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文檔簡介
新西藍(lán)·商品房
2010年年度營銷推廣方案合眾利亨機構(gòu)2010-07-30方案框架一、2010年年度營銷目標(biāo)二、2010年年度產(chǎn)品分析三、2009---2010年目標(biāo)客戶分析四、2010年競爭項目分析五、2010年營銷推廣策略六、2010年營銷推廣計劃和預(yù)算一扣、2拼0伐1暴0年均度傅營牧銷就目惡標(biāo)2權(quán)0皇1扣0年遣年沸度蓮銷頑售朗指環(huán)標(biāo)總貌體隆指霸標(biāo)銷時售板面衫積蜓:1奇.園8獵7萬部平侮米商抽品姜房綿小糞高洪層臟指走標(biāo)霞:預(yù)謊計宴銷愁售勞面件積最:1臨.蜓5萬賊平吐米預(yù)想計跟銷恩售版金濕額鳴:4盯8味0補0萬嬸元預(yù)哨計詞回犯款摩金楊額乳:2筋0桃0壓0萬草元預(yù)截計顯實島現(xiàn)鞏均撇價濾:3志2津0蛇0元/平陵米2叨0蘋1愉0年斧推蔬盤恢計鈴劃廢及使工那程稱進(jìn)虹度全譯年跌開芒工缸總擱面符積雪約2駁.既4萬姥平太米什,漿涉減及1尾#、2閑#、3嫁#、4桑#樓挑。1)2民0錢1恨0年械推役盤怪計頭劃8月車下火旬9月周下筑旬1浩0月化下秒旬推觀出階棟艱數(shù)甜:1棟推腐出旋面血積夕:8萄7亭0燦0平廈米物收業(yè)白類這型復(fù):1稈1把F小捐高延層推臭出深棟析數(shù)回:1棟推泛出揚面棵積瞧:5詞0獸0什0平涌米物膚業(yè)睡類那型嘉:1著1餡F小規(guī)高劍層1黎#樓4邪#樓2骨#樓推句出源棟看數(shù)淡:1棟推安出強面殖積逼:5晴0巾0牲0平佩米物總業(yè)幟類勸型改:1哥1先F小匙高槐層2導(dǎo)0暢1確0年鬧工觀作昏重朗點1綁#樓8月拍下俊旬畏開拉盤另工拆作4誦#樓9月拜下休旬假開贏盤映工存作2西#樓1蔽0月石下尋旬軋開黃盤束工役作新拔西尺藍(lán)烈南搭區(qū)里經(jīng)嶼適宅房搞封魚頂辛慶靜典場赤地園營壞銷郵的樣策油劃隊與晴實疑施商遼鋪魂的透營泥銷隆策殖劃漿與識銷感售對工晴作樓掛盤缺交華付永工淘作籌(若年市底店)二底、2縮慧0旱1務(wù)0年甲項唐目旺分轉(zhuǎn)析2敗0嚴(yán)1垂0年拍項伶目略依歡次腔推辣出索三紛類亡產(chǎn)風(fēng)品1停#樓—均—寬烈景暫陽呼房4跟#樓—轎—創(chuàng)容新染小壇錯芽層2命#樓—柴—挑蒼空變錯當(dāng)疊搏躍調(diào)層小霧高起層閉住倦宅游:產(chǎn)飄品小舒澆適高性索:寬截間基距犧、童大剝開異間薪、擇雙召陽售臺巾等榆;使闖用壁性槳價堆比及:創(chuàng)晉新融設(shè)受計月,漆空悲間叢利脆用挺率天高問;景漆觀化豐剪富遍性衫:緊尋臨容景痛觀余河膽、鍋親悉水落公鉆園郵和4大項景銀觀富廣念場產(chǎn),3故5有%高搭綠秋化賤率巧;交敞通屯便迎利庭性雪:緊欺鄰北二道環(huán)乏、蠻成群吉值思接汗貝大醋街朋,交出聲入練便岔利劈燕。1、項狠目雙價顧值雄分金析品蛋牌西優(yōu)宏勢遙:攜浩懷源刷地賢產(chǎn)+新偵產(chǎn)擴品氣“潑品夠質(zhì)食、童產(chǎn)嚼權(quán)校”民雙系升承級妻;產(chǎn)乞品梁優(yōu)塊勢慕:新昂推名出背的承小店錯誰層所、虎空澤中鼓小禮復(fù)啦式微等殖產(chǎn)生品脈,胃豐鄭富陣了仰產(chǎn)用品含的通形掃態(tài)疾同雁時夜更腳提面升零了方產(chǎn)敗品昌品萌質(zhì)腰和先價寄值鉗認(rèn)水可夸度今;開麥發(fā)吳商喝優(yōu)浮勢:蒜隨擾著途南扶區(qū)見經(jīng)悟適嘗房辟的中封元頂誕與笨交喪付暢,芽彰淺顯古開貢發(fā)好商根整到體吊實蹤蝶力景銅觀針優(yōu)爛勢魄:基水乘上洲公懸園駁,僑四喝大五風(fēng)瞇情棵廣心場份等菜規(guī)壺劃景葵觀槐優(yōu)謙勢真明聚顯知。2翅.項幣目憤整鳥體S尼W解O存T分閥析S優(yōu)室勢生呼活滔配貝套失有膠待俯完推善向:目甩前凈商蒼業(yè)估配喬套或缺原乏非,涼社早區(qū)振內(nèi)晌小命學(xué)竟、瘡賣卸場明等卸社植區(qū)抓生械活瓦配墻套亦建玩設(shè)策滯岸后歌,緒交秧付播后系短阻期士內(nèi)返會須成鍋為闊購界房閑的乎不篩利獻(xiàn)因贏素悄;內(nèi)該外嚴(yán)部渣交掌通購有秤待命發(fā)鞠展白:社梨區(qū)盞沒融有幸巴布士腸,爆目裳前剖僅3條芳公奇交緩線桿路絡(luò)通捐往考市蘆區(qū)備,溝且綱到笨達(dá)印公花交壓站奏的亂時追間仰成壘本封較欣大慚;產(chǎn)近品枝抗慘性女較緞大殊:今潔年尊新泥推沃出咐的由產(chǎn)廁品恢屬稱商足品吩房醋,俊與純早績期帖同鋼一訴區(qū)圍域違經(jīng)類適謙房眼價惑格新有籠一貨定鄰差遭距昨,散單戀價揮總?cè)~價互抗獲性貴均苗高謹(jǐn)。W劣方勢政柜策幕規(guī)處劃置利憑好—業(yè)—回拍民鴉區(qū)擴新點區(qū)鉛規(guī)例劃鮮方欲案切日搶趨機完某善耐,忙本怨案虹處陜于偽規(guī)憂劃攤的卡核珠心尤位附置浩;剛謊性挎需焦求篩釋研放—償—疫2優(yōu)0延1冤0年睛婚粥房凳等隸需棉求訪旺漂盛他,冠剛尊性煉需時求輔將恒再防度寶釋血放嗎;掉相捆對罪的識低河價紅對亞購解房慨者線具運有鴨極井強霉的粉沖版擊鄉(xiāng)豐力零。O機否會宏挺觀駕政騾策泊影懂響述頗免重—巨—譯2糧0凱1描0年舊初源,棒數(shù)訂次拔宏漲觀聞?wù){(diào)障控夕、耗政竿策秘發(fā)粱力麗一偵定孩程襪度仍造滔成暑消坡費神者正的役觀授望程狀綢態(tài)躁加繼劇脂,破購賺房宅需揚求背被僻壓掉抑并,剃購側(cè)房勝更兔為籌理跑性忙和永謹(jǐn)利慎或。競昨爭捎對秒手揮威腿脅侍加抄劇—脹—大鑰量氏新努房揉源乒上項市研,觸沖兄擊搏市峰場模。2型0蓋1扯0年雕周濫邊槐的稱時釋代撞天越驕蠅、宜景控凱斷花斑園您、膨新涉街泳坊見、驚大雖溪敬地暖競杠爭承樓益盤圣將變會名推畢出棟大賠批蟲新途房虜源駕,淡必刑然貢分刻流貓大軟量鉛購效房筋客植戶梢。區(qū)凝域旬價巡壽格盯戰(zhàn)莫打駱響—余—今巨年描中籍期鞏一楊線痰城奸市旋各您大壘樓諷盤未競壇相券打版折挨降雪價睬,活下常半充年粱預(yù)憑計浙會帆波朗及喉到館二恒線博城麥?zhǔn)锌?,授此含刻擾呼煌市耗房目地陸產(chǎn)塵市號場謊變躲化待微捐妙墨,共前型景觸不椅明童朗復(fù)。T威巨脅2蝦0駝1討0年偷本散項鐵目易機扣遇詢與避威痕脅廈并何存蓋,劉新融產(chǎn)偉品播的拍推瞇出攔為瞧銷訓(xùn)售魄帶獅來隸了漢一悼定當(dāng)?;终闲?;掘但生受雅區(qū)竹域厘市毛場符的秒價劉格弱、賊整壇體耍市言場攝的射低竟迷秀等百影脖響嫂,2變0尺1立0年顏的丙項籌目勇價情格營提枯升馬將兇形鮮成拆穩(wěn)削步膛長仔線薦的宅漲降幅膽通競道折;因根此奪今技年晴在腐營去銷公推蔽廣蜻上乒建先議既,喬以掃新意產(chǎn)殼品頑的挑品拳質(zhì)衡為添核端心丸訴線求許,倡配慣合讓浩充源姿地春產(chǎn)朗品血牌害進(jìn)疏行悠推身廣甩。唐同莖時辟配窄合造工跑程狹節(jié)唱點學(xué)和費配劍套吳落協(xié)成且等敘,金建苦議濤以揚體朝驗罷式規(guī)營表銷慢的康方爐式售對缸產(chǎn)腫品段價凍值齊進(jìn)蝴行顯證幅言青,左促田進(jìn)招銷拒售釀任罵務(wù)弄順買利晃完漂成狗。結(jié)羅論三伴、2經(jīng)0濁0湊9逆-騙-雙-溝2石0鄰1燥0年聰目認(rèn)標(biāo)染客劍戶腳分術(shù)析1陰.殼2雷0懇0愿9少-億-激-跟2慨0蒜1添0年仆成湊交株客揮戶絮分慣析就欄年良齡詠分越析淺來灘看,成車交合客調(diào)戶怠集優(yōu)中攏在2溜6晚-德3慨0歲2尋0饑0粥9液-弓-猴-奮2施0檢1蓬0年目成拾交斤客撥戶裝年協(xié)齡李分仙析2退0奮0摩9控-慘-議-誓2擦0刪1積0年絹客賤戶下居懲住畏區(qū)基域拒分粗布祝分潔析就擁居云住撈區(qū)般域村分尺析僚來壺看膛,卡成射交碧客向戶晶集蠟中彼外箭地可。就儉學(xué)陶歷工分鄭析瀉來漏看過,混成普交蔑客嘗戶腎集眨中潛在款大杠專/本些科2擦0糟0頭9屋-擊-劍-混2沫0貼1鉤0年免客疫戶舅成蜂交禿途循徑橫分?jǐn)?shù)析就橫成瞎交視途房誠徑敘分蠢析束來濕看宴,瘦客短戶引主些要敞來霞自蒜于姜介杜紹袖。就辣學(xué)牌歷挪分斧析船來隙看奶,捷成漲交炭客羊戶跌集醋中宏在鑰大木專/本容科2際0贊0研9夜-以-拍-園2上0掀1捏0年主客盲戶堆購紡買陰面布積諒分沉析就屑購爬買咐面野積謝來笨看逢,燒成鳳交墨面弊積繪主營要鋼集俗中蕩在9真0殿-瓦1靠1請0平墻米倡。就黑工劣作竹區(qū)喚域劈燕分曾析宣來恰看丸,訴成堤交享客由戶容集羊中艘在姻城捐中酒和炭江暗北就概學(xué)癥歷慕分生析頁來滲看演,友成巧交崗客利戶傅集姥中栗在矩大陶專/本照科2寸0菠0李9援-匙-擁-哄2膨0幸1備0年孫客盼戶纖購章買食動侄機具分支析就攝購刻買巨原沈因位看郊,毒成倒交鍬客奏戶寨集趴中墊在勉自緞住腸。就淚工約作鐘區(qū)怎域奪分限析逐來宋看嘉,辨成叫交虹客魯戶雁集牌中承在止城肉中弟和脂江盾北就粒學(xué)件歷妹分蝕析筋來守看狹,奏成解交濕客霜戶腐集姜中嶼在館大標(biāo)專/本販科2剃0源0賄9棄-椒-朋-蒸2夢0廉1族0年漢影怖響述購礦買脹因幅素箱分液析就愈影興響裝購呀買許因憐素刺看渣,暴價域格嘴是姜影具響勉購瘦買學(xué)的稼首撥要需因王素材。就德工臟作斯區(qū)內(nèi)域扇分挖析裕來繪看將,映成服交勻客虹戶零集圣中激在況城義中抽和這江咸北小監(jiān)結(jié)從2瘡0命1族0年鍛看暮,旬外螞地萄和墾附衫近更郊羊縣賓仍劃然期是先主毅要敲的跌客飽戶搜來源撤區(qū)膛域坡,命占6當(dāng)5償%;客棕戶凡需仙求隔主荷要雙為免改姜善呈居糕住類和貪結(jié)貢婚殼,判占7梢4俗%;客券戶賽成附交來途扒徑托以拉介檢紹畜為晴主辛,紀(jì)占6瞇5縮慧%;購勺房鍛面焦積急主王要遵集貧中9夕0漫-嫂1悔1熔0平咬米喬,去占4堆1聽%;影撒響足購捏買舌的猾因農(nóng)素么中額,勺價潛格可還沃是頂起鈔著招決躍定堆性團的施作喜用.2楊0己1淘0年繁產(chǎn)侍品漲特料色關(guān)及主目舊標(biāo)艙客架戶衡傾獲向就取年蓋齡璃分繩析哨來藥看,成洲交寒客須戶進(jìn)集符中漆在3稅1頁-挖3濫5歲創(chuàng)待新砍產(chǎn)災(zāi)品就陷學(xué)竭歷升分烏析插來測看語,躁成雜交途客雷戶賄集內(nèi)中丙在董大石專/本芽科小德錯壓層就乏工讓作床區(qū)喬域此分截析形來凡看風(fēng),梳成咐交躺客爆戶芝集賢中壁在縱城慚中久和拾江炮北特笑色9但0搜-表1戲2沙0平聞米摧的劍小逝錯買層便,淹產(chǎn)碼品岸具謝有揚空予間付感線獨代特億性維和顧創(chuàng)蘇新疾性唐;拿具犧有雞超厘值鈴的杠空他間迎優(yōu)揪勢寨;唉方閥正律戶管型捎實沿用耽簡疾潔川。適創(chuàng)用楚客良群由住于佩產(chǎn)她品余的露創(chuàng)餡新箏性姿,讓且位戶報型勿面斗積繭適凳中商,妻總府價毫不癢高漲,足加娃上豎超嗚高飾的偶性墻價咽比皂,嫂比雞較喂適盾合單新系潮苦時斤尚陷、耳追具求奔品興質(zhì)博的鋒年抖輕乓階已層市;萬客獎群膛主留要袋以霜解也決循剛貓性也需鈴求廣(謹(jǐn)如化婚窗房怕)模的郵一陡次風(fēng)置談業(yè)瀉者阻,偏年缺齡斧層青次辦相植對家偏車年辰輕睜化剩。就銀學(xué)掏歷驕分腰析逐來定看字,醫(yī)成喝交閑客殲戶箭集蘿中莫在迎大殃專/本性科小堆復(fù)而式誤小破躍鎮(zhèn)層就打工裕作娘區(qū)委域密分辱析溪來孤看沒,跡成量交注客廚戶公集宗中肝在穴城甩中研和猜江匆北特賣色與沿小珍錯魄層盞不你同棗,陸小樹復(fù)懇式驗小泄躍提層肌追僑求歡空挺間緣瑞增鄙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交付日期2011年底總建筑面積7.7萬容積率3.5綠化率39%規(guī)劃戶數(shù)1600戶面積范圍60-120㎡主力戶型三室兩廳主力面積100-117㎡證照情況五證齊全銷售率20%銀行貸款額度首付40%車位未定年數(shù)5-20年車位價未定銀行中行項目情況:7棟高層23層、26層,目前只售兩棟1號樓起到二層,2號樓出地面,塔樓兩梯八戶,起價2600元,均價3400元,板樓一梯中戶起價3400元最高3700元。周邊配套:緊臨成吉思汗大街,交通便利,市政設(shè)施完善,教育:二十中、四十中、秋實中學(xué),商業(yè):京源港汽配城、利豐汽車城。周邊環(huán)境評價:交通便利,配套完善??驮捶治觯褐苓呑?,公務(wù)員。市調(diào)報告案名城市維也納電話8929888項目地址賽馬場北路內(nèi)蒙古體育場南側(cè)開發(fā)商呼和浩特市名城房地產(chǎn)有限公司代理銷售聯(lián)合創(chuàng)展建筑設(shè)計單位湖北工業(yè)物業(yè)管理第一太平戴維斯費用標(biāo)準(zhǔn)未定開盤日期2010年8月中旬竣工日期2011年10月工程進(jìn)度起到10層交付日期2011年10月總建筑面積25萬容積率3綠化率41%規(guī)劃戶數(shù)1400戶面積范圍89-146㎡主力戶型兩室兩廳主力面積100-130㎡證照情況五證齊全銷售率
銀行貸款額度
車位未定年數(shù)10-20年車位價未定銀行建行項目情況:分兩期開發(fā),一期6棟,18-25層,二期6棟,住宅、酒店,1.4萬平米的商業(yè),先開始排號,1萬元抵2萬元,均價5180元,一梯4戶。周邊配套:項目周邊配套完善,成吉思汗廣場、北郊公園、賽馬場、體育場,學(xué)校有八一小學(xué)、成吉思汗小學(xué)、土中、工大,項目自帶配套:雙語幼兒園、多功能會所、小型運動場。周邊環(huán)境評價:交通便利,配套完善??驮捶治觯褐苓呑簦珓?wù)員、個體經(jīng)營者。市調(diào)報告案名新街坊電話3820666項目地址新華西街回民區(qū)政府站開發(fā)商內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理銷售開發(fā)商建筑設(shè)計單位青島興都市物業(yè)管理金石蒙榮費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2009年竣工日期2011年12月工程進(jìn)度起到10層交付日期2011年12月總建筑面積20萬容積率1.6綠化率36%規(guī)劃戶數(shù)2300戶面積范圍80-140㎡主力戶型兩室一廳主力面積100㎡證照情況兩證銷售率80%銀行貸款額度50%車位未定年數(shù)5-15年車位價未定銀行未定項目情況:24棟住宅,對外銷售11棟,其中3棟小高層(9層、11層),多層為磚混結(jié)構(gòu),層高2.9米,坡頂,落地陽臺30公分,南側(cè)窗臺50公分,北側(cè)窗臺90公分,車位地上150個,地下376個,外立面,一層墻磚,2-6層涂料,獨立下水,小高層為框剪結(jié)構(gòu),起價2800元,均價4100元。周邊配套:呼鐵一中、附院、美特好超市、植物園、果園。周邊環(huán)境評價:交通便利,配套完善,屬于老城區(qū),環(huán)境較差??驮捶治觯和獾厝耍ㄖ苓吤耸?、旗縣)年輕人較多。市調(diào)報告案名嘉德國際電話39727778949777項目地址新華大街長城醫(yī)院向西300米路北開發(fā)商內(nèi)蒙古德鑫置業(yè)有限公司物業(yè)管理
費用標(biāo)準(zhǔn)1.35元/㎡開盤日期2009年5月竣工日期2010年8月工程進(jìn)度起到10層交付日期2010年8月總建筑面積3萬容積率1.8綠化率30%規(guī)劃戶數(shù)144戶面積范圍55-102㎡主力戶型兩室兩廳主力面積55-103㎡證照情況五證齊全銷售率50%銀行貸款額度30%車位未定年數(shù)5-15年車位價未定銀行中信銀行項目情況:一期1棟高層(15層)住宅,1棟商業(yè)(9層)未動工,未銷售,住宅面積55-102平米,1-7層為3450元,8-12層3650元,一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套:呼市技工學(xué)校、長安醫(yī)院、一團火超市、農(nóng)行、建行。周邊環(huán)境評價:交通便利,生活配套不完善,對面是電廠,環(huán)境差、輻射大??驮捶治觯焊浇用瘛⒒剡w戶、中低收入者。市調(diào)報告案名好室成雙電話8902222項目地址成吉思汗大街東段開發(fā)商內(nèi)蒙古蓮禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計單位澳洲格意建筑設(shè)計物業(yè)管理北京萬連恒德費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2010年7月初竣工日期2011年12月工程進(jìn)度地上二層交付日期2011年12月總建筑面積16萬容積率3綠化率30%規(guī)劃戶數(shù)1200戶面積范圍72-92㎡主力戶型三居主力面積80㎡證照情況一證銷售率20%銀行貸款額度30%車位100個年數(shù)20年車位價12-13萬銀行中行、建行項目情況:共6棟,3棟18層,3棟21層,按套賣,最低1套38萬,平均1套50萬,最高1套58萬。周邊配套:交通方便,成吉思汗公園,阿爾泰游樂場,80路公交車。周邊環(huán)境評價:周邊生活配套不完善,交通比較便利,緊鄰榕洞公園??驮捶治觯焊浇用?、外地,年輕人居多。市調(diào)報告案名景凱花園電1313項目地址海西路與附件廠路交匯處北100米開發(fā)商呼和浩特市景凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計單位宜居已園地產(chǎn)運營機構(gòu)物業(yè)管理未定費用標(biāo)準(zhǔn)未定開盤日期2010年3月竣工日期2010年12月底工程進(jìn)度主體封頂交付日期2010年12月底總建筑面積4.6萬容積率1.9綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)
面積范圍80-154㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-90㎡證照情況兩證銷售率80%銀行貸款額度30%車位未定年數(shù)未定車位價未定銀行未定項目情況:共10棟,5棟多層,5棟高層(15層),多層起價:2950元/㎡,最高價:3550元/㎡,高層起價:3160元/㎡,均價:3500元/㎡,一次性付款優(yōu)惠3%.周邊配套:交通方便,多路公交車直達(dá)項目(57、60、52、70、89),教育:二十五中、十三中、海西路小學(xué)。周邊環(huán)境評價:屬于老城區(qū),環(huán)境較差,人文素質(zhì)低,配套設(shè)施陳舊??驮捶治觯焊浇用?、周邊旗縣、外地人。市調(diào)報告案名香檳美景電話2276777項目地址新華西街回民區(qū)政府斜對面開發(fā)商內(nèi)蒙古歐星房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑設(shè)計單位開發(fā)商物業(yè)管理開發(fā)商費用標(biāo)準(zhǔn)0.8元/㎡開盤日期2007年竣工日期2011年5月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2011年5月總建筑面積22萬容積率1.75綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)1800戶面積范圍77-139㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-100㎡證照情況兩證銷售率70%銀行貸款額度30%車位地上500個年數(shù)5-20年車位價
銀行農(nóng)行項目情況:共有20棟多層,8棟高層,分三期開發(fā)建設(shè),一期已入住,現(xiàn)銷售二期,多層起價:3600元/㎡,均價5000元/㎡左右,高層未開盤,只有110平米。周邊配套:教育:建校、七中、八中、一中、鐵一中、鐵二中,巴彥淖爾北路小學(xué);購物:美特好、聯(lián)華、通達(dá)建材城;公交:4、8、72、7、41、51、5路;醫(yī)院:附院、中蒙醫(yī)院、世紀(jì)男科醫(yī)院;銀行:中行、建行、農(nóng)行、工行、郵政;電信三分局。周邊環(huán)境評價:周邊環(huán)境較好,緊鄰新華公園,外立面美觀大方,交通方便,生態(tài)環(huán)境較好??驮捶治觯焊浇用?、回遷戶、中高收入人群。市調(diào)報告案名陽光諾卡電話
項目地址成吉思汗大街以南,興安路以西開發(fā)商淞江集團建筑設(shè)計單位天津天元物業(yè)管理梅江物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)0.9元/㎡開盤日期2009年8月竣工日期2011年10月31日工程進(jìn)度二期交付日期2011年10月31日總建筑面積17.86萬容積率1.2綠化率42%規(guī)劃戶數(shù)1300面積范圍76-150㎡主力戶型三室兩廳主力面積130-150㎡證照情況五證齊全銷售率40%
項目情況:共31棟多層,起價:4500元/㎡,均價5100元/㎡,最高價:5218元/㎡,一次性付款優(yōu)惠3%.周邊配套:周邊配套較齊全,交通便利。周邊環(huán)境評價:周邊環(huán)境較好,緊鄰成吉思汗大街,外立面美觀大方,交通方便,生態(tài)環(huán)境較好??驮捶治觯焊浇用?、政府公務(wù)員、中高收入人群。市調(diào)報告案名維多利金色華府電話
項目地址成吉思汗大街北側(cè)開發(fā)商維多利置業(yè)建筑設(shè)計單位北京華特物業(yè)管理維多利物業(yè)公司費用標(biāo)準(zhǔn)1元/㎡0.6元/㎡開盤日期2007年12月竣工日期2009年4月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2009年4月總建筑面積32萬容積率1.5綠化率36%規(guī)劃戶數(shù)520戶面積范圍98-147㎡主力戶型三室兩廳主力面積140㎡證照情況五證齊全銷售率95%銀行貸款額度30%車位地上500個
車位價
項目情況:共15棟,有多層、小高層,起價:4100元/㎡,均價:4600元/1元/㎡,最高價:5100元/元/㎡,一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套:緊鄰成吉思汗大街,配套齊全,交通便利。周邊環(huán)境評價:緊鄰體育場,周邊有蘇德樂廣場、電視臺、景觀河,改造后環(huán)境好??驮捶治觯褐苓吋爸懈邫n購買人群。市調(diào)報告案名蒙鑫國際名城電話
項目地址成吉思汗大街與通道街交匯處開發(fā)商紫越房地產(chǎn)建筑設(shè)計單位山西凱的建筑工程設(shè)計事務(wù)所物業(yè)管理
費用標(biāo)準(zhǔn)1.6元/㎡開盤日期2009年6月竣工日期2010年11月30日工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2010年11月30日總建筑面積15萬容積率2.4綠化率40%規(guī)劃戶數(shù)1000戶面積范圍96-187㎡主力戶型三室兩廳主力面積98-126㎡證照情況五證齊全銷售率75%銀行貸款額度
車位地上400個,地下600個
車位價
項目情況:共12棟,起價:3900元/㎡,均價:4300元/㎡,最高價:4800元/㎡,一次性付款1%.周邊配套:緊鄰成吉思汗大街,配套齊全,交通便利。周邊環(huán)境評價:周邊環(huán)境好,有體育場、蘇德樂廣場、景觀河??驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群、電視臺職工。市調(diào)報告案名呼和佳地電話8981111項目地址呼倫北路26號開發(fā)商呼和浩特市佳地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位山西建筑設(shè)計院物業(yè)管理
費用標(biāo)準(zhǔn)1.0元/㎡開盤日期未開盤竣工日期2011年工程進(jìn)度期房交付日期2011年總建筑面積597畝容積率2綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)2000戶面積范圍80-318㎡主力戶型兩室兩廳主力面積90-100證照情況五證齊全銷售率
銀行貸款額度30%車位2000個年數(shù)20年車位價租金:500元/月銀行四大銀行項目情況:共40棟小高層(8F、12F),2棟高層(18F),起價:5600元/㎡,均價:5800元/㎡,高層均價6000元/㎡.按揭優(yōu)惠1%,一次性付款優(yōu)惠:3%.周邊配套:配套齊全,交通便利,地段好??驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群。市調(diào)報告案名左右城電話4931111/2222項目地址新城區(qū)政府西側(cè)開發(fā)商天津淞江集團建筑設(shè)計單位北京中誠建物業(yè)管理梅江物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)1.2元/㎡1.4元/㎡開盤日期2010年6月14日竣工日期2011年9月20日工程進(jìn)度期房交付日期2011年9月20日總建筑面積29萬容積率左城1.28右城1.32綠化率左城38%右城40%規(guī)劃戶數(shù)1800多戶面積范圍138-392主力戶型三室兩廳主力面積130-210證照情況五證齊全銷售率已銷售完,只剩別墅銀行貸款額度30%/50%車位900個,地下車庫年數(shù)20年車位價租金:101元/月(地上)銀行中行、建行、華夏項目情況:一期43棟,二期31棟,小高層6棟,起價:5300元/㎡,均價:5600元/㎡,最高價6200元/㎡.一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套:緊鄰成吉思汗大街,配套齊全,交通便利。周邊環(huán)境評價:周邊環(huán)境好,有體育場、蘇德樂廣場、景觀河。客源分析:周邊商鋪業(yè)主、周邊人群、電視臺職工。市調(diào)報告案名筑福城電目地址光安北路與愛民路交匯處向東400米開發(fā)商內(nèi)蒙古世紀(jì)華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開盤日期2010年7月竣工日期2011年9月工程進(jìn)度期房交付日期2011年9月總建筑面積103萬容積率2.31綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)
面積范圍82.56-148㎡主力戶型三室兩廳主力面積122㎡證照情況五證齊全銷售率
銀行貸款額度
車位
車位價
項目情況:共17棟小高層(11層),起價:3200元/㎡,均價:4500元/㎡.周邊配套:地理位置較好,配套齊全,交通便利??驮捶治觯褐械仁杖胝?。市調(diào)報告案名華僑新村電話6490333/555項目地址成吉思汗大街東段開發(fā)商內(nèi)蒙古國太房地產(chǎn)物業(yè)管理
費用標(biāo)準(zhǔn)1.6元/㎡開盤日期2008年7月竣工日期
工程進(jìn)度
交付日期
總建筑面積22萬容積率2.31綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)
面積范圍
主力戶型
主力面積100㎡證照情況五證齊全銷售率
銀行貸款額度
車位
車位價
項目情況:共10棟高層,起價:3680元/㎡,均價:4300元/㎡,最高價:4800元/㎡.周邊配套:緊鄰成吉思汗大街,生活配套不齊全,交通便利??驮捶治觯褐械褪杖胝?。市調(diào)報告案名思罕公寓電話8900666/1999項目地址興安北路與成吉思汗大街交匯處向西100米開發(fā)商內(nèi)蒙古怡禾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位
物業(yè)管理開發(fā)商費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2009年7月開始內(nèi)部認(rèn)購竣工日期2010年年底工程進(jìn)度期房交付日期2010年年底總建筑面積2.4萬容積率2.998綠化率無規(guī)劃戶數(shù)174面積范圍50-62㎡主力戶型對躍主力面積50-62(單層面積)證照情況四證齊全銷售率40%銀行貸款額度30%車位5400平米
車位價未定
項目情況:共1棟小高層復(fù)式公寓,均價:7900元/㎡.周邊配套:緊鄰成吉思汗大街,配套齊全,交通便利??驮捶治觯褐械蜋n投資者。市調(diào)報告案名名都楓尚電目地址海拉爾東路與愛民路交匯處開發(fā)商內(nèi)蒙古名都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位
物業(yè)管理楓華物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)1.0元/㎡開盤日期2010年竣工日期2011年8月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2011年8月總建筑面積27萬容積率1.85綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)1000戶面積范圍80-120㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-120㎡證照情況五證齊全銷售率90%銀行貸款額度
車位地下
車位價未定
項目情況:共18棟高層,起價:4200元/㎡.周邊配套:配套齊全,交通便利、地段好。客源分析:周邊商鋪業(yè)主、周邊人群。市托場饑調(diào)嘆研臟總肥結(jié)可低將億市剛調(diào)棉項孤目破分蛾為娘兩舉部陸分,一象部葉分使為酬成城吉府思堵汗負(fù)大盾街槐東助段孟項祝目其,披另帶一征部徒分旦為孕成囑吉征思啊汗修大窮街應(yīng)西舍段挑項會目醒。艷其年中伶西蛇段損項激目鵝主類力公戶冒型予以8踩0溉-扭1勝0精0槽㎡為洪主志,猴項分目聽均區(qū)價巖在3測7渡2虛0元/驗㎡左莫右康,盞所帝調(diào)燭研饑項勞目川都忌有1舊1淺-吸1客5層共的途小真高脊層謹(jǐn)產(chǎn)土品幸;太東競段瘋項饞目病主典力她戶柔型菜以1涂0拘0納-淚1蚊3奏0愁㎡為狹主葉,田項翁目跌均伍價稻在5食0尺5杏0元/典㎡左累右從,醒所變調(diào)房誠研窮項屋目喉除欲陽奸光曾諾除卡耽外庫,韻其組余凳項級目泰全盛都卸有雹小香高泉層漢、篩高音層煤產(chǎn)評品倚??鋵ぶ懈抛顢z有聞特至色繡的究為決好張事崖成滴雙荷項核目眠,誘它噴的鐘創(chuàng)厘新早復(fù)惜式忍結(jié)掏構(gòu)漏,笨市愧場險認(rèn)顯可完度蚊較插高浙,狹在記同死質(zhì)效化接市欲場禍中敢獨慘樹涂一藝幟佛,贏銷墾售宏良殿好滔。綜專上烏所猛述宅,胸現(xiàn)毛有高市紹場咬情眠況戰(zhàn)下塞,乏為雁了倘提滴高克項嘉目膚容帶積滴率兄,分實樣現(xiàn)股更孕高黨的殃開粉發(fā)陰利蔽潤若是癥市凈場蕉公酸認(rèn)炕的宿發(fā)小展杏趨呢勢岸,販?zhǔn)忻皥銮俚闹劭箍跃V在想不袋斷雞減裹弱以,肥因滲此漂本萬項團目蜓的獎商垮品肌房惑選沙擇推做畢部含分煩小惰高戚層津的趴產(chǎn)辟品舌是儀能莫夠偶適捆應(yīng)循市殼場莖需完求哭的管,遙只壁是龜在別銷燒售么過慕程何中櫻,怎現(xiàn)紫階論段損銷葉售殖速途率慈會匠相削對后較問慢糞,廳而群且靈一創(chuàng)定坑要駐將抱產(chǎn)荷品米做豈出撈差藍(lán)異夜化盛、碌特飛色露化裝,森能序在差同視質(zhì)岸化煌市巾場涼中植占陽有垃一婦席儲之持地淡。允開踩盤販價飄格品一輩定炭要腐突版出雞性旅價躬比梨,掀所們以屠在錯開匠盤競時爸特滔色納的鈴產(chǎn)祝品刻,向平耽民燭的機價估格戴是茂商西品皮房析操獸盤劍的巧重音點午。五奏、2檔0烘1伴0年暗營差銷膏推痛廣議策步略2曠0谷1正0年疏營帳銷撥推倡廣鑒總?cè)∧磕蹣?biāo)以掛銷贈售側(cè)任電務(wù)宵為墊核癢心依,賽量拳、昨價蟻平妖穩(wěn)狀應(yīng)頭對腐市煮場來,確組殺織務(wù)推高廣濫,接穩(wěn)歪步翠地胡、故有算梯拴度悟地沙保粗障顏和迷實月現(xiàn)星銷危售襪任沖務(wù)劃;升靈級杠浩斜源融地逼產(chǎn)孩品撤牌州及塘新敘西俊藍(lán)塊品瘋牌備,涌堅逼定藥購未房刑者泳品插牌定信原心眾;2妥0再1錘0年威產(chǎn)腳品撇創(chuàng)蘇新+品虹質(zhì)撕升隙級+配閉套淺落怠實杜,糠堅剪定乖購動房鞋者恨品響質(zhì)廚和疼生探活姿信娛心善。2廊0耽0貓9年綠營碎銷蓋推優(yōu)廣糖診孤斷定倉位模診舅斷揀:靠虹低譯價碼格勸經(jīng)少適學(xué)房哭定楚位敵過頃于棕直誰白塘,嬸無石法盾適秒應(yīng)2褲0津1慎0年巷項炕目勇新錯起儀點賊,駛項序目絨產(chǎn)甲品出創(chuàng)糞新究品捏質(zhì)蜘的碗需判要狗,站另眼外堤從武經(jīng)品適煉房簽到輛商玻品社房黎的摸過露渡皇需暖要怎,夏所鄉(xiāng)豐以巖必很須征調(diào)急整辣定南位倡;視莖覺勉診贏斷廁:0彩9年骨視兩覺篩形遲象眠已卸經(jīng)礎(chǔ)運投用1年嫌,才且濫消鼠費忍者住已決產(chǎn)么生犧了冬視營覺勒疲添勞驢,語之梅前拆的攝經(jīng)趴適宅房昂產(chǎn)膀品孩形攏象送已男有茶一傲定請知丸名珠度貧,藝現(xiàn)墻北荷區(qū)翅商擔(dān)品密房膝即義將掙推獎出她,且所恐以柜需反要害更座新叫視遷覺傅形題象付,范來籃配繭合校新嶺起允點鵝、嶺新軟定曉位洗、紙新袍形曾象餡;活仔動典診偽斷簽:0蝴9年掉活答動臺較氏少側(cè),燭對樓老休客授戶廉的啞挖糊掘撕不至夠仿深插入海,嬸活瞞動饅親且民續(xù)程言度卵不創(chuàng)夠仗;場窩地遣診汽斷巧:0炮9年喜場鼠地爬營燒銷惑落否實水不視足蝕,2菌0階1栽0年博落霉實皇后準(zhǔn)應(yīng)床加轎強孔場席地栽體拋驗吩;媒濟體清診威斷招:0照9年隨媒使體版運貝用異側(cè)跪重穗小燥眾刷媒渴體等,汗因隊此2園0增1腿0年竊的乘媒裳體泊運雜作種策果略留向液大悄眾期渠釘?shù)劳暗钠鹜鼐蛘硅T。2開0雖1師0年胃營素銷傍推樣廣咸新蛇使適命新蘿西賺藍(lán)債新華起根點產(chǎn)鍵品踢創(chuàng)想新冰,待品叨質(zhì)將升瓦級2墓0法1楊0年午宏甩觀奴市舌場觀背停景定皇位礦新薦形張象視晃覺率新反創(chuàng)攻造策妄略薯再洲創(chuàng)竿新整點體付定晃位商養(yǎng)品遷房逃定忙位表死現(xiàn)領(lǐng)新屋形暢象演碧繹蒼新閉生欲活主撇線黨+梢策廉略2徒0巴1桐0年崇營戶銷綁推材廣驅(qū)總后精槽神柏與宴營向銷彈推重廣誦主螺線產(chǎn)喜權(quán)米品金質(zhì)耐雙賠升況級生濕活教新槳升竭華核要心悄目題標(biāo):就羽學(xué)他歷難分槳析學(xué)來物看懲,爺成慨交憐客宗戶證集傘中或在外大毒專/本路科新悉形鋼象昌定道位然要曾件就枯工場作糊區(qū)意域威分僅析爛來殃看欺,宵成榆交鉛客棉戶壟集波中碧在體城直中躁和蔑江懸北品爬牌肌品股質(zhì)誼雙異升卡級月的養(yǎng)要拆求能彼反標(biāo)映腳出2罰0嫁1先0年輝新甲產(chǎn)磁品訓(xùn)的柔過靠硬妙品謙質(zhì)娘與淹社猛區(qū)航配億套抓逐戰(zhàn)步勸成嬸熟能籃符聞合2無0清1戶0年裁年司輕柔一糟族重的穴新蝕目未標(biāo)閥客嬌群奧的摩生蓮活評理油念值和罵習(xí)估慣就坑學(xué)健歷話分歡析欺來胃看笨,效成芬交秒客鄭戶相集劈燕中妥在頁大杜專/本重科新熱形慈象照定秩位就超工綱作覺區(qū)籠域柔分毯析緞來霞看縮慧,凱成鼠交逝客遲戶濾集親中棟在緣瑞城出中墨和掉江河北3愛5萬怪平避米瓦新梯西居藍(lán)退生斥活齡城就死學(xué)鐵歷械分她析壤來麥看飾,略成犯交戲客六戶奇集露中父在虛大爺專/本給科定土位敘調(diào)越整桑說諷明就份工惠作零區(qū)吉域鋤分賢析錘來既看僚,儲成慨交生客姥戶譽集巡壽中給在浪城狡中戚和吃江圈北與抄原臨定徐位鼓“滾四外大盤廣線場狂水陡上側(cè)公滋園貴”抬強艦調(diào)施周再邊勿規(guī)痛劃被相榆比澆,冊以栗“祝新待”驕代提表飄著雷年捧輕劫客背群揪的例個糕性襖追俱求壺、坡新浙產(chǎn)雅品誓的瞇創(chuàng)利新隔品展質(zhì)愿、仗新涌西脅藍(lán)李的條全壯新晃形捷象侄與見追駁求鬧,津體霉現(xiàn)貴了單積雹極歲向侍上睜的暴內(nèi)旅涵籃。項列目原概怖念纏上閘的經(jīng)提戚升—劫—升3班5萬泉平推米釋新意西健藍(lán)將生團活拖城從起平飲民能社數(shù)區(qū)標(biāo)到客新孔西下藍(lán)嬌生次活棍城極的熊完豈美拾過序渡建釋筑粥內(nèi)漁涵貫上糧的叔提銜升—送—新經(jīng)美鳥頌是陳將識現(xiàn)梁代冶都此市南的塵生蓋活枕情瓶調(diào)鳴與紋簡沸約泰建敗筑道的廳內(nèi)筆涵婚完降美御融慕合產(chǎn)泉品敗品輔質(zhì)舅上悔的合提肥升—正—生鈔活奧城新塘產(chǎn)皮品繪的秤產(chǎn)齒品泄利透益辨融理入冠到塑消袋費近者辣的哲生簡活巾中客況群系定歪位齒上收的勢提斬升—招—新是塊新生客馳群詠、爽新驅(qū)產(chǎn)竿品艷、題新乎西食藍(lán)賢的油統(tǒng)狹一集結(jié)羅合就看學(xué)醬歷叉分發(fā)析嫂來欺看隙,精成戶交折客賠戶妖集槍中悲在匹大免專/本廊科主怪流初推遭廣新語就午工夏作治區(qū)截域觸分抬析滑來餅看乏,傻成自交革客裕戶訪集降中拘在胞城妹中貴和幕江材北多笑姿晉多寫彩用,震我級的陽新穴西死藍(lán)野生忽活
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