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文檔簡介
土地開發(fā)租賃合同協(xié)議書范本土地開發(fā)租賃合同協(xié)議書范本甲方:(出租方)身份證號碼/法定代表人:______________________地址:_______________________________________電話:_______________________________________乙方:(承租方)身份證號碼/法定代表人:______________________地址:_______________________________________電話:_______________________________________鑒于甲方是合法擁有并具有土地使用權的土地所有者,乙方有意租賃該土地進行開發(fā)利用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:第一條:租賃土地基本信息1.1租賃土地地址:_______________________________1.2租賃土地面積:_______________________________1.3租賃土地用途:_______________________________第二條:租賃期限2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)使用土地,應提前____個月書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條:租金與支付方式3.1乙方每年支付租金人民幣(大寫)_____________________元整,租金每年支付一次。3.2租金支付方式:_______________(如現(xiàn)金、銀行轉賬等)。第四條:土地使用權4.1土地使用權歸甲方所有,乙方在租賃期限內(nèi)有權使用該土地進行合法的開發(fā)利用。4.2乙方在使用土地時,應遵守國家、地方政府的相關法律法規(guī),并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任。第五條:租賃土地的權益轉讓5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃土地的權益轉讓給任何第三方。5.2如乙方確有轉讓租賃土地權益的需要,應提前____個月書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商達成轉讓協(xié)議。第六條:保證金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣(大寫)_________________元整。6.2在租賃期滿后,如乙方?jīng)]有違約行為,甲方應無息返還保證金。第七條:違約責任7.1如乙方未按時支付租金的,每逾期____天,應向甲方支付違約金人民幣(大寫)_______________元整。7.2如乙方嚴重違反合同約定,包括但不限于擅自改變土地用途、嚴重損壞土地等,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。第八條:爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因合同履行發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條:其他約定9.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________
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