山區(qū)閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)讓出售合同范本

山區(qū)閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)讓出售合同范本山區(qū)閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)讓出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是山區(qū)閑置農(nóng)房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的山區(qū)閑置農(nóng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于[房屋所在地]的山區(qū)閑置農(nóng)房，具體地址為[房屋詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證所出售的山區(qū)閑置農(nóng)房沒(méi)有任何法律糾紛，不存在第三方對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)的主張、限制或負(fù)擔(dān)。1.3乙方已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的基本情況、規(guī)劃用途、使用年限、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量表示滿(mǎn)意。第二條交易金額及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓交易的總金額為[交易總金額]，以人民幣（￥）形式支付。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方[首付款金額]作為首付款，剩余金額應(yīng)在[交付日期]前支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在首付款支付完成后的[交付日期]前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付剩余款項(xiàng)。甲方應(yīng)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并提供相關(guān)證件。2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他相關(guān)支付憑證，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1房屋交付日期為[交付日期]，甲方應(yīng)在交付日期前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付日期前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)、辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納等。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、戶(hù)口簿、身份證等相關(guān)證件，并簽署房屋交付驗(yàn)收書(shū)。第四條甲方的保證和承諾4.1甲方保證其所出售的房屋的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞情況。4.2若因甲方的原因?qū)е路课萁桓恫荒馨磿r(shí)進(jìn)行或交付的房屋存在瑕疵、損壞等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。4.3甲方保證房屋在過(guò)戶(hù)前不會(huì)以任何方式處分、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的保證和承諾5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何非法行為。5.2乙方保證按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并按要求辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方承諾自房屋交付日起負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁/法院]解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至各方履行完畢。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____________