土地建筑工程合作協(xié)議

土地建筑工程合作協(xié)議一、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1土地協(xié)議甲方應(yīng)在本項(xiàng)目實(shí)施前與屬地有關(guān)部門(mén)，簽訂土地使用協(xié)議，并按照土地使用規(guī)劃要求，完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)和地形地貌改造工程的建設(shè)和驗(yàn)收。甲方應(yīng)全面地負(fù)責(zé)土地的所有權(quán)和使用權(quán)。1.1.2合規(guī)負(fù)責(zé)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供建設(shè)用地，保障項(xiàng)目所需的其他資源及環(huán)保、用水、用電等事宜的合規(guī)化負(fù)責(zé)。1.1.3安全負(fù)責(zé)甲方應(yīng)具備完備的安全生產(chǎn)措施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中存在的安全隱患積極進(jìn)行整改，并且制定完整的安全生產(chǎn)制度，保證施工安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全。1.1.4資金負(fù)責(zé)甲方對(duì)本項(xiàng)目的資金負(fù)責(zé)，包括貸款、應(yīng)付工程款、保證金等。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1工程質(zhì)量乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，保證施工工程的質(zhì)量符合規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)具備完備的安全生產(chǎn)措施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中存在的安全隱患積極進(jìn)行整改，并且制定完整的安全生產(chǎn)制度，保證施工安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期計(jì)劃，保證施工進(jìn)度，不得因質(zhì)量、安全等問(wèn)題拖延進(jìn)度，避免對(duì)甲方造成不良影響。1.2.4資金管理乙方應(yīng)按照施工協(xié)議要求，使用資金，按規(guī)定向甲方提供完整的資金使用情況報(bào)告，避免造成沒(méi)有必要的浪費(fèi)或誤用，影響施工進(jìn)度和項(xiàng)目質(zhì)量。二、結(jié)算方式與程序2.1結(jié)算方式甲、乙雙方約定以下結(jié)算方式：2.1.1清單結(jié)算在施工過(guò)程中，乙方報(bào)送一份原始清單，由甲方進(jìn)行審核、審批，并指定審核人員進(jìn)行質(zhì)量及工程量驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，乙方向甲方報(bào)送正式結(jié)算申請(qǐng)，甲方按照合同約定支付申請(qǐng)的款項(xiàng)。2.1.2階段結(jié)算指定時(shí)間，乙方向甲方報(bào)送施工工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告，由甲方進(jìn)行審核、審批，并指定審核人員進(jìn)行質(zhì)量及工程量驗(yàn)收。審核通過(guò)后，甲方按照合同約定支付工程款，以助于乙方妥善完工。2.2結(jié)算程序2.2.1施工狀態(tài)按照施工狀態(tài)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算日期根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行調(diào)節(jié)。乙方向甲方提供施工工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告，并在施工結(jié)束時(shí)提供最終工程結(jié)算資料，由甲方審核、批準(zhǔn)后支付款項(xiàng)，以結(jié)束合作。2.2.2進(jìn)度控制在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)保持隨時(shí)掌握施工進(jìn)度的能力，針對(duì)工作出現(xiàn)的延誤現(xiàn)象，與乙方協(xié)商，進(jìn)行跟進(jìn)，及時(shí)地整改處理，以確保施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的達(dá)成。2.2.3結(jié)算方式甲方和乙方可以自行商定具體的結(jié)算方式，但在指定具體的結(jié)算申請(qǐng)后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行結(jié)算申請(qǐng)，確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)，并保證結(jié)算款項(xiàng)的及時(shí)支付。三、條款免責(zé)與爭(zhēng)議解決3.1條款免責(zé)在土地建筑工程合作協(xié)議實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害等）和技術(shù)限制（如工程設(shè)計(jì)、科技發(fā)展等因素）造成的不良后果，甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)自己的責(zé)任。3.2爭(zhēng)議解決因土地建筑工程合作協(xié)議的實(shí)施所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如在協(xié)商后仍無(wú)法解決，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交所在地人民法院，交由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決。四、協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效本土地建筑工程合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并經(jīng)批準(zhǔn)即生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。4.2協(xié)議終止因某種原因，甲、乙雙方協(xié)商決定終