外墻涂料翻新施工方案

外墻涂料翻新施工方案貴州省六枝特區(qū)示范小城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境二期建設(shè)工程——（落別鄉(xiāng)外立面改造工程）外墻涂料翻新施工方案編制人：審核人：批準人：中國建筑第四工程局有限公司日期：年月日目錄一、編制根據(jù)----------------------------------------------------------------------------2二、工程概況----------------------------------------------------------------------------2三、施工布署----------------------------------------------------------------------------4四、操作工藝----------------------------------------------------------------------------5五、質(zhì)量原則----------------------------------------------------------------------------8六、施工注意事項----------------------------------------------------------------------9七、成品保護----------------------------------------------------------------------------13八、安全環(huán)保方法----------------------------------------------------------------------13一、編制根據(jù)1、施工合同、設(shè)計文獻；2、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210-）；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）；4、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-）；5、《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）；6、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）；7、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ33-）；8、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）；9、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)保及保衛(wèi)消防原則》（DBJ01-83-）；10、《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T01-107-）；11、《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T29-）；二、工程概況本工程施工地點處在落別鄉(xiāng)中心區(qū)域，重要是對原有民用住宅外墻立面進行裝飾改造，住房多為農(nóng)戶自建房，房屋構(gòu)造形式為1層至4層磚混構(gòu)造，普遍為三層，基層質(zhì)量較差，半途曾經(jīng)有施工隊對部分房屋進行裝修解決過一次，在經(jīng)歷了幾年的時間變化之后，外墻涂料面層出現(xiàn)開裂、反堿、褪色、起皮、脫落、污染等現(xiàn)象，嚴重影響影響了落別鄉(xiāng)的整體風(fēng)貌。因此為了變化原有村容村貌不規(guī)整、不統(tǒng)一的外觀，使落別鄉(xiāng)整體風(fēng)貌得到美化提高，營造了一種舒適、美麗的家園，需要對落別鄉(xiāng)整體外墻全部翻修。（一）、工程特點與難點：本工程本次外墻翻新修飾施工，經(jīng)現(xiàn)場核查施工地點處在落別鄉(xiāng)中心區(qū)域，所施工工程居民不撤離施工場地，且施工面積大，建筑物密集，人員稠密；施工環(huán)境復(fù)雜多變，房屋構(gòu)造不一致，新舊房屋交替，道路狹窄不堪，場內(nèi)空地面積??；機械無法直接將物料運輸?shù)绞┕さ攸c，且施工現(xiàn)場無法安裝塔吊等大型機械，造成施工全部的垂直運輸及水平運輸只能靠人力及小型機械來完畢，以至于對應(yīng)的管理及方法費用增加；需要人工二次、三次倒運，另首先施工現(xiàn)場架空強電電線、通訊光纜雜亂無章，規(guī)劃不統(tǒng)一，甚至部分是裸線，給施工造成很大安全陷患。因此安全防護方法必須到位，以確保行人車輛等的安全，不能影響居民住房的正常生活，安全出入。方法以下：1.門入口處需搭設(shè)好外墻雙排腳手架護頭棚。護頭棚，寬度不少于2M。腳手板要綁扎平穩(wěn)牢固。腳手架、護頭棚要用密目網(wǎng)封嚴，以確保居民安全出入及財產(chǎn)安全。2、剔除外墻空鼓抹灰層時，需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。3、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等材料運輸時，需裝桶用滑輪吊至施工人員作業(yè)面內(nèi)。4、因此為了盡量避免影響居民，施工作業(yè)時間大大縮短，施工時間控制在早8點至12點，下午2點至6點，其它時間嚴禁施工，因此施工時間短，窩工時間較長。三、施工布署（一）、組織機構(gòu)由項目經(jīng)理負責(zé)組織實施，其它人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責(zé)編制，材料員負責(zé)組織有關(guān)材料進場。開工前先項目部技術(shù)人員對項目施工管理人員進行方案、圖紙交底。施工前，工長應(yīng)向施工人員進行技術(shù)、安全書面交底等工作。（二）、勞動力準備本工程按照每十棟樓同時施工，而每棟樓按東西南北分片施工，方便于施工及施工管理。施工共需油漆工110名、壯工20名、抹灰工8名、電工2名、木工2名、架子工27名。施工期為65天。每天施工時間；早8點至12點，下午2點至6點（避免影響居民）。（三）、材料準備1、涂料：按甲方規(guī)定及樣板顏色選用，所用材料應(yīng)一次備齊。涂料應(yīng)有出廠合格證、出廠日期及使用闡明書。2、聚合物抗裂砂漿，外墻膩子粉，架管、扣件等：應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定及國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的原則。（四）、機具準備1、刷涂工具：排筆、漆刷；2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機；4、抹灰工具：刮板，鐵抹子，砂紙、鉛合大杠；5、滑輪；6、基層解決工具，沖擊鉆、活扳手、鑿子、錘子、角磨機、合 金鋼切片、磨片、鋼絲磨輪、防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套等。（五）、作業(yè)條件1、基層解決、抹灰修補完畢后進行檢查，合格后方可進行施工；2、根據(jù)工程量及施工進度計劃安排，合理安排好個工種人員，準備好對應(yīng)的機械設(shè)備，并接通電源試機。確保安全的狀況下操作施工，機械不得帶病運行；3、正式施工前規(guī)定根據(jù)規(guī)定先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理人員確認質(zhì)量符合規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定后，方可進行大面積的施工；4、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四級大風(fēng)時，嚴禁施工；四、操作工藝可使用聚合物抗裂砂漿、抹面干拌砂、界面劑等。（一）、工藝流程剔鑿空鼓抹灰層、基層修補、清掃解決→聚合物抗裂砂漿找平→批刮外墻膩子→打磨→第一遍涂料施工→打磨→第二遍涂料施工→檢查驗收→涂料清理（二）、施工操作（1）清理原涂料層采用角磨機打磨形式將表面涂料層打磨掉，并剁毛，便于新刮膩子的粘結(jié)（使用角磨機鋼絲磨輪打磨時，操作人員必須配戴防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套，附近不得有其它作業(yè)人員，避免磨輪鋼絲飛出傷人）。（2）修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺點采用水泥砂漿修補。下面為具體做法：空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并，大面積抹灰修平。剔除外墻空鼓抹灰層時，需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中，用滑輪垂直運輸至地面，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下破壞居民的財產(chǎn)，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。縫隙——細小裂縫采用膩子進行修補（修補時規(guī)定薄批而不適宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后，再嵌填1：2.5水泥砂漿，修抹平整?？锥础鶎颖砻嫦铝?mm下列的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，不不大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗(可用漂白粉配制成10%的溶液)晾干或噴濕后鏟除，避免灰塵飛揚。（3）、清掃塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂→使用中性洗滌劑清洗；灰漿→用鏟、刮刀等除去面層→室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。（4）、膩子打底找平墻面清理干凈后，用杠尺檢查墻面平整度用抗裂砂漿找平。1、基層清掃完畢后，滿刮抗裂砂漿，根據(jù)墻面平整狀況進行膩子批涂、點補工作，以找平墻面為準，將墻面的缺點如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角處補平，抗裂砂漿厚度不超出5mm，基層膩子點補厚度不超出2mm，待干燥后用砂紙打磨，根據(jù)陰陽角彈線成果進行找補，以確保陰陽角線條順直、方正。2、第一遍膩子完畢后，需進行打磨，打磨完畢后并再次進行找補、打磨。3、第二遍膩子完畢后，需用細砂打磨，并同第一遍膩子同樣重復(fù)找補打磨，直到膩子層表面平整、光滑，滿足涂刷涂料的規(guī)定。

4、如果前兩次膩子完畢后尚未能做到平整、光滑，不能滿足涂料涂刷的規(guī)定，需進行第三次膩子作業(yè)，工序同第二次膩子作業(yè)。

膩子打底找平重要目的是為了修補不平整的現(xiàn)象，避免表面的毛細孔及裂縫。膩子的規(guī)定除了易批易打磨外，還應(yīng)含有較好的強度和持久性，在進行彌補、局部刮膩子施工時規(guī)定，宜薄批而不適宜厚刷。刮膩子時的施工技術(shù)以下：①掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以確保膩子飽滿。②為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地來回刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。③用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺點內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。（5）、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序規(guī)定重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。①不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。②砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最后裝飾效果。③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。④打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合規(guī)定，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種狀況會由于光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就規(guī)定局部再磨平，必要時采用膩子進行再修平，從而達成粗糙程度一致。⑤對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行彌補，等干燥后再用砂紙進行打磨。規(guī)定打磨后基層的平整度達成在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。⑥打磨后，立刻去除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。（三）、批刮膩子與打磨應(yīng)注意的事項1、基層膩子點補厚度不超出2mm，抗裂砂漿厚度不超出5mm。

2、膩子批刮施工時，不得過多地來回刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落。為避免膩子收縮過大，造成出現(xiàn)開裂和脫落，每道批刮不得過厚，應(yīng)根據(jù)膩子的使用闡明施工，普通厚度以0.5~1mm為宜。

3、兩道膩子批刮間隔時間不能過短，必須要在第一道膩子干燥后，再批刮第二道膩子。

4、膩子批刮還應(yīng)采用2米鋁合金直尺首先沿橫向刮平，再沿縱向刮平，使之滿足平整度和垂直度的規(guī)定，盡量減少膩子刮涂痕跡。

5、普通狀況下，膩子批刮完畢24小時（25℃）達成實干后方可進行打磨。

6、膩子打磨時，應(yīng)著重將刮痕處打磨平整。打磨完畢，表面應(yīng)平整、光滑。（四）、涂刷涂料

1、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，規(guī)定基層表面含水率不得不不大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。2、修補第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷次序與辦法和第一遍相似，規(guī)定表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。普通從不明顯的一頭開始，逐步向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應(yīng)及時剔掉。由于工期因素，外墻涂料需分批涂刷施工，或存在施工間歇時，分界限應(yīng)留設(shè)在陰陽角、滴水線、分隔縫、落水管等部位，以避免出現(xiàn)同墻面色差；如必須在大面留設(shè)分界限時，應(yīng)做好施工接茬，以弱化色差。

（五）、檢查驗收對完畢后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。（六）、涂料清理將樓層內(nèi)全部的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。五、質(zhì)量原則（一）主控項目1、涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計及建設(shè)方規(guī)定。檢查辦法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收統(tǒng)計。2、涂料工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計及建設(shè)方規(guī)定。檢查辦法：觀察。3、涂料工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢查辦法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層解決應(yīng)基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢查辦法：觀察；手摸檢查；檢查施工統(tǒng)計。（二）普通項目涂料的涂飾質(zhì)量和檢查辦法序號項目普通涂飾檢查辦法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋眼、刷紋通順5裝飾線、分色線直線度允許偏差1mm拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查六、施工注意事項1、選用涂料的顏色應(yīng)完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時，應(yīng)分別堆放、貯存，分別使用。2、配料時要適宜、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂料使用前必須充足攪拌，其工作粘度或稠度，應(yīng)確保施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不停攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不適宜在夜間燈光下施工。4、施工時，嚴禁將支桿壓靠在墻體上，以免造成二次修補，影響涂層飾面美觀。5、在施工過程中，要避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務(wù)必在涂料未干時就擦去。6、要避免水分從涂層的背面滲入過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生間等，應(yīng)在室內(nèi)墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。7、施工全部的機具、用品應(yīng)及時洗凈，方便后用。8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預(yù)報，預(yù)計有雨時應(yīng)當(dāng)停止施工。風(fēng)力四級以上時不能進行噴涂施工。9、質(zhì)量通病及解決方法（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超出規(guī)定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。質(zhì)量通病解決方法刷涂的漆膜太厚1）對輕微的慢干和回粘，可加強通風(fēng)，適宜提高溫度；2）慢干或回粘較嚴重的漆膜，要用強溶劑洗凈，重新刷涂。前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆催干劑使用不當(dāng)基層表面不干凈基層表面末完全干燥（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜變成粉狀。質(zhì)量通病解決方法涂料樹脂的耐候性差1）將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性封墻底漆打底；2）涂刷二道耐候性較好的內(nèi)外墻涂料。墻體表面解決不良涂刷時溫度過低，造成成膜不好涂刷時涂料摻水太多（3）、變色和褪色：質(zhì)量通病解決方法底材中濕度過高，水溶性鹽結(jié)晶在墻的表面造成變色及褪色先將出現(xiàn)問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全風(fēng)干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。基底材料有堿性，侵害了抗堿性弱的顏料或樹脂氣候惡劣涂料選材不當(dāng)（4）、起皮和剝落：質(zhì)量通病解決方法基底材料濕度太高會造成漆膜脫離基層表面先檢查墻體與否滲漏，若有滲漏，應(yīng)先解決滲漏問題。然后將脫落的漆及松動物質(zhì)剝除，在有毛病的表面補上耐久性強的膩子，再用油性封墻底漆打底。表面解決不干凈刷涂辦法不對的或使用劣質(zhì)底漆（5）、起泡：漆膜干透后，表面出現(xiàn)大小不同突起的泡點，用手壓，感到有輕微彈性。質(zhì)量通病解決方法基層潮濕，水分蒸發(fā)引發(fā)漆膜起泡輕微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補面漆；較嚴重的漆膜起泡，須將漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對起泡因素進行解決，然后再刷。底漆末干透，碰到雨水又涂刷面漆，當(dāng)?shù)灼岣山Y(jié)時，產(chǎn)憤怒體將面漆頂起（6）、流墜：在施工現(xiàn)場經(jīng)常能夠發(fā)現(xiàn)漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。質(zhì)量通病解決方法漆膜一次涂得過厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一層；2)減少稀釋比；3)用砂紙打磨被刷物體舊漆面。稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷（7）、起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。質(zhì)量通病解決方法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚，刷涂應(yīng)均勻。刷涂兩道漆間隔時間一定要足夠，要確保待第一層漆膜完全干透后再涂第二道。涂第二層漆時，第一層尚未干透干燥時溫度太高（8）、起層：起層又稱咬底。質(zhì)量通病解決方法刷涂時底層漆末徹底干透，面層的稀釋劑溶脹下層底漆，使漆膜收縮和起皮解決方法與避免起皺紋的辦法同樣，涂層施工須按指定的時間間隔進行，涂層不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。（9）、其它質(zhì)量通病及解決方法詳下表。序號要因?qū)Σ吣繕舜胧?技術(shù)交底不細，原則化借鑒有關(guān)經(jīng)驗，優(yōu)化作業(yè)程序，強化技術(shù)交底分級交底，貫徹到位，重要質(zhì)量目的量化：平整度（表面）2mm，基層1.5mm；流程細化分解至每道工序質(zhì)量規(guī)定量化;具體標示工藝流程和核心控制程序;分級多層交底，逐個貫徹2材料驗收把關(guān)不嚴嚴把材料進場關(guān)，減少進場批號減少材料造成的質(zhì)量波動，面漆1個批號進場與廠家聯(lián)系成批生產(chǎn);同一立面確保用同一批次進場的面漆3漆本身未按配合比進行固化、稀釋定配比原則；嚴格按合比計下料將因配合比因素造成的色差波動降至10%下列采用專用批次攪拌容器;現(xiàn)場計量雙組份面漆配合比;專業(yè)工長專職監(jiān)督投料;檢查合格面料張貼“允許使用”標簽4基層抹灰平整度達不到規(guī)定提高施工原則；完善檢查手段；改善工藝基層平整度現(xiàn)場施工超出高級抹灰原則，定為1.5mm使用測平儀，改善測控辦法;提高平整度合格規(guī)定至1.5mm;基層抹灰采用細拉毛工藝，加強養(yǎng)護；;薄抹灰；設(shè)立分格縫5雨天或濕度大狀況下罩面漆減少膩子層堿性；面漆成品保護爭取基層PH≤10時施工面漆；100%不出現(xiàn)面漆泛堿現(xiàn)象測定膩子層PH值;天氣預(yù)報指導(dǎo)施工;對面漆采用遮擋雨水方法;減少基層水份七、成品保護1、施工前首先清理好周邊環(huán)境，避免塵土飛揚，影響飾面質(zhì)量。應(yīng)對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好。如噴到玻璃等處應(yīng)及時清擦干凈，避免涂層干后不好清洗。2、施工后12小時內(nèi)