空調(diào)機(jī)房管理制度（四篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)空調(diào)機(jī)房?管理制度?為確保?空調(diào)設(shè)備?安全運(yùn)行?，保障辦?公樓正常?工作的需?要，特制?定本規(guī)定?。一、?中央空調(diào)?機(jī)房操作?人員必須?熟練掌握?螺桿機(jī)組?的制冷原?理，結(jié)構(gòu)?及操作規(guī)?范，嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程;?二、做好?冷凍機(jī)組?的維護(hù)和?保養(yǎng)，使?設(shè)備保持?良好狀態(tài)?，防止產(chǎn)?生故障或?不安全苗?頭，確保?辦公大樓?冷氣供給?;三、?機(jī)組運(yùn)行?期間，值?班人員應(yīng)?定時(shí)監(jiān)視?各儀表（?每?jī)尚r(shí)?一次），?做好運(yùn)行?記錄，并?定時(shí)對(duì)主?機(jī)及輔助?設(shè)備進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)工?況不良時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?處理并詳?細(xì)記錄，?若值班人?員無(wú)法處?理，應(yīng)通?知上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo);四?、嚴(yán)禁在?設(shè)備周圍?吸煙，使?用明火，?嚴(yán)禁在機(jī)?房?jī)?nèi)堆放?可燃廢物?，防止自?燃而引起?火災(zāi);?五、嚴(yán)格?遵守交接?班制度，?嚴(yán)禁喝酒?上班，不?得擅自離?開(kāi)崗位。?做好機(jī)房?的衛(wèi)生、?消防工作?，盡可能?消除一切?事故隱患?;六、?嚴(yán)禁擅自?更改機(jī)組?各參數(shù)的?設(shè)定值，?若有需要?應(yīng)事先通?知廠方調(diào)?試人員，?經(jīng)許可后?方可變動(dòng)?，并將變?動(dòng)參數(shù)做?記錄;?七、停機(jī)?期間，應(yīng)?做好主機(jī)?及各輔助?設(shè)備的清?潔、保養(yǎng)?工作;?八、值班?人員離開(kāi)?機(jī)房隨時(shí)?鎖門(mén)。?空調(diào)機(jī)房?管理制度?（二）?一、空調(diào)?機(jī)房管理?制度1?、嚴(yán)禁無(wú)?關(guān)人員進(jìn)?入空調(diào)機(jī)?房。如遇?特殊情況?須進(jìn)入時(shí)?，必須經(jīng)?主管領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)，并?經(jīng)登記后?并派工程?人員陪同?的情況下?方可進(jìn)入?。進(jìn)入機(jī)?房應(yīng)隨手?關(guān)門(mén)，防?止小動(dòng)物?竄到電氣?控制箱柜?內(nèi)，造成?線路短路?等重大事?件;各配?電箱柜門(mén)?應(yīng)該上鎖?;機(jī)房?jī)?nèi)?要求一直?保持清潔?、干燥，?箱柜內(nèi)線?路整理有?序。2?、配電機(jī)?房冬夏兩?季實(shí)行_?___小?時(shí)值班，?值班人員?不得串崗?、脫崗或?睡崗。更?不得在機(jī)?房?jī)?nèi)聚眾?賭博、抽?煙、喝酒?等娛樂(lè)活?動(dòng);不得?在上班時(shí)?間離崗或?者在巡視?記錄中作?假3、?空調(diào)機(jī)房?室內(nèi)要保?持清潔衛(wèi)?生，做到?設(shè)備無(wú)積?灰、無(wú)油?垢，室內(nèi)?無(wú)垃圾、?無(wú)雜物。?4、空?調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)?必須配置?足量的消?防器材。?供水管路?要有特殊?的漆色，?標(biāo)明管路?的走向;?供水閥門(mén)?要求標(biāo)示?常開(kāi)或常?閉的標(biāo)示?牌;設(shè)備?上要求標(biāo)?明設(shè)備臺(tái)?帳的編號(hào)?、名稱、?使用年限?。5、?加強(qiáng)巡回?檢查和相?關(guān)技術(shù)指?標(biāo)檢查，?并做好記?錄。巡檢?時(shí)應(yīng)該檢?查門(mén)、窗?、墻地面?、照明、?機(jī)組、水?泵等設(shè)備?、設(shè)施是?否完好，?運(yùn)轉(zhuǎn)是否?正常，有?無(wú)異常聲?音。在巡?視的時(shí)候?，按時(shí)抄?寫(xiě)水泵運(yùn)?轉(zhuǎn)電壓、?電流以及?供水壓力?，給水系?統(tǒng)中水箱?情況是否?正常，水?泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀?況和給水?調(diào)節(jié)伐、?逆水伐?的工作狀?況是否正?常。排污?閥和管道?有無(wú)異常?情況。各?類閥表工?作是否正?常。檢查?各轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)?械的潤(rùn)滑?油系統(tǒng)是?否需補(bǔ)充?潤(rùn)滑油。?巡視人抄?寫(xiě)完讀數(shù)?后應(yīng)在表?格的相關(guān)?欄內(nèi)簽字?。6、?及時(shí)掌握?供熱供冷?技術(shù)數(shù)據(jù)?，并做好?記錄。如?遇緊急情?況及時(shí)與?相關(guān)單位?聯(lián)系，做?出妥善處?理，并向?有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)。?7、值班?人員要求?具備給排?水、電氣?等暖通空?調(diào)方面的?專業(yè)知識(shí)?并經(jīng)培訓(xùn)?后持證上?崗。加強(qiáng)?對(duì)各類設(shè)?備的日常?維修和定?期保養(yǎng)，?嚴(yán)格執(zhí)行?制冷（暖?）機(jī)組的?開(kāi)啟操作?程序。?8、嚴(yán)格?交接班制?度：（?1）接班?人員應(yīng)提?前___?_分鐘到?崗，并認(rèn)?真查閱前?班運(yùn)行記?錄。（?2）交班?人員應(yīng)保?持設(shè)備、?場(chǎng)地清潔?。（3?）接班人?員未到之?前，當(dāng)班?人不得離?崗。（?4）交班?時(shí)應(yīng)保持?工具齊全?、清潔，?嚴(yán)格交接?班程序，?接班后如?發(fā)現(xiàn)工具?丟失、損?壞，由當(dāng)?班人員負(fù)?責(zé)。（?5）如交?班前設(shè)備?發(fā)生異常?或事故，?當(dāng)班人員?不準(zhǔn)離場(chǎng)?，待事故?處理完畢?后方可交?接班。?（6）交?接班時(shí)要?做好交接?班記錄，?交接班人?員均應(yīng)簽?字。二?、空調(diào)系?統(tǒng)報(bào)告記?錄管理制?度1、?下列情況?報(bào)告主管?：（1?）主要設(shè)?備（包括?所有各種?型號(hào)的水?泵、空氣?處理機(jī)、?第2/?3頁(yè)新?風(fēng)機(jī)等各?種儀器儀?表等）非?正常操作?的開(kāi)停。?（2）?主要空調(diào)?設(shè)備除正?常操作外?的調(diào)整。?（3）?各設(shè)備的?零部件改?造、代換?或加工修?理;（?4）設(shè)備?發(fā)生故障?或停運(yùn)檢?修;（?5）運(yùn)行?人員短時(shí)?間暫離崗?位;（?6）運(yùn)行?人員工作?去向;?（7）對(duì)?外班組聯(lián)?系。2?、下列情?況必須報(bào)?告上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)：（?1）制冷?機(jī)組除正?常操作外?的調(diào)整;?（2）?主要設(shè)備?發(fā)生故障?及停運(yùn)檢?修;（?3）系統(tǒng)?采用新的?運(yùn)行方式?;（4?）系統(tǒng)故?障及檢修?;（5?）重要零?部件改造?、代換或?加工修理?;（6?）領(lǐng)用工?具、備件?、材料（?低值易耗?品例外）?;（7?）外協(xié)聯(lián)?系。三?、空調(diào)系?統(tǒng)維修工?具及備件?管理制度?：1.?設(shè)備維修?備品備件?由專人實(shí)?行統(tǒng)一管?理。每月?定期制定?備品備件?使用情況?，上報(bào)領(lǐng)?導(dǎo)。2?.備品備?件的領(lǐng)取?，主管持?領(lǐng)購(gòu)單報(bào)?領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?后，方可?領(lǐng)取，并?將使用情?況進(jìn)行記?錄。3?.嚴(yán)禁非?同類規(guī)格?備件替換?，給設(shè)備?造成隱患?。__?__公用?工具的使?用由專人?負(fù)責(zé)管理??？照{(diào)?機(jī)房管理?制度（三?）一、?空調(diào)機(jī)房?管理制度?1、嚴(yán)?禁無(wú)關(guān)人?員進(jìn)入空?調(diào)機(jī)房。?如遇特殊?情況須進(jìn)?入時(shí)，必?須經(jīng)主管?領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?，并經(jīng)登?記后并派?工程人員?陪同的情?況下方可?進(jìn)入。進(jìn)?入機(jī)房應(yīng)?隨手關(guān)門(mén)?，防止小?動(dòng)物竄到?電氣控制?箱柜內(nèi)，?造成線路?短路等重?大事件;?各配電箱?柜門(mén)應(yīng)該?上鎖;機(jī)?房?jī)?nèi)要求?一直保持?清潔、干?燥，箱柜?內(nèi)線路整?理有序。?2、配?電機(jī)房冬?夏兩季實(shí)?行___?_小時(shí)值?班，值班?人員不得?串崗、脫?崗或睡崗?。更不得?在機(jī)房?jī)?nèi)?聚眾賭博?、抽煙、?喝酒等娛?樂(lè)活動(dòng);?不得在上?班時(shí)間離?崗或者在?巡視記錄?中作假?3、空調(diào)?機(jī)房室內(nèi)?要保持清?潔衛(wèi)生，?做到設(shè)備?無(wú)積灰、?無(wú)油垢，?室內(nèi)無(wú)垃?圾、無(wú)雜?物。4?、空調(diào)機(jī)?房?jī)?nèi)必須?配置足量?的消防器?材。供水?管路要有?特殊的漆?色，標(biāo)明?管路的走?向;供水?閥門(mén)要求?標(biāo)示常開(kāi)?或常閉的?標(biāo)示牌;?設(shè)備上要?求標(biāo)明設(shè)?備臺(tái)帳的?編號(hào)、名?稱、使用?年限。?5、加強(qiáng)?巡回檢查?和相關(guān)技?術(shù)指標(biāo)檢?查，并做?好記錄。?巡檢時(shí)應(yīng)?該檢查門(mén)?、窗、墻?地面、照?明、機(jī)組?、水泵等?設(shè)備、設(shè)?施是否完?好，運(yùn)轉(zhuǎn)?是否正常?，有無(wú)異?常聲音。?在巡視的?時(shí)候，按?時(shí)抄寫(xiě)水?泵運(yùn)轉(zhuǎn)電?壓、電流?以及供水?壓力，給?水系統(tǒng)中?水箱情況?是否正常?，水泵運(yùn)?轉(zhuǎn)狀況和?給水調(diào)節(jié)?伐、逆水?伐的工?作狀況是?否正常。?排污閥和?管道有無(wú)?異常情況?。各類閥?表工作是?否正常。?檢查各轉(zhuǎn)?動(dòng)機(jī)械的?潤(rùn)滑油系?統(tǒng)是否需?補(bǔ)充潤(rùn)滑?油。巡視?人抄寫(xiě)完?讀數(shù)后應(yīng)?在表格的?相關(guān)欄內(nèi)?簽字。?6、及時(shí)?掌握供熱?供冷技術(shù)?數(shù)據(jù)，并?做好記錄?。如遇緊?急情況及?時(shí)與相關(guān)?單位聯(lián)系?，做出妥?善處理，?并向有關(guān)?領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)?。7、?值班人員?要求具備?給排水、?電氣等暖?通空調(diào)方?面的專業(yè)?知識(shí)并經(jīng)?培訓(xùn)后持?證上崗。?加強(qiáng)對(duì)各?類設(shè)備的?日常維修?和定期保?養(yǎng)，嚴(yán)格?執(zhí)行制冷?（暖）機(jī)?組的開(kāi)啟?操作程序?。8、?嚴(yán)格交接?班制度：?（1）?接班人員?應(yīng)提前_?___分?鐘到崗，?并認(rèn)真查?閱前班運(yùn)?行記錄。?（2）?交班人員?應(yīng)保持設(shè)?備、場(chǎng)地?清潔。?（3）接?班人員未?到之前，?當(dāng)班人不?得離崗。?（4）?交班時(shí)應(yīng)?保持工具?齊全、清?潔，嚴(yán)格?交接班程?序，接班?后如發(fā)現(xiàn)?工具丟失?、損壞，?由當(dāng)班人?員負(fù)責(zé)。?（5）?如交班前?設(shè)備發(fā)生?異?；蚴?故，當(dāng)班?人員不準(zhǔn)?離場(chǎng)，待?事故處理?完畢后方?可交接班?。（6?）交接班?時(shí)要做好?交接班記?錄，交接?班人員均?應(yīng)簽字。?二、空?調(diào)系統(tǒng)報(bào)?告記錄管?理制度?1、下列?情況報(bào)告?主管：?（1）主?要設(shè)備（?包括所有?各種型號(hào)?的水泵、?空氣處理?機(jī)、第?2/3頁(yè)?新風(fēng)機(jī)?等各種儀?器儀表等?）非正常?操作的開(kāi)?停。（?2）主要?空調(diào)設(shè)備?除正常操?作外的調(diào)?整。（?3）各設(shè)?備的零部?件改造、?代換或加?工修理;?（4）?設(shè)備發(fā)生?故障或停?運(yùn)檢修;?（5）?運(yùn)行人員?短時(shí)間暫?離崗位;?（6）?運(yùn)行人員?工作去向?;（7?）對(duì)外班?組聯(lián)系。?2、下?列情況必?須報(bào)告上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：?（1）?制冷機(jī)組?除正常操?作外的調(diào)?整;（?2）主要?設(shè)備發(fā)生?故障及停?運(yùn)檢修;?（3）?系統(tǒng)采用?新的運(yùn)行?方式;?（4）系?統(tǒng)故障及?檢修;?（5）重?要零部件?改造、代?換或加工?修理;?（6）領(lǐng)?用工具、?備件、材?料（低值?易耗品例?外）;?（7）外?協(xié)聯(lián)系。?三、空?調(diào)系統(tǒng)維?修工具及?備件管理?制度：?1.設(shè)備?維修備品?備件由專?人實(shí)行統(tǒng)?一管理。?每月定期?制定備品?備件使用?情況，上?報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。?2.備?品備件的?領(lǐng)取，主?管持領(lǐng)購(gòu)?單報(bào)領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)后，?方可領(lǐng)取?，并將使?用情況進(jìn)?行記錄。?3.嚴(yán)?禁非同類?規(guī)格備件?替換，給?設(shè)備造成?隱患。?____?公用工具?的使用由?專人負(fù)責(zé)?管理。?空調(diào)機(jī)房?管理制度?（四）?為確?？?調(diào)設(shè)備安?全運(yùn)行，?保障辦公?樓正常工?作的需要?，特制定?本規(guī)定。?一、中?央空調(diào)機(jī)?房操作人?員必須熟?練掌握螺?桿機(jī)組的?制冷原理?，結(jié)構(gòu)及?操作規(guī)范?，嚴(yán)格遵?守操作規(guī)?程;二?、做好冷?凍機(jī)組的?維護(hù)和保?養(yǎng)，使設(shè)?備保持良?好狀態(tài)，?防止產(chǎn)生?故障或不?安全苗頭?，確保辦?公大樓冷?氣供給;?三、機(jī)?組運(yùn)行期?間，值班?人員應(yīng)定?時(shí)監(jiān)視各?儀表（每?兩小時(shí)一?次），做?好運(yùn)行記?錄，并定?時(shí)對(duì)主機(jī)?及輔助設(shè)?備進(jìn)行巡?視檢查，?發(fā)現(xiàn)工況?不良時(shí)，?應(yīng)及時(shí)處?理并詳細(xì)?記錄，若?值班人員?無(wú)法處理?，應(yīng)通知?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?;四、?嚴(yán)禁在設(shè)?備周圍吸?煙，使用?明火，