關(guān)于商品房租賃合同范本（8篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)關(guān)于商品?房租賃合?同范本?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂《?____?_》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條乙方?預(yù)訂__?___《?____?_》__?__幢_?____?層___?_室（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）。?甲方已領(lǐng)?取該房屋?商品房預(yù)?售許可證?（證書(shū)號(hào)?：___?__），?并經(jīng)__?___測(cè)?繪機(jī)構(gòu)預(yù)?測(cè)，該房?屋建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米。該房?屋定于_?___年?____?月___?_日交付?。第二?條乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買(mǎi)賣(mài)單?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房?jī)r(jià)為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方采取?____?方式。?第三條乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金人民?幣_(tái)__?_元，作?為甲、乙?方雙方當(dāng)?事人訂立?商品房預(yù)?售合同的?擔(dān)保，簽?訂商品房?預(yù)售合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。?第四條甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為_(kāi)?___天?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?到___?__與甲?方簽訂《?____?市商品房?預(yù)售合同?》。第?五條甲方?同意將發(fā)?布或提供?的廣告、?售樓書(shū)、?樣品所標(biāo)?明的房屋?平面布局?、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配?套設(shè)施等?狀況作為?商品房預(yù)?售合同的?附件。?第六條在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第七條、?第八條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房預(yù)售合?同的，無(wú)?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?七條有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。1、?甲乙雙方?在簽訂商?品房預(yù)售?合同時(shí)，?因面積誤?差處理、?房屋交付?、房屋質(zhì)?量、違約?責(zé)任、爭(zhēng)?議解決方?式等條款?，存在分?歧，不能?協(xié)商一致?;2、?甲乙雙方?簽訂本合?同后、簽?訂商品房?預(yù)售合同?前，由司?法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。第?八條有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?：1、?甲方未遵?守本合同?第二條、?第五條約?定的;?2、甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的抵?押、預(yù)租?、查封等?事實(shí)的。?第九條?本協(xié)議一?式___?_份，甲?乙雙方各?持___?_份，_?____?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_????，男/?女，身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___????，?男/女，?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第四條：?交付房租?期限乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用說(shuō)?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃?xì)?、?話(huà)、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。第七?條：租賃?期滿(mǎn)租?賃期滿(mǎn)后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)，在?終止合同?書(shū)簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第九?條：違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)?輕重，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十條：?本合同頁(yè)?數(shù)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租方?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____???承租?方（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_電話(huà)?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?根據(jù)我?國(guó)相關(guān)法?律及其相?關(guān)規(guī)定，?為確定出?租方與承?租方雙方?之間的權(quán)?利以及義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?共同簽訂?本合同，?合同的條?款如下：?一、甲?方將擁有?的___?_市的房?屋（建筑?面積平方?米），出?租給乙作?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?個(gè)月）。?三、該?房屋每月?租金為人?民幣萬(wàn)仟?佰拾元整?，乙方每?個(gè)月向甲?方繳納租?金萬(wàn)仟佰?拾元整，?并于每個(gè)?月的日前?交清，甲?方須開(kāi)具?（收據(jù)或?發(fā)票）給?乙方。?四、簽訂?房屋租賃?合同時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方交納?個(gè)月的房?屋租金作?為履約保?證金和元?整的室內(nèi)?財(cái)物押金?，上述保?證金和押?金合同期?滿(mǎn)后退還?乙方。?五、租賃?期間房屋?的房產(chǎn)稅?、營(yíng)業(yè)稅?及附加稅?、個(gè)人所?得稅、土?地使用費(fèi)?、出租管?理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納?;電話(huà)費(fèi)?、保安費(fèi)?、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、電梯費(fèi)?、房屋管?理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按月?租金的5?%加收滯?約金拖欠?租金達(dá)天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)拒?絕退還履?約保證金?。七、?甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及?維修的責(zé)?任，乙方?也不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙?方因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施、?室內(nèi)財(cái)物?毀壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。八?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?。同時(shí)退?還兩倍的?履約保證?金;若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?，同時(shí)不?得要求退?還履約保?證金。?九、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方。?租賃期滿(mǎn)?或解除合?同時(shí)，乙?方需結(jié)清?費(fèi)用后退?還房屋給?甲方;如?需續(xù)租須?提前一個(gè)?月與甲方?協(xié)商，若?逾期不還?又未續(xù)租?，甲方有?權(quán)收回房?屋。十?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)通過(guò)協(xié)?商解決糾?紛，協(xié)商?不成可請(qǐng)?房屋租賃?管理部門(mén)?調(diào)解或起?拆人民法?院處理。?十一、?本合同經(jīng)?簽字或蓋?章后即時(shí)?生效，一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)紀(jì)方?一份，如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，均?具同等法?律效力。?附：室?內(nèi)財(cái)物清?單：出?租人（或?委托代理?人）：?承租人（?或委托代?理人）：?簽名（?蓋章）：?____?_????????簽?名（蓋章?）：__?___?關(guān)于商品?房租賃合?同范本（?二）租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：姓名?：___?__????身份證號(hào)?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：姓?名：__?___???身份證?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?__出?租面積：?____?_具體?結(jié)構(gòu)圖：?____?_第二?條房屋用?途___?__第?三條租賃?期限__?___?備注：（?____?_）第?四條租金?該房屋?一年租金?為：__?__元（?大寫(xiě)：_?____?）按季?度交費(fèi)，?一個(gè)季度?為：__?__元（?大寫(xiě)：_?____?）房屋?轉(zhuǎn)讓金：?____?元（大寫(xiě)?：___?__）?備注：房?屋轉(zhuǎn)讓金?為甲乙雙?方在自愿?互利的前?提下簽訂?，甲方保?證乙方以?后如果不?再經(jīng)營(yíng)自?己餐飲項(xiàng)?目的時(shí)，?可以自由?轉(zhuǎn)讓房屋?，轉(zhuǎn)讓金?兩萬(wàn)五千?元可以從?被轉(zhuǎn)讓方?的轉(zhuǎn)讓金?里扣除自?己付給甲?方的轉(zhuǎn)讓?金。甲方?保證乙方?在正常經(jīng)?營(yíng)期間不?得與其他?方簽訂合?同，以保?證乙方正?常經(jīng)營(yíng)，?如有違約?按半年的?房屋租金?賠償乙方?損失。?房屋租金?每年漲幅?幅度需按?商場(chǎng)__?___∕?年遞增。?第五條?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?房屋租金?____?元（大寫(xiě)?：___?__）即?____?_到__?___以?后從__?___到?____?_續(xù)簽下?季度房租?。商品房?屋租賃合?同。房租?交定后合?同隨之生?效。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日__?___內(nèi)?，甲方拿?出五天給?乙方作為?裝修期。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如有甲?方承擔(dān)法?律責(zé)任。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?用期間，?一般日常?維修保養(yǎng)?，均由乙?方負(fù)責(zé)。?若屬常規(guī)?房屋大修?，費(fèi)用則?由甲方承?擔(dān)。修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。商品房?屋租賃合?同。甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶(hù)?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門(mén)窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號(hào)通知執(zhí)?行。甲?方修繕?lè)?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用所?有需付費(fèi)?的項(xiàng)目和?物品等，?如水，電?，燃?xì)猓?電話(huà)，網(wǎng)?絡(luò)，有線(xiàn)?電視，供?暖設(shè)備等?等，均由?乙方自己?付費(fèi)。?第十條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償;?1。擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的。?2。拖欠?租金累計(jì)?達(dá)一個(gè)月?。3。?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。4?。故意損?壞承租房?屋的。?第十一條?提前終止?合同如?因國(guó)家建?設(shè)、不可?抗力因素?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?一個(gè)月書(shū)?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十二?條違約責(zé)?任：租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，依據(jù)事?實(shí)輕重，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的20?%_50?%做為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的2%向?乙方加收?滯納金。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?本合同共?2頁(yè)，一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日關(guān)?于商品房?租賃合同?范本（三?）甲方?：___?__（出?租方）?乙方：_?____?（承租方?）雙方?就乙方租?賃甲方房?屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守執(zhí)行：?第一條?：出租房?屋的坐落?位置、面?積以及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)（?不足部分?可以補(bǔ)充?）2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。（?不足部分?可以補(bǔ)充?）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)?：___?__.應(yīng)?屆畢業(yè)生?網(wǎng)第二?條：房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?（寫(xiě)明?內(nèi)的裝修?情況及主?要設(shè)備設(shè)?備情況，?如：房屋?為簡(jiǎn)易裝?修，其內(nèi)?設(shè)備為…?…）第?三條：房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?_（月/?年）從_?___年?____?月___?_日中午?12時(shí)零?分起至_?___年?____?月___?_日中午?12時(shí)零?。租賃?期限屆滿(mǎn)?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣(mài)房屋，?應(yīng)提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?第四條?：租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?大寫(xiě)__?___.?租金按?月交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第一個(gè)?月的租金?。以后?每月__?__日前?乙方向甲?方支付下?個(gè)月的租?金。第?五條：押?金押金?____?元，大寫(xiě)?____?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿(mǎn)，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿(mǎn)日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無(wú)法正?常供應(yīng)等?對(duì)乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過(guò)程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。第?七條：房?屋出賣(mài)?租賃期間?如甲方出?賣(mài)房屋，?乙方又不?愿意購(gòu)買(mǎi)?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿(mǎn)?。第八?條：違約?責(zé)任1?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)?議要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1）擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的;2?）利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?）拖欠租?金___?_月。?2、乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，?還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支?付違約金?，每天違?約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖?欠租金的?____?%3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應(yīng)向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應(yīng)?該支付_?___元?違約金。?第九條?：優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿(mǎn)后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿(mǎn)后，乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個(gè)月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條：免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?十一條：?爭(zhēng)議解決?的方式?合同在履?行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由?雙方先行?友好協(xié)商?;如協(xié)商?不成時(shí)，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十二條?：合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報(bào)公?安部門(mén)備?案一份。?第十三?條：房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：承?租方：?電話(huà)：?電話(huà)：?地址：?地址：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?關(guān)于商品?房租賃合?同范本（?四）出?租方為甲?方：__?___?承包方為?乙方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，甲方同?意將新世?紀(jì)建設(shè)大?街5_3?兩層門(mén)市?房?jī)蓪映?租給乙方?，雙方簽?定以下條?件一、?租期定為?三年，條?件如下：?1、自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?租金為人?民幣壹拾?貳萬(wàn)元整?，簽訂之?日一次付?清，以甲?方出據(jù)生?效。2?、自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日租金為?壹拾叁萬(wàn)?元整此租?金在__?__年_?___月?____?日一次付?給甲方，?以收據(jù)生?效。3?、自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，期間?租金為壹?拾肆萬(wàn)元?人民幣，?租金在_?___年?____?月___?_日一次?付給甲方?，出收據(jù)?生效。?二、綜合?上述乙方?將租金交?付給甲方?，以收款?憑證為準(zhǔn)?，乙方如?果在所定?時(shí)間內(nèi)不?能交付租?金，甲方?有權(quán)收回?此房。?三、乙方?在租賃期?間，租賃?稅、水、?電、暖、?衛(wèi)生、物?業(yè)費(fèi)等一?切費(fèi)用都?由乙方自?己承擔(dān)（?包括派出?所所收的?費(fèi)用）?四、合同?期滿(mǎn)后乙?方承租優(yōu)?先，租金?隨行就市?。五、?乙方在租?賃期間無(wú)?權(quán)將甲方?房屋私自?出租或轉(zhuǎn)?讓。轉(zhuǎn)借?他人，如?乙方私自?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，甲方有?權(quán)收回此?房。造成?一切損失?由乙方承?擔(dān)。六?、乙方在?租賃期間?如轉(zhuǎn)租他?人，必須?同甲方協(xié)?商。甲方?同意方可?轉(zhuǎn)租他人?。七、?房屋內(nèi)桌?椅、床、?電視歸乙?方。其余?物品都屬?甲方所有?。如乙方?重新改造?房屋，必?須經(jīng)甲方?同意。如?私自損壞?由乙方按?價(jià)賠償。?八、乙?方在租賃?期間應(yīng)遵?守國(guó)家法?律法規(guī)，?不得在此?房?jī)?nèi)從事?違法活動(dòng)?，否者責(zé)?任自負(fù)。?九、乙?方在租賃?期間，必?須做好防?火等安全?工作。合?同未期滿(mǎn)?后，如單?方違約雙?方本著友?好方式解?決，如果?乙方出兌?，雙方再?議。如未?能達(dá)成一?致，可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起?訴訟。?十、本合?同雙方簽?字后立即?生效。本?合同一式?兩份雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?關(guān)于商品?房租賃合?同范本（?五）出?租方：_?____?（甲方）?承租方?：___?__（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《_?___市?房屋租賃?條例》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?___（?出租/預(yù)?租）的_?____?（房屋/?商品房）?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預(yù)?租房屋情?況1_?1甲方_?____?（出租/?預(yù)租）給?乙方的房?屋座落在?本市__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__（弄?/新村）?____?_（號(hào)/?幢）__?__室（?部位）_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）該房屋?____?_（實(shí)測(cè)?/預(yù)測(cè)）?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，房屋用?途為_(kāi)_?___，?房屋類(lèi)型?為_(kāi)__?__，結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___.?該房屋的?平面圖見(jiàn)?本合同附?件（一?）甲方已?向乙方出?示：1?）房地產(chǎn)?權(quán)證/房?屋所有權(quán)?證/__?___；?.2）?預(yù)售許可?證.1?_2甲方?作為該房?屋的__?___（?房地產(chǎn)權(quán)?利人/代?管人/法?律規(guī)定的?其他權(quán)利?人）與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告知?乙方該房?屋___?__（已?/未）設(shè)?定抵押。?1_3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件的?要求；現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況和甲方?同意乙方?自行裝修?和增設(shè)附?屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)?事宜，由?甲、乙雙?方分別在?本合同附?件（二）?（三）中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2_?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2_2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書(shū)面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?_1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。房屋租?賃期自預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)簽訂之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3_2?租賃期滿(mǎn)?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿(mǎn)前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書(shū)面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元。月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫(xiě)：__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?__十_?___元?____?角整）月?租金由甲?乙雙方在?預(yù)租商品?房交付使?用書(shū)中按?實(shí)測(cè)建筑?面積計(jì)算?面積計(jì)算?確定。該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?_3乙方?支付租金?的方式如?下：__?___.?五、保?證金和其?他費(fèi)用?5_1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方慶向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個(gè)月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開(kāi)具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時(shí)?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用外，?剩余部分?無(wú)息歸還?乙方。?5_2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費(fèi)用由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。5?_3__?___（?甲方/乙?方）承擔(dān)?的上述費(fèi)?用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k?法、支付?方式和時(shí)?間：__?___.?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?_1租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)；甲方?應(yīng)在接到?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6_2?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6_?3租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對(duì)乙方使?用該房屋?的影響。?6_4?除本合同?附件（三?）外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備歸屬及?其維修責(zé)?任由甲、?乙雙方另?行書(shū)面約?定。七?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)7_?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿(mǎn)?后的__?__日內(nèi)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米（?____?幣）向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費(fèi)。?7_2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?合用后的?狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8_?1除甲方?已在本合?同補(bǔ)充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8_2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8_3在?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?省得甲方?書(shū)面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。8_4?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。九?、解除本?合同的條?件9_?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（二）?該房屋因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的；?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的；?（四）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9_?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書(shū)面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金；給?對(duì)方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方書(shū)面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?裝染該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方逾期不?支付租金?累計(jì)超過(guò)?____?月的；?（七）_?____?.十、?違約責(zé)任?10_?1該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起__?__日內(nèi)?修復(fù)，逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金變更?有關(guān)租金?條款。?10_2?因甲方未?在本合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受限制?，早成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?_3租賃?期間，甲?方不及時(shí)?路性本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?10_4?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10_5?乙方未征?得甲方書(shū)?面同意或?者超出甲?方書(shū)面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方___?__（恢?復(fù)房屋原?狀/賠償?損失）?10_6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，甲方可?沒(méi)收乙方?的保證金?，保證金?不足甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。十一?、其他條?款11?_1租賃?期間，甲?方需抵押?該房屋，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面?告知乙方?，并向乙?方承諾該?房屋抵押?后當(dāng)事人?協(xié)議以折?價(jià)、變賣(mài)?方式處分?該房屋前?____?日書(shū)面征?詢(xún)乙方購(gòu)?買(mǎi)該房屋?的意見(jiàn)。?11_?2甲、乙?雙方約定?本合同簽?署后的_?___日?內(nèi)，應(yīng)有?甲方負(fù)責(zé)?按規(guī)定向?房屋所在?地區(qū)、縣?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案，領(lǐng)取?房屋租賃?登記備案?證明；本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?__（甲?方/乙方?）負(fù)責(zé)在?本合同變?更終止之?日起的_?___日?內(nèi)，向原?登記機(jī)構(gòu)?辦理變更?、終止登?記備案手?續(xù)。因甲?方未辦理?房屋租賃?登記備案?或變更的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔(dān)一?起責(zé)任。?本合同自?____?_（簽字?/登記備?案）生效?。11?_3本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、以雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補(bǔ)充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11_4?甲、以雙?方在簽署?本和同時(shí)?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。11?_5甲、?以雙方就?履行本合?同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，可選?擇下列一?種方式解?決（下列?兩種方式?由甲、以?雙方共同?任選一種?）（一?）提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁；?（二）?依法向人?民法院起?訴。1?1_6本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、以?雙方各執(zhí)?一份，（?____?市/__?__區(qū)/?縣）房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處一份，?以及__?___各?一份，均?具有同等?效力。?出租方：?____?_（甲方?）承租?方：__?___（?乙方）?日期：_?____?關(guān)于商?品房租賃?合同范本?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲、?乙雙方通?過(guò)友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方坐落在?____?_渡假村?____?_組團(tuán)內(nèi)?____?樓房__?__棟，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，租用期?____?年，自本?合同生效?之日開(kāi)始?計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的10天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的6?0％（_?___萬(wàn)?元），房?屋驗(yàn)收合?格后的1?0天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其他合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?的房屋，?在乙方驗(yàn)?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設(shè)?施半年、?土建一年?、采暖設(shè)?施一年采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對(duì)?房屋質(zhì)量?問(wèn)題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時(shí)戶(hù)口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責(zé)任：?1、本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金___?_元人民?幣（自違?約之日起?30天內(nèi)?付清）。?2、本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的1／?30乘以?剩余租期?年數(shù)），?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣（自?違約之日?起30天?內(nèi)付清）?。3、?不滿(mǎn)半年?的租期按?半年計(jì)算?，超過(guò)半?年不滿(mǎn)一?年的租期?按一年計(jì)?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣(mài)）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另?行支付購(gòu)?房款，同?時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?乙方需要?安裝電話(huà)?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所標(biāo)的_?___樓?房是符合?國(guó)家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營(yíng)的?，甲乙雙?方是在符?合國(guó)家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽訂本?合同的。?在租賃期?限內(nèi)如遇?同國(guó)家新?的政策、?法令、規(guī)?定相悖，?使本合同?不得不解?除時(shí)，甲?方每年按?房租總金?額的10?％乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見(jiàn)時(shí)，?應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。十?五、本合?同一式八?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份；副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正、?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。十?七、本合?同附件（?由甲方提?供）。?1、房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?（略）?2、__?___渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（蓋章）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?地址及電?話(huà)：__?___???????????地址及?電話(huà)：_?____?開(kāi)戶(hù)銀?行：__?___?????????????開(kāi)戶(hù)銀?行：__?___?銀行賬號(hào)?：___?__?????????????銀行賬號(hào)?：___?___?___年?____?月___?_日關(guān)?于商品房?租賃合同?范本（七?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落、面?積及狀況?出租房?屋坐落于?第二條?房屋用途?該房屋?用途為。?第三條?租賃期限?租賃期?一年，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?，造成出?租方損失?，由承租?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法經(jīng)營(yíng)?，損害國(guó)?家和公共?利益的或?影響學(xué)生?身心健康?的娛樂(lè)活?動(dòng)的;?2、承租?方在租賃?期間違犯?國(guó)家法律?、法規(guī)的?;3、?承租方擅?自改變或?擴(kuò)大房屋?原狀及結(jié)?構(gòu)的;?4、承租?方擅自改?變房屋用?途的;?5、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用的?;6、?承租方拖?欠租金達(dá)?一個(gè)月的?;7、?影響出租?方學(xué)校正?常教育教?學(xué)及管理?秩序的;?8、承?租方未按?時(shí)繳納水?、電等費(fèi)?用，影響?出租方利?益的。合?同期滿(mǎn)后?一個(gè)星期?內(nèi)，承租?人將房屋?返還出租?方。需延?續(xù)租賃的?，承租方?提前一個(gè)?月與出租?方協(xié)商，?雙方可另?行簽訂合?同，（在?同等條件?下，承租?方享有優(yōu)?先全）。?第四條?租金及付?款方式?1、年租?金為（人?民幣）_?___萬(wàn)?元。2?、承租方?應(yīng)在合同?簽定生效?后___?_日內(nèi)足?額繳納租?金。第?五條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?水、電費(fèi)?等費(fèi)用由?承租方支?付，并由?承租方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：在?租賃期，?如果發(fā)生?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由承租方?支付。?第六條雙?方責(zé)任?（一）出?租方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?提供出租?房屋。?2、委托?勝利實(shí)驗(yàn)?小學(xué)對(duì)出?租房屋進(jìn)?行日常管?理。（?二）承租?方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定按?時(shí)交納租?金及水、?電等費(fèi)用?;2、?不得擅自?改變承租?房屋用途?;不得擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用;?3、未?經(jīng)出租方?同意，不?得擅自改?變或擴(kuò)大?承租房屋?和附屬設(shè)?施的原狀?。如有違?犯，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償恢復(fù)?原狀;如?確屬必須?時(shí)，必須?事先征得?出租方的?同意方可?實(shí)施。承?租方經(jīng)出?租方批準(zhǔn)?對(duì)承租房?屋改建、?擴(kuò)建或裝?飾，其一?切費(fèi)用由?承租方自?負(fù);改建?或擴(kuò)建增?加的面積?，產(chǎn)權(quán)歸?出租方所?有，合同?終止時(shí)，?承租方在?承租房屋?中的裝飾?或擴(kuò)建及?新建設(shè)施?，無(wú)償歸?出租方;?4、對(duì)?承租房屋?及附屬設(shè)?施，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛(ài)護(hù)使用?，并注意?安全;?5、在租?賃期間，?防火安全?、綜合治?理及安全?保衛(wèi)工作?，承租方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門(mén)規(guī)定和?服從甲方?監(jiān)督檢查?，承租方?發(fā)生的一?切安全問(wèn)?題及人身?傷害，均?由其承擔(dān)?全部責(zé)任?，出租方?不負(fù)擔(dān)連?帶責(zé)任;?若造成房?屋損壞，?由承租方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?或賠償;?6、必?須合法經(jīng)?營(yíng)，必須?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)，否則?，由于違?法而造成?的一切責(zé)?任后果，?由承租方?自負(fù)，出?租方不承?擔(dān)連帶責(zé)?任;7?、租賃期?間所發(fā)生?的一切外?部關(guān)系均?由承租方?自行處理?，出租方?不負(fù)連帶?責(zé)任;?8、在租?賃期間，?出租房屋?的日常修?繕和維護(hù)?由承租方?負(fù)責(zé);?9、承租?方應(yīng)遵循?出租方學(xué)?校的正常?教育教學(xué)?要求;?第七條違?約責(zé)任?1、出租?方必須按?時(shí)提供合?同規(guī)定的?出租房屋?，否則每?逾一天，?按年租金?總額的0?.1%交?納違約金?。2、?承租方必?須按時(shí)繳?納租金，?否則每逾?一天，按?年租金總?額的0.?1%交納?違約金。?3、承?租方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或交換?使用;擅?自改變承?租房屋用?途;或擅?自改變或?擴(kuò)大承租?房屋原狀?的，除出?租方終止?合同外，?承租方已?交納的租?金，出租?方不予退?還，承租?方還應(yīng)按?年租金的?'0.1?%交納違?約金。?第八條合?同變更或?終止1?、簽訂后?雙方不得?無(wú)故變更?或終止合?同，如需?變更或終?止合同的?，須經(jīng)雙?方協(xié)調(diào)一?致簽訂變?更或終止?協(xié)議，否?則，變更?或終止無(wú)?效，并由?責(zé)任方承?擔(dān)一切責(zé)?任。2?、承租方?承租的房?屋因政策?原因必須?騰讓時(shí)，?出租方應(yīng)?提前一個(gè)?月通知承?租方，租?金按實(shí)際?租期按日?收取，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同自然?終止，租?金按實(shí)際?租期按日?收取，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商、?調(diào)解不成?，任何一?方可向東?營(yíng)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?條本合同?未盡事宜?，按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十一條?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，履行?完本合同?規(guī)定的全?部義務(wù)時(shí)?終止。?第十二條?本合同正?本兩份，?出租方與?承租方各?執(zhí)一份，?合同副本?貳份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于商品?房租賃合?同范本（?八）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落、面積?及狀況?出租房屋?坐落于?第二條房?屋用途?該房屋用?途為。?第三條租?賃期限?租賃期一?年，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以終止?合同，收?回房屋，?造成出租?方損失，?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?：1、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法經(jīng)營(yíng)，?損害國(guó)家?和公共利?益的或影?響學(xué)生身?心健康的?娛樂(lè)活動(dòng)?的;2?、承租方?在租賃期?間違犯國(guó)?家法律、?法規(guī)的;?3、承?租方擅自?改變或擴(kuò)?大房屋原?狀及結(jié)構(gòu)?的;4?、承租方?擅自改變?房屋用途?的;5?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或交