土建承包合同

土建承包合同土建承包合同1甲方：乙方：根據(jù)（（中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就安化縣羅溪水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況1、工程名稱：羅溪水電站土建工程2：工程地點(diǎn)：安化縣長塘鎮(zhèn)羅溪村3、工程造價(jià)：約萬元（以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）二、承包范疇土建工程總承包。三，承包方式本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、開工和竣工日期1、開工日期20__年____月____日。（以甲方書面告知為準(zhǔn)）2、合同工期，根據(jù)國家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期300日。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、本工程按設(shè)計(jì)規(guī)定和驗(yàn)收規(guī)范達(dá)成合格。爭(zhēng)取優(yōu)良。2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙闡明文獻(xiàn)和國家頒布的建筑工程規(guī)范和原則進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢查合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字承認(rèn)。4、工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為根據(jù)，工程驗(yàn)收時(shí)間由乙方提出書面報(bào)告，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方因素造成的工程質(zhì)量問題或保護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。6、本工程如達(dá)成優(yōu)良工程，甲方按工程總造價(jià)____%予以乙方獎(jiǎng)勵(lì)。六、結(jié)算方式1、本合同工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20__預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新有關(guān)文獻(xiàn)和安化縣定額站季度文獻(xiàn)。3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%（人工工資不下浮）。七、工程款支付本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場(chǎng)告知，乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)撥付開工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，后來按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由這類推?？⒐を?yàn)收合格結(jié)算時(shí)三十個(gè)工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價(jià)的%，余____%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資確保金、工傷保險(xiǎn)金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對(duì)本工程施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)進(jìn)行交底和會(huì)審工作；協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地；精確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)；提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源；委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對(duì)施工過程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更告知；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、開工許可、場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施拆除等有關(guān)手續(xù)，確保正常施工；負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場(chǎng)地和施工材料存施地，做好安全工作；按合同商定及時(shí)支付工程款。2、乙方責(zé)任組織精干人員進(jìn)行施工；按規(guī)定時(shí)間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃；編制施工方案、施工安全方法；按規(guī)定時(shí)間提交隱蔽工程驗(yàn)收告知、月進(jìn)度報(bào)表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料；嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的因素造成的安全責(zé)任事故均由承包方承當(dāng)；承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包別人；按期保質(zhì)保量完畢施工任務(wù)。九、違約責(zé)任1、本合同訂立后，因甲方因素致本工程不能按合同商定開工或推行合同義務(wù)，應(yīng)按（（中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》承當(dāng)違約責(zé)任。2、本合同訂立后，因乙方因素致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按商定質(zhì)量原則竣工或不能按合同商定推行義務(wù)，乙方應(yīng)按（（中華人民經(jīng)濟(jì)合同法》承當(dāng)違約責(zé)任。十、附則：1、其它未盡事宜參考通用合同條款執(zhí)行。2、本合同乙方向甲方交納合同推行金一萬元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其它____萬元乙方接到書面進(jìn)場(chǎng)告知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場(chǎng)四個(gè)月退還，不計(jì)息。3、合同生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充合同作為本合同附件，具同等法律效力。4、雙方在推行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向安化縣人民法院起訴。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同2甲方：(下列簡稱甲方)乙方：(下列簡稱乙方)甲方現(xiàn)與乙方訂立萬豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向合同，為確保工程項(xiàng)目的順利完畢，確保工程質(zhì)量，本著互為互利、互相誠信的原則，達(dá)成以下合同。一、項(xiàng)目地點(diǎn)：二、項(xiàng)目名稱：三、工程內(nèi)容及范疇：1、基礎(chǔ)部分工程2、主體工程3、外墻保溫工程4、水施系統(tǒng)工程5、電施系統(tǒng)工程6、消防系統(tǒng)工程四、項(xiàng)目合作形式：包工包料總承包該單位全部建筑安裝工程(涉及材料、設(shè)備采購、隊(duì)伍組織、場(chǎng)地的租用或新建、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。五、工程單價(jià)及總價(jià)核定：1、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁下列部分)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按照國家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計(jì)算;取費(fèi)原則按工程類別全額計(jì)取。2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙，按照國家定額計(jì)算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費(fèi)用原則，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)使用建筑材料的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)計(jì)算成本，并在雙方承認(rèn)的核定成本總價(jià)款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價(jià)，具體計(jì)算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中商定。3、甲方應(yīng)書面告知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人，訂立含有法律效應(yīng)的雙方往來文獻(xiàn)，甲乙雙方互相往來的資料、函件是合同的構(gòu)成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù))，如發(fā)生拒收時(shí)，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。六、付款形式及結(jié)算方式：1、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面下列部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項(xiàng)工程，施工啟動(dòng)后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價(jià)款的80%;3、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報(bào)甲方審核確認(rèn);4、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價(jià)款的90%;其它乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式。5、乙方各分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。6、待乙方承包項(xiàng)目工程部分，竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;七、信用確保金1、乙方在與甲方訂立正式合同后，工程項(xiàng)目啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)施工后交納確保金給甲方，甲方開具收款收據(jù)，并蓋有財(cái)務(wù)專用章、法人章。2、乙方基礎(chǔ)部分工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂竣工后，甲方5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。八、項(xiàng)目質(zhì)量確保：乙方必須按照設(shè)計(jì)院的圖紙規(guī)定制作(具體在訂立正式承包合同中明確)如在實(shí)施過程中因其它因素出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請(qǐng)未經(jīng)甲方核算，不能私自修改圖紙。九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方必須是正當(dāng)?shù)捻?xiàng)目開發(fā)主體，含有有關(guān)資質(zhì);2、甲方必須提供工程項(xiàng)目有關(guān)正當(dāng)手續(xù)及證照;3、甲方不得在負(fù)債狀況下與乙方合作，在商定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí)，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同商定。4、乙方必須含有總承包有關(guān)資質(zhì)和含有承包能力。5、嚴(yán)格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和規(guī)定進(jìn)行施工。十、其它商定：1、甲方提供一切援助，配合乙方的項(xiàng)目實(shí)施，提供物質(zhì)設(shè)備、場(chǎng)地、采購信息等;2、甲方工地現(xiàn)場(chǎng)確?！叭ㄒ黄健?、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場(chǎng)合。十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本合同有法律保障，含有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同3甲方：___________________________________________________________（建設(shè)單位）乙方：___________________________________________________________（施工單位）甲方將坐落在________________（地址）的_________________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制訂下列條款供雙方共同恪守：第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及與否涉及給排水和電器安裝）。第二條工程造價(jià)決算方式：1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（××定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）×（1+%）。即按實(shí)際完畢工程量，套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)節(jié)）。與本項(xiàng)目主體工程有關(guān)的全部輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（商定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。2、工程量計(jì)算根據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其它工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。第三條工程款支付：甲方告知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完畢預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，后來按實(shí)際完畢工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完畢工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員擬定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方能夠根據(jù)實(shí)際完畢的工作量參考審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算擬定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超出預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一種月，付足工程款的95%，其它5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。第四條工期：1、本工程自接到甲方開工告知的日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為天。工期每延誤一天處分元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證承認(rèn)后方可順延工期。2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同的總工期規(guī)定，制訂施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超出施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)半途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的有關(guān)條款結(jié)算并處分。分階段工期延誤天數(shù)未超出施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處分______元，不抵扣總工期處分。第五條施工組織管理：1、甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，全部簽證無效。2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和全部簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得私自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方能夠規(guī)定乙方撤換施工員，乙方不得回絕。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊實(shí)驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉實(shí)驗(yàn)，試壓費(fèi)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；②工程含有隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式告知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約解決：回絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其它局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工后來仍然不合格的；3、鋼材，水泥等重要建筑材料沒有質(zhì)保書或通過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的`；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完畢的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其它20%作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。全部安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的能夠解除本合同，并按本合同第三條的有關(guān)條款結(jié)算并處分。第八條合同履約金及違約處分合同訂立時(shí)乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處分款）。在推行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不主動(dòng)采用方法的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期規(guī)定：乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量確保書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：合同訂立日期：合同訂立地點(diǎn)：土建承包合同4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建設(shè)工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。第一條：工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲(chǔ)藏庫遷建項(xiàng)目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計(jì)算)工程地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路第二條：分包項(xiàng)目：糧食儲(chǔ)藏庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)分包內(nèi)容：基礎(chǔ)開挖、場(chǎng)地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼構(gòu)造施工內(nèi)容除外)。第三條：勞務(wù)價(jià)格：1(勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工安全文明方法費(fèi)等，2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預(yù)見費(fèi)，如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行解決。3、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更。第四條：乙方必須完畢下列指標(biāo)一、工程質(zhì)量：合格二、工期：3個(gè)月，具體以建設(shè)單位規(guī)定為準(zhǔn)。三、安全消防：工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災(zāi)事故(詳安全合同)。四、文明施工：文明安全達(dá)標(biāo)工地第五條：勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款，根據(jù)乙方每月施工完畢的工程量，在每月25日?qǐng)?bào)甲方審核，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完畢量的70%，余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一種月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一種月內(nèi)付清。第六條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地，臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，提供必備的材料等。2、全方面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。二、乙方責(zé)任：1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，按圖施工。2、乙方要嚴(yán)格恪守國家與公司的各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。4、配合甲方資料的收集整頓工作。5、乙方最少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。6、乙方應(yīng)給全部施工人員購置意外傷害保險(xiǎn)，否則后果自負(fù)。三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門洽商同意并作好統(tǒng)計(jì)簽字，作為存查的根據(jù)。四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式告知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù)。五、隱蔽工程于隱蔽前乙方告知甲方到場(chǎng)檢查，合格后甲方會(huì)同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗(yàn)收手續(xù)。第七條：乙方違約責(zé)任及處分一、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計(jì)劃，每遲延一天罰1000元。二、質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的規(guī)定罰款。三、文明施工及安全消防等達(dá)不到規(guī)定外另按其它條款中所規(guī)定的規(guī)定罰款。四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完畢品、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù)，若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。五、乙方施工過程不得半途退場(chǎng)，否則給甲方造成一切損失均由乙方承當(dāng)。六、乙方施工過程中，要配合鋼構(gòu)造施工交叉作業(yè)。第八條：其它：一、機(jī)械費(fèi)：乙方自備全部中小型機(jī)械和全部工具用品，其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。二、模板、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。三、本工程鋼構(gòu)造基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)，乙方有配合的義務(wù)。四、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行解決。五、乙方派人負(fù)責(zé)看守現(xiàn)場(chǎng)材料，材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。第九條：承諾書1、乙方確保確保該項(xiàng)目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員。如有發(fā)生，甲方有權(quán)去除施工隊(duì)，并不予辦理結(jié)算。2、確保整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。3、確保工程中三檢資料的完備性，同時(shí)做到及時(shí)報(bào)驗(yàn)。4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量規(guī)定施工，如在施工中，質(zhì)量低劣，達(dá)不到原則，乙方愿罰2萬元。5、以上合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包合同5甲方：乙方：根據(jù)((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就__縣__水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況1、工程名稱：羅____土建工程2：工程地點(diǎn)：__縣__x羅x村3、工程造價(jià)：約萬元(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))二、承包范疇土建工程總承包。三，承包方式本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、開工和竣工日期1、開工日期20x年____月____日。(以甲方書面告知為準(zhǔn))2、合同工期，根據(jù)國家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期300日。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、本工程按設(shè)計(jì)規(guī)定和驗(yàn)收規(guī)范達(dá)成合格。爭(zhēng)取優(yōu)良。2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙闡明文獻(xiàn)和國家頒布的建筑工程規(guī)范和原則進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢查合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字承認(rèn)。4、工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為根據(jù)，工程驗(yàn)收時(shí)間由乙方提出書面報(bào)告，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方因素造成的工程質(zhì)量問題或保護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。6、本工程如達(dá)成優(yōu)良工程，甲方按工程總造價(jià)____予以乙方獎(jiǎng)勵(lì)。六、結(jié)算方式1、本合同工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20x預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新有關(guān)文獻(xiàn)和__縣定額站季度文獻(xiàn)。3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。七、工程款支付本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場(chǎng)告知，乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)撥付開工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，后來按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由這類推?？⒐を?yàn)收合格結(jié)算時(shí)三十個(gè)工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價(jià)的%，余____%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資確保金、工傷保險(xiǎn)金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對(duì)本工程施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)進(jìn)行交底和會(huì)審工作;協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地;精確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn);提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對(duì)施工過程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更告知;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、開工許可、場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施拆除等有關(guān)手續(xù)，確保正常施工;負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場(chǎng)地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同商定及時(shí)支付工程款。2、乙方責(zé)任組織精干人員進(jìn)行施工;按規(guī)定時(shí)間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃;編制施工方案、施工安全方法;按規(guī)定時(shí)間提交隱蔽工程驗(yàn)收告知、月進(jìn)度報(bào)表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的因素造成的安全責(zé)任事故均由承包方承當(dāng);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包別人;按期保質(zhì)保量完畢施工任務(wù)。九、違約責(zé)任1、本合同訂立后，因甲方因素致本工程不能按合同商定開工或推行合同義務(wù)，應(yīng)按((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》承當(dāng)違約責(zé)任。2、本合同訂立后，因乙方因素致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按商定質(zhì)量原則竣工或不能按合同商定推行義務(wù)，乙方應(yīng)按((中華人民經(jīng)濟(jì)合同法》承當(dāng)違約責(zé)任。十、附則：1、其它未盡事宜參考通用合同條款執(zhí)行。2、本合同乙方向甲方交納合同推行金一萬元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其它____萬元乙方接到書面進(jìn)場(chǎng)告知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場(chǎng)四個(gè)月退還，不計(jì)息。3、合同生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充合同作為本合同附件，具同等法律效力。4、雙方在推行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向__縣人民法院起訴。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(簽字)：________x法定代表人(簽字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包合同6合同編號(hào)：125443發(fā)包方：(下列簡稱甲方)承包方：(下列簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵照自愿平等、誠信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。一、工程施工項(xiàng)目1、工程施工項(xiàng)目名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范疇及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范疇內(nèi)的全部鋼筋工程(其中涉及設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容以下：⑴乙方按甲方規(guī)定完畢工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，確?，F(xiàn)場(chǎng)清理(泥工涉及樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、去除、堆碼;⑵乙方必須完畢甲方工程承包的一切泥工范疇內(nèi)的及發(fā)生的與其它工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，涉及電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)含有的一切勞動(dòng)用品勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場(chǎng)合)。二、普通規(guī)定1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須確保密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否則，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔解決、濕水解決等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須確保密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承當(dāng);3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承當(dāng)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量規(guī)定及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)規(guī)定施工，確保各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國標(biāo)和規(guī)范待查，滿足合格規(guī)定。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量原則與設(shè)計(jì)規(guī)定，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)名譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述1、2條規(guī)定的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。四、安全責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和多種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹立安全第一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)確保恪守以下幾條：⑴現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息局限性八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);⑵吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，避免物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，避免腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;⑶不得隨意扯開圍好的安全和安全欄桿，避免樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損者舉報(bào)后予以對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮別人操作和拆、安多種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開隱患現(xiàn)場(chǎng);⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處分乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承當(dāng)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;⑹乙方包工項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程竣工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)____元。五、工程工期規(guī)定及獎(jiǎng)罰條款1、乙方確保組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方規(guī)定的工期表完畢對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從項(xiàng)目部所規(guī)定的勞動(dòng)力計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按計(jì)劃完畢工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員因素影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一種人罰款__元。2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制訂的進(jìn)度計(jì)劃提前竣工，提前一天獎(jiǎng)___元，每推遲一天罰___元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處分條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不恪守或違反下列條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：⑴對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范規(guī)定)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;⑵不恪守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(涉及甲方與建設(shè)方對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)條款);⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;⑷對(duì)個(gè)別不恪守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)但是硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)規(guī)定乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立刻結(jié)清該人員工資，令其離開工地;⑸對(duì)乙方施工人員不節(jié)省用料的，甲方有權(quán)按實(shí)規(guī)定對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;⑵乙方在設(shè)計(jì)變更告知前已完畢工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況及時(shí)解決);⑶乙方應(yīng)照施工圖紙最少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃;⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工規(guī)定且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國家法律規(guī)章規(guī)定有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;⑸乙方必須確保施工工人恪守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)配合其它工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)執(zhí)、辱罵、斗毆;⑹乙方施工時(shí)必須確保設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)省用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定規(guī)定的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋竣工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序竣工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情運(yùn)用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌運(yùn)用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方予以警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按規(guī)定自行配齊勞保用品和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、處分條款⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方規(guī)定或視承包范疇內(nèi)分段計(jì)劃工期未完畢的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;⑵對(duì)不恪守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采用更換人員的方法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完畢量的__%結(jié)付包工工程款，其它__%作為乙方給甲方的另擇承包人的賠償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不恪守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除;⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價(jià)格本承包范疇內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實(shí)際竣工工程進(jìn)度付款。甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、精確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)核算資料。九、其它合同訂立時(shí)，乙方交納履約確保金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并含有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。發(fā)包方：項(xiàng)目部：發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：電話：承包方：聯(lián)系方式：承包方(簽字)：承包方身份證號(hào)：________年____月____日土建承包合同7甲方：____________x乙方：__x身份證號(hào)：__________________x甲方為保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完畢__亭子職業(yè)高級(jí)中學(xué)學(xué)生食堂項(xiàng)目工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方訂立該施工合同。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本合同條款，以資共同恪守執(zhí)行。一、工程慨況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程承包范疇多種管線的預(yù)埋(涉及給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，多種管線的安裝(涉及給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，多種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場(chǎng)各臨時(shí)用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。三、承包單價(jià)工程承包范疇內(nèi)的全部工作，以建筑面積(以20x《四川省建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計(jì)價(jià)。四、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天五、質(zhì)量原則、規(guī)定乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)成國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量原則規(guī)定，甲方在乙方開工邁進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的規(guī)定。乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)成合格原則。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量原則規(guī)定及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底規(guī)定，則必須立刻返工，直達(dá)成標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。如因返工所造成的不良影響、耽擱工期等，甲方根據(jù)損失的大小規(guī)定乙方予以賠償。六、工程款支付本工程主體構(gòu)造每建完一層支付工程款的70%，其它工程款在主體構(gòu)造以及合同承包范疇內(nèi)的工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在訂立本分包合同時(shí)向甲方繳納合同確保金元。其退還時(shí)間為主體構(gòu)造第一層下列工程驗(yàn)收合格后一次性付清。七、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方商定：雙方簽字蓋章后生效。八、安全責(zé)任及規(guī)定1、安全施工與檢查乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、乙方必須恪守執(zhí)行《建筑施工安全檢查原則》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(涉及法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。九、質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。十、違約和爭(zhēng)議1、違約1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)：(1)甲方不按合同商定支付工程款，造成施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)：(1)因乙方因素不能按照合同書商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能準(zhǔn)時(shí)竣工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為元;(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消合同，乙方不得有異議并立刻撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。(3)因乙方因素工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量原則以及不符合圖紙的規(guī)定原則，乙方必須無條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的告知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換，甲方能夠自行解決，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處分乙方，甲方能夠?qū)⒁曳绞Ｓ嗟墓こ炭钪苯又Ц杜c在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。十一、其它1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，恪守本工程項(xiàng)目部制訂的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行解決。2、乙方全部人員必須恪守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反，由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行解決。3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本合同自行失效。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(簽字)：________x法定代表人(簽字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包合同8發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點(diǎn)：訂立日期：建筑工程承包合同發(fā)包方：(下列簡稱甲方)承包方：(下列簡稱乙方)甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成下列合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架構(gòu)造。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程造價(jià)：總工程平方米，造價(jià)每平方米元，工程總造價(jià)為元(大寫：元整)四、承包范疇：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(下列項(xiàng)目不在承包范疇內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完畢施工(涉及本合同所注明的內(nèi)容)?；A(chǔ)工程(涉及打樁、涉及回填)、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報(bào)建手續(xù)。2、乙方要包下列項(xiàng)目：1)、主體工程：該工程為框架構(gòu)造，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的15%。2、待柱體竣工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的15%。3、工程全部竣工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的30%。4、工程全部竣工驗(yàn)收合格，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35%。其它的5%確保金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。2、因不可抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可對(duì)應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等正當(dāng)手續(xù)，并承當(dāng)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工規(guī)定，并承當(dāng)以上工作的費(fèi)用。3、開工前、精確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應(yīng)按合同商定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以確保工作項(xiàng)目的順利完畢。乙方施工提供地下管線布設(shè)狀況，平整場(chǎng)地去除地上、地下障礙物等，解決鄰近建筑物保護(hù)工作，并承當(dāng)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。2、乙方解決地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及有關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性原則施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)成國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格原則，并按規(guī)定的時(shí)間完畢任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。5、施工場(chǎng)地乙方必須保持清潔，對(duì)已完畢的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對(duì)成品派專人保管和保護(hù)。6、施工單位的工人的全部保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明方法由乙方負(fù)責(zé)。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方承認(rèn)。重要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。10、乙方需準(zhǔn)時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11、全部的檢測(cè)費(fèi)涉及樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。12、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量因素或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收)。九、工程質(zhì)量規(guī)定：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才干進(jìn)行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)局限性之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采用補(bǔ)救方法，以避免擴(kuò)大損失，確保工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行構(gòu)造變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的根據(jù)。2、由于工程變更不及時(shí)而引發(fā)某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，對(duì)應(yīng)增減工程造價(jià)。十一、補(bǔ)充闡明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;構(gòu)造所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害因素或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范疇。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：合同訂立日期：________年____月____日土建承包合同9甲方：乙方：一、工程名稱：清水灣E區(qū)1#樓工程二、工程地點(diǎn)：西秀區(qū)市東路中段三、承包方式：單包工四、承包單價(jià)：五、承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)施工、圖紙及闡明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次構(gòu)造的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。六、施工規(guī)定：1、墻面垂直度在8mm以內(nèi)，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi)。2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超出3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。3、接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出出破槎、松動(dòng)做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。4、砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。七、安全規(guī)定：1、乙方必須按甲方規(guī)定施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽等，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生安全事故，在普通事故中除去保險(xiǎn)賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）下列由乙方自行負(fù)責(zé)。2、勞務(wù)必須是年滿18—55歲的健康工民并且有對(duì)應(yīng)的資格證書。3、乙方必須文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場(chǎng)內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何因素造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。八、工期安排：乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間完畢工作量，如乙方人手局限性或不聽從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止。九、付款方式：在施工過程中甲方平時(shí)確保乙方工人每天基本生活費(fèi)，個(gè)人開支費(fèi)用不得超出人民幣100。00元，撥款時(shí)按乙方的工作量的50%預(yù)支，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一種星期付80%，尾款在一種月內(nèi)全部結(jié)清。十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工結(jié)清余款后自動(dòng)失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方代表：日期：乙方代表：日期：土建承包合同10發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)肅推行。第一條工程項(xiàng)目一、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南二、工程范疇：土建三、工程單價(jià)：660元第二條工程期限自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究規(guī)定達(dá)成：合格二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定和工程規(guī)范、規(guī)格和原則進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第五條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同訂立后____日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付對(duì)應(yīng)的工程款。三、工程竣工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。第六條安全施工一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的多種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。二、如因乙方施工造成管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承當(dāng)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工。第八條合同的生效與終止一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗(yàn)收符合規(guī)定，結(jié)清工程款后終止。三、本合同訂立后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，能夠訂立補(bǔ)充合同，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日土建承包合同11甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充足協(xié)商，訂立以下承包合同：一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方樂意承租。承包四至地界為：東至;西至;南至;北至。約合畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方能夠免費(fèi)使用。二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20__年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次，第一次付款時(shí)間為訂立合同之日，第二次付款時(shí)間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費(fèi)，付款時(shí)間為20__年4月5日。合同于交款簽字之日生效。三、甲方確保該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關(guān)部門同意，由甲方負(fù)責(zé)。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其它事務(wù)，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi)，凡在承包范疇內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。乙方在承包期間如需勞工，勞工費(fèi)用按市價(jià)付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。五、承包期內(nèi)由乙方因素造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營的全部投資經(jīng)有關(guān)部門評(píng)定后，由后續(xù)經(jīng)營者予以賠償。六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍賠償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物免費(fèi)交付甲方，除房屋外。七、在合同使用期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得變化土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效)，甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶全部，在乙方承包土地范疇內(nèi)，原有墳地保存，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。八、合同到期后，乙方如不樂意繼續(xù)承包，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。九、此合同受法律保護(hù)，甲乙雙方必須共同恪守不得違約。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。全部參加該合同訂立人員，均已閱讀、理解并同意該合同全部條款。十、其它未盡事宜發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，或申請(qǐng)洛陽市人民法院裁決。十一、本合同一式五份，鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份，乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。十二、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表。甲方:乙方簽字:村委意見(蓋章):法人代表:鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：年月日土建承包合同12__化肥廠（甲方）__市第x建筑公司（乙方）為建筑__化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容以下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥（附件一）建造。二、全部修建費(fèi)（涉及材料、人工）共人民幣_(tái)_x萬元。三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其它30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。四、建筑材料由乙方按照雙方合同籌辦（附件二）五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定原則，由乙方返修。原材料低于合同原則，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期竣工，延期一種月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期六個(gè)月扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。__市化肥廠（公章）法人代表__x（私章）__市第x建筑公司（公章）法人代表__x（私章）____年__月__日土建承包合同13發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、承包方式及施工內(nèi)容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料涉及：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子、三級(jí)配電箱后來出箱電纜、燈架、燈管、手持電開工具、(2)甲方所提供材料及用品：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、多種扣件、生膠帶2、乙方的施工內(nèi)容涉及單位工程施工圖、變更文獻(xiàn)、會(huì)審記要(含二次構(gòu)造及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范疇內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整潔、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模解決工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周邊材料按規(guī)定指定的地點(diǎn)整潔堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。三、工期規(guī)定按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完畢施工任務(wù)。(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完畢施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)造成工期延誤處以500~1000元每天的罰款。(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的方法改善，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的因素造成實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改善方法提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承當(dāng)。采用的改善方法和實(shí)施細(xì)則以下：a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度規(guī)定時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面告知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面告知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按規(guī)定組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完畢木工工程量總價(jià)20%的罰款。(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度規(guī)定，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完畢木工工程量總價(jià)15%的罰款。(5)因下列因素造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超出5%以上;b、一周內(nèi)非承包人因素，因天氣、停電造成停工累計(jì)超出8小時(shí);c、不可抗力造成的工期延誤;四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：達(dá)成本地行業(yè)原則的優(yōu)良工程(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更告知狀況下不得私自變化施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，若因私自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(涉及誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)(2)施工過程承包方有關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，若因承包方有關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻娜渴┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)造成模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完畢工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承當(dāng)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。五、安全規(guī)定1、承包方全部雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》2、按照國家有關(guān)法律規(guī)定承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè)，將全部雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。4、承包方雇用的人員半途退場(chǎng)或竣工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須告知項(xiàng)目部安全管理員。5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年紀(jì)偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員規(guī)定做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。全部住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家眷和學(xué)齡前小朋友進(jìn)入工地。一律不安排家眷宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部。六、合同價(jià)款木工工程承包價(jià)為人民幣：元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參考國家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。)七、付款方式根據(jù)雙方商定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè)，經(jīng)項(xiàng)目部核算后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完畢全部承包范疇內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完畢產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的方法1、首先由雙方協(xié)商解決。2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。九、合同生效本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自訂立之日起生效。合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方商定簽字、押右手拇指指印后生效。發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)：承包人(簽字、押右手拇指手印)：住所(以身份證為準(zhǔn))：住所(以身份證為準(zhǔn))：有效身份證號(hào)碼：有效身份證號(hào)碼：電話：電話：土建承包合同14建筑承包單位(甲方)：建筑施工單位(乙方)：為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互惠互利，搞好配合，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)保量的完畢工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，特訂立本意向合同書。一、工程名稱：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊二、工程地點(diǎn)：東五路以東，汾河路以北三、施工承包方式：①承包范疇：設(shè)計(jì)圖紙范疇內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項(xiàng)項(xiàng)目見總承包合同)②承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)四、工程造價(jià)：本意向合同書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣約：4900萬元。五、工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。六、計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)根據(jù)20__《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、20__年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20__年《東營市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20__年價(jià)目表及東營市匯編，人工費(fèi)執(zhí)行50元/工日，材料費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)節(jié)，機(jī)械費(fèi)不予調(diào)節(jié)，結(jié)算時(shí)根據(jù)正式施工