小區(qū)車庫買賣合同律師版（8篇）

第16頁共16頁小區(qū)車庫?買賣合同?律師版?甲方（車?庫出賣人?）：__?__省_?____?房地產(chǎn)公?司電話?：乙方?（車庫買?受人）：?電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國拍賣?法》、《?中華人民?共和國道?路交通安?全法》及?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就買?賣車庫達?成如下協(xié)?議：一?、乙方通?過公開拍?賣競得_?___小?區(qū)幢?號車庫，?屬結構?。二、?乙方按規(guī)?定付清成?交款（?大寫：?），拍賣?傭金（?大寫：?三、甲方?統(tǒng)一辦理?《產(chǎn)權證?》，車庫?面積以產(chǎn)?權部門登?記為準，?辦理費用?由乙方支?付。四?、甲方暫?按小區(qū)物?管費收費?標準向乙?方收取車?庫物管費?，即每平?方建筑面?積___?_元。如?遇調(diào)整物?管費標準?則按新標?準收取。?五、甲?方對車庫?設施提供?有償維護?、修理。?六、乙?方在使用?車庫時，?須遵守以?下規(guī)定：?1、不?準將車庫?以經(jīng)營用?途使用;?2、不?準將車庫?出售、租?賃或以其?它方式轉(zhuǎn)?讓給__?__小區(qū)?以外的住?戶或單位?使用;?3、乙方?在購得車?庫后，應?將停放的?車輛牌照?、車主姓?名、車庫?編號在物?管公司做?統(tǒng)一登記?;4、?禁止將車?輛停放在?車庫以外?的樓前、?樓后及其?他公共場?地;5?、嚴禁存?放易燃易?爆、有毒?和腐蝕性?、刺激性?物品，防?火、防爆?、防污染?，不對小?區(qū)住戶產(chǎn)?生不良影?響;6?、文明駕?駛，安全?行車。在?小區(qū)內(nèi)應?緩行，并?注意行人?車輛，如?發(fā)生交通?意外自行?負責;小?區(qū)內(nèi)禁止?鳴號，以?免影響小?區(qū)住戶;?7、嚴?格遵守物?業(yè)管理條?例及物管?公司對小?區(qū)管理的?相關規(guī)定?，自覺服?從管理人?員的管理?。乙方?須與小區(qū)?物管公司?簽訂《車?庫物業(yè)管?理委托合?同》。對?違反以上?規(guī)定行為?，甲方授?權的物業(yè)?管理公司?有權制止?或處理。?七、本?合同一式?貳份，雙?方簽字生?效。未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?_省房地?產(chǎn)公司?乙方：?代表：?日期：?日期：?車位買賣?合同協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱“甲?方”）?甲方：?受讓方（?以下簡稱?“乙方”?）乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在真?實、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓地下?停車位的?相關事項?，達成如?下協(xié)議：?一、標?的本次?轉(zhuǎn)讓的車?位位于廣?東省清遠?市清城區(qū)?____?_，編號?為___?_號地下?停車位，?車位面積?以現(xiàn)有的?房產(chǎn)證為?準。該車?位為劃線?分隔，無?隔斷墻、?無封閉，?并由小區(qū)?開發(fā)商劃?好車位分?隔線;甲?方保證對?以上車位?享有合法?的所有權?，甲方確?保上述車?位產(chǎn)權清?晰，沒有?經(jīng)濟和民?事糾紛。?二、使?用期限?甲方同意?將上述車?位所有權?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?享有與該?車位土地?證同等年?限的所有?權;轉(zhuǎn)讓?期限自本?協(xié)議生效?之日起至?該小區(qū)地?下停車位?土地使用?權期限屆?滿時止，?若國家法?律政策對?地下車位?使用權年?限作出具?體規(guī)定，?乙方所享?有的地?下車庫使?用年限按?國家法律?政策的規(guī)?定處理。?三、付?款方式及?責任1?、本協(xié)議?所指本宗?車位轉(zhuǎn)讓?金總價款?為人民幣?1580?00.0?0元（大?寫：壹拾?伍萬捌仟?元整），?乙方付款?方式為，?預付款7?9000?.00元?，余款7?9000?.00元?待車位房?產(chǎn)證過戶?手續(xù)完成?當天一次?性付清，?乙方于本?協(xié)議簽訂?時向甲方?付清全部?車位轉(zhuǎn)讓?金。（此?價格中不?包含汽車?車位的物?業(yè)管理服?務費，轉(zhuǎn)?讓后的物?管費由乙?方承擔，?即：乙方?需另外支?付甲方已?交付的車?位物管費?，該筆費?用以該小?區(qū)物管確?認金額為?準）2?、甲方收?到乙方車?位轉(zhuǎn)讓金?后，原小?區(qū)開發(fā)商?向甲方轉(zhuǎn)?讓該車位?而來的相?關權益（?占有、使?用、收益?、處分的?權利）已?經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方?，甲方無?權另行處?臵該車庫?。3、?轉(zhuǎn)讓后，?甲乙雙方?須到小區(qū)?所在的物?業(yè)公司備?案，就車?位物業(yè)管?理費繳存?辦理移交?手續(xù)。?四、該協(xié)?議簽署后?甲方需配?合乙方辦?理過戶手?續(xù)，直至?所有手續(xù)?移交完成?為止，過?戶過程中?產(chǎn)生的所?有費用由?乙方承擔?。甲乙雙?方在房產(chǎn)?局辦理車?位房產(chǎn)證?過戶手續(xù)?當天，甲?方移交停?車卡。?五、使用?管理1?、自甲方?向乙方移?交該車位?之后所發(fā)?生的一切?費用及法?律責任均?由乙方自?行承擔。?2、乙?方使用該?停車位，?須服從和?遵守小區(qū)?所在物業(yè)?公司的統(tǒng)?一管理，?并交納相?應的車位?物業(yè)管理?服務費用?。六、?生效條件?本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，均?具有同等?效力，合?同自簽署?之日起生?效。甲、?乙雙方對?本協(xié)議未?盡事項應?協(xié)商解決?，發(fā)生爭?議由甲方?所在地基?層人民法?院管轄。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字后?生效，合?同附件與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?附：一?、雙方的?有效身份?證復印件?;二、?車位明細?圖的有效?復印件;?三、購?車位的有?效發(fā)票復?印件;?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__小?區(qū)車庫買?賣合同律?師版（二?）甲方?（出賣人?）：乙?方（買受?人）：?根據(jù)《民?法典》、?《房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關法律法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?協(xié)商一致?就買賣車?庫達成如?下協(xié)議。?一、買?受人所購?買車庫位?于銀都花?園怡景南?面，首層?由東至西?第11間?，共一戶?，建筑面?積約24?.89平?方米（套?內(nèi)戶型尺?寸長6米?、寬3.?3米、結?構層高2?.1米，?限微型車?存放）。?二、甲?乙雙方就?上述車庫?成交價定?為人民幣?肆萬捌仟?元整（4?8000?元），房?款一次性?結清，有?收據(jù)為憑?。三、?本協(xié)議簽?訂后，如?乙方中途?悔約，購?房款甲方?不退，甲?方中途悔?約將雙倍?房款返還?給乙方。?四、甲?方必須保?證車庫無?任何糾紛?和遺留問?題，如乙?方在房期?間，因甲?方原因出?現(xiàn)的問題?，造成乙?方的損失?，應由甲?方承擔。?五、上?述車庫無?法辦理產(chǎn)?權證，一?切手續(xù)以?甲方購房?時的原始?收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲?方與房產(chǎn)?公司之問?的一切原?始憑據(jù)及?原始購房?合同全部?交與乙方?。七、?乙方向中?介人交中?介費五百?元整，中?介費交后?不退回，?如有一方?違約，由?違約方承?擔中介費?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫買賣?合同律師?版（三）?（合同?編號__?___）?出賣人?：___?__注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?_企業(yè)資?格證書：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人姓名：?____?_???????身份證?：___?__????????????????地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就買?賣商品房?達成如下?車庫買賣?合同。?買受人所?購車庫的?基本情況?：一、?本人系_?___小?區(qū)___?_幢__?__單元?____?的業(yè)主，?購買__?__號車?庫，屬_?____?結構，價?款___?__。?二、車庫?單獨辦理?產(chǎn)權證，?面積以產(chǎn)?權部門登?記面積為?準。三?、甲方暫?按小區(qū)物?管費收費?標準向乙?方收取車?庫物管費?，即每平?方建筑面?積___?_元。?如遇調(diào)整?物管費標?準則按新?標準收取?。四、?甲方對車?庫設施提?供有償維?護修理。?五、乙?方在使用?車庫時必?須遵守以?下規(guī)定：?1、不?準將車庫?以經(jīng)營用?途使用;?2、不?準將車庫?出售、租?賃或以其?他方式轉(zhuǎn)?讓給本小?區(qū)以外的?住戶或單?位使用;?3、乙?方在購得?車庫后，?應將停放?的車輛牌?照、車主?姓名、車?庫編號在?物管公司?做統(tǒng)一登?記;4?、嚴謹存?放易燃易?爆、有毒?和腐蝕性?、刺激性?物品，防?火、防爆?、防污染?，不對小?區(qū)住戶產(chǎn)?生不良影?響;5?、文明駕?駛，安全?行車。?在小區(qū)內(nèi)?應慢行，?如發(fā)生交?通意外自?行負責;?小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號，?以免影響?小區(qū)住戶?;6、?對違反以?上規(guī)定行?為，甲方?授權的物?業(yè)管理公?司有權制?止或處理?。7、?本車庫買?賣合同書?小區(qū)車?庫買賣合?同律師版?（四）?甲方（出?賣人）：?____?_乙方?（買受人?）：__?___?經(jīng)甲方和?乙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就買?賣車庫一?事達成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?其名下位?于小區(qū)樓?號車庫（?建筑面積?平方米）?，出售給?乙方。?二、甲、?乙雙方共?同商定車?庫出售價?格為人民?幣___?_元整，?乙方于本?協(xié)議簽訂?之日一次?性付清全?款。三?、甲方于?簽訂協(xié)議?之日，將?該車庫交?付乙方使?用。四?、乙方在?購得車庫?后，對本?車庫享有?所有權。?本協(xié)議簽?訂之日之?前所產(chǎn)生?的一切事?項，仍由?甲方負責?，與乙方?無關;本?協(xié)議簽訂?之日后所?產(chǎn)生的一?切事項，?由乙方負?責，與甲?方無關。?但因房產(chǎn)?證抵押貸?款所引起?的一切事?項仍由甲?方負責，?與乙方無?關。五?、因車庫?沒有單獨?辦理房產(chǎn)?證，今后?乙方需辦?理相關產(chǎn)?權證明需?甲方協(xié)助?的，甲方?應及時告?知乙方并?提供相關?協(xié)助。?六、甲、?乙雙方均?應信守本?協(xié)議，不?得違約，?若有違約?，違約方?向守約方?賠償一切?經(jīng)濟損失?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?自雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方簽?字___?__乙?方簽字_?____?___?_年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫買賣合?同律師版?（五）?甲方（出?賣人）：?乙方（?買受人）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《房地?產(chǎn)管理法?》及其它?相關法律?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人協(xié)商一?致就買賣?車庫達成?如下協(xié)議?。一、?買受人所?購買車庫?位于銀都?花園怡景?園___?_號樓南?面，首層?由東至西?第11間?，共一戶?，建筑面?積約24?.89平?方米（套?內(nèi)戶型尺?寸長6米?、寬3.?3米、結?構層高2?.1米，?限微型車?存放）。?二、甲?乙雙方就?上述車庫?成交價定?為人民幣?肆萬捌仟?元整（4?8000?元），房?款一次性?結清，有?收據(jù)為憑?。三、?本協(xié)議簽?訂后，如?乙方中途?悔約，購?房款甲方?不退，甲?方中途悔?約將雙倍?房款返還?給乙方。?四、甲?方必須保?證車庫無?任何糾紛?和遺留問?題，如乙?方在房期?間，因甲?方原因出?現(xiàn)的問題?，造成乙?方的損失?，應由甲?方承擔。?五、上?述車庫無?法辦理產(chǎn)?權證，一?切手續(xù)以?甲方購房?時的原始?收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲?方與房產(chǎn)?公司之問?的一切原?始憑據(jù)及?原始購房?合同全部?交與乙方?。七、?乙方向中?介人交中?介費五百?元整，中?介費交后?不退回，?如有一方?違約，由?違約方承?擔中介費?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫買賣?合同律師?版（六）?合同編?號：__?___?甲方（出?售方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_乙方?（購買方?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上簽定本?合同。?一、買受?人所購的?基本情況?乙方所?購車位（?庫）位于?____?_第__?__號單?位。該車?庫套內(nèi)面?積約為_?___平?方米。?二、計價?方式與價?款雙方?約定按套?計算該車?位（庫）?總價款為?（人民幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_元整。?三、付?款方式?買受人須?在簽定本?合同時一?次性付清?全部價款?，即人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_元整。?四、交?付期限?出賣人應?當在__?__年_?___月?____?日前，按?有關規(guī)定?，該車庫?經(jīng)驗收合?格，并符?合本合同?規(guī)定的條?件，交付?買受人使?用。如?遇下列特?殊原因，?除雙方同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據(jù)實予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?十日內(nèi)告?之買受人?的，如地?震、水災?等;2?、遭遇非?技術所能?解決的問?題，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?3、遭?遇不能克?服的客觀?原因，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;4、?經(jīng)規(guī)劃部?門批準或?設計單位?同意的變?更導致延?期，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?五、出?賣人延期?交房的違?約責任?除本合同?第四條規(guī)?定的特殊?情況外，?出賣人未?能按規(guī)定?時間交付?使用，按?以下方式?處理;?1、逾期?時間，分?別處理（?不作累加?）（1?）逾期不?超過三十?日，自最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價?款萬分之?二的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過三十日?，買受人?有權解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人在?三十天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按百分?之二的總?價款向買?受人支付?違約金;?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限的`第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付總?價款萬分?之二的違?約金。?六、交接?車庫達?到交付使?用條件后?，出賣人?應當書面?通知買受?人辦理交?付手續(xù)。?買受人?在接到交?房通知七?日內(nèi)辦理?結算和交?房手續(xù)，?否則按拖?延天數(shù)按?日向出賣?人支付總?房款萬分?之二的違?約金和看?管費。逾?期三十天?，出賣人?有權按買?受人違約?而終止合?同，買受?人按房款?的百分之?二向出賣?人支付違?約金，該?房另行出?售。七?、其他?買受人使?用期間不?得擅自改?變該車位?（庫）的?建筑主體?結構、承?重結構和?用途。出?賣人不得?擅自改變?與該車位?（庫）有?關聯(lián)的公?共部位和?設施的使?用性質(zhì)。?八、爭?議本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、向_?___人?民法院起?訴。九?、本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?十、本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人貳?份，買受?人貳份。?十一、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。十?二、附件?：車庫平?面圖出?賣人（簽?章）：_?____???????買受?人（簽章?）：__?___?【法定代?表人】：?____?_????????【?代表人】?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?小區(qū)車庫?買賣合同?律師版（?七）出?賣人姓名?：___?__????????????身份證號?：___?__買?受人姓名?：___?__????????????身份證號?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?把位于怡?德尚苑的?5棟樓_?___號?車庫賣給?乙方，現(xiàn)?就有關事?項協(xié)商如?下，共同?信守。?一、甲方?出售房屋?情況1?、甲方出?售的車庫?屬本人直?接從開發(fā)?商手中購?買的物業(yè)?。2、?乙方同意?購買甲方?現(xiàn)有車庫?及其物業(yè)?現(xiàn)狀，并?以本合同?形式加以?規(guī)定。?二、房屋?價格及付?款形式、?交房方式?1、甲?方出售此?車庫的價?格為人民?幣萬仟佰?拾元整，?簽本合同?時，乙方?付給甲方?定金元，?余款于日?之內(nèi)交房?時付清。?2、甲?方交房時?，應把從?開發(fā)商手?中購買房?屋的原始?發(fā)票，合?同文本及?車庫鑰匙?及水電開?戶憑據(jù)一?并交給乙?方。3?、甲方收?取定金后?，應及時?清理原來?的各種費?用，結清?之前該房?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、水電費?等及其相?關的各種?費用。?三、違約?責任1?、甲方應?確保上述?房屋屬本?人私產(chǎn)，?無產(chǎn)權債?務糾紛。?自本合同?簽字之日?前，該房?屋若發(fā)生?與甲方有?關的房屋?產(chǎn)權糾紛?或債權糾?紛概由甲?方負責，?本合同簽?定之后所?發(fā)生的債?權債務由?乙方負責?。2、?本合同簽?定后，乙?方中途悔?約的，應?及時通知?甲方，購?房定金歸?甲方所有?;若甲方?悔約，應?及時通知?乙方，并?雙倍返還?定金給乙?方。3?、甲方售?房后若悔?約要收回?房屋或因?產(chǎn)權債權?糾紛造成?乙方無法?擁有或使?用該房屋?，除了雙?倍返還本?金