個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版范本

個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版范本租賃合同甲方：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××，住址：×××，電話：××××××××××。乙方：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××，住址：×××，電話：××××××××××。甲方、乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)溝通協(xié)商，制定本合同。一、租賃物品1.1房屋地址：×××，房屋類型：×××，房屋性質(zhì)：×××，房屋面積：×××平方米。1.2房屋用途：乙方使用房屋作為居住。1.3房屋配套設(shè)施：基礎(chǔ)家具、電器等房屋設(shè)施。二、租賃期限2.1租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日，共計(jì)××個(gè)月。2.2租金及付款方式：租金總額為××元，分×期支付，每期應(yīng)支付××元，分別于××、××、××、××等日期支付。2.3租金逾期處理：如乙方未按期履行付款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)金額的×%支付滯納金。三、押金3.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，支付給甲方押金人民幣××元。3.2押金退還：該租賃合同期滿后，如乙方履行其義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在7日之內(nèi)將押金全額退還給乙方，押金不足以彌補(bǔ)租賃期間乙方所欠租金、水電費(fèi)及賠償甲方因乙方違反合同造成的損失等，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。3.3押金扣除：乙方發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：(1)租賃期間未履行本合同約定的付款義務(wù)；(2)租賃期間未按租賃物品的使用目的使用；(3)租賃期限屆滿，租賃物品被毀損或者部分損壞的，押金中應(yīng)扣除修繕費(fèi)用。4、房屋維修4.1維修范圍：租賃期間，房屋屬于一般修繕范疇的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由乙方造成的損壞及意外事件所造成的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用雙方協(xié)商后共同承擔(dān)。4.2維修方法：如遇到修繕事宜，乙方應(yīng)當(dāng)提前與甲方協(xié)商communicate，甲方有權(quán)指定相應(yīng)的維修方，但應(yīng)保障乙方的安全。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自修繕，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同終止5.1合同終止的情形：租賃期屆滿、超期未簽訂新的租賃合同、雙方協(xié)商一致、應(yīng)急事件等因素。5.2提前解除：乙方可以提前解除本合同，但應(yīng)提前提出書面通知，并經(jīng)甲方同意，在履行有關(guān)賠償、押金等義務(wù)后，將房屋返還給甲方。5.3合同終止后房屋處理：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋內(nèi)的設(shè)施、用品、電器等妥善處理，并按照甲方指定的時(shí)間將房屋返還給甲方。如乙方違反約定沒有按期返還或者損壞房屋、設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用從押金中扣除or要求乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照租賃合同約定履行其責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約：(1)乙方違反本合同約定未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金；(2)乙方在租賃期間違反約定造成房屋、設(shè)施損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；7.2本合同一式×份，甲方、乙方各持×份，具有同等法律效力。7.3本合同簽字后生效。甲方：×××乙方：×××簽字：