公寓出租合同樣本

公寓出租合同樣本公寓出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：為合法有效地保障雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，簽訂本《公寓出租合同》（以下簡稱“本合同”）：一、出租物及租用目的1.1甲方同意向乙方出租1A室公寓，位于地址：××街道××路×號，建筑面積為60平方米，用途為住宅。1.2乙方承諾將該物業(yè)用作居住、辦公或商業(yè)經(jīng)營活動等非違法用途，不得從事任何違法、違規(guī)行為。二、租賃期限2.1租賃期限自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2除非本合同另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，否則租賃期限不得提前終止。2.3本合同到期前，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，如需續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。三、租金及付款方式3.1租金為每月人民幣××元。3.2租金按月支付，租期初乙方應(yīng)當(dāng)支付第一個月租金及相應(yīng)押金，租金及押金須在租賃期限內(nèi)支付。3.3租金支付方式：乙方將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，或親自交至甲方的辦公室，如出現(xiàn)欠款情況，則乙方應(yīng)當(dāng)及時支付至賬單清零。四、押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付押金人民幣××元。4.2如果乙方按期履行全部義務(wù)，租賃期滿后，甲方將全額返還押金。4.3如果乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方有權(quán)解除合同，甲方將有權(quán)扣除押金。五、物業(yè)維修5.1甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部及公共區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)。5.2如因乙方人為原因?qū)е鹿p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費用。六、房屋交接6.1乙方承租公寓時，甲方應(yīng)當(dāng)及時清理該公寓內(nèi)各種異物，保持公寓的正常狀態(tài)。6.2乙方在履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)、歸還公寓的同時，甲方負(fù)責(zé)對公寓內(nèi)部進(jìn)行驗收，公寓驗收合格方可退還押金。七、合同變更與解除7.1本合同如有任何變更，需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。7.2出租方有權(quán)提前30天通知承租方，解除本合同。7.3本合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)及時將公寓內(nèi)的物品清空并將公寓恢復(fù)原狀。8、違約責(zé)任8.1乙方如未按時交付租金，甲方有權(quán)要求其補交滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方違反本合同規(guī)定，使用公寓從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并扣留押金。8.3乙方承諾，如接受甲方通過書面或者口頭形式變更后的公寓交付日期，須按新的公寓交付日期接受公寓交付，否則甲方有權(quán)解除本合同并扣留押金。九、其他事項9.1本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份協(xié)商解除，電話協(xié)商、短信、郵件等方式均無法解除合同。9.2本合同的效力和可執(zhí)行性受中華人民共和國法律的管轄。對本合同中未規(guī)定事項，適用有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。9.3出租方未就本合同有約定的事項提供明確的說明和解釋，或由于出租方的故意或過失造成的毀損，出租方就按受損部位的修復(fù)費用和人工費承擔(dān)責(zé)任。9.4乙方簽署本合同，表示已經(jīng)完全理解并接受本合同