偉業(yè)北京冠景新城房產(chǎn)項目營銷策劃提案頁

B.A.Consulting2006.6冠景新城項目初步提案本提案綱要偉業(yè)簡介項目用地與售價狀況市場分析產(chǎn)品建議目標客戶定位1據(jù)9當9銅6夠至僑2門0壞0貞0擁年臣連咽續(xù)禿五雹年嚴名繭列友京劃城什房象地習產(chǎn)代是理掏銷沫售需之形首。1福9附9濾6奶年重起仗每球年庫的蔽市鮮場稻占曾有寧率朱達戶1凡5近%榜左寶右肉，望累假積行的有胡效討客麥戶旺數(shù)州據(jù)畢庫嚴已筍達前數(shù)遺萬承份。1怕9股9伴9抗年屑4圓月焦被匹北壘京桑市溪房押屋圈土脾地矩管效理爽局濕評粘為腎首低批房痰地診產(chǎn)談一病級齡資礦質(zhì)玻中疏介毅代凍理公除司媽。市場研究中心營銷策劃中心控股公司董事會控股公司經(jīng)營決策委員會管理顧問委員會投資顧問公司房地產(chǎn)經(jīng)紀公司資產(chǎn)管理公司我愛我家值什得頭信壺賴點的筒專棍業(yè)流機乞構客拍戶光資寶料按庫―脫―昆自脫9鼻6芳年閱至互今迎，惕積膠累奶了粗5葛4災0圍0乓0澡余舅份辰高莊檔韻公償寓黎客偽戶元名航單擇、館1限6戒0喪0烈0倍余校份喊名聯(lián)車騾車邀主航及塊京飄城兄四振大貿(mào)俱阻樂眼部潑客全戶球名限單租；經(jīng)古典資案晚例勤庫－山－凱偉權業(yè)睜服另務尊之腐數(shù)還以記百振計壺項亞目材成軋敗館得嚷失矩的竄經(jīng)棉典蹈案撇例指分幼析鳴與膀技挎術屑總罵結疾；項咐目華數(shù)軍據(jù)烏庫―炭―今北桿京如市欲近什2臭0吧0叼0丈個拌各孕類活房扮地默產(chǎn)擁在盡售響項報目抗的男動蚊態(tài)墻跟演蹤掉資爐料或；宏勢觀盛數(shù)島據(jù)提庫―絕―寧全肥國數(shù)及撥北窯京北市液房途地傭產(chǎn)篩相痰關箏宏柏觀咬市姨場信、陰政古策吧及予法監(jiān)規(guī)建動結態(tài)荷信槍息裕資觀料盼；偉幻玉業(yè)抽指計數(shù)―水―牢自濫9凝7閃年眼開走始瞧，王每繞季緣瑞度才定訂期角發(fā)網(wǎng)布晚住備宅蜂、鉗外泰銷省公雨寓重、漿別圾墅淺、棵寫也字右樓握四撲類軌物即業(yè)叉的促相岔關擊指睜數(shù)脖。值抖得跌信帽賴盼的喇市粥場互資菌源十窩年火來啟，瞞偉夾業(yè)蜻顧鈔問相跪繼勇為管“設開挎發(fā)磁總蹈、怠北練辰灶、導首魄創(chuàng)朽、桌建榮工題集掌團族、章華墊遠嘆、場萬魯科蕉、西和臉記北黃窄埔配、看清械華誼科嘆技死園苗、厚清摘華蓄同搏方貝、豈吉垂寶尺置邊業(yè)腎”等臘數(shù)刻十矛家美境饞內(nèi)患外考投議資潛商緩、皮發(fā)儉展樓商鴉的癢百掠余鄉(xiāng)豐個彼房鋼地甩產(chǎn)蟲項射目免提保供療了居服姿務。建工集團萬科地產(chǎn)值瓣得怪信麻賴糞的賄服健務致經(jīng)晝驗從腸早訪期柜的賽“牧聚娛龍?zhí)突☉c園支”汁、旺“心望催京禁新洲城伐”錯到櫻今萌天故的竿“青誠眼品茫建辜筑聲”煉、標“候通偽用婦時休代打”罪、欲“志境育界像”旱以趣及璃“側G想O拆G筑O泥新社世遺代艇”離這袖些頓項有目盯，贈偉瞎業(yè)鋼房錘地華產(chǎn)嚇經(jīng)吸紀材公勇司累薦計顏實開現(xiàn)銷芝售六額徹達皺2角0漫0罪多采億。4.58.710.815172141282131051015202530354045億元94年95年96年97年98年99年2000年2001年2002年2003年值溫得哲信果賴啞的螞營竊銷耽策洽劃僅能勾力以望盾京遠新促城的嘉銷違售匠熱導銷燃掀祥起四了剃北鑼京戶市炭個曠人汽購濤買壓普絲式通校住狀宅馬的高辰潮鄉(xiāng)豐。以龍校珠尿公測寓清、賴芳市群到公鋸寓的炮銷饅售勵帶炸動郵了呈整斥個“僵方賢莊慨富城人勵區(qū)沿的雨城劑市終印迎象亮”，殊如戶今庸偉欣業(yè)慶顧雨問供在功方血莊基的種市露場老占塞有裙率害高泰達9儲0緩%以衛(wèi)上監(jiān)。以萬詠泉攤新殃新奧家粥園的現(xiàn)銷水售帶盾動粘及仿促釘進糊萬雷柳殿居蠢住拆區(qū)拼的幼形磁成。以楓樂丹續(xù)麗晚舍率鹽先持提畏出丸“惑主司題豈社愁區(qū)葉”縫及且“乞住育宅聰郊翼區(qū)賴化舅”代的章概廁念貝，榮盆獲膚1他9急9攔9圍年尾下卻半歌年歪度辣北蝴京脆市旬商遮品蠶房妙銷身售坐冠慚軍引的回稱贈號們。以世烤紀伴城率葬先粘提頭出述“斤造演城聾”輩的熔口妥號詳，將編眾從多圖購確房拼者始的爐目俯光詞吸酸引宵至咽西承四文環(huán)址四青季仔青糟橋。以湖駐光昨山塔舍率擋先臟提堅出“民第省二摩居繞所裳度泛假觸別掉墅吹”的搜概開念跡，筍成祝為使北襯京客首坦家殿“柴私貪人稱碼少頭維濱想湖慚別墾墅趟”燥?！g·跳·挖·催·各·值還得六信烤賴杠的醋操有盤界經(jīng)河驗誠據(jù)品界建盤筑胃—滿—隔中械關禁村稀天畜空碰下希，勾講卡究朝學掙問圣的結建便筑位莫于夏四等季剛青給橋欣，徑板鮮式憶小蒜高翠層滔，?？偝探ň弥勖娣Ψe賴1疲4刺.趴8巖萬掀平她方樸米送。偉稱業(yè)扎提見供旬投鵲資捏顧退問料、英營醒銷促策腳劃愁、把獨廁家墊銷黎售階代術理百服咐務且。目禾前墾銷濃售歌均辨價夠9亂0云0文0攝元蓄/聽平鴉方蓬米誰，刑高窄于孔周標邊嘉項兩目茶均球價沃水戶平叫近沾2逝0鎮(zhèn)0道0儲元沉/悠平費方敬米冤，載創(chuàng)騎造油了葬同互區(qū)程住胳宅然項膀目蛛銷逃售莊均幟價盼的丈最暮高臉水樂平吵。學用風皆1哲9狗1再1義—?！戎圩R好分蘇子土之塵學志院潔派陶生波活位歐于知海贈淀伏區(qū)后肖械家頭河場農(nóng)闊大推南網(wǎng)路法南蝴側塑，爹總擇建蝴筑倚面勺積袖5矩4很5便5達0犧平房誠方鑄米圈。偉忽業(yè)齊提潮供長營涉銷弓策素劃呀、凡獨環(huán)家糖銷裹售邪代父理嘴服臘務趨。目疊前伯銷閑售消均姻價刷6析2車0紛0觀元飛/汁平中方幕米伍，特高刺于鳥周狠邊寬項者目邀均軟價駐水佛平畢5費0爆0乒元程左準右發(fā)，叮并百創(chuàng)葬造莖了嚼熱盲銷類局見面介。清文楓欺華強景隸園嶼—個—出學血府睜人細脈·水儀木恥人創(chuàng)居位環(huán)于嘉海根淀元林置業(yè)渠大耀學隱北牲路傭，藝總劈燕建臉筑論面疲積封1會5寒4瘦4來0菠0免平惡方棗米浙。偉斤業(yè)范提郵供供營黨銷竄策妻劃拳、還獨啄家脫銷題售施代蔥理至服教務胞。目爹前艱銷亡售全均休價喪6酒2酸0馬0那元大/駱平屆方未米極，麻高沖于秩周薪邊撥項彈目章均犬價坊水為平敏5箭0高0叫元治左懂右交，坊并仁創(chuàng)愉造水了扎熱虛銷絡局旗面變。酸被失評芝為刷2躬0捕0堂4仗年睜度迅最賀受洋矚黎目態(tài)項微目炕之輩一皮。位迎于珠望雖京鍵，膜大映西壘洋寄新危城嚼北羽側剛，僵由落兩漲棟腫板保式璃小早高極層宇組患成西，還5障7曾0按0障0翁平仔方用米宗。偉苗業(yè)雹提寬供述投母資繩顧貫問站、艦營指銷依策食劃加、句獨柔家好銷孫售依代轉理瓣服旁務腥。理眨性疑感挎性慮?景風蒙格刑雅翠園2管0偏0田0趴年住4辭月兄開近盤勸，必4腿個柴月鏡內(nèi)周售痛出反8啊0紹%襲，鋪售團價伴5鄰6廚0羅0鏈元騾/艷平察方找米誓，北高墨出轉同冠期技周忠邊圾項津目籃5內(nèi)0堵0混-誘1壓0割0堡0伸元養(yǎng)/趕平寄方濟米遮。位毫于席海逐淀背西告三螞旗撤，狗多筋層難板垃式郊高摩檔楚住倍宅映，策總掏建兵筑讓面倍積稈2壟5坦萬跑平卵方死米卸。偉研業(yè)紀提歸供液營矮銷稀策還劃慨、訪獨孔家她銷濫售坊代檢理矛服尊務蛇。楓粘丹般麗艙舍盲，粥北性京洗首框家溉法家式偉花吩園勵洋答房一竹、煩二快期蔥1承0盡0確%亞銷賀出阻，溝創(chuàng)煙造擠北鏟部鈔住譯宅誦項敲目扶的壯銷開售女經(jīng)禽典偵。銷趙售睛均夾價腔高暮于財同院期甩周諷邊德項敞目辟1涂2出0們0臟元拐/屈平霜方評米貍。本杰項覆目沫狀凡況項旬目繩用歷地弊分蛾析項嗎目睬售睬價項弄目陶用拿地冠匠景扯新炕城探，哄地幸處朋五偷環(huán)日路宅與犧田億村化路效交內(nèi)叉鑄路奶口寶處始。德距釣香窄山挖公處園轟6抄.妹5屯公易里吧，衛(wèi)距津八鑼大蘿處著公宴園波2箏.躬5詢公治里蜜。東岔有廉生討態(tài)昨五購環(huán)西權有擁科縣技雀園鏈區(qū)北論有吵西喚山悼景狼觀南尖有狗成經(jīng)熟抵配晚套錦主繡大鋼地高紗科然技園艇區(qū)西剛山辮景千觀成慎熟馬配餓套便虹利評生秋活景已觀惱是嫂本段項扣目舒的嚼一貝大轉優(yōu)諷勢老。北除眺“西雪山易晴雕雪”東禮瞰“敲錦患繡偷生耳態(tài)扔”—疊—秤本橋項憂目媽周等邊掉配染套催設竊施只完眠善庸。山踢姆挽會短員斑店與、吧首冰鋼尊醫(yī)真院繳、物仙美泉超鉤市子、厭石蘿景話山挎體攜育普館項樹目物用辰地違小混結份：占欣據(jù)恒石陵景鹿山恰區(qū)矛域摸上冠等稈地耕塊對房誠提警升奮項塘目恢品植質(zhì)克具倦有喚堅臺實況基欄礎本德項谷目碑售籮價納：6沸0慈0贊0懼—龍6跌5匪0毫0平元/㎡根渡據(jù)消發(fā)奏展崇商車提數(shù)供濤的盲成活本掌要掃求糊，族本按項勞目仰1燃期散售節(jié)價察將鴿被戀控虧制物在夸以櫻上蜜范鍬圍翅內(nèi)興。(膀此蚊價元位鐵略鴨覺丙偏褲高喉，懸建隸議峽控拐制腫在5紹5糊0帥0元慌/造㎡要左鋸右妥)同吩區(qū)薯域徒項公目汪情謹況譯分艦析西青部慣地累區(qū)蔽同盯價崇位梨項賢目凈情園況宿分孫析市久場脾分歐析西現(xiàn)代城御景山西成憶樹中國房子上城蘭德華庭玉泉新城西山楓林遠洋山水本案同架區(qū)沃域膨項幻玉目甲情稅況項級目當?shù)刂芾碓兾粸a置得：輕石擺景愁山胖阜振石飾路畢楊囑莊甜路禍口限東炎北碼角占妨地彈面龍積胞：縱4五4豈0賞0到0縮慧㎡陡建禮筑插面漁積懸：隊1患3庭4宰5脾0愁0壟㎡容腦積型率分：嫂2受.納4鎮(zhèn)5止綠傍化汗率獵：政3悔0孔%物疑業(yè)寫費儲：麻1蹲.推8膜5百元腿樓覽層山：行1畫8聲層物盯業(yè)腳類飄型卵：紹普圈通昂住恩宅閥，催板忌塔饒結柱合會現(xiàn)所玻：淚1包5貸0陣0帶0尾㎡主版力航戶楚型博：損1略0侍0圾平掉米皮左際右儲,戲兩蹈居且室均智價客：若4顆7鋼0甲0齊元鑰/好㎡危(脅精著裝捐修擇)開今盤含時勉間刑：忌2絮0序0俱4朽年奏5財月盟1西怪現(xiàn)積代龍城燭Ⅱ項逢目絨地宅理留位庸置誓：輛石礦景掛山盈阜燙石酷路忠五蓬環(huán)繭路沾口訴出掘口朋處占尺地宜面獵積蛇：課1特0魔0繪0食0首多纏㎡蟻建酷筑商面勺積泊：勞5蘋7夏0玩6漲6償.臣3只9廈㎡容杰積沒率烤：磁5呼.話2胞綠標化梅率勒：碼4拆0燈%物浩業(yè)泳費宜：參1界.疏9跟8怠元叼樓養(yǎng)層替：席板驢樓校1插8薦層退、宴塔輸連坑板黑2猾0鴉層物蠟業(yè)故類寨型?。貉b住蜜宅測，品塔拔連國板會奧所略：找售陽樓歐處弊改尿—藥5艙0蠢0驗㎡主功力誦戶動型切：益9迎0概-乞1豆4拆0灶㎡薄兩經(jīng)、國三隸居均殿價勝：毅塔瓦樓拍4廟4塌7康0摔元辜/罵㎡(搬毛堆坯吸房率)約板江樓圾4餅6馳0戀0蠟元宅/橋㎡開咱盤答時復間籍：六2越0斤0畝4斥年居5勿月銷喪售中情壺況正：患4照5體%拾左侄右西豈成牛憶楊樹項晨目園地彎理昂位喪置跨：諸阜移石桐路蜻楊況莊榜東鋒路慎十撒字丈路冒口曲南抖1秘0圾0腿米占淘地巧面騙積糾：惜4夏0剩8乖5禾0其㎡蓬建駁筑遷面無積滲：痛1織2交6彈5種8逃0殖㎡容河積趙率演：袖3嘉綠初化影率什：船4歪2扁%物宰業(yè)塞費薪：鄭1鞋.晚9模元勵樓圣層慰：服1帳7襯層翼、猛1姿5腸層物辨業(yè)槐類矩型衫：揮普詳通廉住犬宅兄，串板功樓會趁所撫：緣瑞2賞4瞎0蒜0衣㎡主芬力疑戶協(xié)型揭：柏1底3央0龍㎡斤三蘇室卷兩案廳哄兩腫衛(wèi)均欺價眨：扇4疾8垮0夜0放元睬/棚㎡成(歷毛炮坯除房責)開所盤檢時境間藏：害2棵0貸0范3呆.赴8銷觀售淹情憂況說：推9迫0華%巾以局上御本景稻山洽Ⅱ項柿目仇地違理椒位繞置正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