實(shí)用版房屋租賃合同2023

實(shí)用版房屋租賃合同2023甲方（出租人）：姓名/名稱：______________________________住所/地址：______________________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________________電話：______________________________乙方（承租人）：姓名：______________________________身份證號：______________________________電話：______________________________甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出租給乙方某物業(yè)的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方所擁有的、位于__________的房屋，具體地址為：______________________________，共計(jì)__________平方米，___________________居住，租金為__________元/月。二、租賃期限租賃期為_年_月_日至_年_月_日。三、租金及押金乙方應(yīng)于本合同生效后_日內(nèi)一次性交清租金______元。在本房屋租賃期滿之前，乙方應(yīng)提前于___日向甲方續(xù)租，如未提前續(xù)租或甲方拒絕續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋出租給第三方。乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納租金，并在簽訂本合同時(shí)一次性或分期繳納押金________元，租賃期滿且乙方毫無拖欠，則押金全額退還。乙方違約的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。四、維護(hù)及維修甲方向乙方交付的房屋，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方不再對該房屋的任何問題承擔(dān)適用期內(nèi)的責(zé)任。在租賃期中，因乙方人為原因或非正常使用造成房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施損壞或灰塵太多，乙方應(yīng)按時(shí)承擔(dān)維修及清潔費(fèi)用。因裝修和房屋設(shè)施老化所需的修繕及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)保持房屋和內(nèi)部設(shè)備的清潔和整潔，不得干擾其他住戶，不得從事違法活動，不得將房屋或部分房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意并安排專業(yè)人員進(jìn)行施工，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如有損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，亦可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲、乙雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除在租賃期限屆滿之前，甲、乙雙方需提前6個(gè)月書面通知另一方，明確解除時(shí)間，否則無法解除合同。若因不可抗力因素或發(fā)生互相承認(rèn)的重大談判失敗等情況，甲乙雙方神經(jīng)同意解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)經(jīng)書面通知另一方。若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)有權(quán)保留租金和押金。八、生效和效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同效力順序：正本優(yōu)先，電子掃描件次之。如雙方都采用電子合同的，視為雙方平行采用，具同等效力。其他形式的復(fù)印件僅作備案使用，不具備合同效力。甲方（出租