房屋租賃起訴狀

房屋租賃起訴狀1/2房屋租賃起訴狀房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。

房屋租賃起訴狀（一）

上訴人：陳相剛，男，漢族，XXXX

被上訴人：平頂山市陸順商貿(mào)有限公司，住所XXX

法定代表人：XXX，職務(wù)：經(jīng)理

上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服新華區(qū)人民法院（2018）新民初字第154號(hào)判決書，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求

一、撤銷一審判決第一項(xiàng)，改判上訴人與被上訴人于2018年6月6日簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材二期協(xié)議》無(wú)效；

二、撤銷一審法院判決第三項(xiàng)，改判被上訴人雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元、被上訴人賠償上訴人損失900000元；

三、本案一審、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

上訴理由

一、一審法院沒有對(duì)上訴人的反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)及被上訴人的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)是錯(cuò)誤的。

一審中，被上訴人訴求第一項(xiàng)為“判令原、被告解除合同關(guān)系”，上訴人反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)為“確認(rèn)原被告租賃協(xié)議無(wú)效”，上訴人與被上訴人均對(duì)合同的效力問(wèn)題提出了請(qǐng)求，這也是一審?fù)彽臓?zhēng)議焦點(diǎn)，故一審法院理應(yīng)在判決時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，而一審判決卻故意回避該核心問(wèn)題，這是明顯違法的！

二、一審法院認(rèn)定上訴人與被上訴人簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》為有效協(xié)議，違反了法律的有關(guān)規(guī)定，該協(xié)議應(yīng)為無(wú)效協(xié)議。

1、一審判決第一項(xiàng)要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費(fèi)，實(shí)際上已認(rèn)可該協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。而占有使用費(fèi)也只能在合同無(wú)效時(shí)才會(huì)產(chǎn)生。

2、2018年6月6日，上訴人與被上訴人簽訂《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》一份。后上訴人依約對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修期間，上訴人發(fā)現(xiàn)陸順建材城未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及消防安全檢查合格證。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。被上訴人是否取得上述證件就是本案的關(guān)鍵，2018年5月26日，平頂山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具證明顯示，陸順建材城未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》但一審判決中，法院僅以“陸順公司和陳相剛于2018年6月6日所簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書》，是雙方在平等自愿協(xié)商一致情況下簽訂的，是各方真實(shí)意思表示，不違法法律規(guī)定，為有效協(xié)議”。本案中依照現(xiàn)有證房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。據(jù)，被上訴人并未取得上述證件，故其與上訴人簽訂的上述協(xié)議，因明顯違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議。

三、協(xié)議無(wú)效，被上訴人應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

上訴人與被上訴人協(xié)議簽訂后，上訴人向被上訴人交納了定金兩萬(wàn)元。被上訴人作為房屋的出租人，沒有盡到法定和約定義務(wù)，陸順建材城迄今仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)安全檢查，且《城市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》也明確規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在工程竣工后，進(jìn)行規(guī)劃、人防、消防、質(zhì)檢、供水、供電、供氣等專項(xiàng)驗(yàn)收后，驗(yàn)收手續(xù)齊全后報(bào)市建委備案，須取得《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證》后，方可交付使用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而陸順建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租，明顯違反了該法律規(guī)定，故其應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

四、因協(xié)議無(wú)效，上訴人應(yīng)賠償被上訴人損失共計(jì)900000元。

上訴人曾對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，期間共投入裝修費(fèi)用9000000元。根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。其中第九條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有，房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。另，《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的乙方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。上訴人依約對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，因被上訴人所建房證件不全，具有重大過(guò)錯(cuò)，才導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，故被上訴人應(yīng)賠償上訴人的全部經(jīng)濟(jì)損失900000元。

綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律均有錯(cuò)誤，懇請(qǐng)二審法院能認(rèn)真查明事實(shí)，正確適用法律，維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，糾正一審錯(cuò)判，做出符合客觀事實(shí)和法律規(guī)定的公平、公正裁判！

此致

平頂山市中級(jí)人民法院

上訴人：

年月日

房屋租賃起訴狀（二）

上訴人：付##，男，1980年3月生，漢族，江西省上饒市人，

住址：上饒市上饒縣董########廊下23號(hào)

委托代理人：顏開光，同和律師事務(wù)所律師電話：

被上訴人：彭##，男，1971年1月生，漢族

現(xiàn)住：東莞市企石鎮(zhèn)東####左側(cè)

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。

上訴人因租賃合同糾紛一案，不服東莞市第一人民法院（2018）東一法民一初字第5476號(hào)民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請(qǐng)求：

一、判決撤消原審判項(xiàng)二、三、

二、本案所有訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

上訴理由：

鑒于上訴人與被上訴人雙方租賃合同并未成立。被上訴人所預(yù)收之10000元構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，?yīng)返還。但，原審法院認(rèn)定上訴人實(shí)際使用了案涉房屋一個(gè)月，并要求支付租金損失5000元，沒有依據(jù)，現(xiàn)分述之：

一、被上訴人無(wú)權(quán)就案涉房屋向上訴人主張權(quán)利。

1、案涉房屋沒有辦理土地使用證、規(guī)劃許可證、消防許可證，不能用于經(jīng)營(yíng)（出租）行為。

2、被上訴人沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能證明其權(quán)利主體資格。

二、原審法院認(rèn)定上訴人實(shí)際使用了案涉房屋一個(gè)月，與事實(shí)不符。

原審法院認(rèn)為：從20**年12月中旬，到雙方2018年1月12日因爭(zhēng)吵報(bào)案公安機(jī)關(guān)介入，“視為原告（上訴人）已實(shí)際使用了房屋”、“推斷該期間為一個(gè)月”沒有依據(jù)。上訴人并未實(shí)際使用案涉房屋。被上訴人在原審《民事反訴狀》中也自認(rèn)：

1、20**年12月上旬案涉房屋裝修后（實(shí)際并未完全裝修好如樓梯扶手、各室內(nèi)灶臺(tái)均未搞好，不適于出租使用），雙方還在就租賃房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。合同條款進(jìn)行磋商中，雙方“發(fā)生多次爭(zhēng)吵”因未能取得一致意見，上訴人已明確提出了不租案涉房屋要求，并要求返還10000元已付現(xiàn)金。因此，在合同磋商中，案涉房屋沒有出租出去，這是被上訴人理應(yīng)承擔(dān)的合理風(fēng)險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然不能由上訴人來(lái)承擔(dān)。

2、“反訴原告（注：被上訴人）多次電話通知反訴被告（注：上訴人）簽訂租房合同”之所以“多次”、“電話通知”也足以說(shuō)明上訴人并未實(shí)際使用案涉房屋（因上訴人住常平而非案涉房屋所在之企石鎮(zhèn)）。

三、派出所《證明》不能證明被上訴人已交房給上訴人“實(shí)際使用”。

1、原告出示之派出所《證明》，只能證明上訴人與被上訴人雙方協(xié)議不成，發(fā)生爭(zhēng)吵及出警之事實(shí)。對(duì)發(fā)生爭(zhēng)吵之具體原因，也即雙方民事爭(zhēng)議的具體內(nèi)容并沒有認(rèn)定之法定職權(quán)（是法院的職權(quán)）。況且，《證明》本身關(guān)于上訴人所交10000元是“押金”與事實(shí)不符并為訟爭(zhēng)雙方及原審法院所不確認(rèn)。

2、《證明》所證明的被上訴人已于20**年12月上旬交案涉房屋鑰匙給上訴人的事實(shí)并不為上訴人所確認(rèn)，又沒有相關(guān)證據(jù)在案佐證，不能作為定案（交鑰匙事實(shí)）的依據(jù)，否則，派出所的《證明》就代替法院對(duì)民事訴訟事實(shí)的認(rèn)定了。行政權(quán)如能架空國(guó)家司法權(quán)，司法獨(dú)立的憲法原則就無(wú)從談起了。

四、案涉房屋已打出招租廣告的事實(shí)不能簡(jiǎn)單地等同于上訴人“實(shí)際使用”了。

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。

因上訴人并沒有實(shí)際使用案涉房屋，也從未在房屋住過(guò)，廣告是被上訴人打出的。上訴人雖未反對(duì)，但因分歧太大但已明確告知被上訴人不租房了。

五、被上訴人并沒有租金損失。

案涉房屋有一個(gè)月沒有租出去，是因房屋未裝修好，當(dāng)然也沒有房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證及消防許可證所以不適租。退一步講，就算案涉房屋適租而未租出，那也是正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，是業(yè)主理應(yīng)承受的損失。

此致

東莞市第一人民法院

上訴人：

房屋租賃起訴狀（三）

原告：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某某某街道辦事處

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某某路某某某號(hào)電話：0731-235****

法定代表人：劉國(guó)某，街道辦事處主任。

委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。

電話：******

被告：湖南某學(xué)院。地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)。

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整（702048元）。

2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。

**年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)約定，被告在每學(xué)年度開學(xué)以后一個(gè)月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20**—20**學(xué)年度開學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到**年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。

《某某大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失。”被告遲延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整（702048元）。被告在**年11月18日支付了198萬(wàn)元（人民幣）租金，以9月1日為開學(xué)日期計(jì)算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元（人民幣）；20**年12月17日，支付了178.2萬(wàn)元（人民幣）租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項(xiàng)合計(jì)應(yīng)支付滯納金702048元（人民幣）。

《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！?/p>

為此，原告依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決，維護(hù)原告人的合法權(quán)益。

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。

此致

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院

起訴人：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某某某街道辦事處

**年3月12日

附件：證據(jù)目錄

1、本訴狀副本1份

2、被告身份信息

3、原告身份證明資料

4、證據(jù)件

道路交通事故起訴狀（一）

原告：劉某

被告1：王某

被告2：某某有限公司

被告3：某某有限公司

案由：道路交通事故人身?yè)p害賠償糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告1賠償原告醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院伙食補(bǔ)貼、交通費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、精神損害撫慰金以及司法鑒定費(fèi)等共計(jì)*****元；（詳見賠償清單）

2、判令被告2在被告1應(yīng)該承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。

3、判令被告3在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

4、本案案件受理費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20**年2月20日，被告1王某駕駛被告2某某有限公司的浙*****號(hào)貨車，與原告駕駛的浙*****號(hào)摩托車在杭州市濱江區(qū)濱文路長(zhǎng)一村村道口左拐彎處相撞，造成原告劉明受傷，之后被人送到醫(yī)院。**市公安局交通警察支隊(duì)**大隊(duì)于20**年3月6日作出道路交通事故認(rèn)定書，認(rèn)定王某承擔(dān)事故的主要過(guò)錯(cuò)責(zé)任，劉某承擔(dān)事故的次要過(guò)錯(cuò)責(zé)任。事故發(fā)生后，原告入住*****醫(yī)院，住院13天。后來(lái)，原告由于得知家中小孩患重病，不得不于20**年3月3日病情稍微好轉(zhuǎn)后，要求出院回家照顧孩子。但不幸的是，孩子仍然于20**年3月11日去世。原告由于受傷，沒有及時(shí)趕回家看望孩子，精神上遭受了極大的痛苦。此后，原告一直滯留家中邊藥物治療邊養(yǎng)傷，現(xiàn)回處理相關(guān)賠償事宜。另外，原告于20**年10月22日經(jīng)****司法鑒定所鑒定，被評(píng)定為10級(jí)殘疾。

至此，原告身體遭受很大傷害，原告及其家人在物質(zhì)上和精神上遭受巨大損失，但原告與被告多次協(xié)商無(wú)法就賠償事項(xiàng)達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告為保護(hù)自身的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)求貴院在依法查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。

**人民法院

具狀人：

年

月

日

道路交通事故起訴狀（二）

原告：王××，女，漢族，×年×月×日生，身份證號(hào)碼：××××，住址：某市某區(qū)某街，電話：158××

被告：張××，男，漢族，×年×月×日生，身份證號(hào)碼：××××，住址：某市某區(qū)某街，電話：131××

訴訟請(qǐng)求

1、依法判令被告賠償原告醫(yī)療費(fèi)2375元，誤工費(fèi)24.700元，護(hù)理費(fèi)1100元，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)1100元，二次手術(shù)費(fèi)5000元，精神撫慰金3000元，鑒定費(fèi)600元，合計(jì)37.875元。

2、本訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

×年×月×日，原告送完孩子上學(xué)后，在××道口過(guò)道時(shí)被被告駕駛的紅色奇瑞車撞傷，造成原告腳踝骨折。經(jīng)×××市公安交警支隊(duì)××大隊(duì)于×年×月×日作出事故認(rèn)定書，被告對(duì)此事故承擔(dān)全部責(zé)任。

事故認(rèn)定書下達(dá)后原被告曾在交警隊(duì)主持下進(jìn)行和解，但被告拒不賠償，無(wú)奈，原告為了維護(hù)自身合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條、《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》、等規(guī)定，特訴請(qǐng)貴院，房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。請(qǐng)求貴法院依法維護(hù)原告的權(quán)益，判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失37.875元。

此致

××區(qū)人民法院

具狀人：

×年×月×日

附：證據(jù)材料

道路交通事故起訴狀（三）

原告：張XX，男，1992年9月1日出生，漢族，北京XX服務(wù)有限公司職員，住北京市西城區(qū)X路9號(hào)樓X號(hào)。電話：139XXXX

被告一：李XX，男，1970年8月4日出生，漢族，住北京市朝陽(yáng)區(qū)延靜里中街X樓X門X號(hào)。電話：010-XXXX。

被告二：中國(guó)XX保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司，住所地北京市西城區(qū)XX大街XX號(hào)X層。負(fù)責(zé)人：劉XX，總經(jīng)理。電話：010-XXXX。

案由：道路交通事故人身?yè)p害賠償糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判令二被告賠償原告醫(yī)療費(fèi)XX元、誤工費(fèi)XX元、護(hù)理費(fèi)XX元、交通費(fèi)XX元、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)XX元、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)XX元、殘疾賠償金53476元、精神損害撫慰金5000元、后續(xù)治療費(fèi)8000元，合計(jì)XX元；

2、本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。

20**年10月19日17時(shí)39分，原告步行至北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)路甘露園加油站人行橫道時(shí)，被被告一駕駛的京FJXXXX號(hào)小型汽車撞倒，原告受傷。后，原告被急救車送往北京XX醫(yī)院進(jìn)行治療，原告?zhèn)楸辉\斷為右肱骨外科頸骨折、下頜皮裂傷、右膝關(guān)節(jié)損傷，并在該醫(yī)院住院治療20天。原告于20**年11月9日出院，醫(yī)生建議：休息三個(gè)月、加強(qiáng)訓(xùn)練、二次手術(shù)費(fèi)約8000元。原告遵照醫(yī)囑在家繼續(xù)進(jìn)行休養(yǎng)、康復(fù)治療。該事故經(jīng)北京市公安局公安交通管理局朝陽(yáng)交通支隊(duì)認(rèn)定：被告一負(fù)事故全部責(zé)任。該車輛在被告二投保交強(qiáng)險(xiǎn)。被告一在賠付絕大部分醫(yī)療費(fèi)用后，拒絕支付其他費(fèi)用。

此次交通事故，致無(wú)辜的原告身心受到嚴(yán)重傷害。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

具狀人：張XX

20**年4月26日

法人民事起訴狀范文（一）

原

告：廣西XX藥業(yè)有限責(zé)任公司

法人代表：李##，系該公司總經(jīng)理

地

址：桂林市##路##號(hào)

電話：

開戶銀行：

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。

賬

號(hào)：

被

告：?？赬X醫(yī)藥公司

主要負(fù)責(zé)人：王##

地址：?？谑?#路##號(hào)

電話：

開戶銀行：

賬

號(hào)：

被

告：?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部

法人代表：

地址：

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求判令二被告支付拖欠的貨款人民幣XX元整及利息（利息從XXXX年XX月XX日至還款之日止，按銀行同期利率計(jì)算）；

2、請(qǐng)求判令二被告承擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用。

事實(shí)及理由：

XXXX年XX月，廣西XX藥業(yè)有限責(zé)任公司海口辦事處XXX受公司委托，與?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部簽訂一份銷售代理合同（書證一），隨后雙方都很好地履行了合同，經(jīng)結(jié)算尚欠廣西XX藥業(yè)有限責(zé)任公司貨款人民幣XXXX元整。同年XX月XX日，雙方又簽訂一份銷售代理合同（書證二），合同規(guī)定：廣西XX藥業(yè)有限責(zé)任公司為海口XX醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部提供“XXX”（3?！?.2g）XX盒×XX件，每盒單價(jià)為XX元，計(jì)人民幣XXXX元整；“XXXX”（6?！?.2g）300盒×10房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。件，每盒單價(jià)為XX元，計(jì)人民幣XXX元整，總計(jì)貨款人民幣XXXX元整，付款方式為收貨后四個(gè)月內(nèi)結(jié)算全部貨款。以上兩次代理合同，總計(jì)貨款人民幣XXXX元整。

合同生效后，原告按合同全面履行了自己的義務(wù)，但?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部卻未按合同規(guī)定，在XXXX年XX月XX日前付清全部貨款，直至今日分文未付。原告曾多次派人催收貨款，但?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部卻以種種借口推辭，避而不見以致原告追償未果。

原告認(rèn)為，欠款還錢是天經(jīng)地義的事，而?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部卻故意拖欠貨款不還，導(dǎo)致原告資金周轉(zhuǎn)困難，影響了原告的正常經(jīng)營(yíng)，造成原告的經(jīng)濟(jì)損失。?？赬X醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)部屬于?？赬X醫(yī)藥公司的直屬分支機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《民法通則》及有關(guān)法律規(guī)定，?？赬X醫(yī)藥公司對(duì)其直屬分支機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶民事責(zé)任。為此，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)利，特向人民法院提起訴訟，懇請(qǐng)法院根據(jù)事實(shí)，判令二被告償還貨款人民幣XXXX元整及利息。

此致

?？谑蠿X區(qū)人民法院

具狀人：廣西XX藥業(yè)有限責(zé)任公司（蓋公章）

法人代表：XXX

XXXX年XX月XX日

附：1.本訴狀副本2份；

2.法人代表身份證明書1份；

3.書證復(fù)印件3份。

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第15頁(yè)。

法人民事起訴狀范文（二）

原告：

名稱：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿

委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿年齡：＿＿＿

民族：＿＿＿職務(wù)：＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

被告：

名稱：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿

訴訟請(qǐng)求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

事實(shí)和理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此致

＿＿＿＿＿人民法院

原告人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿（簽章）

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租賃起訴狀全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第16頁(yè)。

附：合同副本＿＿＿＿份。

本訴狀副本＿＿＿份。

其它證明文件＿＿份。

注：①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過(guò)、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生