拆除工程監(jiān)理控制重點(diǎn)及難點(diǎn)全

拆除工程監(jiān)理控制重點(diǎn)及難點(diǎn)一、準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn).拆除工程施工總包單位必須選擇具有拆除施工專業(yè)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍,應(yīng)具有豐富的拆除施工經(jīng)驗(yàn)和類似工程業(yè)績(jī)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。.施工單位的施工機(jī)械必須滿足施工要求，拆除施工作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗，拆除施工人員應(yīng)有施工經(jīng)驗(yàn)和類似施工經(jīng)歷。.嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員必須按照事先承諾到崗到位，施工單位應(yīng)建立健全各種管理制度，項(xiàng)目部人員應(yīng)分工明確，責(zé)任到人。.建設(shè)方應(yīng)組織好圖紙會(huì)審工作，會(huì)審前各方應(yīng)認(rèn)真研讀圖紙，明確拆除范圍,有必要組織各方對(duì)目前工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。.監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和拆除專項(xiàng)方案，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)該組織各專業(yè)人員進(jìn)行聯(lián)合審查，提出審查結(jié)論及監(jiān)理建議。.對(duì)拆除方案要求施工單位組織好不少于5人單數(shù)的專家論證，進(jìn)一步確認(rèn)方案拆除的合理性。.組織施工單位及建設(shè)方及有關(guān)施工方，對(duì)拆除工程周邊環(huán)境進(jìn)行考察和評(píng)估，并形成有關(guān)各方會(huì)簽的評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)作為施工文件嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，建筑外側(cè)有架空線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系采取防護(hù)措施，確保安全的情況下再進(jìn)行施工。.拆除工程開工前，應(yīng)委托有資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)單位要編制有針對(duì)性的監(jiān)測(cè)方案，監(jiān)測(cè)方案要符合專家論證的方案的基本要求。監(jiān)測(cè)方案報(bào)監(jiān)理審查同意后方可實(shí)施，在開工前做好監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置工作。.本工程在拆除時(shí)安全、環(huán)保工作是本工程中非常重要的工作，因此監(jiān)理項(xiàng)目部將要求施工單位建立一套行之有效的安全管理體系及環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全，確保拆除過程無污染，確保工程的拆除工作順利進(jìn)行，為后續(xù)工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。.拆除工作勢(shì)必造成相對(duì)較大的噪聲和震動(dòng)，為了減少影響周圍人員的正常工作與休息，我們監(jiān)理單位將要求施工單位將嚴(yán)格執(zhí)行拆除時(shí)間上的要求，杜絕居民舉報(bào)現(xiàn)象發(fā)生。.本次拆除工作要求我們會(huì)要求施工單位采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部拆除項(xiàng)目順利完成。.本工程拆除項(xiàng)目多，因此要做好拆除準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格要求施工單位按照拆除流程施工。13拆除工作進(jìn)行時(shí)，會(huì)有磚石塊飛濺，為避免傷及地面人和物，我們將要求施工單位設(shè)立安全網(wǎng)，進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)要求施工單位四周搭設(shè)防塵網(wǎng)、霧炮機(jī)、環(huán)場(chǎng)噴淋設(shè)備防止塵土飛揚(yáng)，污染環(huán)境。.要求施工單位準(zhǔn)備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。負(fù)責(zé)將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節(jié)約使用。.要求施工單位必須對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。.施工單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。.要求施工單位進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）清除拆除范圍內(nèi)的物品。2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時(shí)水、電源、設(shè)備3）調(diào)查周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管路情況等，切斷被拆范圍內(nèi)的水、電、暖氣、管道等。4）在拆除工程開工前，負(fù)責(zé)做好防護(hù)系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場(chǎng)，搭設(shè)有效圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于2.5M,在指定的位置設(shè)安全通道和進(jìn)出大門，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。5）向周圍群眾出安民告示，拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置醒目警示標(biāo)志，在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。6）根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。.準(zhǔn)備工作就緒監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按照如下內(nèi)容審查施工單位的開工條件:1）施工單位人員全部到位并展開施工前各項(xiàng)工作，主要施工機(jī)械設(shè)備,工具到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng),試運(yùn)行良好。施工單位建立好各種安保、環(huán)保、質(zhì)保各種保證體系和各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制度。2）現(xiàn)場(chǎng)拆除準(zhǔn)備工作就緒按照施工方案制定的卸載、應(yīng)急、監(jiān)測(cè)方案、措施已經(jīng)實(shí)施完畢，施工單位自檢合格后報(bào)送監(jiān)理，由監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可。3）施工單位的防塵、防護(hù)措施及拆除用的腳手架已經(jīng)搭設(shè)完畢，高空作業(yè)人員的防護(hù)用品準(zhǔn)備齊全，施工單位自檢合格后，監(jiān)理方組織有關(guān)各方對(duì)以上措施進(jìn)行驗(yàn)收。4）拆除現(xiàn)場(chǎng)建立封閉式垃圾池，垃圾清運(yùn)已經(jīng)辦妥準(zhǔn)運(yùn)證5）已經(jīng)應(yīng)該做到位的其它工作就緒。當(dāng)條件完全具備時(shí)，監(jiān)理才可以下達(dá)開工指令。二、拆除過程監(jiān)理控制的重點(diǎn)及措施1s嚴(yán)格督促施工單位按照拆除方案進(jìn)行施工根據(jù)建筑物現(xiàn)狀及周圍環(huán)境，嚴(yán)格要求施工單位按照既定的監(jiān)理審批的方案進(jìn)行拆除施工，本工程應(yīng)全采用人工拆除的施工方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁施工單位采取電錘、風(fēng)鎬等工具進(jìn)行拆除作業(yè)。要求施工單位配備足夠的工具及車輛，并制定安全可靠的措施，精心組織，合理安排，科學(xué)管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高質(zhì)量，圓滿完成任務(wù)。2、督促施工采取的措施1）嚴(yán)格要求施工單位做到安全施工、文明施工，做好拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。3）嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前，應(yīng)先切斷電源。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí)，應(yīng)先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。4）進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。5）拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。6）拆除管道時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行施工。7）要求施工單位制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。8）清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程北京通州區(qū)的有關(guān)規(guī)定。9）拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。10）拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。三、拆除工程監(jiān)理控制的手段1）本工程拆除工程屬于危險(xiǎn)性較大的工程，也是本工程監(jiān)理控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部位，因此監(jiān)理單位必須編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)和安全控制點(diǎn)，事前制定安全控制措施來進(jìn)行實(shí)施。2）項(xiàng)目總監(jiān)和監(jiān)理工程師要加大現(xiàn)場(chǎng)巡視力度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控，安全監(jiān)理人員對(duì)拆除全過程進(jìn)行旁站監(jiān)控。對(duì)拆除重點(diǎn)部位，要安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站。拆除工程危險(xiǎn)性較大，監(jiān)理事前要做好監(jiān)理交底，事中重點(diǎn)控制，通過各種監(jiān)理手段進(jìn)行重點(diǎn)控制，如施工中出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)下達(dá)停工指令，施工單位拒不整改，可向當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢、安檢部門報(bào)告。3）拆除過程中監(jiān)理要密切注意總包施工單位和分包施工單位的安全質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況，施工單位管理人員到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動(dòng)和運(yùn)用其積極性，使其在工程中發(fā)揮其應(yīng)有的作用。4）監(jiān)理要保證監(jiān)測(cè)單位和拆除單位密切配合，要做好協(xié)調(diào)工作。監(jiān)測(cè)單位在拆除前要設(shè)置好監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在拆除過程中對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)要進(jìn)行監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)報(bào)告要報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審查。四、監(jiān)理對(duì)主要工程拆除方法控制（-）施工方法控制1、首先檢查安全通道情況，必須保持各通道暢通無阻。2、作好一些原有設(shè)施、重要部位、部件的防護(hù)保護(hù)工作。3、將拆除區(qū)域內(nèi)的雜物等集中外運(yùn)。4、拆除施工拆從上往下順次拆除。5、拆除物品先后順序是拆除屋面、頂板，再拆除隔墻、外墻等。6、拆除后及時(shí)清理遺留物及垃圾等。8、清理現(xiàn)場(chǎng)、平整場(chǎng)地。（二）建筑垃圾運(yùn)輸控制一般情況下要求施工單位白天拆晚上運(yùn)，要求當(dāng)天拆的建筑垃圾當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可能的不要給現(xiàn)場(chǎng)留有建筑垃圾，更不能在拆除現(xiàn)場(chǎng)以外的地方存放。垃圾運(yùn)輸必須采取全覆蓋的運(yùn)輸方式，防止出現(xiàn)遺灑和起?lx±