小區(qū)車輛停放管理制度

第小區(qū)車輛停放管理制度小區(qū)車輛停放管理制度1

1、指派專人負責(zé)停車場的管理工作，無關(guān)人員及外單位車輛一律不得入內(nèi)。停車場管理人員應(yīng)熟知管理制度、應(yīng)急處置常識，實施有效的安全管理。

2、停車場內(nèi)嚴禁煙火，進入人員必須按規(guī)定穿防靜電服、安全鞋。

3、車輛在停車場內(nèi)的行駛時速不得超過3km/h。

4、車停車場內(nèi)應(yīng)按防水、防火、防爆、防曬及劇毒設(shè)立專用停車區(qū)，車輛按指定的位置進行停放。駕駛員必須服從停車場管理人員的指揮進行停放，車輛之間的間距為3m—5m。

5、停車場的消防器材必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行設(shè)置和擺放，消防栓、滅火器、專用設(shè)施、設(shè)備、警示標(biāo)志等應(yīng)定期檢查、維護、保養(yǎng)。停車場管理人員負責(zé)消防器材的日常管理，防止消防器材損壞、遺失。

6、停車場內(nèi)必須保持清潔和整齊，不亂堆雜物場內(nèi)的`油污必須及時進行妥善處理。

5、停車場內(nèi)不得從事車輛修理、試車、裝卸作業(yè)。

6、進出停車場的車輛必須實行嚴格的登記。停車場內(nèi)實行封閉式管理，嚴禁閑雜人員進入。小區(qū)車輛停放管理制度2

一、小區(qū)機動車輛管理制度。

為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、有序停放，制造一個美麗、安靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：

1、小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理，建立具體的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯(lián)系電話等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每年度換發(fā)一次。

2、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費，依據(jù)市場價核定，不另收管理費;地面停車位的收費標(biāo)準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務(wù)收費管理》方法執(zhí)行，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費;對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的'，免收停車服務(wù)費。超過1小時的，每輛每4小時2元整，不足4小時按4小時計算。每天(連續(xù)24小時)停車服務(wù)費，每輛超過6元的，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主(使用人)，小區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用合同。

3、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)做出已出租的標(biāo)識，并設(shè)有專人管理，阻擋和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。

4、已購置車庫的業(yè)主，應(yīng)自覺將車輛停入庫內(nèi);臨時進入小區(qū)的機動車輛，應(yīng)按車管員指定的地點停放;全部車輛均不得在小區(qū)道路上隨便停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應(yīng)準時與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進入。

5、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后，應(yīng)準時關(guān)閉車庫門;停放在停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后，須準時關(guān)閉車門、車窗，不要將珍貴物品遺留在車內(nèi)。車管員和保安員如發(fā)覺車輛門、窗未關(guān)好，應(yīng)準時通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊。停車場僅供應(yīng)停車場地，并要求車管員和保安員加強巡察檢查，如消失車輛丟失或車內(nèi)物品被竊，應(yīng)樂觀協(xié)作車主查找并供應(yīng)其它關(guān)心，但不負賠償責(zé)任。

6、對業(yè)主(使用人)的車輛，車輛管理員應(yīng)堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)覺問題應(yīng)準時告知業(yè)主(使用人)。

7、小區(qū)道路和停車場嚴禁學(xué)習(xí)駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨便鳴喇叭。

8、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。

9、對從小區(qū)駛出并攜帶較珍貴或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權(quán)進行檢查或要求做出說明。

10、大型貨車、客車原則上不容許隨便進入小區(qū)，如遇特別狀況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意。

11、小區(qū)應(yīng)設(shè)立機動車輛行駛標(biāo)識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行，出入大門應(yīng)各行其道或先出后進。

12、車輛管理員和保安巡察員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象。對隨便亂?；蚯终家奄?租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣闊業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。

13、對全部進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應(yīng)妥當(dāng)保管好出入卡，不得丟失。

二、摩托車和非機動車的管理。

1、小區(qū)如設(shè)有停車棚，應(yīng)作好明顯標(biāo)記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必需按規(guī)定有序地停放車輛。

2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。

3、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。

4、小區(qū)治安巡邏員要仔細履行職責(zé)，發(fā)覺車輛停放不整齊要準時整理。

5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。

三、地下車庫(位)管理規(guī)定。

為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定：

1、嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確?！捌桨驳谝弧钡脑瓌t。

2、車庫通道內(nèi)禁止停放任何車輛。

3、車庫通道、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。

4、車庫內(nèi)必需配備各種平安設(shè)施和標(biāo)志、配備消防器材。

5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危急物品帶入地下車庫。

6、禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。

7、嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。

8、車輛出入地下車庫時，必需按規(guī)定的指示標(biāo)識行使。

9、車輛進入地下車庫后，必需停放到自己的車庫(位)內(nèi)，嚴禁占道停放，私占他人車庫(位)，嚴禁壓線停放。

10、車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標(biāo)識，禁止涂改或掩蓋車庫內(nèi)原有停車的標(biāo)識和號碼。

11、車輛進入地下車庫停放后，必需關(guān)好車輛和車庫門窗。

12、嚴禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進行車輛修理、保養(yǎng)工作。

13、定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內(nèi)風(fēng)機進行通風(fēng)換氣。

14、定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行訂正。

15、因過失損壞他人車輛、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價賠償。小區(qū)車輛停放管理制度3

一、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準，即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員，同時建立完善的小區(qū)停車場管理制度。

二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。

三、機動車保管場的各種管理制度及收費標(biāo)準必須張貼在出入口明顯的位置，實行“三公開”制度，即公開保管場責(zé)任人、公開保管員姓名和照片、公開收費標(biāo)準。

四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。

五、停車場只作機動車保管之用，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。

六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準搭棚住人，不準閑雜人員進入或滯留。場內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。

八、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的'摩托車避雨棚，并按位編號。

九、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴禁停車。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進入場內(nèi)保管。

十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。小區(qū)車輛停放管理制度4

車輛行駛、停放、收費管理制度(樣本)

為維護業(yè)主合法權(quán)益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定，特制定本管理制度。

一、行駛規(guī)定

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外)、座(含)以上客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內(nèi)行使時速不得超過公里;

3.禁止鳴笛、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的'行為;

二、停放規(guī)定

1.小區(qū)臨時停車位采取(方式)停放;

2.外來車輛(可以或不得)進入小區(qū);

3.擁有車庫或車位的車輛(可以或不得)占用臨時停車位;

4.凡進入小區(qū)的車輛要停放到車庫、車位或臨時停車位內(nèi)，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。

5.防盜報警器應(yīng)盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息;

三、收費規(guī)定

1.臨時停車卡收費標(biāo)準：;

2.停車收費標(biāo)準：;

3.允許外來車輛進入的，外來車輛收費標(biāo)準：;

4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車、消防車、救災(zāi)搶險車、救護車、市政工程搶修車等特殊車輛免費。

四、其他規(guī)定：

物業(yè)經(jīng)理人：小區(qū)車輛停放管理制度5

為進一步加強學(xué)校平安保衛(wèi)工作，規(guī)范外來人員進校，特制定本校來訪登記制度：

1.門衛(wèi)工作人員要忠于職守，始終保持警惕性，堅守崗位，仔細負責(zé)，堅決按制度辦事。

2.嚴格執(zhí)行校外人員進出登記，全面推行來訪人員掛牌進校制度，家長和外單位人員來訪，應(yīng)在門衛(wèi)與學(xué)校相關(guān)人員電話確認后，填寫會客單，注明來訪者姓名、單位、校方接待人、訪客證號碼等方能進入學(xué)校。

3.凡進入本校的來訪者在履行完登記手續(xù)后，準許后，方可進入學(xué)校。

4.聯(lián)系工作后請相關(guān)人員在回執(zhí)聯(lián)上簽字。

5.學(xué)校物資出門必需查對登記，特殊是外來人員帶物資進出校門，肯定要詢問認真并進行登記。

6.外單位車輛入校前，必需說明狀況，由門衛(wèi)工作人員打算是否予以放行。

7.嚴禁閑雜無關(guān)人員入內(nèi)，嚴防有人進內(nèi)擾亂秩序。

8.發(fā)覺疑問，準時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。小區(qū)車輛停放管理制度6

為維護校內(nèi)秩序，保障師生平安，有效加強對進入校內(nèi)機動車輛管理，結(jié)合我校實際，特做如下規(guī)定：

一、車輛管理范圍：

本方法所指機動車包括學(xué)校機動車輛、經(jīng)許可進入校內(nèi)的本校教職工私家車以及經(jīng)學(xué)校允許進入學(xué)校的外來車輛。

二、外來車輛管理：

1、上級機關(guān)來校檢查工作車輛及參與學(xué)校教育教學(xué)活動的他校車輛，由校辦室提前通知門衛(wèi)，予以放行并停放在指定地點。如遇同學(xué)課間活動，由學(xué)校負責(zé)在同學(xué)活動主要路口由護導(dǎo)老師進行平安執(zhí)勤，制止同學(xué)在行車路線活動，確保同學(xué)平安。

2、同學(xué)家長車輛嚴禁進入校內(nèi)。外單位或個人車輛不得在校內(nèi)停車過夜，特別狀況經(jīng)允許的須經(jīng)學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)批準。

三、相關(guān)管理規(guī)定：

1、門衛(wèi)是車輛管理的重要人員，允許進入的車輛要準時記錄車輛牌號、車內(nèi)司機、乘員、貨物狀況。嚴禁無證、無牌車輛進入校內(nèi)。學(xué)校門衛(wèi)無權(quán)擅自放入未經(jīng)批準的校外車輛進入校內(nèi)。

2、全部進入學(xué)校的車輛必需遵守道路交通法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定文明駕駛，遵規(guī)停車，在校內(nèi)內(nèi)全部車輛均應(yīng)主動避讓行人，不得搶行。

3、進出校內(nèi)的任何車輛，都應(yīng)自覺聽從管理，凡違反本規(guī)定或造成交通事故的'，按規(guī)定追究當(dāng)事人的責(zé)任，違反交通法規(guī)造成后果的，交由交警部門按交通法規(guī)有關(guān)條款懲罰。除批判外，對其馬上驅(qū)除出校。

四、車輛管理部門：

總務(wù)處是車輛管理直接部門，負責(zé)本方法的實施。門衛(wèi)是車輛管理直接責(zé)任人。門衛(wèi)人員要嚴格根據(jù)門衛(wèi)工作細則嚴把車輛出入關(guān)，堅持登記制度，違反管理規(guī)定者學(xué)校要追究相關(guān)人員責(zé)任。小區(qū)車輛停放管理制度7

為保證本停車場的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下：

一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機動車輛提供服務(wù)，進入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。

二、享有認可停車位的車輛，應(yīng)按規(guī)定及時繳納認可證費用。外來車輛應(yīng)繳納臨時停放費用。

三、在本車場辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險”。

四、進場車輛，應(yīng)主動出示停車證明，接受工作人員檢查。

五、按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規(guī)定車位停放，限速5公里。

六、在本停車場停放車輛人員，均有責(zé)任維護車場各種交通標(biāo)識和設(shè)備設(shè)施的完好，并對意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停在指定位置。享有固定停車位的.車輛不得擅自停放在閑置車位，不得有妨礙其他車輛停放的行為。

八、不得堵塞消防通道、進出車路口，不得駛?cè)肴诵械?、草坪?/p>

九、停車使用的收費單據(jù)、證明及其他票據(jù)，所有權(quán)為車場，任何仿造均無效，發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責(zé)任。

十、不得在場內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。有滴漏機油等現(xiàn)象必須清洗干凈。

十一、保持停車場的清潔衛(wèi)生，車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場指定的容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內(nèi)清洗車輛等，不得在停車場內(nèi)起卸貨物或存放物品。

十二、嚴禁在場內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛，特殊情況，須經(jīng)同意，并采取相應(yīng)的安全措施。

十三、場內(nèi)嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進行的活動。

十四、車輛停泊后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，勿將貴重物品留在車內(nèi)，車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財物丟失等，本車場概不負責(zé)。十五、未經(jīng)同意，任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位。應(yīng)做到車、位相符，否則按自動放棄處理。

十六、停車場管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題。

十七、不得刁難、辱罵和威脅車場管理員執(zhí)行公務(wù)。

十八、本停車場只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)。誠望各業(yè)主、司機對車場的管理予以支持，積極配合。小區(qū)車輛停放管理制度8

為切實加強小區(qū)物業(yè)管理，維護業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和平安，特制定本方法：

一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并托付管理的過夜車輛。

二、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)樂觀協(xié)調(diào)，盡量賜予支配，最大限度為業(yè)主供應(yīng)便利。

三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持協(xié)作小區(qū)車輛的停放管理工作。

四、進入小區(qū)的各種機動車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠占人行道、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等，影響住戶休息；不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的.雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境。

五、停放車輛，要留意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。

六、車輛停放后，駕駛員必需鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)，車內(nèi)不得存放珍貴物品和危急物品，否則發(fā)生問題，后果均由業(yè)主自負。

七、業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時，應(yīng)主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名、新舊、戶主等），即時領(lǐng)取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責(zé)。

八、確因沒有機動車位時，物業(yè)人員應(yīng)做急躁解釋，勸其自行支配車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負責(zé)。

九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期賜予打分，對不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負責(zé)的責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)賜予罰款，造成嚴峻損失的解除其合同。

十、凡由物業(yè)公司支配在小區(qū)內(nèi)停放的車輛，業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納肯定費用，機動車每個車位每天2元，摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補助。

十一、各種車輛的服務(wù)費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取，并出具正式收據(jù)，看車點的工作人員不得擅自收費。

十二、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制方案，由業(yè)主主管部門和__物業(yè)總公司審批后修建。小區(qū)車輛停放管理制度9

第一章總則

第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關(guān)規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經(jīng)濟利益。

第二章管理基本原則

第二條各服務(wù)中心承擔(dān)直接經(jīng)營管理及巡視管理責(zé)任，經(jīng)營管理部承擔(dān)統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導(dǎo)管理責(zé)任。

第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。

第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內(nèi)完成修改。

第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人(出售車位在物管中心備案即可)，一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。

第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內(nèi)部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。

第八條除公務(wù)車輛及經(jīng)公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內(nèi)。

第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。

第三章管理職責(zé)

第十條項目管理職責(zé)

1、負責(zé)車場正常的經(jīng)營秩序。

2、負責(zé)地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。

3、日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門反映。

4、貫徹執(zhí)行公司的.相關(guān)規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。

5、車位檔案管理。第十一條經(jīng)營管理部職責(zé)

1、統(tǒng)籌在管項目停車場的經(jīng)營情況。

2、監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。

3、指導(dǎo)在管項目停車場的經(jīng)營工作。

第四章管理人員行為規(guī)范

第十二條行為規(guī)范

1、車輛進入停車場，管理人員負責(zé)指引機動車安全駛?cè)搿Ⅰ偝鐾＼噲鲕囄?，車輛之間保持安全距離。

2、公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務(wù)，進入車庫時必須出示工作證件。由保安確認后，通知中控室開啟道閘。

3、臨時停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。

4、小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。

5、對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標(biāo)準。

6、嚴禁利用職權(quán)和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。

7、嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。

第五章停車場使用管理規(guī)定

第十三條停車場的使用應(yīng)遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。

1、本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。

2、進入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙其它車輛停放與通行。

3、本車場范圍內(nèi)嚴禁加油、修車、洗車等行為。嚴禁煙火，禁止裝載(攜帶)槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入本車場。

4、使用停車場的人員、車輛均有責(zé)任保持停車場內(nèi)各種交通標(biāo)志設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞應(yīng)照價賠償。

5、進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標(biāo)志、標(biāo)線行駛。

6、停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。

7、嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預(yù)留車位或其它非停車區(qū)域。

8、使用停車場的人員、車輛應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)、維修車輛，不得將車內(nèi)雜物傾倒在停車場內(nèi)，嚴禁在停車場內(nèi)進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。

9、進入停車場的車輛應(yīng)已在保險公司進行投保，無投保車險的車輛如駛?cè)胪＼噲鐾７?，產(chǎn)生的一切后果自行負責(zé)。

10、進入小區(qū)專用停車場的機動車輛駕駛者須將車輛停放在雙方在協(xié)議書中所確定之位置，不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域(含通道)停車。

11、車輛停放后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機、鎖好車窗，貴重物品請不要留在車內(nèi)，不得在指定區(qū)域以外裝卸貨物或擺放物品;不得在本車場范圍內(nèi)拍賣、兜售或進行其它停車以外的活動;不得從事任何違反國家法律規(guī)定的其他活動。

12、停車場管理人員有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袨榫S護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對超過有效停車期限的車輛有權(quán)阻止進入。對隨意停放或占用他人車位的車輛有權(quán)采取相應(yīng)措施。

13、停車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，應(yīng)由責(zé)任雙方負責(zé)解決。若有爭議，可報請交通管理部門或管理公司協(xié)調(diào)解決。

14、對在本停車場內(nèi)丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關(guān)規(guī)定處理，本公司有權(quán)在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期(7日)以上進行報警處理。

15、停車卡如有遺失，本公司有權(quán)依據(jù)記錄核實駕駛者之姓名、住址、駕駛執(zhí)照及車牌號碼，并收取相關(guān)費用后，為其重新辦理停車卡。

16、本停車場管理人員有權(quán)拒絕及阻止一切違反本規(guī)定相關(guān)條款的車輛進入及停放。

17、本公司有權(quán)要求本車場使用者提出令本公司認可之證據(jù)，證明其為有關(guān)車輛的車主或有權(quán)領(lǐng)取及駕駛該車輛之人士。

18、本公司保留對上述的管理規(guī)定隨時進行修改的權(quán)利。并有最終解釋權(quán)。小區(qū)車輛停放管理制度10

為規(guī)范管理，保持小區(qū)內(nèi)道路暢通，維護區(qū)內(nèi)交通秩序，有效地為業(yè)主及用戶服務(wù)，保證車輛、人員安全，根據(jù)交通部門的法規(guī)特制定本規(guī)定。

一、住宅區(qū)內(nèi)的交通秩序、車輛管理有物業(yè)公司負責(zé);

二、各類車輛在小區(qū)內(nèi)的`行駛停放，必須遵守下列規(guī)定：

1、業(yè)主車輛公司統(tǒng)一發(fā)放業(yè)主通行證，進入小區(qū)時必須把車輛停放在規(guī)定的停車位，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主要鎖好門窗，否則后果自負。

3、禁止在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能道路上劃線停車位內(nèi)停放。

4、保持小區(qū)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。

5、禁止在小區(qū)內(nèi)洗車、修車、試車、練車。

6、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公共設(shè)施，不亂停放車輛。

7、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定停車位位置停放車輛。

8、車輛進入小區(qū)必須減速慢行，時速不得超過15km/h，嚴禁超車，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

9、禁止在人行道長時間發(fā)動機車工作，以免造成尾氣排污現(xiàn)象。

10、不得碾壓綠化土地，損壞路牌和各類標(biāo)識，以及損壞路面和公共設(shè)施。

11、駕駛?cè)藛T應(yīng)聽從保安人員的指揮，小區(qū)內(nèi)停車位停放滿時，所有車輛不得駛?cè)搿?/p>

12、業(yè)主的電動車、自行車、摩托車統(tǒng)一停放在負一層指定區(qū)域。

13、凡不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損壞的概不負責(zé)。小區(qū)車輛停放管理制度11

1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機須協(xié)作安防員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走珍貴物品，安防員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。

④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。

⑥進場司機必需遵守平安防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危急品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。

⑧進場車輛如不聽從安防員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

2.小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定，愛惜小區(qū)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

②車輛不準在小區(qū)內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標(biāo)準》繳費。

③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放聽從管理人員指揮，留意前后左右車輛平安，在指定位置停放。

④停放好車輛后，必需鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)珍貴物品隨身帶走。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15km/h,嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。

⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識，不準損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必需停放在自行車棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、搶救車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場（庫）管理規(guī)定

①停車場24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)。

②停車場（庫）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，定期檢查，由車庫崗負責(zé)管理使用。

③在停車場（庫）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場（庫）出入口處設(shè)置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。

⑤機動車進場（庫）時應(yīng)聽從安防員指揮，遵守停車場（庫）管理規(guī)定，履行機動車進出車場（庫）有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的.貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危急物品的車輛不準進入小區(qū)。

⑦不損壞停車場（庫）消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

⑧保持場（庫）內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)馬上處理。

⑨禁止在停車場（庫）內(nèi)洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。小區(qū)車輛停放管理制度12

1.全部車輛和人員（包括司機）進入本公司，必需遵守交通法規(guī)，并遵守以下規(guī)定，對于不協(xié)作管理的車輛和人員，本公司員工有權(quán)規(guī)范其行為，按本制度進行處理。

2.車況須經(jīng)交警部門審核符合運輸要求，嚴禁存在安全隱患的`車輛進入公司。

3.裝卸貨車輛必需先到倉庫辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進出裝卸貨區(qū)域。只準司機和副駕駛駕車進入，其他無關(guān)人員一律禁止入內(nèi)。

4.全部外來車輛進入公司，必需遵守交通規(guī)章，或嚴格按公司相關(guān)工作人員指揮線路行駛。

5.公司內(nèi)交通限速為5公里/小時，嚴禁超車，行駛時要平安禮讓，轉(zhuǎn)角處要慢速、謹慎，駕駛室按規(guī)定做人，嚴禁搶道、搶行。

6.嚴禁酒后駕車進入公司，裝卸貨內(nèi)嚴禁外來車輛司機和人員吸煙，請在本公司指定地點吸煙，煙頭不得隨地亂扔。

7.車輛行駛中嚴禁急剎車、急轉(zhuǎn)彎，前后車輛的車距應(yīng)在8m以上。

8.嚴禁外來車輛在公司內(nèi)傾卸雜物。

9.車輛進入公司嚴禁長鳴笛。

10.全部等待裝卸貨車輛應(yīng)按指定位置有序排隊，不得堵在車間門口等交通要道處影響我公司正常作業(yè)。

11.全部裝貨來公司的車輛裝貨高度必需在車廂兩邊立柱的15CM以下，否則本公司有權(quán)拒收。

12.全部進入本公司的車輛必需按先后挨次依次進入指定區(qū)域進行裝卸貨作業(yè)，不得插隊作業(yè)。裝卸過程中，司機不得進入裝卸區(qū)域，不得干擾員工正常工作。小區(qū)車輛停放管理制度13

為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，確保居民正常的生活秩序，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛(含機動車、家用車、板車、小貨車)不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進入，司機應(yīng)配合門崗填寫臨時出入證。

三、嚴禁在小區(qū)主干道、消防通道(門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門)停放車輛。

四、車輛進入小區(qū)，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全，嚴禁超車。

五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的'車輛進入小區(qū)。

六、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視情況放行，但必須及時離開。

七、車輛載貨駛防離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住