電影樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案年課件

大家好1電影樂(lè)園+影院MOVIE2影院如何掙錢(qián)？3影院收入-北美票房65%賣(mài)品25%其他5%賣(mài)品類(lèi)型熱食：熱狗，炸雞，披薩超市：開(kāi)放型零售超市吧臺(tái)：成年用戶餐廳：家庭觀影就餐其他收入單位銷(xiāo)售：承辦/合作/包場(chǎng)禮品卡及會(huì)員卡廣告收入：映前/物料/視頻/燈箱/冠名租金收入：可租給其他店面活動(dòng)租金AMC財(cái)報(bào)北美數(shù)據(jù)44%國(guó)家電影專項(xiàng)基金3%稅費(fèi)39%制片方分賬票房9%租金30%票房?jī)羰杖?5%增值售賣(mài)收入售賣(mài)區(qū)合理設(shè)置提高吸收消費(fèi)能力專項(xiàng)基金4%稅費(fèi)3%制片方39%9%租金票房?jī)羰杖?0%15%增值售賣(mài)影院收入-大陸5影院收入廣告=票房X7%成本：利潤(rùn)=4:6賣(mài)品=票房X15%80%利潤(rùn)=可樂(lè)爆米花6租賃關(guān)系租金成本分賬壓力薄利運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)商購(gòu)物中心電影院品牌院線場(chǎng)地租賃7影院定位UME華星國(guó)際影城中關(guān)村商圈IT人才科教人員大學(xué)生設(shè)計(jì)理念軟件環(huán)境硬件環(huán)境配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)策略宣傳營(yíng)銷(xiāo)8影院定位北京UME華星國(guó)際影城中關(guān)村營(yíng)業(yè)面積：4000平方米影廳數(shù)：5個(gè)座位數(shù)：1200個(gè)IMAX廳：391個(gè)座位中國(guó)巨幕：406個(gè)座位VIP廳情侶座3D廳配套：必勝客，賽百味，DQ，哈根達(dá)斯，咖啡廳，海報(bào)玩具9服務(wù)拓展會(huì)員推送首映活動(dòng)影迷見(jiàn)面影視圖書(shū)電影團(tuán)拜現(xiàn)場(chǎng)求婚10服務(wù)拓展電影包月35美元45美元AMC美國(guó)第二大連鎖影院+MoviePass每天一部2D電影IMAX或3D電影租金/裝修/工資/折舊11影院如何設(shè)計(jì)？12百老匯UME保利大光明CGV盧米埃星美今典耀萊美亞萬(wàn)達(dá)金逸環(huán)藝柯達(dá)上影永華中影華誼嘉禾院線概覽人氣檔次規(guī)?？偲狈?3百老匯院線：香港最大的院線占香港電影市場(chǎng)：已超過(guò)40%的份額院線：百老匯BroadwayCinemas百老匯影城潮流、時(shí)尚、高品質(zhì)、規(guī)模20-40歲年輕大眾消費(fèi)群體PALACE百麗宮奢華的精品高端影城高收入、有品位的消費(fèi)群體BroadwayCircuir百老匯電影中心濃厚文化藝術(shù)氛圍的影城追求個(gè)性和藝術(shù)品位的群體杭州萬(wàn)象城昆明順城王府井購(gòu)物中心上海國(guó)金中心北京MOMA萬(wàn)國(guó)城14BroadwayCinemas百老匯影城定位：大眾消費(fèi)群體案例：杭州萬(wàn)象城15PALACE百麗宮定位：奢華精品高端影城案例：上海國(guó)金中心16BroadwayCircuir百老匯電影中心定位：個(gè)性和藝術(shù)品位的群體案例：北京MOMA萬(wàn)國(guó)城17保利文化三項(xiàng)核心業(yè)務(wù)：演出與劇院管理、藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)與拍賣(mài)、影院投資管理保利影業(yè)投資有限公司：電影全產(chǎn)業(yè)鏈投資控股平臺(tái)音樂(lè)廳、POLYMAX膠片影廳、POLYMAX數(shù)字影廳、4D動(dòng)感影廳、3D數(shù)字影廳、2D數(shù)字影廳、膠片影廳院線：保利影業(yè)PolymaxStudio保利巨幕影院裝備超大銀幕的重量級(jí)影院8廳以上，1500座以上PolystarStudio保利星光影院大、中型通用級(jí)影院6~8廳，800~1500座PolyminiStudio保利迷你影院中、小型社區(qū)級(jí)影院4~6廳，500~800座18星美傳媒集團(tuán)與香港上市公司星美國(guó)際共同投資組建2007年：中國(guó)電影集團(tuán)公司成為中影星美院線最大股東2012年：星美集團(tuán)推出“影院+零售”模式院線：星美國(guó)際影城19亞洲銀幕數(shù)排名第一的電影院線，占全國(guó)15%的票房份額開(kāi)業(yè)影院150家，銀幕1315塊，IMAX銀幕94塊2012年5月收購(gòu)全球第二大院線美國(guó)AMC院線集團(tuán)2015年萬(wàn)達(dá)院線票房收入31.61億元院線：萬(wàn)達(dá)影城20成龍和耀萊集團(tuán)共同投資五棵松旗艦店擁有17個(gè)放映廳：14個(gè)普通廳，1個(gè)600人超大廳，兩個(gè)VIP廳中國(guó)最大的影院：總座位數(shù)3500個(gè)，建筑面積15000平方米院線：耀萊成龍國(guó)際影城21CGV隸屬于韓國(guó)CJ集團(tuán)，上市公司，是韓國(guó)第一家引進(jìn)影院的公司，韓國(guó)最大的影院公司提供服務(wù)：影院、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施一體服務(wù)發(fā)展速度：韓國(guó)擁有100多家影院，目前擴(kuò)大以中國(guó)為中心的海外市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)理念：“超越電影的感動(dòng)”特別場(chǎng)館、特色活動(dòng)、主題食品等院線：CGV國(guó)際影城22特效廳：SWEETBOX情侶廳雙人座椅，座椅寬大舒適座椅兩側(cè)設(shè)隔板放松獨(dú)立空間不受周邊干擾人均面積5㎡，尊貴身份Sweetbox還可舉辦私人派對(duì)23特效廳：SWEETBOX情侶廳24特效廳：SWEETBOX情侶廳25特效廳：SWEETBOX情侶廳26特效廳：IMAX廳ImageMaximum超大銀幕開(kāi)闊影像立體音效27特效廳：4DX廳-五官體感特效廳動(dòng)感座椅模擬震動(dòng)吹風(fēng)\閃電\香氣\噴霧\泡泡體驗(yàn)成為電影主角的感受28特效廳：STARIUM視達(dá)廳3S技術(shù)核心-超大型特效廳Screen銀幕+Sound音響+Seat座椅29特效廳：STARIUM視達(dá)廳3S技術(shù)核心-超大型特效廳Screen銀幕+Sound音響+Seat座椅30特效廳：SPHEREX廳-弧形影廳31特效廳：SPHEREX廳-弧形影廳打破方形影廳固有模式弧形沉浸式電影體驗(yàn)館弧形球面銀幕EGGSCREEN9.1聲道立體環(huán)繞音響角度可調(diào)座椅弧形穹頂設(shè)計(jì)32特效廳：SPHEREX廳-弧形影廳33特效廳：ScreenX廳屏幕擴(kuò)展至兩側(cè)墻面開(kāi)創(chuàng)多面影廳先河270度投入感34特效廳：GOLDCLASS廳飛機(jī)頭等艙設(shè)計(jì)概念高端放映廳豪華座椅+茶幾咖啡廳休息室特色美食+尊貴待遇35特效廳：GOLDCLASS廳36特效廳：GOLDCLASS廳37影院設(shè)計(jì)流程確定影院規(guī)模深化專業(yè)設(shè)計(jì)劃分平面布局第一步第二步第三步38流程1：影院規(guī)模影院規(guī)模中、小型影院中、大型影院大型影院影院定位社區(qū)級(jí)影院區(qū)域級(jí)影院市區(qū)級(jí)影院商業(yè)規(guī)模3~5萬(wàn)㎡5~10萬(wàn)㎡10萬(wàn)㎡以上面積需求2000~3500㎡3500~5000㎡5000㎡以上影廳數(shù)量4~7廳7~9廳10廳及以上座位數(shù)500~800人800~1500人1500人以上39流程1：影院規(guī)模最少影廳數(shù)：6個(gè)廳主流影廳數(shù)：8~10個(gè)廳影院人均面積：3.5~4.5㎡/人影廳面積約占影院面積：35~50%當(dāng)前問(wèn)題：面積大，影廳少，商業(yè)動(dòng)線干擾40流程2：功能布局設(shè)置樓層消防規(guī)范商家意愿實(shí)際落地6F以上√5F√4F√√3F√√√2F√√1F√√B1F√√B2F案例上海大悅城-金逸影院：10~11F上海虹橋凱德龍之夢(mèng)-金逸影院：5~6F武漢綠地新都會(huì)-星美影城：5~6F杭州萬(wàn)象城-百老匯影院：3~5F南通中南城-UME國(guó)際影城：3~5F蘇州印象城-嘉禾影院：3~4F上海綠地東海岸-中影影院：3F上海國(guó)金中心-百麗宮影城：B2F~B1F41流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)影廳基本數(shù)據(jù)VIP廳小廳中廳大廳MAX廳座位數(shù)20~60人＜150人150~250人250人以上350人以上面積需求80~150㎡150~250㎡250~350㎡350~450㎡450㎡以上影廳寬度8~12m10~12m12~15m15~20m22~25m影廳長(zhǎng)度13~20m15~20m18~24m24~32m30m左右梁下凈高6~8m7~9m8~10m10~12m14~16m影廳人均面積：1~1.5㎡影廳寬度：銀幕寬度的1.2~1.8倍，長(zhǎng)寬比一般1.6~1.9柱網(wǎng)要求：結(jié)構(gòu)應(yīng)能滿足抽柱要求影廳凈高：不宜小于（視點(diǎn)高度+銀幕高度+銀幕上方黑框高度）總和42流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)銀幕高寬比傳統(tǒng)銀幕3:4寬銀幕1:1.85遮幅寬銀幕：1:2.35IMAX銀幕寬20~25m高11~15m影廳長(zhǎng)不宜大于30m43流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)星美影院安慶迎江生活廣場(chǎng)商業(yè)定位社區(qū)大型賣(mài)場(chǎng)影院規(guī)模1800㎡10廳1100座保利影院大興繽紛城單層4400㎡，9廳1500座44流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)百老匯影城杭州萬(wàn)象城3F前廳售票處5F影廳入口4F散場(chǎng)出口45流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)影廳觀眾席起坡度1:9排距1100~1200mm視線抬高120mmVIP廳/情侶廳,4D影廳標(biāo)準(zhǔn)提高46流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)-影院技術(shù)要求結(jié)構(gòu)影廳荷載4~4.5kn/㎡；放映機(jī)房荷載4.5~5kn/㎡；空調(diào)機(jī)房5kn/㎡暖通夏季23℃~26℃，冬季16℃~20℃；獨(dú)立商場(chǎng)設(shè)置，延長(zhǎng)使用時(shí)段，影廳獨(dú)立調(diào)控給排水專用衛(wèi)生間上下水，小賣(mài)鋪上下水，空調(diào)機(jī)房排水地漏預(yù)留到位強(qiáng)、弱電雙回路，500kw（不含空調(diào)、消防排煙）需有衛(wèi)星信號(hào)地面接收系統(tǒng)，屋頂應(yīng)能架設(shè)天線放映室內(nèi)除需提供安全地線外接口外，還應(yīng)提供獨(dú)立的音頻地線接口47流程3：專業(yè)設(shè)計(jì)-影院商務(wù)要求垂直交通相對(duì)獨(dú)立的垂直電梯；相對(duì)獨(dú)立的夜場(chǎng)疏散通道停車(chē)位要求觀眾每年≮3小時(shí)免費(fèi)停車(chē)；≮5臺(tái)免費(fèi)工作車(chē)車(chē)位廣告位廣告位面積≮40㎡租金以固定租金和營(yíng)業(yè)額抽成兩者取高的模式為主，抽成比例在8%-12%之間，最高不能超過(guò)15%，抽成比例可設(shè)定逐年遞增。一般需要6個(gè)月作為免租期。48阿聯(lián)酋購(gòu)物中心MalloftheEmirates基本信息規(guī)模：商業(yè)建筑面積22.3萬(wàn)平方米位置：SheikhZayedRoad超市、滑雪場(chǎng)、百貨、音像制品、家居、影院冰雪世界SkiDubai是世界第三大室內(nèi)滑雪場(chǎng)

面積：2.25萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)商：MajidAlFuttaim(MAFHolding)樓層：3層（GF-2F）時(shí)間：2005年

調(diào)研重點(diǎn)室內(nèi)滑雪場(chǎng)設(shè)計(jì)SkiDubai藝術(shù)中心設(shè)計(jì)DUCTACDubaiCommunityTheatreandArtsCentre影院設(shè)計(jì)VOXCinemas4Kdigitalprotection.室內(nèi)家庭娛樂(lè)中心MagicPlanet49滑雪場(chǎng)50滑雪場(chǎng)入口51雪具租賃柜臺(tái)52雪具租賃柜臺(tái)53雪場(chǎng)照片中心54雪場(chǎng)快餐店55雪場(chǎng)零售店和游戲區(qū)56小孩招領(lǐng)臺(tái)57場(chǎng)外咖啡廳58雪場(chǎng)展示面59雪場(chǎng)展示面60家庭娛樂(lè)中心扶梯吊頂61家庭娛樂(lè)中心扶梯吊頂62家庭娛樂(lè)中心63家庭娛樂(lè)中心64家庭娛樂(lè)中心65家庭娛樂(lè)中心66家庭娛樂(lè)中心67MAGICPLANET家庭娛樂(lè)中心VOX影院68院線信息中東地區(qū)屏幕數(shù)：143塊阿聯(lián)酋屏幕數(shù)：111塊電影公司：MajidAlFuttaimCinemasVOX影院中東標(biāo)配規(guī)模：14塊屏幕人數(shù)：同時(shí)觀影1360人1塊兒童專用影廳：31名兒童1塊IMAX4塊高端屏幕影廳：躺椅+美食8塊標(biāo)準(zhǔn)杜比7.1立體聲2D\3D或2塊VOX金屏+2塊4D影廳包場(chǎng)1600迪拉姆票價(jià)35-100迪拉姆69VOX影院70VOX影院兒童影廳MAX影廳714D影廳豪華影廳VOX影院72VOX影院入口糖果車(chē)73VOX影院入口74VOX影院前廳75VOX影院入口76VOX影院售票處77VOX影院售票處78VOX影院零售79VOX影院前廳上到影廳層80VOX影院等候廳81VOX影院影廳入口82VOX影院影廳入口83日本東京歌舞伎町84TOHOCINEMAS新宿東寶大廈日本新宿歌舞伎町2015年3月開(kāi)業(yè)大廈地上30層/地下1層影院F3-F612個(gè)影廳/2347個(gè)座位酒店F8-F30HotelGraceryShinjyuku客群外國(guó)人專門(mén)柜臺(tái)：英/中/韓/泰哥斯拉頭在8層露天平臺(tái)12米高，80噸重85新宿東寶大廈日本新宿歌舞伎町2015年3月開(kāi)業(yè)大廈地上30層/地下1層影院F3-F612個(gè)影廳/2347個(gè)座位酒店F8-F30HotelGraceryShinjyuku客群外國(guó)人專門(mén)柜臺(tái)：英/中/韓/泰哥斯拉頭在8層露天平臺(tái)12米高，80噸重TOHOCINEMAS86日本新宿格拉斯利酒店哥斯拉房間-F30墻壁鑲嵌立體高樓大廈地面繪制虛擬城市室內(nèi)播放電影原聲哥斯拉VIEWROOM酒店9F-2間增加至6間HotelGraceryShinjyuku87888990919293949596979899100影院入口標(biāo)識(shí)101餐飲功能布置102功能排列103人工售票和機(jī)器售票的比例104影視周邊商品售賣(mài)105影視周邊商品售賣(mài)106影院如何玩樂(lè)？107電影樂(lè)園-南昌萬(wàn)達(dá)108電影樂(lè)園-南昌萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園總面積16000㎡一層面積10600㎡二層面積3100㎡地下面積2300㎡排隊(duì)區(qū)飛行影院174人飛行影院72人飛行影院72人排隊(duì)區(qū)銷(xiāo)售購(gòu)票入口中庭預(yù)演預(yù)演109電影樂(lè)園-武漢萬(wàn)達(dá)飛躍湖北星際穿越西游降魔極速飆車(chē)自然威力終極能量主題餐吧動(dòng)漫表演極速飆車(chē)110電影樂(lè)園-武漢萬(wàn)達(dá)票價(jià)成人平日票：320元/人成人假日票：400元/人開(kāi)放時(shí)間周五10:00-21:00周六-日9:00-21:00周一-四10:00-20:00111環(huán)球影城-虛擬過(guò)山車(chē)112虛擬探索銀河系、海底世界、古羅馬、分子碰撞113動(dòng)感影院114射擊對(duì)戰(zhàn)115自選類(lèi)型116法國(guó)LesAnimauxduFutur法國(guó)VR主題公園四套場(chǎng)景：亞馬遜草原、洞穴沼澤、海底世界、熱帶叢林頭盔+數(shù)據(jù)手扣117法國(guó)LesAnimauxduFutur118美國(guó)TheVOID真實(shí)世界為材質(zhì)，虛擬設(shè)計(jì)為紋理貼圖VOID:VisionofInfiniteDimensions119美國(guó)TheVOID概念虛擬現(xiàn)實(shí)主題公園商業(yè)娛樂(lè)+虛擬現(xiàn)實(shí)臨場(chǎng)感覺(jué)最大化VR頭顯無(wú)線位置跟蹤身體追蹤3D立體音效力反饋物理道具真實(shí)環(huán)境互動(dòng)收費(fèi)6~8人一組每人34美元玩20分鐘120美國(guó)TheVOID直觀感受黑客帝國(guó)+鐳射槍基本設(shè)備Raptu