宅基地買賣合同書電子版（8篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)宅基地買?賣合同書?電子版?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元?室（建筑?面積平方?米，儲(chǔ)藏?室平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?____?_;即人?民幣小寫?____?_。三?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金，?即小寫_?____?____?____?。四、?乙方支付?定金之日?起個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過(guò)戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動(dòng)的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)?（型號(hào)：?____?_），空?調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：_?____?），熱水?器（型號(hào)?：___?__），?浴霸（型?號(hào)：__?___）?，飲水機(jī)?（型號(hào)：?____?_），音?響兩臺(tái)（?型號(hào)：_?____?），涼衣?架，房?jī)?nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?____?_甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__???????????????住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___???????????????住址：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同書?電子版（?二）甲?方（出讓?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?受讓方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__甲?、乙雙方?在自愿、?公平協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，現(xiàn)?就有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?位于__?___宅?基地，四?至坐落如?下：東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_，占地?面積__?__平方?米，出賣?給乙方所?有。二?、甲方自?愿將該宅?基地出賣?給乙方，?甲方保證?本宗出賣?的宅基地?四至分明?，產(chǎn)權(quán)清?晰，與他?人無(wú)涉，?若出現(xiàn)債?權(quán)等糾紛?，均由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無(wú)?關(guān)。三?、經(jīng)雙方?議定并一?至確認(rèn)宅?基地的成?交價(jià)為人?民幣壹拾?伍萬(wàn)元整?。四、?付款方式?：乙方分?別于__?__年_?___月?____?日、__?__年_?___月?____?日以現(xiàn)金?方式支付?甲方人民?幣合計(jì)壹?拾___?_萬(wàn)元整?，甲方確?認(rèn)該筆款?項(xiàng)已全部?收訖，后?附“抵押?協(xié)議”復(fù)?印件1份?、收條復(fù)?印件1份?。五、?該兩項(xiàng)宅?基地日后?在政策性?統(tǒng)一整轉(zhuǎn)?為國(guó)有出?讓土地或?宅基使用?證時(shí)，甲?方必須無(wú)?條件配合?乙方辦理?過(guò)戶簽字?等相關(guān)手?續(xù)，但不?承擔(dān)費(fèi)用?。六、?本協(xié)議自?簽訂后甲?乙雙方均?不得反悔?，甲方亦?不得干涉?乙方在該?兩宗土地?行使宅基?地使用權(quán)?。七、?如有未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，該?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?該協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同書電子?版（三）?甲方（?賣方）：?____?_乙方?（買方）?：___?__甲?、乙雙方?就宅基地?及房屋買?賣事宜，?經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?坐落在的?____?_宅基地?及房屋出?售給乙方?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?完全歸甲?方個(gè)人，?該宅基地?及房屋沒(méi)?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金；甲乙?雙方約定?在___?__前向?乙方交付?房屋，并?于___?__前辦?理土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?。如因甲?方原因，?該房屋未?在約定時(shí)?間內(nèi)交付?給乙方，?甲方雙倍?返還定金?給乙方；?如乙方因?自身原因?不愿買受?該房，甲?方定金不?予返還。?五、在?約定期限?內(nèi)不能辦?好土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?，導(dǎo)致本?合同無(wú)法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)?求后應(yīng)向?乙方返還?所有已收?房款。?六、土地?稅由甲方?承擔(dān)，契?稅由乙方?承擔(dān)；其?他稅務(wù)由?國(guó)家指定?各自承擔(dān)?。七、?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)完?善后，甲?方將房屋?及相關(guān)原?件交付給?乙方，乙?方即向甲?方付清最?后一筆房?款。八?、甲方確?保房屋建?筑質(zhì)量達(dá)?到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房?屋發(fā)生的?任何質(zhì)量?問(wèn)題均由?甲方承擔(dān)?。九、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)、處置?權(quán)、以及?因國(guó)家動(dòng)?拆遷安置?政策帶來(lái)?的所有權(quán)?益均與甲?方無(wú)關(guān)。?十、土?地使用證?及房產(chǎn)證?等其他證?件未能辦?理前，以?本合同為?準(zhǔn)。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同有同等?效力。?十二、按?《___?__》履?行，合同?履行地點(diǎn)?為乙方戶?籍所在地?。十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同書?電子版（?四）轉(zhuǎn)?讓方：?受讓方：?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?——宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置編?號(hào)和面積?由乙方競(jìng)?買或摸號(hào)?后確定，?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。三、?付款方式?及期限乙?方在甲方?原房屋拆?除后__?__日內(nèi)?向甲方支?付人民幣?2萬(wàn)元，?余款在取?得土地使?用權(quán)證并?交付給乙?方后__?__日內(nèi)?付清。?四、房產(chǎn)?歸屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?25萬(wàn)元?，并償付?違約金萬(wàn)?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?如乙方反?悔，則已?付的土地?轉(zhuǎn)讓款作?為違約金?償付給甲?方。六?、未盡事?宜未盡事?宜雙方另?行協(xié)商。?七、協(xié)?議生效條?件本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字后生效?。八、?協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?書電子版?（五）?轉(zhuǎn)讓方：?（簡(jiǎn)稱甲?方）受讓?方：（簡(jiǎn)?稱乙方）?甲方自?愿將坐落?于房產(chǎn)及?宅基地永?久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方,經(jīng)雙?方平等、?友好協(xié)商?,現(xiàn)達(dá)如?下成協(xié)議?：一、?該宅基地?及房產(chǎn)四?鄰至：東?鄰西鄰：?____?_、南鄰?：北鄰：?建房及宅?基地總面?積平方米?。二、?甲方保證?房產(chǎn)及地?籍的產(chǎn)權(quán)?真實(shí)合法?,證明人?（保證人?）應(yīng)保證?受托事務(wù)?真實(shí)有效?。甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用,?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒(méi)有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?,也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛,如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛,?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?,按甲方?違約處理?。三、?雙方責(zé)任?1、甲?方責(zé)任：?因乙方所?購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體?土地拆遷?賠償安置?房屋。該?房屋買賣?過(guò)程中所?發(fā)生的交?易或過(guò)戶?需要本村?村民委員?會(huì)同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問(wèn)題,?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。如?因此發(fā)生?相應(yīng)糾紛?的,由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、乙方接?收房屋后?,在法律?、國(guó)家政?策允許的?條件下,?甲方必須?無(wú)條件配?合乙方辦?理,土地?使用證、?房屋產(chǎn)權(quán)?證過(guò)戶等?手續(xù)到乙?方手中,?所需稅收?、費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。如因甲?方責(zé)任沒(méi)?有過(guò)戶,?按甲方違?約。3?、乙方責(zé)?任：在使?用期限內(nèi)?,如遇國(guó)?家或者有?關(guān)政策部?門依法對(duì)?該地征收?時(shí)所賠償?的全部資?金歸乙方?所得,相?關(guān)費(fèi)用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓金額?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?萬(wàn)元（大?寫：萬(wàn)元?）。五?、付款方?式、房產(chǎn)?及宅基地?證明：簽?訂合同之?日,乙方?一次性向?甲方付清?轉(zhuǎn)讓金額?。同時(shí)甲?方需向乙?方提供宅?基地?fù)Q購(gòu)?現(xiàn)有房屋?土地證（?原老房子?的宅基地?土地證）?,思想?yún)R?報(bào)專題換?購(gòu)房屋時(shí)?的補(bǔ)的差?價(jià)金額的?發(fā)票（收?據(jù)）和證?明材料,?及一切有?關(guān)轉(zhuǎn)讓房?屋的證明?材料和過(guò)?戶時(shí)需要?的材料。?六、產(chǎn)?權(quán)歸屬協(xié)?議雙方簽?字付款之?日起,房?產(chǎn)及宅基?地使用權(quán)?屬歸于乙?方所有,?乙方有權(quán)?在此宅基?地上改造?修建房屋?,或再行?轉(zhuǎn)讓他人?,甲方無(wú)?權(quán)干涉。?在乙方修?建房屋過(guò)?程中,所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?本協(xié)議從?雙方簽字?當(dāng)之日起?任何一方?不得反悔?違約,如?甲方違約?必須在原?轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)?上加倍賠?償乙方,?如造成乙?方損失（?如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)?）,甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方?,如乙方?違約,甲?方在收取?乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額?不退回給?乙方,作?抵消乙方?違約金。?八、未?盡事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?按手印后?生效。?十、本協(xié)?議一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?為據(jù)。?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?證明人：?身份證號(hào)?：乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_宅基?地買賣合?同書電子?版（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將拆?遷所得的?坐落于_?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具_(dá)_?___置?編號(hào)和面?積由乙方?（以甲方?的名義）?競(jìng)買或摸?號(hào)后確定?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?三、付?款方式及?期限乙?方在甲方?原房屋拆?除后__?__日內(nèi)?向甲方支?付人民幣?____?萬(wàn)元，余?款在取得?土地使用?權(quán)證并交?付給乙方?后___?_日內(nèi)付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬(wàn)?元，并償?付違約金?____?萬(wàn)元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失（包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?）；如乙?方反悔，?則已付的?土地轉(zhuǎn)讓?款作為違?約金償付?給甲方。?六、未?盡事宜?未盡事宜?雙方另行?協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字后生效?。八、?協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同書?電子版（?七）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責(zé)任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(quán)（長(zhǎng)期?使用）及?上蓋有一?層的房產(chǎn)?所有權(quán)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權(quán)及上蓋?有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?____?_東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒(méi)有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國(guó)家政策?允許過(guò)戶?，甲方無(wú)?償協(xié)助乙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)，?有關(guān)過(guò)戶?甲、乙雙?方要付費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：_?____?在使用期?限內(nèi)，如?遇國(guó)家或?者有關(guān)政?策部門依?法對(duì)該地?征收時(shí)所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費(fèi)?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣12?萬(wàn)元（大?寫：__?___壹?拾貳萬(wàn)元?整）。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為1?20萬(wàn)元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?宅基地?買賣合同?書電子版?（八）?甲方甲方?：___?__?