2025年臨街店鋪門面租賃合同范文（2篇）

2025年臨街店鋪門面租賃合同范文甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于（門牌號）的臨街店鋪門面出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的甲方同意將上述店鋪門面出租給乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金并合法合規(guī)使用該店面。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），自（起租日期）起至（到期日期）止。租賃期滿，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時間）以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（具體金額），總計(jì)（具體金額）元。租金支付時間為每月（具體日期）前，由乙方自行繳納至甲方指定賬戶。2.支付方式：租金采用（具體方式）支付，支付賬戶信息為（賬戶信息）。乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，如有逾期，則需按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。第四條使用及裝修1.乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃店面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式將店面利益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有權(quán)對租賃店面進(jìn)行合理裝修、陳設(shè)及改造，但所有裝修、改造方案需事先提交甲方審核并獲得書面批準(zhǔn)。3.乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及商品，因乙方原因造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)對出租店面進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕，確保店面處于正常使用狀態(tài)。2.若因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.若因乙方操作不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金____%的違約金。2.乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租店面或以其他方式將店面利益轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.甲方違反合同約定導(dǎo)致店面無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更及補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前（具體時間）以書面形式通知對方，并如實(shí)履行相應(yīng)的解約責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年臨街店鋪門面租賃合同范文（二）商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于，雙方遵循平等互惠原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其位于【門面地址】的沿街店鋪（以下稱租賃資產(chǎn)）出租予乙方。1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)規(guī)格如下：面積：【租賃物面積】平方米結(jié)構(gòu)：【租賃物結(jié)構(gòu)描述】第二條租賃期限租賃起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，總租期為【租期】個月。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：(1)每月租金：【租金金額】元；(2)支付周期：按月支付；(3)支付方式：乙方須在每月【支付日】前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。3.2甲方在收到租金后，應(yīng)于【時間】內(nèi)提供租金發(fā)票，乙方需在此期限內(nèi)確認(rèn)發(fā)票信息。第四條保證金4.1乙方需在本協(xié)議簽署后【時間】內(nèi)向甲方繳納保證金【保證金金額】元。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)無息退還保證金，除非因乙方違約導(dǎo)致的損失需從中扣除。4.3如甲方違反協(xié)議，應(yīng)退還保證金，并額外支付【違約金金額】元作為違約金。第五條使用目的乙方租賃店鋪的用途為：【用途描述】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收保證金。第六條維護(hù)與裝修6.1乙方需負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔、保養(yǎng)和維修。6.2如需裝修，乙方需提前【時間】向甲方書面申請，并在獲得書面同意后進(jìn)行。第七條物業(yè)管理與稅費(fèi)7.1甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，乙方須配合甲方的物業(yè)管理工作。7.2乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1違反協(xié)議的任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.2如乙方逾期支付租金超過【時間】，甲方有權(quán)要求乙方支付每日【滯納金金額】元的滯納金。第九條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向協(xié)議簽訂地的【仲裁/法院】申請解決。第十條協(xié)議終止10.1合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議時，應(yīng)提前【時間】書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1對本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：