2022年大學(xué)生租房合同范本

2022年大學(xué)生租房合同范本租賃合同甲方：出租人乙方：承租人根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：租賃物品甲方確認自己是本房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋無任何糾紛、限制或抵押。甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。租金1.1本租賃合同租金總額為（具體數(shù)字）元。1.2租金支付方式：（1）一次性支付：乙方必須在簽訂本合同后的三天內(nèi)一次性支付所有租金。（2）分期支付：乙方必須在簽訂本合同后的三天內(nèi)支付一個租金月份（即500元），之后須于每月1日前支付下一個月租金，直至支付完畢。1.3拖欠租金處理：（1）乙方如未按照規(guī)定支付租金，則視為違約。（2）違約者應(yīng)在三天內(nèi)補齊欠款，每逾期一天加收10元的滯納金。（3）如拖欠一個月以上租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。保證金2.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金（具體數(shù)字）元。2.2租賃期滿，如果租賃期內(nèi)租金、水費、電費等全部繳納完畢，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將保證金歸還乙方。2.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定或發(fā)生賠償費用，甲方有權(quán)在保證金中進行扣除，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)及時補交。租賃期限3.1租賃期限從（具體日期）起至（具體日期）止。3.2當(dāng)租賃期限屆滿，甲方與乙方可以一致同意續(xù)簽租賃合同。如不再續(xù)簽，則乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的三天內(nèi)將房屋全部遷離并交還給甲方。居住管理4.1乙方在入住時應(yīng)當(dāng)清潔房間，將房間保持干凈整潔，并正確合理使用設(shè)備設(shè)施。4.2乙方在租住期間，需與鄰居和睦相處，不得在房屋內(nèi)從事違法、不良行為，不得干擾他人休息和安靜生活。4.3乙方不能擅自改變房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施等，如有損壞需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.4如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何問題，請及時與甲方聯(lián)系，甲方會第一時間處理。違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，如逾期支付租金、損壞房屋、損壞私人財物等，甲方均有權(quán)解除合同并收回房屋。5.2乙方的違約行為所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中進行扣除。意外事件6.1如因意外事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物品的損失，甲方應(yīng)先行賠償，乙方須將保險公司理賠所需證件及時提供給甲方。其他約定7.1本合同的任何條款、條件或規(guī)定，未經(jīng)甲方與乙方書面協(xié)商且雙方同意，均不得變更、修改或解除。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同自簽訂之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：