無(wú)錫個(gè)人商品房出租合同

無(wú)錫個(gè)人商品房出租合同一、合同版本本合同為無(wú)錫地區(qū)個(gè)人商品房出租合同的標(biāo)準(zhǔn)版本，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成并簽署。合同內(nèi)容受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。二、出租房屋信息房屋信息：屬性信息房屋地點(diǎn)戶(hù)型建筑面積使用面積產(chǎn)權(quán)證號(hào)租賃期限租金押金管理費(fèi)三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.出租權(quán)利甲方作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有將房屋出租給乙方的權(quán)利。2.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道進(jìn)行維護(hù)和修理，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。3.租金及押金繳納乙方每月按照約定時(shí)間支付租金，并在簽署本合同時(shí)繳納相應(yīng)的押金。4.房屋交付甲方應(yīng)在合同生效日將房屋交付給乙方，并保證房屋及其設(shè)備、設(shè)施的功能正常。5.合同終止后房屋交接合同終止時(shí)，甲方同意與乙方進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持良好的狀態(tài)。6.其他權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛械钠渌麢?quán)利和義務(wù)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.使用權(quán)利乙方享有合法使用房屋的權(quán)利。2.租金及押金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議時(shí)間和方式支付租金，并依照本合同規(guī)定繳納押金。3.房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如果因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p壞需要修理，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.不得私自轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式讓與他人使用。5.不得擅自改造乙方不得未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行擅自改變結(jié)構(gòu)或裝修。6.合同解除后房屋交接合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持良好的狀態(tài)。7.其他權(quán)利和義務(wù)乙方在本合同項(xiàng)下?lián)碛械钠渌麢?quán)利和義務(wù)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：（具體金額）。2.支付方式乙方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金。六、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣：（具體金額）。2.押金的用途押金用于保證乙方在租賃期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并在租賃期滿(mǎn)后扣除乙方拖欠的租金或其他費(fèi)用。3.押金的退還合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方補(bǔ)交及解除違約時(shí)應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，并甲方核實(shí)并無(wú)遺留問(wèn)題后，押金應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同規(guī)定提供房屋、設(shè)備設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未及時(shí)修復(fù)房屋存在的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、私自改造房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還全部已支付的租金和押金。八、協(xié)議解除1.合同期滿(mǎn)合同期滿(mǎn)時(shí)，根據(jù)雙方意愿，可以進(jìn)行合同續(xù)簽或解除。2.提前解除如有一方提前解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除的方式通過(guò)協(xié)商一致或根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、附則1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同終止。4.本合同的傳真件、掃描件和復(fù)印件等形式具有同等法律效力