商業(yè)用地轉(zhuǎn)住房租賃合同范本

商業(yè)用地轉(zhuǎn)住房租賃合同范本商業(yè)用地轉(zhuǎn)住房租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)用地的所有人，擁有該用地的使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方作為住房使用，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于[用地地址]的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方作為住房使用。1.2乙方同意按照合同約定的租賃期限和租金，合法合規(guī)地使用租賃物。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[延長(zhǎng)期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條：租金及支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期為每月的[支付日期]日，在逾期未支付的情況下，乙方應(yīng)按照每日租金的[逾期罰金比例]%支付違約金。第四條：租賃物維護(hù)和修理4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，符合住房使用的基本要求。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用，保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和修理費(fèi)用。4.3如發(fā)生租賃物需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方在合同上簽字后生效，并于[合同生效日期]起開始執(zhí)行。乙方（承租人）：甲方（出租人）：簽名：簽名：日