物業(yè)小區(qū)臺(tái)風(fēng)作業(yè)指導(dǎo)書

物業(yè)小區(qū)臺(tái)風(fēng)作業(yè)指導(dǎo)書暴雨天留神小區(qū)內(nèi)外及公共地方周圍之去溝渠能否通暢，若有淤塞及行道樹被風(fēng)刮倒，盡可能即時(shí)清理，若碰到困難，應(yīng)通知相關(guān)部門派員清理。留神配電房及其余功能房能否有積水及需要清理。臺(tái)風(fēng)警戒訊號(hào)懸掛提升警備,開始履行防風(fēng)舉措。將小區(qū)內(nèi)鄰近所有雜物（任何簡(jiǎn)單被強(qiáng)風(fēng)吹倒之物品），搬回儲(chǔ)物室內(nèi)，免得發(fā)買賣外。檢查公共道路、行人道等周圍去溝渠能否淤塞及被風(fēng)刮倒的行道樹，若有垃圾及樹葉等稍微堵塞，應(yīng)立刻清理，務(wù)求去水通暢，防備發(fā)生水浸，同時(shí)將刮倒的樹進(jìn)行加固。發(fā)出通知提示業(yè)戶搬回所有擺放于露臺(tái)、露臺(tái)之雜物及花盆于室內(nèi)。趕快通知相關(guān)業(yè)主注意清理玻璃光棚處的天溝。鎖好通向露臺(tái)的玻璃門、窗等。強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)懸掛當(dāng)氣象臺(tái)改掛強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)時(shí)，各職工應(yīng)立刻進(jìn)入防風(fēng)緊迫警戒狀態(tài)：將所有民眾地方的門窗關(guān)好，免得被強(qiáng)風(fēng)吹毀。將地區(qū)內(nèi)前后民眾地方簡(jiǎn)單被風(fēng)吹倒及刮走的通告牌,花第1頁(yè)共3頁(yè)盆以及各樣雜物搬入儲(chǔ)物室或其余安全地方，如沒(méi)法搬走，亦必須用繩綁好，免得被強(qiáng)風(fēng)吹倒而傷人，同時(shí)將刮倒樹進(jìn)行加固，清理枝、葉，免得發(fā)生交通事故及業(yè)主的安全。如強(qiáng)風(fēng)訊號(hào)懸掛時(shí)正當(dāng)日、晚班交接時(shí)間，當(dāng)值職工須當(dāng)值至接班職工抵達(dá)崗位接班后才可下班。烈風(fēng)訊號(hào)一定將烈風(fēng)訊號(hào)以有效的方式知會(huì)各住戶，使各業(yè)戶能獲悉臺(tái)風(fēng)訊息，以使提升警備，當(dāng)心進(jìn)出。并同時(shí)通知各業(yè)戶把全部雜物搬回室內(nèi)，免得傷及別人。所有正在當(dāng)值的職工，須緊守工作崗位直至下一班同事所有抵達(dá)崗位并接班后方可下班免得造成崗位“真空”狀態(tài)（超時(shí)工作按企業(yè)加班規(guī)定辦理）。將各玻璃窗貼上封膠紙，增添防震度，免得被烈風(fēng)及樹木吹倒刮砍傷人。每隔半小時(shí)巡區(qū)一次。巡區(qū)時(shí)要特別留神小區(qū)前后及公共地方之所有去溝渠能否被垃圾堵塞，如被堵塞應(yīng)立刻清理。主要行人通道若有積水亦應(yīng)實(shí)時(shí)清理，免得路滑傷人。同時(shí)注意檢查所有公共地方的窗門有否被風(fēng)吹開，造成雨水滲透以及露臺(tái)門有否被風(fēng)刮爛而滲水等狀況出現(xiàn)，免得引致各樓層水浸。更應(yīng)注意各功能房能否積水，如發(fā)生積水須立刻辦理，免得影響民眾設(shè)備之運(yùn)作。將所有懸掛在路燈上的花盆暫時(shí)取下，安置于適合地點(diǎn)，免得被風(fēng)刮落傷及行人，將刮到的樹木用竹枝扎穩(wěn)加固，同時(shí)清理灑落在小區(qū)內(nèi)的枝葉，顧及行人的安全。第2頁(yè)共3頁(yè)隨時(shí)準(zhǔn)備輔助做好小區(qū)范圍內(nèi)所有地方的突發(fā)性工作，全部聽(tīng)從地區(qū)經(jīng)理的調(diào)換及指揮（如地區(qū)經(jīng)理