工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議的范本

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議的范本工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議范本一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務的雙方權益和責任，規(guī)范物業(yè)服務的執(zhí)行和管理，以確保工業(yè)園區(qū)內企業(yè)的正常運營和發(fā)展。二、協(xié)議參與方1.工業(yè)園區(qū)方：指工業(yè)園區(qū)的所有者或經(jīng)營者，以下簡稱“園區(qū)方”。2.物業(yè)服務提供方：指負責工業(yè)園區(qū)內物業(yè)管理和維護的服務提供商，以下簡稱“物業(yè)方”。3.租戶：指工業(yè)園區(qū)內的企事業(yè)單位或個人，以下簡稱“租戶”。三、服務范圍1.設施管理：物業(yè)方負責對工業(yè)園區(qū)內的公共設施和基礎設施進行管理和維護，包括道路、綠化、停車場、供電、供水、通訊等設施的維修與保養(yǎng)。2.安全管理：物業(yè)方負責制定和執(zhí)行安全管理制度，保障工業(yè)園區(qū)的安全，包括但不限于防火、防盜、消防設備的檢查和維修等。3.環(huán)境衛(wèi)生：物業(yè)方負責保持工業(yè)園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，包括道路清潔、垃圾清運和垃圾分類處理等。4.管理服務：物業(yè)方負責對租戶進行管理，包括租金收取、合同管理、投訴處理等。5.其他相關服務：根據(jù)工業(yè)園區(qū)方和租戶的需求，物業(yè)方可提供其他相關服務，包括但不限于會議室預定、快遞收發(fā)等。四、服務費用及支付方式1.服務費用：租戶應按照協(xié)議約定，向物業(yè)方支付相應的服務費用。服務費用的具體標準和支付方式應在協(xié)議中明確。2.調整機制：如服務費用需要調整，應提前通知租戶，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。3.欠費處理：如租戶逾期未支付服務費用，物業(yè)方有權采取相應措施催繳，包括但不限于限制物業(yè)服務、采取法律手段等。五、服務水平及績效考核1.服務水平：物業(yè)方應按照協(xié)議約定提供高質量的物業(yè)服務，確保工業(yè)園區(qū)的正常運營。2.績效考核：園區(qū)方有權對物業(yè)方的服務進行績效考核，考核結果將影響物業(yè)方的續(xù)約和服務費用調整。六、保密義務1.雙方應對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和機密信息保密，不得向第三方泄露或披露。2.物業(yè)方應對工業(yè)園區(qū)內的租戶信息和業(yè)務數(shù)據(jù)保密，不得擅自使用或向他人透露。七、違約責任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等后果。2.如因不可抗力或其他不可預見的原因導致無法履行協(xié)議，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決方案。八、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更：任何一方需變更協(xié)議內容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議期滿、雙方一致解除或發(fā)生嚴重違約行為等情況下，協(xié)議終止。九、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提