個人租房合同協(xié)議書簡易版

個人租房合同協(xié)議書簡易版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書甲方（房東）：______________乙方（租戶）：______________為了明確甲、乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于_________的房屋出租給乙方，具體地址為___________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計___個月。第三條租金乙方每月須按照租賃協(xié)議，于每月__日前向甲方支付房租人民幣____元整，共計____元整。第四條押金1．乙方應(yīng)在交付首月租金時，向甲方支付人民幣____元作為房屋押金。2．在租賃期屆滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)乙方已完成租賃協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)后，房屋及其配套設(shè)施無損壞、無失竊、無遺失的，甲方應(yīng)當(dāng)把房屋押金全額歸還給乙方，如有損壞、失竊或遺失情況的，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的修繕、賠償、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。第五條房屋使用及維修1．乙方有權(quán)利使用該房屋及其配套設(shè)施，但須按照法律法規(guī)和協(xié)議的約定進(jìn)行使用、保養(yǎng)，并保證不得擅自改動房屋及其配套設(shè)施。2．房屋出現(xiàn)損壞、故障或是需要修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方法。3．因乙方使用不當(dāng)所致的損壞、故障或是需要維修的情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕或更換費(fèi)用。第六條房屋租賃的解除1．租賃期內(nèi)乙方提前一個月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意，租賃可以提前解除，但乙方不得要求退租期內(nèi)房租的返還。2．出現(xiàn)下列情況任一方均有權(quán)解除租賃協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方因疾病、工作調(diào)動、結(jié)婚、離婚、購房等原因需要搬離本房時及時通知甲方，并提供有關(guān)證明文件。（2）房屋因改建、重建或有措施不可抗拒的因素而不能繼續(xù)出租時。3．因乙方上述情況所致，甲方須按照有關(guān)規(guī)定處理押金。第七條其他約定1．如乙方在房屋內(nèi)有越權(quán)行為或有擾亂社會治安等違法行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋，乙方不得要求退賠房租及押金。2．因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條協(xié)議的生效和解除1．本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或按本協(xié)議解除之日止。2．本協(xié)議的解除需經(jīng)過雙方友好談判達(dá)成解除協(xié)議，書面解除協(xié)議簽訂后，本協(xié)議自行終止。3．本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并在本協(xié)議文本上作出修改或補(bǔ)充的首席例。修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方