個人二手房買賣合同經(jīng)典版（8篇）

第30頁共30頁個人二手?房買賣合?同經(jīng)典版?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）___?__身份?證號：_?____?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）___?__身份?證號：_?____?根據(jù)《?____?_》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條_?____?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為"?____?號"，房?屋土地使?用權(quán)證號?為"__?__號"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?____?____?____?____?____?_。第?二條__?___房?屋價格及?其他費(fèi)用?1、_?____?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?（人民幣?）___?_萬__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?2、_?____?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費(fèi)由_?___方?負(fù)擔(dān)。?第三條_?____?付款方式?___?__。?第四條_?____?房屋交付?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?（繳納稅?費(fèi)）后_?___日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可抗?力等因素?造成甲方?逾期交房?的，則房?屋交付時?間可據(jù)實(shí)?予以延長?。第五?條___?__乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款__?__%違?約金。?第六條_?____?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?甲方未按?本合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向乙?方支付房?價___?_%的違?約金。?第七條_?____?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條_?____?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第九條_?____?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條_?____?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條__?___本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?住址（?工作單位?）：__?___?????住址（?工作單位?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人二手房?買賣合同?經(jīng)典版（?二）甲?方﹙出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于，建筑?面積為平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，車庫或?儲藏室平?方米;公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元整;?房價款的?支付方式?、支付時?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款。?第四條房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_?___萬?元;大寫?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款萬元?，大寫;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元，大?寫。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。第五?條1、?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應(yīng)在?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3‰計?算違約金?給與乙方?。逾期?第九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日3?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人二?手房買賣?合同經(jīng)典?版（三）?甲方：?（賣方）?乙方：?（買方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方同意將?自有房屋?一處出售?給乙方，?乙方已對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分的了解?，愿意購?買該房，?特制訂本?合同如下?：一、?此房坐落?于___?__，產(chǎn)?權(quán)所有人?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號__?___，?房屋建筑?面積__?___㎡?，使用性?質(zhì)：__?___。?二、該?房價為_?___萬?元，人民?幣大寫：?____?_先交付?____?元定金，?其余房款?在房屋交?易公證時?結(jié)清，公?證時應(yīng)再?付剩余房?款___?_萬元，?同時甲方?交鑰匙交?房，現(xiàn)場?交接，房?款兩清。?三、甲?方保證在?交接前對?該房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)，如簽?約或交接?后，發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，均?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?四、室?內(nèi)外設(shè)施?以看房時?為準(zhǔn)，不?得轉(zhuǎn)移，?更換或更?改，交接?驗收時也?應(yīng)該按合?同驗收，?簽署房屋?交接單，?并需驗看?水表、電?表、煤氣?表是否有?損壞，如?有損壞甲?方負(fù)責(zé)維?修。五?、甲方需?結(jié)清交易?之日前所?欠的一切?費(fèi)用，如?：房費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等。?六、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理房產(chǎn)過?戶事宜的?相關(guān)手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)所?需費(fèi)用由?____?方承擔(dān)，?未盡事宜?甲乙雙方?協(xié)商解決?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效，不得?違約，如?違約造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由違?約方負(fù)責(zé)?，乙方違?約定金不?退，甲方?違約雙倍?賠款。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_家庭?住址：_?____?????????????家庭?住址：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?公證人?：簽訂?日期：?個人二手?房買賣合?同經(jīng)典版?（四）?個人二手?房買賣合?同怎么寫?呢要擬定?一份合同?，看看下?面的個人?二手房買?賣合同吧?!個人二?手房買賣?合同【1?】二手房?買賣合同?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：（?一）.房?屋狀況：?房屋座落?：建筑面?積：平方?方米用途?：住宅?2、房屋?所有權(quán)證?號：3?、土地使?用權(quán)證號?：二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?（大寫）?乙方在甲?乙雙方在?本合同簽?字后先付?定金元，?在甲方交?乙方房屋?時再付清?剩余價款?。三、?甲方在_?___年?____?月末將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。?四、以前?，出賣的?房屋如存?在任何糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽字畫?押后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、本合?同所產(chǎn)生?的全部稅?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?的費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方均有權(quán)?向有管轄?權(quán)的法院?起訴。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?、房管部?門各一份?。甲方：?____?_（簽名?或蓋章）???乙?方：__?___（?簽名或蓋?章）中證?人：__?___（?簽名或蓋?章）簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日個人?二手房買?賣合同【?2】賣方?（以下簡?稱甲方）?姓名：_?____?（身份證?號碼）_?____?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?姓名：_?____?（身份證?號碼）_?____?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（以?下簡稱乙?方）姓名?：___?__（身?份證號碼?）___?__地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?（甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___）?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋?坐落于_?____?位于第_?____?層___?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?.第二?條價格：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣__?__元（?大寫拾萬?仟佰元整?），（含?附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?2、甲?、乙雙方?達(dá)成一致?意見，雙?方交易稅?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。?第三條付?款方式：?乙方于本?合同簽訂?當(dāng)日內(nèi)向?甲方支付?交首付款?____?萬元（大?寫拾萬仟?佰元整）?，余款_?___元?（大寫拾?萬仟佰元?整）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?應(yīng)于乙方?交付完首?付款當(dāng)日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方用于?自行裝修?整頓。乙?方完全付?清余款當(dāng)?日內(nèi)，甲?方將房屋?所有權(quán)交?付給乙方?。（甲方?：___?__???????????????????乙方：?____?_）第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙方?如未按本?合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，每逾?期一天，?按照購房?總價的3?支付違約?金，逾期?達(dá)一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，由乙方?向甲方支?付總房價?20%的?違約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?及時交給?乙方使用?，每逾期?一天，按?照購房總?價的3支?付違約金?，逾期達(dá)?一個月以?上的，視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方向乙?方支付總?房價20?%的違約?金。注：?1、甲?方如無故?終止合同?，甲方應(yīng)?向乙方退?還首付款?、及支付?總房款2?0%的違?約金。?2、乙方?如無故終?止合同，?甲方應(yīng)向?乙方退還?首付款同?時，乙方?支付總房?款20%?的違約金?。裝修費(fèi)?用甲方不?再退還。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。甲、?乙雙方在?房屋買賣?合同簽訂?后___?_日內(nèi)備?齊所有辦?理過戶的?資料，向?房屋交易?行政主管?部門申請?辦理房屋?買賣權(quán)屬?過戶登記?相關(guān)手續(xù)?，將房屋?所有權(quán)證?辦理至乙?方名下。?由于甲方?原因?qū)е?乙方逾期?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)追究?甲方違約?責(zé)任，每?逾期__?__日，?甲方應(yīng)按?總房款的?3向買方?支付滯納?金，逾期?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除合同?或依據(jù)本?合同請求?法院強(qiáng)制?履行過戶?手續(xù)。若?因此導(dǎo)致?乙方解除?合同，甲?方應(yīng)向乙?方退還首?付款、裝?修費(fèi)用及?支付總房?款20%?的違約金?。第八?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起___?_日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等法律效?力。甲方?（簽名或?蓋章）乙?方（簽名?或蓋章）?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?個人二手?房買賣合?同【3】?出賣方：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_????????????????編?碼：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?____?__國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????編碼：_?____?買受方：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_????????????????編?碼：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?____?__國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本合?同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?`面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定面積（?以下簡稱?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房?屋實(shí)際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的___?_%（不?包括__?__%）?時，房價?款保持不?變。實(shí)際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?____?%（包括?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權(quán)提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?買受方（?必須）（?無須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價?格。按（?總建筑面?積）（實(shí)?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。買?受方應(yīng)于?本合同生?效之日向?出賣方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?出賣方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給買受方?。第七?條買受方?逾期付款?的違約責(zé)?任。買受?方如未按?本合同?第四條規(guī)?定的時間?付款，出?賣方對買?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?買受方支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條出賣?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?出賣方不?履行本合?同，買受?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究出賣?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失?個人二手?房買賣合?同經(jīng)典版?（五）?甲方（出?賣人）：?____?_身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____?身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?____?_（附件?一）;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、地下室?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，不再?另行支付?價款。房?屋及附屬?設(shè)施見清?單（附件?二）第?二條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣__?__元整?;房價款?的支付方?式___?__、支?付時間為?____?_：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?____?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?___，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款___?_萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣___?_萬元。?以上款?項，由乙?方直接通?過轉(zhuǎn)帳或?者直接存?入等方式?支付到甲?方提供的?本人銀行?帳號（銀?行帳號見?附件三）?。每次收?到款項后?三日內(nèi)甲?方應(yīng)當(dāng)開?具給乙方?。如甲方?三日內(nèi)未?開具體要?求收據(jù)的?，則乙方?憑其持有?的銀行開?出的轉(zhuǎn)帳?憑證或者?存入憑證?作為付款?的有效證?明。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?_正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋;2?、雙方定?于___?__前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?;3、?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出;4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面及?主管部門?要求的文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由__?___承?擔(dān)。除本?條第二款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條?乙方違約?責(zé)任：?1、乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?3個月時?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?2、如?果乙方有?其他嚴(yán)重?違約行為?的，則乙?方已經(jīng)支?付的定金?歸甲方所?有，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方其他已?經(jīng)支付的?款項退還?給乙方。?第九條?、甲方違?約責(zé)任：?1、除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?2、如甲?方在合同?生效后，?有其他違?約行為，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?，同時，?乙方有權(quán)?要求繼續(xù)?履行合同?;如果確?定無法繼?續(xù)履行的?，甲方還?應(yīng)當(dāng)賠償?乙方實(shí)際?損失。?第十條甲?方承諾并?保證：?1、其為?本合同項?下房屋的?合法所有?權(quán)人，其?有完全的?權(quán)利處分?該房屋并?完全有權(quán)?簽署本房?屋及相關(guān)?協(xié)議文件?。2、?本合同項?下房屋不?存在任何?限制或者?影響本次?轉(zhuǎn)讓的情?形，包括?但不限于?查封、凍?結(jié)、抵押?、共有人?反對（如?有）等情?況。3?、甲方保?證沒有與?任何第三?人簽署轉(zhuǎn)?讓房屋的?合同，并?保證在本?合同簽署?后，及時?辦理有關(guān)?將房屋過?戶到乙方?名下的相?關(guān)手續(xù)。?4、在?本合同約?定的時間?內(nèi)，甲方?及時辦理?完畢房屋?過戶手續(xù)?，不得無?故拖延。?甲方在_?____?（明確的?日期或者?時間）前?沒有辦妥?過戶手續(xù)?的，愿意?承擔(dān)違約?責(zé)任，且?乙方有權(quán)?依法申請?辦法強(qiáng)制?過戶手續(xù)?。第十?一條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時間。?第十二?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?1、甲方?應(yīng)繳清自?交房之日?之前的物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等一?切與該房?屋相關(guān)的?費(fèi)用。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關(guān);?2、甲?方向乙方?提交房屋?全套鑰匙?，雙方共?同清查確?認(rèn)電、水?、煤氣等?度數(shù);?3、甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理物?業(yè)管理的?相關(guān)入戶?手續(xù);?4、甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理水?、電、煤?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?的更名手?續(xù);5?、甲方應(yīng)?向乙方提?供房屋的?維修基金?發(fā)票、物?業(yè)管理費(fèi)?押金等相?關(guān)收據(jù);?6、甲?方應(yīng)向乙?方提供附?屬設(shè)施的?設(shè)備發(fā)票?及保修卡?。附屬設(shè)?施見清單?（附件二?）。第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自_?____?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__附?件一：房?產(chǎn)證復(fù)印?件（建?議乙方在?簽署合同?前要求對?方提供甲?方的房產(chǎn)?證原件查?驗，并查?看有無抵?押登記，?并共同到?房管部門?以甲方的?名義查詢?該房屋有?無司法查?封）附?件二：?房屋及附?屬設(shè)施清?單主要?是載明房?屋的現(xiàn)有?狀況及附?屬設(shè)施、?一并轉(zhuǎn)讓?的室內(nèi)物?品等）?附件三?甲方提供?的銀行帳?戶（通過?銀行轉(zhuǎn)帳?或者存款?到其指定?的本人銀?行帳號方?式比支付?現(xiàn)金方式?要更安全?一些）。?個人二?手房買賣?合同經(jīng)典?版（六）?賣方：?____?_買方?：___?__一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：房?屋座落?幢號室號?套數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓、劃撥?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;?協(xié)商不成?的，雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項?：___?__甲?方（蓋章?）：__?___?乙?方（蓋章?）：__?___???????????監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?___?代理人_?____?代理人_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?_個人?二手房買?賣合同經(jīng)?典版（七?）出賣?方：買?受方：?第一條房?屋的基本?情況出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;出?賣方的車?庫位于第?層，建筑?面積為平?方米，共?間。該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方（必?須）（無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?三條價格?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。該車?庫售價為?（幣）每?平方米元?，總金額?為（幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第四條付?款方式?購房合同?范本買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（_?___幣?）___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?出賣方。?車庫的價?款等出賣?方整好車?庫后付訖?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第五條?交付期限?出賣方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給買受?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給買受方?。出賣方?應(yīng)于買受?方付款該?房屋全部?價款之日?起3個月?內(nèi)，將車?庫付給買?受方。?第六條買?受方逾期?未付款的?違約責(zé)任?買受方?須在規(guī)定?日期內(nèi)付?清房款，?才能進(jìn)場?裝修。逾?期未付清?房款，出?賣方有權(quán)?拒絕乙方?進(jìn)行裝修?或終止合?同，由此?造成的損?失，出賣?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?及費(fèi)用，?買受方所?預(yù)交的購?房款的2?0%，抵?作甲方損?失。第?七條出賣?方逾期未?交房的違?約責(zé)任?出賣方須?在交期限?內(nèi)交房給?買受方，?逾期未交?房、建造?質(zhì)量不合?格（主要?指但不限?于建筑材?料），出?賣方須支?付乙方預(yù)?交購房款?的20%?作為賠償?，此賠償?金要求在?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。同時?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同甲?方須在_?___年?____?月___?_日前一?次性退還?乙方預(yù)交?的購房款?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第九條?出賣方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由出?賣方和買?受方雙方?分別交納?。第十?一條本合?同未盡事?項，由出?賣方、買?受方雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一