公寓樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本公寓樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其名下位于____________（具體地址）的公寓樓商鋪進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下位于____________（具體地址）的公寓樓商鋪，面積約為_(kāi)_________平方米（具體面積），標(biāo)記為_(kāi)___________（具體商鋪編號(hào)），進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)確保其擁有該商鋪的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.甲方應(yīng)保證商鋪的物權(quán)不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。4.甲方應(yīng)保證商鋪的法定用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，并已獲得相關(guān)部門(mén)的審批和許可。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意以____________（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商鋪。2.乙方應(yīng)于本合同簽署后的__________（具體日期）之前，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以確?？铐?xiàng)的真實(shí)性。第四條商鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪?zhàn)赓U權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的租賃合同、租金收益權(quán)等。2.甲方應(yīng)提供商鋪?zhàn)赓U合同的原件給乙方，確保租賃合同的真實(shí)性和有效性。3.乙方同意承擔(dān)自合同生效之日起的租金收益權(quán)益。第五條商鋪權(quán)益過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同約定的時(shí)間將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。2.若乙方不按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。3.除非另有約定，本合同任何一方違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此給守約方造成的一切損失。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________簽字：__________________日期：__________________