投資廣場寫樓房屋出租合同

投資廣場寫樓房屋出租合同本合同是由出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）就甲方擁有的位于投資廣場的樓房進行租賃，并同意遵守以下條款和條件而達成的協(xié)議。第一條：出租物及地址甲方同意將投資廣場，一樓的商鋪A1室，租給乙方使用。出租物的詳細地址為：投資廣場，地址為XXX。第二條：租期本房屋租賃合同的租期為從XX年月日開始，到XX年月日結(jié)束。如乙方在租期屆滿前10天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，則續(xù)租協(xié)議將在此房屋租賃合同期屆滿后自動生效。第三條：租金乙方同意在租期內(nèi)支付租金，且在每月1日之前繳納當月租金，租金為XXX元/月，共計XXX元。同時，乙方需要向甲方支付XXX元的押金，作為房屋租賃期間履行義務的保證。第四條：房屋用途乙方同意使用該房屋僅限于商業(yè)用途，在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。如因乙方違反本條款造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失的一切費用。第五條：房屋交付及維修甲方應于租賃期屆滿前將房屋完好的交付給乙方，并確保除非是正常磨損或者意外損壞，房屋內(nèi)的所有設(shè)施和裝備在租賃期內(nèi)一直保持良好的運轉(zhuǎn)和狀態(tài)。因此，甲方有義務在租賃期內(nèi)維修和維護租賃房屋的各類設(shè)備、設(shè)施和裝備（因乙方原因所導致的設(shè)施、設(shè)備等的損壞不在此列）。如若甲方未能及時維修或者更換設(shè)備和裝備，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：房屋退還在租賃期屆滿并繳納所有租金和費用后，乙方應將房屋、設(shè)施和裝備歸還給甲方，并保持房屋的原狀。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施和裝備損壞或者磨損嚴重，乙方應依據(jù)相應的標準向甲方進行賠償。第七條：違約責任任何一方違反本合同條款和條件的，將被視為違約。乙方應當每個月按時繳納房屋租金和費用，如超過一個月未支付或者未按時支付，應當向甲方支付滯納金。若乙方違反合同條款和條件，而導致甲方損失或者拖累，甲方有權(quán)索賠或者解除本次合同，并收回房屋。如甲方違反合同條款和條件，而導致乙方損失或者拖累，乙方有權(quán)索賠。第八條：爭議解決雙方同意以友好的方式處理本合同的任何爭議，如雙方無法就某一爭議達成協(xié)議，應當雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交至交由有司法管轄權(quán)的法院解決。第九條：認定與生效本合同所有的條款和條件，只要在本合同中，即具有同等效力。本合同在甲乙雙方正式簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方