商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容

商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容商務(wù)大廈保潔管理內(nèi)容

物業(yè)的外觀將給公共最先入眼的印象，故此外墻清潔至為重要，當(dāng)顧客進入大廈后，清潔的好壞尤其大堂的清潔程度成為首要注意方向。

3.1確定基本方針

3.1.1充分研究各種建材及設(shè)備的特性，配合該性質(zhì)使用最適當(dāng)清掃材料及用具。

3.1.2清潔員須經(jīng)嚴(yán)格挑選，使每位清潔員與大廈的高品位相稱。

3.1.3作業(yè)時配合節(jié)省能源原則，將水、電用量降低到最低限度。

3.1.4作業(yè)時應(yīng)與物業(yè)部其他人員密切配合，符合大廈各種功能及防范。

3.2清潔工作分類

3.2.1日常作業(yè)

a)道路，地面清掃；

b)玻璃門窗、鋁合金門柜擦拭；

c)電梯去除污漬；

d)廣告指示牌除塵、污跡；

e)安全通道、大門刷洗光亮

f)金屬欄桿去手印、除塵；

g)消防栓、滅火器擦拭；

3.2.2定期保養(yǎng)

a)花卉、盆栽；

b)地面清潔；

c)玻璃、鏡面清潔；

d)外圍綠化殺蟲；

e)金屬部分打光、保養(yǎng)；

f)燈具、衛(wèi)生死角清潔；

3.3作業(yè)時間

3.3.1公共部分

日常作業(yè)：每日7：00AM-16：00PM實施。

定期作業(yè)：利用平常不影響客戶活動為最佳作業(yè)時間。

3.3.2專業(yè)部分

日常作業(yè)：配合平常用戶活動時間外再作業(yè)。

定期作業(yè)：利用晚間操作。

3.4檢查計劃

3.4.1每日管理人員須做好當(dāng)日工作安排及特別注意事項；

3.4.2制定每日巡檢表以使清潔水準(zhǔn)維持在較高水準(zhǔn).

3.5道路地面保潔

3.5.1每日上班時清掃場地面一遍，將垃圾收起放入垃圾筒內(nèi)，對確保地面無明顯沙土，及時清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等；

3.5.2清理雨水槽內(nèi)雜物，確保其內(nèi)無雜物。

3.5.3每日將公共部位垃圾收集并運到垃圾周轉(zhuǎn)站；

3.5.4傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上；

3.5.5每周對垃圾桶消殺兩次。

3.6樓梯

3.6.1樓梯擦洗扶手并清掃地面垃圾。

3.6.2升降梯擦洗其內(nèi)部的設(shè)施（包括控制按鈕、開關(guān)、樓層指示燈、內(nèi)墻、電梯門、天花板、照明設(shè)備、應(yīng)急電話）。

3.6.3電梯內(nèi)的金屬配件用光亮劑拋光。

3.6.4如遇潮濕季節(jié)，樓梯臺階和電梯地面增加擦洗次數(shù)，以保證地面的干凈。

3.7垃圾收集與清運

3.7.1通過規(guī)范的垃圾收集與清運，保持整潔美觀，消除臭味和各種細(xì)菌、害蟲，不污染環(huán)境，不影響人們的健康。

3.7.2及時清除樓面上所有的垃圾，收集清運時，用垃圾袋裝好，并選擇適宜的通道和時間；

3.7.3在清除垃圾時，不能將垃圾散落在地面上；

3.7.4要保持垃圾間的整潔，防止產(chǎn)生異味及飛蟲；

3.7.5配合環(huán)衛(wèi)部門做好清運垃圾工作。

3.7.6定期聘請專業(yè)保潔公司清洗樓宇外墻。

4.園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置

安排物業(yè)園藝保養(yǎng)員工及園藝保養(yǎng)承判商處理日常園藝景觀的維護工作，并挑選供應(yīng)適時的盆栽以改善物業(yè)環(huán)境；于特定節(jié)日，如中秋節(jié)、春節(jié)等期間安排物業(yè)之布置。

5.公共區(qū)域

本公司將負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù)，定期安排清洗公共區(qū)域地面、水池等設(shè)施。如遇公共區(qū)域設(shè)施受到損壞時，本公司將第一時間查明受損原因，派遣工程維修隊進行搶修。

篇2：寫字樓大堂日常保潔工作內(nèi)容

寫字樓大堂日常保潔工作內(nèi)容

A操作程序

1)大堂保潔的原則是：以夜間操作為基礎(chǔ)，白天進行日常保潔。

2)夜間定期對大堂進行徹底清吸、拋光，定期上臘.操作時，上臘區(qū)域應(yīng)有示意牌或圍欄繩，以防旁人滑跤。日常保潔要求每天對地面塵推數(shù)次，大堂內(nèi)的其他部位，如玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。

3)操作過程中，根據(jù)實際情況，適當(dāng)避開客人和客人聚集的區(qū)域，待客人離散后，再予以補做；客人進出頻繁和容易臟的區(qū)域，要重點拖擦，并增加拖擦次數(shù)。

4)遇下雪或下雨天，要在大堂進出口處放置傘袋、踏墊，鋪上防濕地毯，并樹立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次數(shù)，以防客人滑跤及將雨水帶進大樓。

B清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)保持地面大理石無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾.

2)大堂內(nèi)的其他部位，如柱面、墻面、臺面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光亮、整潔，無灰塵。

3)玻璃大門無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。

4)大堂內(nèi)不銹鋼煙缸，保持光亮.無煙灰跡、無痰跡。

篇3：寫字樓公共區(qū)域日常保潔工作內(nèi)容

寫字樓公共區(qū)域日常保潔工作內(nèi)容

A操作程序

公共走道

1)夜間定期對公共區(qū)域的走廊、通道進行全面清掃，并打臘。

2)白天定時清掃走廊，不停地循環(huán)依次推地坪，保持地面干凈。

3)用揩布擦灰，一次從左到右，由上倒下。

4)做好茶水間衛(wèi)生工作，保證地面的干燥、清潔。

5)每日工作結(jié)束前，把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點；樓面上不準(zhǔn)有垃圾過夜。

扶梯

1)用拖把把扶梯擦干凈，若拖把拖不到，要用揩布擦干凈。

2)將扶手從上倒下擦干凈.欄桿或玻璃檔面，做到無灰塵、無手印。

3)扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時撣凈。

4)每個樓面的樓梯進出口處，要保持干凈、整潔。

電梯及電梯廳

1)每日夜間對電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進行全面的擦拭清掃，如梯門、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈以及對地毯吸塵等。

2)白天不停地循環(huán)地對電梯廳的地坪進行保潔，保持電梯干凈、整潔。

3)經(jīng)常清理煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。

4)夜間定期對電梯進行清潔、保養(yǎng)，包括對電梯門壁進行打臘上光。

5)每天早上換一次地毯，必要時可增加更換次數(shù)。

室外場地

1)清掃地面的灰塵和垃圾。

2)每星期進行兩次大面積的沖洗（星期天或7：30前），沖洗后及時掃干凈，保證無積水。

3)不停地循環(huán)地清掃，保持地面無灰塵、無垃圾、無煙蒂。

4)所有垃圾集中到總垃圾箱里。

5)保持室外場地的各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座的清潔。

6)保持室外場地上的下水道干凈、暢通。

B清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)地面保持清潔、光亮，無污跡、無水跡、無腳印。

2)走道四角及踏腳板保持干凈，無垃圾。

3)煙灰缸保持清潔，無污痕，煙蒂不得超過6個。

4)茶水間保持清潔、整齊，保證整個大樓所有部門的茶水供應(yīng)，保證飲用水的衛(wèi)生，

5)注意安全用電，防止?fàn)C傷。

6)樓面垃圾間內(nèi)垃圾箱放置整齊,把垃圾袋套在垃圾箱上;四周無散積垃圾,無異味。

7)墻面及走道設(shè)施、門框、通風(fēng)口、燈管，保持干凈，無積灰。

8)安全扶梯臺階保持清潔，無污物、無垃圾；扶桿上保持光亮，無積灰。

9)保持電梯梯門光潔、明亮，轎箱及四壁地面干凈、整潔。

10)室外場地的地面，做到無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑，使人感到寬廣、舒暢。

篇4：寫字樓洗手間日常保潔工作內(nèi)容

寫字樓洗手間日常保潔工作內(nèi)容

要求每日清掃四次，每天第一次保潔工作必須在8:00前做好。

A操作程序

1)先用清潔劑清洗小便池，并噴上除臭劑。

2)按順序擦拭面盆、水龍頭、臺面、鏡面。

3)墻面要用清潔劑清潔。

4)地面用拖把拖干，保持地面干燥、干凈。

5)配備好卷筒紙和洗手液。

6)檢查皂液器、烘手器等設(shè)備的完好情況。

7)噴灑適量空氣清潔劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。

8)檢查是否有漏處，不要遺忘清潔工具。

B衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1)衛(wèi)生潔具做到清潔，無水跡、無頭發(fā)、無異味。

2)墻面四角保持干燥、無蛛網(wǎng)，地面無腳印、無雜物。

3)鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。

4)金屬器具保持光亮，無浮灰、無水跡、無銹斑。

5)衛(wèi)生用品保證齊全，無破損。

6)保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新。

篇5：寫字樓會議廳日常保潔工作內(nèi)容

寫字樓會議廳日常保潔工作內(nèi)容

A操作程序

1)按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手。

2)依次清潔墻面、護墻板、踢腳線。

3)擦拭茶幾、桌子，用吸塵器吸去沙發(fā)上的灰塵。

4)用吸塵器進行地面、地毯吸塵。

5)噴灑適量的空氣清香劑。

6)檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并關(guān)好門。

B衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1)保持室內(nèi)的窗、窗臺、窗框干凈、整潔、無破損。

2)