個(gè)人房屋租賃合同常用的范本

個(gè)人房屋租賃合同常用的范本個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：______（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）___________乙方（承租人）：______（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_____________根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿平等協(xié)商，就甲方位于___________區(qū)（市、縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）___________號(hào)_________室（以下簡稱“房屋”）的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方確權(quán)情況：__________房屋朝向：__________；建筑年代：__________所屬樓層：__________；簡要結(jié)構(gòu)：__________核定面積：__________；實(shí)際使用面積：__________使用權(quán)性質(zhì)：__________；租賃用途：__________附屬設(shè)備：__________二、租賃期限及租金1.租賃期限：本租賃合同期限為_____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。租期屆滿前若雙方均無異議，甲乙雙方可以簽訂新的租賃合同。2.租金：乙方租用本房屋的租金為____元整/月（不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用），乙方應(yīng)在每月的__日前支付下一月份的租金。如乙方逾期支付租金一周以上，甲方有權(quán)解除本租賃合同，收回房屋并要求賠償損失。3.租金上漲：因國家相關(guān)政策或市場原因?qū)е伦饨鹕蠞q的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。三、保證金及其他費(fèi)用1.保證金：乙方應(yīng)同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方交付____元保證金，作為乙方執(zhí)行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿，乙方退還房屋時(shí)，保證金應(yīng)全部退還。如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失的，甲方可以在扣除應(yīng)賠償金額后，將剩余的保證金退還給乙方。2.物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理辦法規(guī)定，應(yīng)由甲方支付物業(yè)費(fèi)。3.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，按時(shí)交納該等費(fèi)用。4.公共維修基金：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，按時(shí)交納該項(xiàng)費(fèi)用。四、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善保管好房屋及物品，不得私自拆改房屋，如需修葺應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪行為，且不得經(jīng)營違法商業(yè)活動(dòng)或承租人違章建筑及開通審批等任何違法行為，如因乙方行為導(dǎo)致相應(yīng)行政部門、法律機(jī)關(guān)的處罰、罰款等，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即告知甲方，并在甲方協(xié)助下采取應(yīng)急措施。4.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，不得擾亂鄰里之間的正常生活秩序。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方可以向乙方發(fā)出一份催繳通知書，通知乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的一切損失。2.若乙方擅自提前解除合同的，則應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金總額的____%，甲方扣除應(yīng)賠償金額后，將剩余的保證金退還給乙方。3.在租賃期間，如因乙方原因影響甲方對(duì)房屋進(jìn)行出租，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的一切損失。4.若雙方之一未履行本合同約定的條款或未按照合同約定履行，則視為違約方，違約方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)法及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行合同法規(guī)定。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄