物業(yè)主管的工作職責(zé)表述范本（八篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)物業(yè)主管?的工作職?責(zé)表述范?本職責(zé)?：1、?安管員人?事管理，?招聘面試?、人員培?訓(xùn)（入職?培訓(xùn)、安?全預(yù)案培?訓(xùn)等）、?員工思想?溝通（穩(wěn)?定員工流?動(dòng)性）、?人員排班?、隊(duì)列訓(xùn)?練;2?、業(yè)務(wù)職?能根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律法規(guī)和?公司管理?標(biāo)準(zhǔn)，建?立本廣場(chǎng)?安全管理?制度，結(jié)?合本廣場(chǎng)?實(shí)際工作?制定各類?治安應(yīng)急?處理預(yù)案?。建立并?完善商業(yè)?防盜體系?。定期對(duì)?安防設(shè)施?設(shè)備進(jìn)行?檢查，配?合維保單?位做好安?防設(shè)備維?護(hù)、保養(yǎng)?。參與商?鋪義務(wù)消?防隊(duì)建設(shè)?。做好當(dāng)?地公安機(jī)?關(guān)外聯(lián)工?作。;?3、重大?事件管理?突發(fā)事件?：培訓(xùn)突?發(fā)事件預(yù)?案、現(xiàn)場(chǎng)?管控。重?大活動(dòng)：?制定重大?活動(dòng)安全?預(yù)案、組?織人員預(yù)?案培訓(xùn)、?活動(dòng)期間?現(xiàn)場(chǎng)管控?。安全事?故：安全?事故現(xiàn)場(chǎng)?的維護(hù)與?處理，安?全事故報(bào)?告與分析?。任職?資格：?1、同崗?位___?_年以上?管理經(jīng)驗(yàn)?;2、?能夠吃苦?耐勞，具?備良好的?團(tuán)隊(duì)管理?能力;?3、能夠?有效應(yīng)對(duì)?解決突發(fā)?事件。?物業(yè)主管?的工作職?責(zé)表述范?本（二）?1、負(fù)?責(zé)落實(shí)下?屬員工的?工作安排?、檢查、?培訓(xùn)、考?核、考勤?等管理工?作;2?、負(fù)責(zé)租?戶交房驗(yàn)?收、裝修?辦理等工?作的審核?;3、?負(fù)責(zé)二次?裝修管理?工作的落?實(shí)，對(duì)違?規(guī)施工進(jìn)?行處罰，?有效控制?與積極配?合政府部?門進(jìn)行查?處;4?、負(fù)責(zé)檢?查巡視項(xiàng)?目公共區(qū)?域的設(shè)施?設(shè)備運(yùn)作?情況，確?保項(xiàng)目設(shè)?備良好運(yùn)?作;5?、處理項(xiàng)?目重大投?訴，定期?走訪征詢?業(yè)戶意見?及組織業(yè)?戶滿意度?調(diào)查;?6、處理?項(xiàng)目重大?突發(fā)事件?，及時(shí)處?理問題，?處理后立?即上報(bào)“?事件報(bào)告?”;7?、不斷制?訂和完善?部門內(nèi)部?的管理制?度及業(yè)務(wù)?操作規(guī)程?;8、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他任務(wù)和?各種應(yīng)急?事務(wù)的處?理;9?、確保公?司物業(yè)范?圍內(nèi)空調(diào)?管道類設(shè)?備、設(shè)施?的正常運(yùn)?行;1?0、制定?公司物業(yè)?空調(diào)管道?設(shè)備之維?修保養(yǎng)計(jì)?劃并予以?落實(shí);?11、根?據(jù)公司物?業(yè)實(shí)際運(yùn)?作情況，?制定合理?的設(shè)備運(yùn)?行方案;?12、?空調(diào)管道?類工程報(bào)?修的及時(shí)?處理;?13、擬?定所管轄?范圍內(nèi)設(shè)?施設(shè)備的?管理制度?并執(zhí)行;?14、?制訂設(shè)備?設(shè)施異常?情況應(yīng)對(duì)?方案及計(jì)?劃并執(zhí)行?。物業(yè)?主管的工?作職責(zé)表?述范本（?三）職?責(zé)：1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的日?常運(yùn)營(yíng)管?理工作，?嚴(yán)格執(zhí)行?和落實(shí)公?司的品質(zhì)?管理要求?，不斷提?升物業(yè)管?理的服務(wù)?品質(zhì)。?2、根據(jù)?公司的管?理目標(biāo)和?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?，制定和?落實(shí)執(zhí)行?項(xiàng)目的年?度、季度?和月度工?作計(jì)劃，?落實(shí)項(xiàng)目?的多種經(jīng)?營(yíng)業(yè)務(wù)。?3、帶?領(lǐng)和打造?優(yōu)秀的物?業(yè)管理團(tuán)?隊(duì)，按照?公司操作?規(guī)程，提?供優(yōu)質(zhì)的?服務(wù)和環(huán)?境。4?、對(duì)內(nèi)對(duì)?外公關(guān)處?理與資源?維護(hù)，創(chuàng)?造和諧高?效的服務(wù)?管理內(nèi)外?部環(huán)境。?5、貫?徹落實(shí)集?團(tuán)的物業(yè)?政策，實(shí)?現(xiàn)物業(yè)公?司各項(xiàng)經(jīng)?營(yíng)指標(biāo)的?達(dá)成。?崗位要求?：1、?全日制大?專及以上?學(xué)歷，物?業(yè)管理、?商務(wù)管理?、工商管?理等相關(guān)?專業(yè);?2、五年?以上物業(yè)?項(xiàng)目管理?經(jīng)驗(yàn)，具?備小區(qū)物?業(yè)入伙交?房經(jīng)驗(yàn);?3、全?面的物業(yè)?管理知識(shí)?和超前的?管理理念?,熟悉行?業(yè)相關(guān)的?法律法規(guī)?;4、?具有優(yōu)秀?的綜合管?理能力，?執(zhí)行力和?推動(dòng)力強(qiáng)?，工作作?風(fēng)高效主?動(dòng);物?業(yè)主管的?工作職責(zé)?表述范本?（四）?11、?負(fù)責(zé)落實(shí)?下屬員工?的工作安?排、檢查?、培訓(xùn)、?考核、考?勤等管理?工作;?2、負(fù)責(zé)?租戶交房?驗(yàn)收、裝?修辦理等?工作的審?核;3?、負(fù)責(zé)二?次裝修管?理工作的?落實(shí)，對(duì)?違規(guī)施工?進(jìn)行處罰?，有效控?制與積極?配合政府?部門進(jìn)行?查處;?4、負(fù)責(zé)?檢查巡視?項(xiàng)目公共?區(qū)域的設(shè)?施設(shè)備運(yùn)?作情況，?確保項(xiàng)目?設(shè)備良好?運(yùn)作;?5、處理?項(xiàng)目重大?投訴，定?期走訪征?詢業(yè)戶意?見及組織?業(yè)戶滿意?度調(diào)查;?6、處?理項(xiàng)目重?大突發(fā)事?件，及時(shí)?處理問題?，處理后?立即上報(bào)?“事件報(bào)?告”;?7、不斷?制訂和完?善部門內(nèi)?部的管理?制度及業(yè)?務(wù)操作規(guī)?程;8?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他任務(wù)?和各種應(yīng)?急事務(wù)的?處理;?9、確保?公司物業(yè)?范圍內(nèi)空?調(diào)管道類?設(shè)備、設(shè)?施的正常?運(yùn)行;?10、制?定公司物?業(yè)空調(diào)管?道設(shè)備之?維修保養(yǎng)?計(jì)劃并予?以落實(shí);?11、?根據(jù)公司?物業(yè)實(shí)際?運(yùn)作情況?，制定合?理的設(shè)備?運(yùn)行方案?;12?、空調(diào)管?道類工程?報(bào)修的及?時(shí)處理;?13、?擬定所管?轄范圍內(nèi)?設(shè)施設(shè)備?的管理制?度并執(zhí)行?;14?、制訂設(shè)?備設(shè)施異?常情況應(yīng)?對(duì)方案及?計(jì)劃并執(zhí)?行。物?業(yè)主管的?工作職責(zé)?表述范本?（五）?職責(zé)1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評(píng)估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;6?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管項(xiàng)目資?產(chǎn)（如會(huì)?所、車位?、房屋等?）的運(yùn)行?情況;?7、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?8、負(fù)?責(zé)處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?任職資格?1、男?女不限，?2___?_—__?__歲，?高中或以?上學(xué)歷，?物業(yè)管理?專業(yè)優(yōu)先?;2、?兩年相關(guān)?工作經(jīng)驗(yàn)?以上;?3、能夠?組織協(xié)調(diào)?開展物業(yè)?管理工作?，協(xié)助提?升項(xiàng)目品?牌知名度?;4、?參與前期?策劃工作?，協(xié)助提?出項(xiàng)目定?位方案;?5、熟?悉物業(yè)管?理操作流?程且掌握?有關(guān)物業(yè)?管理相關(guān)?法律、法?規(guī);6?、執(zhí)行力?和規(guī)劃能?力強(qiáng)，富?有團(tuán)隊(duì)合?作及敬業(yè)?精神;制?定物業(yè)管?理計(jì)劃并?協(xié)調(diào)實(shí)施?;7、?對(duì)off?ice辦?公軟件有?一定的操?作能力。?物業(yè)主?管的工作?職責(zé)表述?范本（六?）職責(zé)?1、領(lǐng)?導(dǎo)、監(jiān)察?、審查、?評(píng)估及修?訂物業(yè)管?理的職能?及工作的?能力;?2、執(zhí)行?政府各項(xiàng)?法規(guī)、法?令及物業(yè)?管理公約?，與有關(guān)?各部門保?持良好關(guān)?系;3?、制定項(xiàng)?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)?運(yùn)行情況?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的?維修，安?排各項(xiàng)維?修工程和?專業(yè)的發(fā)?標(biāo)工作;?6、負(fù)?責(zé)監(jiān)管項(xiàng)?目資產(chǎn)（?如會(huì)所、?車位、房?屋等）的?運(yùn)行情況?;7、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;8?、負(fù)責(zé)處?理租戶、?業(yè)主投訴?，保持小?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。任職?資格1?、男女不?限，2_?___—?____?歲，高中?或以上學(xué)?歷，物業(yè)?管理專業(yè)?優(yōu)先;?2、兩年?相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)以上?;3、?能夠組織?協(xié)調(diào)開展?物業(yè)管理?工作，協(xié)?助提升項(xiàng)?目品牌知?名度;?4、參與?前期策劃?工作，協(xié)?助提出項(xiàng)?目定位方?案;5?、熟悉物?業(yè)管理操?作流程且?掌握有關(guān)?物業(yè)管理?相關(guān)法律?、法規(guī);?6、執(zhí)?行力和規(guī)?劃能力強(qiáng)?，富有團(tuán)?隊(duì)合作及?敬業(yè)精神?;制定物?業(yè)管理計(jì)?劃并協(xié)調(diào)?實(shí)施;?7、對(duì)o?ffic?e辦公軟?件有一定?的操作能?力。物?業(yè)主管的?工作職責(zé)?表述范本?（七）?職責(zé)：?1、協(xié)助?部門經(jīng)理?負(fù)責(zé)公司?物業(yè)與開?發(fā)工作，?處理部門?日常管理?工作;?2、負(fù)責(zé)?部門不合?格服務(wù)的?處理及糾?正、預(yù)防?措施和跟?蹤;3?、配合商?城領(lǐng)導(dǎo)處?理緊急情?況，并做?好善后工?作4、?對(duì)部門員?工進(jìn)行考?核，并據(jù)?實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)?罰。任?職資格：?___?_歲，物?業(yè)管理相?關(guān)專業(yè)，?大專及以?上;具有?物業(yè)管理?師證或注?冊(cè)物業(yè)管?理師資格?證者優(yōu)先?考慮;?2.連續(xù)?____?年以上物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理管理經(jīng)?驗(yàn)，有大?型商業(yè)廣?場(chǎng)管理經(jīng)?驗(yàn)優(yōu)先;?3.熟?悉物業(yè)管?理法律、?法規(guī)，熟?悉物業(yè)管?理服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?，了解物?業(yè)管理項(xiàng)?目ISO?質(zhì)量管理?體系，項(xiàng)?目管理經(jīng)?驗(yàn)豐富，?能有效達(dá)?成各項(xiàng)工?作指標(biāo).?物業(yè)主?管的工作?職責(zé)表述?范本（八?）職責(zé)?：1、?協(xié)助部門?經(jīng)理負(fù)責(zé)?公司物業(yè)?與開發(fā)工?作，處理?部門日常?管理工作?;2、?負(fù)責(zé)部門?不合格服?務(wù)的處理?及糾正、?預(yù)防措施?和跟蹤;?3、配?合商城領(lǐng)?導(dǎo)處理緊?急情況，?并做好善?后工作?4、對(duì)部?門員工進(jìn)?行考核，?并據(jù)實(shí)進(jìn)?行獎(jiǎng)罰。?任職資?格：