業(yè)主委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)范本

業(yè)主委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)范本業(yè)主委托物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)范本合同協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“業(yè)主”）地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________身份證號(hào)碼：_______________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“物業(yè)公司”）地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的為規(guī)范業(yè)主委托物業(yè)管理的行為，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障小區(qū)的良好秩序和居民的生活質(zhì)量，甲、乙雙方依法簽訂本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常維護(hù)、保潔、綠化、安全等管理工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。2.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、安全巡查、安全應(yīng)急處理等。4.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生管理工作，包括但不限于垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生保潔、病媒生物防治等。5.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)工作，包括但不限于居民服務(wù)、投訴處理、業(yè)主大會(huì)組織等。第三條費(fèi)用支付1.業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并提供真實(shí)、有效的繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)公司應(yīng)按照業(yè)主委托管理的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。第四條業(yè)主權(quán)益與義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并享受良好的小區(qū)環(huán)境和安全保障。2.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾物業(yè)公司的正常管理工作，共同維護(hù)小區(qū)的良好秩序。第五條物業(yè)公司權(quán)益與義務(wù)1.物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并提供真實(shí)、有效的繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保小區(qū)的良好秩序和居民的生活質(zhì)量。3.物業(yè)公司應(yīng)按照業(yè)主委托管理的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用管理費(fèi)用，并及時(shí)向業(yè)主公示相關(guān)費(fèi)用的使用情況。第六條合同期限本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第八條合同解除1.合同期滿(mǎn)后，若甲、乙雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行該合同。2.任何一方希望解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同附件本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：___________