商鋪房屋租賃合同模板

商鋪房屋租賃合同模板Page商鋪房屋租賃合同模板全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。商鋪房屋租賃合同模板全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。編號：DC-20215130商鋪房屋租賃合同模板商鋪房屋租賃合同模板Thepartiestoacontractshallfullyfulfilltheirobligationspursuanttothetermsofthecontract.甲方：______________________________乙方：______________________________日期：_________年________月_______日商鋪房屋租賃合同模板全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。[標(biāo)簽:titlecontent商鋪房屋租賃合同模板全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。備注備注：本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使用時必須仔細(xì)閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實際情況進(jìn)行調(diào)整。[內(nèi)容可以下載和編輯]出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。

一、商鋪位置：

甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、租賃期間：

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自20xx年6月15日至2027年6月4日止，共計180個月。自20xx年6月15日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。

三、租金約定：

乙方在扣除應(yīng)繳稅費后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫叁萬壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%商鋪房屋租賃合同模板全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。計算（如第二年的月租金為50000*1.07；第三年的租金為50000*1.07*1.07，其他年費以此類推……）。

租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。

四、保證金：

乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及交付乙方使用。

2.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

3.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金。自行承擔(dān)水電暖及物業(yè)費。依法交納所有稅費。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產(chǎn)安全等承擔(dān)責(zé)任。

3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

4.因需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書商鋪房屋租賃合同模板全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

7.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、其他約定：

1.乙方遲延支付租金超過日，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。

2.屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

3.租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的，另一商鋪房屋租賃合同模板全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規(guī)定除外。

3.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

九、糾紛解決：

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項，甲乙雙方可另