費用

1.甲方在過戶手續(xù)辦理期間將承擔所有相關稅費和手續(xù)費用。

2.乙方在繼續(xù)經(jīng)營經(jīng)營地點時，應依法納稅并承擔相應的稅費。

第十三條通知方式

1.甲乙雙方在履行合同過程中的所有通知均應采用書面形式，并通過掛號信、專用快遞或傳真方式發(fā)送至對方約定的地址或傳真號碼。

2.通知在發(fā)送后的第三個工作日視為已送達。

第十四條其他約定

1.在簽署本合同時，甲方已向乙方提供了真實、準確、完整的相關資料，乙方已經(jīng)了解并知曉相關情況，并對其真實性和準確性負責。

2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面補充協(xié)議中予以明確。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。

第十五條合同解除和終止

1.本合同在以下情況下可以被解除：

(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；

(2)甲乙雙方中的任何一方違反了本合同的條款，并在接到守約方發(fā)出的書面通知后15天內未能解決爭議。

2.在解除合同后，甲乙雙方應按照已達成的約定進行分配和退還。

第十六條不可抗力

1.在本合同生效期間，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、暴動等），使合同的履行不可能或者不能按照約定的時間履行，則雙方不承擔違約責任，并應協(xié)商解決相關事宜。

2.在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

第十七條爭議解決

1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.本合同的爭議應提交簽約地人民法院為第一審管轄法院。