2022年物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議書

2022年物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議書合同編號：2022年物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方（業(yè)主委員會）：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特就物業(yè)服務(wù)管理事宜達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）日常保潔、綠化養(yǎng)護；（2）設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)；（3）物業(yè)安全管理；（4）維修服務(wù)；（5）投訴處理；（6）其他符合物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供義務(wù)性服務(wù)。二、服務(wù)質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)本著保障業(yè)主利益為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。2.2甲方應(yīng)合理安排員工的工作時間和工作強度，避免員工過度勞累。2.3甲方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)技能和工作素質(zhì)。2.4甲方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查和維護，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。2.5甲方應(yīng)如實、清晰、及時地向乙方匯報服務(wù)情況，定期召開業(yè)主大會或小區(qū)業(yè)主代表會議，與乙方及時溝通交流，解決存在的問題。三、服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用包括管理費、維修費、清潔費、綠化費、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)費等。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)費用報價。3.2服務(wù)費用的支付方式采用季度結(jié)算，每季度結(jié)束時，甲方向乙方提供本季度的服務(wù)費用清單，乙方收到清單后七日內(nèi)結(jié)算。3.3乙方支付服務(wù)費用時，應(yīng)妥善保存收據(jù)和發(fā)票，以備日后核實。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方約定的資金金額作出賠償。4.2乙方未能按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方約定的資金金額作出賠償。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓、平等合作的原則。5.2如經(jīng)協(xié)商不能解決，則雙方可以協(xié)議選擇仲裁或司法解決。六、合同變更和終止6.1本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意變更。6.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為兩年。服務(wù)期間，任何一方均不得單方解除本合同。在有效期屆滿前三個月，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。七、其他7.1本合同的任何添加、修改或補充均以書面形式作成，并由雙方簽署生效。7.2本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商確定。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，同等有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：