個人土地租賃合同范本

個人土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：（出租方名稱）___________地址：______________________________法定代表人：________________________電話：______________________________乙方：（承租方名稱）___________地址：______________________________法定代表人：________________________電話：______________________________鑒于甲方是該土地的合法所有人，愿意將其出租使用，乙方愿意承租（部分或全部租用）上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃土地的面積、位置、用途1.1甲方出租以下土地：位置：______________________________面積：______________________________邊界：______________________________1.2租賃期限為____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。1.3乙方租賃此土地是為________________（給出租用土地的詳細描述或用途）第二條租金、押金、付費方式2.1租金為每年____________元，共計____________元，分____________期支付。如果租金逾期未付，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還土地。2.2押金為____________元，扣除租賃期末的任何欠款及乙方未承擔的沿用及損壞后，押金部分未被扣除的，甲方應(yīng)在租賃期滿返還乙方。2.3付款方式：乙方應(yīng)在租賃合同生效前，向甲方支付____________元租金和____________元押金。其余租金按照雙方協(xié)商的分期支付方式支付。第三條保證、責任、違約3.1乙方必須保證租賃土地的合法使用，并且不得將其轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還土地。3.2乙方有責任確保租賃土地的安全和無損壞。如有沿用和損壞，乙方需要支付滿足的維修及沿用費用。如乙方未支付，甲方可以拒絕處理乙方的維護請求。3.3如因乙方的行為或不作為而導(dǎo)致甲方對第三方遭受任何損失，甲方有權(quán)使乙方承擔全部責任。如甲方對此受到任何投訴、訴訟或定罪，甲方將有權(quán)要求乙方承擔全部損失和費用。3.4如果乙方未能按時支付租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求返還土地。3.5乙方定期檢查租賃土地及其周圍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，必須立即通知甲方，甲方將在第一時間對其進行檢查、處理。第四條合同終止與返還土地合同期滿或甲方依照本合同有權(quán)終止租賃合同的情況下，乙方應(yīng)于租賃期滿或終止之日之前將租賃土地完全和完好地返還給甲方。返還的土地必須與租賃期初保持一致，并須清除乙方沿用的一切設(shè)備和設(shè)施并清理好污物。第五條保密雙方在簽署本協(xié)議及合作中所涉及的所有資料及信息均需保密，未經(jīng)另一方書面同意不得向第三方披露。第六條其他如有未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法律法規(guī)和雙方約定處理。第七條爭議解決因本合同所涉及的問題引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交友好協(xié)商地有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租