經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū)

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的房屋所有者，擁有合法的租賃權(quán)利；乙方希望租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋布局：[房屋布局]租賃用途：[租賃用途]第二條租賃期限租賃期限為：[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]。若乙方在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，則租賃期限可延長(zhǎng)[續(xù)租期限]。第三條租金與支付方式租金：租金為人民幣[租金金額]元/月。支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]。第四條押金與退還押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方一筆押金，押金為人民幣[押金金額]元。退還：在租賃期限屆滿后，乙方無(wú)欠款及違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]之前將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任在租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)或其它非正常損耗所導(dǎo)致的房屋損壞或故障維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，因房屋的構(gòu)造、設(shè)備、設(shè)施等自然損壞或老化所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條意外事件責(zé)任如因不可抗力或意外事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，造成乙方無(wú)法正常使用租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供其他房源或進(jìn)行租金的退還。第七條違約責(zé)任乙方如發(fā)生以下行為，視為違約：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方允許，私自搬離或轉(zhuǎn)租房屋；損壞房屋造成無(wú)法正常使用或其他違反合同約定的行為。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方支付的押金及追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止合同解除：乙方提前三十天書(shū)面通知甲方，可解除本合同；甲方需提前三十天書(shū)面通知乙方，可解除本合同。合同終止：合同期限屆滿后，乙方正常退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第十條其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交接、費(fèi)用結(jié)清及押金退還完畢后終止。本合同如需變更或補(bǔ)充條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。